Forwarded from Дмитриев в метре
Лучшие авторские публикации из метра за полгода 🔥
Решил собрать и зафиксировать за первые половину 2024 года мои лучшие авторские публикации на темы продаж, маркетинга и развития продукта в девелопменте. Уверен, что многим будет полезно иметь под рукой такую подборку прикладных и специализированных материалов, основанных исключительно на практике работы с проектами по всей России и СНГ.
Для удобства навигации сегментировал материалы по темам. Наслаждайтесь проверенными методами и технологиями.
Let's make sales, together!
😎 Управление:
- Три варианта процесса подготовки коммерческой службы к старту продаж
- Пример дашборда коммерческого директора
- Обязательный веер инструментов продаж для девелопера
- Каким застройщикам нужны описанные бизнес-процессы
- Каким способом лучше всего описывать бизнес-процессы девелоперу
- Какие процессы нужно приоритетно описать в коммерческой службе
- Как стать Top-of-mind на рынке
- Важность годовых отчетов по маркетингу и продажам
- Бессознательные и сознательные мысли при принятии решений
- Кто будет управлять строительными компаниями в будущем
⭐️ Маркетинг:
- Годовая маркетинговая стратегия и что должно в нее входить
- Теория подхода доказательного маркетинга вместо интуитивного
- Однотипность причесанных трендов в общественном инфополе
- Важность ограничения опций для выбора
- Список элементов маркетинга территорий в разных фазах проекта
- Факторы социального влияния, как недооцененный инструмент
- Принципы коммуникации для формирования добрососедства
💰 Продажи:
- Основные этапы эффективного планирования продаж
- Процесс тактического планирования продаж
- Базовые принципы функционирования CRM
- Минимальный сервисный порог в девелопменте: чек-лист
- Как менеджерам создавать эффект «Квартиры мечты»
- Доп. мотивация команды продаж на суперпланы
⬆️ Развитие продукта и бенчи:
- Минимальный продуктовый порог в девелопменте: чек-лист
- Продуктовые городские прогулки:
1. Дубай: Dubai Hills, City Walk, Creek Harbour, Blue Waters, Sobha
2. Питер: Futurist, Крестовский остров, Московский 65
3. Токио и Киото: Типология застройки, Фасады, МОПы, Парковочные места, Маркетинг территорий, Ginza
💭 Срезы по рынку:
- Консолидированные результаты по важным опросам
- Заемщики взрослеют: важная статистика от НБКИ
- Средняя комиссия для АН от застройщиков по России
👍 Этажи Девелопмент:
- Неминуемая сложность для эффективной работы с консалтингом
- Цены и ценности консалтинга
- Как мы решаем коммерческие головоломки застройщиков
Также отдельно подцепляю ссылку на сводный пост лучших публикаций за 2023 год. Там собрано концентрированной пользы не меньше, чем сейчас.
Продуктивно и объемно пролетела половина этого года. С новыми головоломками и глобальными вызовами внутри отрасли. Поэтому развивайтесь, изучайте практики, экспериментируйте и не бойтесь ничего впереди. И делитесь материалами с единомышленниками и внутри команды.
Рад, что вы здесь, в метре!
Stay tuned🟦 ⬜️
А остальным: присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
Решил собрать и зафиксировать за первые половину 2024 года мои лучшие авторские публикации на темы продаж, маркетинга и развития продукта в девелопменте. Уверен, что многим будет полезно иметь под рукой такую подборку прикладных и специализированных материалов, основанных исключительно на практике работы с проектами по всей России и СНГ.
Для удобства навигации сегментировал материалы по темам. Наслаждайтесь проверенными методами и технологиями.
Let's make sales, together!
- Три варианта процесса подготовки коммерческой службы к старту продаж
- Пример дашборда коммерческого директора
- Обязательный веер инструментов продаж для девелопера
- Каким застройщикам нужны описанные бизнес-процессы
- Каким способом лучше всего описывать бизнес-процессы девелоперу
- Какие процессы нужно приоритетно описать в коммерческой службе
- Как стать Top-of-mind на рынке
- Важность годовых отчетов по маркетингу и продажам
- Бессознательные и сознательные мысли при принятии решений
- Кто будет управлять строительными компаниями в будущем
- Годовая маркетинговая стратегия и что должно в нее входить
- Теория подхода доказательного маркетинга вместо интуитивного
- Однотипность причесанных трендов в общественном инфополе
- Важность ограничения опций для выбора
- Список элементов маркетинга территорий в разных фазах проекта
- Факторы социального влияния, как недооцененный инструмент
- Принципы коммуникации для формирования добрососедства
- Основные этапы эффективного планирования продаж
- Процесс тактического планирования продаж
- Базовые принципы функционирования CRM
- Минимальный сервисный порог в девелопменте: чек-лист
- Как менеджерам создавать эффект «Квартиры мечты»
- Доп. мотивация команды продаж на суперпланы
- Минимальный продуктовый порог в девелопменте: чек-лист
- Продуктовые городские прогулки:
1. Дубай: Dubai Hills, City Walk, Creek Harbour, Blue Waters, Sobha
2. Питер: Futurist, Крестовский остров, Московский 65
3. Токио и Киото: Типология застройки, Фасады, МОПы, Парковочные места, Маркетинг территорий, Ginza
- Консолидированные результаты по важным опросам
- Заемщики взрослеют: важная статистика от НБКИ
- Средняя комиссия для АН от застройщиков по России
- Неминуемая сложность для эффективной работы с консалтингом
- Цены и ценности консалтинга
- Как мы решаем коммерческие головоломки застройщиков
Также отдельно подцепляю ссылку на сводный пост лучших публикаций за 2023 год. Там собрано концентрированной пользы не меньше, чем сейчас.
