Инсайдер. Главный по домам
67.1K subscribers
10.6K photos
4.29K videos
81 files
3.04K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
#прислали

Знаменитый на всю Москву ЖК «Вереск» («Самолет») залетает в новую рабочую неделю вместе с кучей мусора, которую никто не убирает уже несколько дней, и новым плакатом возле офиса продаж

Еще на фото можно также увидеть паллет, с которым «вересковцы» стартуют в прыжке через самовольное ограждение от «МонАрха» (ЖК «Хорошевский»), а также пешеходный переход, которым пользуются только те, кому это по силам.
😢166🤯147😁1
Для жителей подмосковного Раменского строят новые дома в малоэтажном ЖК «G3 Театральный»

Как сообщает областной Минжилполитики, по программе реновации в новостройки переедут 62 человека из двух аварийных домов.

Основная цель этой программы — сократить ветхий и аварийный фонд, создать комфортные условия проживания и качественно обновить городские территории.

В ЖК «G3 Театральный» застройщик также построит детский сад на 65 мест, обустроит игровые и спортплощадки, зоны отдыха с беседками и амфитеатр.
🔥70👍68👏66
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У жителей «Грин Парка» от ПИК один резонный вопрос: «Чем дороже квартира, тем хуже она сделана?»

«Приемка квартиры была полным разочарованием. Ни сервиса, ни выдержанных сроков сдачи объекта, ни качества. Зато когда вносили деньги за квартиру, застройщик был максимально настроен на общение»,— заявил покупатель.


В итоге теперь человек пойдет судится с ПИКом на 1 млн рублей🤷🏻‍♂️
😢109👎102🤯99👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Краснодарские новостройки разваливаются от ветра

Одна из них, кажется, ЖК Fresh от AVA Group чуть не убила девушку, которая снимала видео.
🤯149👎123😢113😱5👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Смоленске сдают в аренду квартиру с тайной комнатой, сделанную под купе поезд

Для удобства в ней есть телевизор и живописные виды😏
🔥98👍86🤯84😁83👏74
🏚️Голосование за самый #БедовыйЖК

Треша за последнюю неделю было много, поэтому предлагаю выбрать самый худший и косячный жилой комплекс. Голосуйте ниже👇🏻

1️⃣Пустырь вместо плейхаба ЖК «Люблинский парк» от ПИК

2️⃣Отсутствие цивильного прохода от остановки до ЖК «Горки Парк» от «Самолета»

3️⃣Горы мусора на самом видном месте в ЖК «Водный» от MR Group

4️⃣ Жители ЖК «Вереск» считают, что «Самолет» их бросил — новостройка разваливается, а застройщик ничего не делает

5️⃣В ЖК «Метрополия» от MR Group выпало окно

6️⃣В ЖК «Ясный» от MR Group управляшка проспала прорыв стояка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86🤯78👏74🔥662
Лучшие авторские публикации из метра за полгода 🔥

Решил собрать и зафиксировать за первые половину 2024 года мои лучшие авторские публикации на темы продаж, маркетинга и развития продукта в девелопменте. Уверен, что многим будет полезно иметь под рукой такую подборку прикладных и специализированных материалов, основанных исключительно на практике работы с проектами по всей России и СНГ.

Для удобства навигации сегментировал материалы по темам. Наслаждайтесь проверенными методами и технологиями.
Let's make sales, together!

😎 Управление:
- Три варианта процесса подготовки коммерческой службы к старту продаж
- Пример дашборда коммерческого директора
- Обязательный веер инструментов продаж для девелопера
- Каким застройщикам нужны описанные бизнес-процессы
- Каким способом лучше всего описывать бизнес-процессы девелоперу
- Какие процессы нужно приоритетно описать в коммерческой службе
- Как стать Top-of-mind на рынке
- Важность годовых отчетов по маркетингу и продажам
- Бессознательные и сознательные мысли при принятии решений
- Кто будет управлять строительными компаниями в будущем

⭐️ Маркетинг:
- Годовая маркетинговая стратегия и что должно в нее входить
- Теория подхода доказательного маркетинга вместо интуитивного
- Однотипность причесанных трендов в общественном инфополе
- Важность ограничения опций для выбора
- Список элементов маркетинга территорий в разных фазах проекта
- Факторы социального влияния, как недооцененный инструмент
- Принципы коммуникации для формирования добрососедства