Продуктивно и объемно пролетела половина этого года. С новыми головоломками и глобальными вызовами внутри отрасли. Поэтому развивайтесь, изучайте практики, экспериментируйте и не бойтесь ничего впереди. И делитесь материалами с единомышленниками и внутри команды.
Рад, что вы здесь, в метре!
Stay tuned
А остальным: присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍107🔥99👏98❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подмосковный ЖК «Новокрасково» от 3-RED стало легкой мишенью для воров ограничителей открывания окон в подъездах🪟
Эта деталь нужна, чтобы окно не разбивалось при открытии, а также, чтобы обезопасить детей залезть на окно и перевалиться за раму. Однако одна маленькая штучка стоит до 2000 рублей.
УК написала заявление в УВД. Воришек уже ищут.
Как бы это не стало обыденностью. Хорошо, что камеры есть.
Эта деталь нужна, чтобы окно не разбивалось при открытии, а также, чтобы обезопасить детей залезть на окно и перевалиться за раму. Однако одна маленькая штучка стоит до 2000 рублей.
УК написала заявление в УВД. Воришек уже ищут.
Как бы это не стало обыденностью. Хорошо, что камеры есть.
🤯103👍85😢80👎79
Дорогу к детсадам в краснодарском ЖК «Абрикосово» от ГК ТОЧНО затопило фекалиями и туалетной бумагой 🧻
Теперь дети не могут даже выйти на прогулку. Проблемы с дорогой, проходящий через жилой комплекс, начались после сдачи квартир в новых домах. Из люка там стали вытекать отходы жизнедеятельности.
По словам местных жителей, почти каждый день ходит больше тысячи детей — рядом расположены школа и два детских сада. В праздники, выходные и после дождя запах становится просто невыносимым.
Теперь дети не могут даже выйти на прогулку. Проблемы с дорогой, проходящий через жилой комплекс, начались после сдачи квартир в новых домах. Из люка там стали вытекать отходы жизнедеятельности.
По словам местных жителей, почти каждый день ходит больше тысячи детей — рядом расположены школа и два детских сада. В праздники, выходные и после дождя запах становится просто невыносимым.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬9🤯4🥴2
Forwarded from Всё о стройке
Пока в тестовом режиме, поэтому если нашли несовпадение по Вашей компании — пишите в наш бот: @ggreat_of_development_bot.
Теперь у нас на портале доступны:
• Рейтинг по объему текущего строительства застройщиков России;
• Надежность по всем девелоперам России — средняя оценка пользователей всех отзовиков (Яндексе, 2GIS и на Всеостройке.рф, где тоже есть возможность оставлять отзывы и оценки)
• Рейтинг по объему ввода жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥140👍132👏126❤1
#прислали
Закрытый двор столичного ЖК «Селигер Сити» от MR Group третьей очереди превращается в помойку
УК «Медиан» под руководством нового управляющего не справляется со своими обязанностями: охрана целыми днями сидит в телефонах, а на возмущения жителей отвечает, что это не их обязанности.
Между тем на территории ЖК сторонние дети из соседних комплексов всё крушат и организовали новый уличный туалет. Жители пишут десятки претензий в управляющую компанию, но все заявки приостанавливаются или закрываются без обратной связи.
#типичныйбизнескласс
Закрытый двор столичного ЖК «Селигер Сити» от MR Group третьей очереди превращается в помойку
УК «Медиан» под руководством нового управляющего не справляется со своими обязанностями: охрана целыми днями сидит в телефонах, а на возмущения жителей отвечает, что это не их обязанности.
Между тем на территории ЖК сторонние дети из соседних комплексов всё крушат и организовали новый уличный туалет. Жители пишут десятки претензий в управляющую компанию, но все заявки приостанавливаются или закрываются без обратной связи.
#типичныйбизнескласс
😢110🤯102🥴97🤬5😱2❤1👍1🎉1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Бутово парк» (ПИК) — и этим всё сказано
Недавно в подмосковной новостройке на камеры засняли целое шоу:
1️⃣ Сначала самокатчик влетает в шлагбаум, сносит его и теряет свой телефон;
2️⃣ Потом семья пытается поднять шлагбаум вручную, чтобы проехать, но что-то идёт не так и он падает прямо на машину;
3️⃣ В конце какой-то прохожий подбирает тот самый телефон самокатчика.
Где такое могло произойти, если не в Бутово👋
Недавно в подмосковной новостройке на камеры засняли целое шоу:
Где такое могло произойти, если не в Бутово
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁15👍1🎉1
Forwarded from Всё о стройке
Девелопер подписал документ о возведении комплекса многофункциональных сооружений на территории 13-го района. В этот момент там присутствовал Премьер-министр Узбекистана Абдулла Арипов и первый зампредседателя Правительства РФ Денис Мантуров.
От лица ГК ФСК выступал управляющий партнер по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
«Среди всех выбранных стран для осуществления подобных проектов Республика Узбекистан является для насприоритетной не только в силу давних исторических икультурных связей с РФ, но иблагодаря высокому темпу развития во всех сферах: экономической, транспортной, энергетической и других. Мы уверены, что внесем заметный вклад в процесстрансформации страны»,— прокомментировал Алексей Алмазов.
Ранее мы писали, что ГК ФСК рассматривает для возможного строительства в будущем Узбекистан, Таиланд, Вьетнам, Сербию и Оман.
Справочно:
ФСК Регион, созданная в апреле 2022 года, входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место. (Надежность — 3,8).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥108👏102👍95👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рубрика: безумные соседи🤪
Вот вам хороший пример: жительница ЖК «Солнцево Парк» от ПИК считает, что ее соседи пытаются выжить из квартиры. Поэтому она мажет собачьим дерьмом дверь, разливает хлорку, разбрасывает мешки с мусором, наносит «химию» на двери.
Полиция и УК бездельничает.
Вот вам хороший пример: жительница ЖК «Солнцево Парк» от ПИК считает, что ее соседи пытаются выжить из квартиры. Поэтому она мажет собачьим дерьмом дверь, разливает хлорку, разбрасывает мешки с мусором, наносит «химию» на двери.
Полиция и УК бездельничает.
🤯85👎69😁56😢53🤬49
🔥Сильный пожар в столичном апарт-комплексе «Loft River» от ГК «Лер Групп» на Летной улице в Покровском-Стрешнево
Огонь распространился на 3 и 4 этажи и кровлю, на месте работают пожарные, площадь возгорания оценивается в 40 квадратов.
С этим апартом связана одна скандальная история — его построили на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Его должны были снести по решению суда в 2019 году, но спустя два года суд отменил предыдущее постановление.
Огонь распространился на 3 и 4 этажи и кровлю, на месте работают пожарные, площадь возгорания оценивается в 40 квадратов.
С этим апартом связана одна скандальная история — его построили на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Его должны были снести по решению суда в 2019 году, но спустя два года суд отменил предыдущее постановление.
😢120🤯94👎83
Forwarded from Московская перспектива
Плюсы - хорошее расположение, высокие потолки, вариативность планировок, большие окна, достойная шумоизоляция, свой ландшафтный парк и детский сад. Минусы - нет балконов, малая обеспеченность машино-местами, дизайн проекта - на любителя. Средняя цена за 1 м² - 741 300 ₽, срок сдачи первой очереди - 2025 год.
Дизайн и атмосфера в офисе: 10/10
Офис небольшой и расположен рядом со стройплощадкой. Его дизайн современный и лаконичный. В нем не слышно шума городских улиц и приятно проводить время.
Наличие макета и материалов: 10/10
Есть 2 подробных макета, на которых установлены планшеты, где можно ознакомиться со всей информацией о проекте. Также клиентам дарят красочные книги с планировками и дизайном всех пространств.
Транспортная доступность: 4/5
В шаговой доступности станция метро «Павелецкая», но идти пешком не совсем комфортно. Для автомобилистов предусмотрена парковка.
Детская комната: 1/5
Рядом строится новый большой офис, в котором, возможно, она появится. А пока вопрос открыт. Тут же ребенок может посмотреть на макет и посидеть на мягких креслах.
Качество консультации и клиентское обслуживание: 10/10
На консультацию можно записаться по телефону или написать на почту/мессенджеры. Но даже если этот этап пропустить - на входе встретит администратор, запишет ваши пожелания в анкету и пригласит менеджера. Как и во многих других офисах - предлагают чай или кофе. Менеджер подробно рассказала нам о проекте, познакомила с планировками и ответила на все имеющиеся вопросы.
Наличие смотровой площадки и другие фишки: 8/10
Проследить за ходом строительства можно как из окон офиса, так и за его пределами - стройка рядом. По предварительной записи можно попасть на брокер-туры. Также по регистрации доступен интерактивный обзор.
Все статьи цикла - по тегу #глазамиклиента
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏95👍89🔥87🥰2🤬1🤡1