💰 Продажи:
- Основные этапы эффективного планирования продаж
- Процесс тактического планирования продаж
- Базовые принципы функционирования CRM
- Минимальный сервисный порог в девелопменте: чек-лист
- Как менеджерам создавать эффект «Квартиры мечты»
- Доп. мотивация команды продаж на суперпланы

⬆️ Развитие продукта и бенчи:
- Минимальный продуктовый порог в девелопменте: чек-лист
-
Продуктовые городские прогулки:
1. Дубай: Dubai Hills, City Walk, Creek Harbour, Blue Waters, Sobha
2. Питер: Futurist, Крестовский остров, Московский 65
3. Токио и Киото: Типология застройки, Фасады, МОПы, Парковочные места, Маркетинг территорий, Ginza

💭 Срезы по рынку:
- Консолидированные результаты по важным опросам
- Заемщики взрослеют: важная статистика от НБКИ
- Средняя комиссия для АН от застройщиков по России

👍 Этажи Девелопмент:
- Неминуемая сложность для эффективной работы с консалтингом
- Цены и ценности консалтинга
- Как мы решаем коммерческие головоломки застройщиков

Также отдельно подцепляю ссылку на сводный пост лучших публикаций за 2023 год. Там собрано концентрированной пользы не меньше, чем сейчас.

Продуктивно и объемно пролетела половина этого года. С новыми головоломками и глобальными вызовами внутри отрасли. Поэтому развивайтесь, изучайте практики, экспериментируйте и не бойтесь ничего впереди. И делитесь материалами с единомышленниками и внутри команды.
Рад, что вы здесь, в метре!
Stay tuned 🟦 ⬜️

А остальным: присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍107🔥99👏981
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подмосковный ЖК «Новокрасково» от 3-RED стало легкой мишенью для воров ограничителей открывания окон в подъездах🪟

Эта деталь нужна, чтобы окно не разбивалось при открытии, а также, чтобы обезопасить детей залезть на окно и перевалиться за раму. Однако одна маленькая штучка стоит до 2000 рублей.

УК написала заявление в УВД. Воришек уже ищут.

Как бы это не стало обыденностью. Хорошо, что камеры есть.
🤯103👍85😢80👎79
Дорогу к детсадам в краснодарском ЖК «Абрикосово» от ГК ТОЧНО затопило фекалиями и туалетной бумагой 🧻

Теперь дети не могут даже выйти на прогулку. Проблемы с дорогой, проходящий через жилой комплекс, начались после сдачи квартир в новых домах. Из люка там стали вытекать отходы жизнедеятельности.

По словам местных жителей, почти каждый день ходит больше тысячи детей — рядом расположены школа и два детских сада. В праздники, выходные и после дождя запах становится просто невыносимым.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬9🤯4🥴2
Forwarded from Всё о стройке
⚡️На портале Всеостройке.рф запустили рейтинг застройщиков по объему ввода жилья

🔹Группа «Самолет» заняла первое место нашего ТОПа. С начала года девелопер ввел 21724 квартиры в 687 многоквартирных домах общей площадью почти 260 тысяч квадратных метров. Надежность застройщика составляет 3,46 балла.

🔹Второе место по объему введенного жилья занимает ПИК — 217,8 тыс. «квадратов», 1016 многоквартирных домов. Надежность — 4,58.

🔹На третьем месте — «Группа ЛСР» и 181,8 тыс. «квадратов». Надежность — 4,6.

📍Ознакомиться с рейтингом можно по ссылке.

Пока в тестовом режиме, поэтому если нашли несовпадение по Вашей компании — пишите в наш бот: @ggreat_of_development_bot.

Теперь у нас на портале доступны:
• Рейтинг по объему текущего строительства застройщиков России;
• Надежность по всем девелоперам России — средняя оценка пользователей всех отзовиков (Яндексе, 2GIS и на Всеостройке.рф, где тоже есть возможность оставлять отзывы и оценки)
• Рейтинг по объему ввода жилья.

Данные рейтинга обновляются каждый понедельник в 8:00 мск на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥140👍132👏1261