Инсайдер. Главный по домам
67.1K subscribers
10.6K photos
4.29K videos
82 files
3.07K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
🔑 "Глазами клиента": офис продаж ЖК бизнес-класса Ever от Тekta Group

Плюсы – хорошее расположение, высокие потолки, вариативность планировок, большие окна и достойная шумоизоляция. Минусы - нет чистовой отделки, почти нет балконов. Цена за «квадрат» - от ₽399 000 до ₽450 000, срок сдачи - III квартал 2025 года.

➡️ Дизайн и атмосфера в офисе: 9/10.
Офис находится на 13-м этаже бизнес-центра. Нужно выписывать пропуск заранее и получать его у охраны. Дизайн самого офиса современный и лаконичный. Там приятно находиться.

➡️ Наличие макета и раздаточных материалов: 10/10.
Есть очень подробный макет, где можно рассмотреть корпуса ЖК, дворы и общественные пространства. Представлены магазины, дороги, школа и парковки. Буклеты подробные и красочно изданы, их много.

➡️ Транспортная доступность: 5/5.
Офис находится рядом с метро. Для автомобилистов есть парковка, которую лучше забронировать заранее.

➡️ Детская комната: 5/5.
Ура: первый посещенный нами офис, где есть детская комната, где займут ребенка, пока взрослые выбирают жильё.

➡️ Качество консультации и клиентское обслуживание: 9/10.
Сразу дозвонились и записались на консультацию. Менеджер направила данные о местонахождении офиса по sms, не спросив разрешения, хотя номер телефона - часть персональных данных. На входе встретила администратор, она была любезна, провела в переговорную и предложила кофе. Напиток был хорош, к нему прилагались конфеты. Менеджер была также вежлива, подробно представила проект, дала развернутую консультацию и ответила на наши въедливые вопросы.

➡️ Наличие смотровой площадки другие фишки: 9/10.
Офис расположен рядом со стройплощадкой: её видно из окон. Также по определенным дням организуют экскурсии на стройку по предварительной записи. Есть и виртуальные туры на сайте.

Итого: 47/50. Хороший офис с компетентными сотрудниками. Комфортная атмосфера, подробная и грамотная консультация без навязчивости. Лишь пара мелких недочётов не позволили набрать максимальный балл.

Все статьи цикла - по тегу #глазамиклиента
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏108🔥99👍94🥴1
🗣Господин Мутко (гендиректор ДOМ.PФ) анонсировал, что помимо Москвы и Ленобласти, ещё несколько регионов РФ готовят запрет на строительство малогабаритных квартир

«Конечно, стоимость жилья за последние годы выросла, доступность, платеж. И мы сегодня видим, что новое строительство несколько другое. 53% в структуре жилья – это однокомнатные квартиры, а малогабаритные – до 28 кв.м – это где-то 23%. Нам нужно, чтобы 35-40% строилось квартир на три и более человека в семье. Я знаю, что сейчас готовят такие меры Ленинградская область, ряд из других десяти регионов, которые где-то близки к перегреву».


Главное, чтобы такие меры не влияли на стоимость «квадрата». Но не добавил, что, конечно же, повлияет😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥139👏134👍120😁116
Пока дольщики ЖК «Прибрежный парк» от «Самолета» по 8 месяцев ждут свои ключи от квартир, на детской площадке вовсю восточные танцы

Наверное, так застройщик решил порадовать строителей😉
😁143👍126🔥1091
Двух гендиректоров петербургской УК «Сити сервис» объявили в международный розыск👨🏼‍⚖️

С 2016 по 2018 год гендиректора Лариюс Лапинскас и Витаутас Юневичюс — граждане Литвы — заключали от имени УК фиктивные договоры на выполнение работ в одном из многоквартирных домов по Дунайскому проспекту — организация тогда отвечала за все коммуникации здания.

Кроме того, Лапинскас и Юневичюс каждый месяц с 2016 по 2018 год перечисляли деньги подконтрольной организации на содержание и уборку многоквартирного дома.

Сумма переводов в 2 раза превышала нормы, установленные городским комитетом по тарифам, то есть предприниматели занимались хищением денежных средств. Так, у гендиректоров УК получилось завладеть более чем 9 млн рублей, перечислив их на счета подконтрольных юрлиц.

Отмечается, позже «Сити Сервис» путём фальсификаций превратилась в «Терру», которая сейчас управляет примерно 400 домами.
🥴128🤯123😢121😁1😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Утро в подмосковном ЖК «Пригород Лесное» от «Самолета»

Давайте гадать, что случилось с Audi👇🏻
😢102🔥93🥴91🤯90
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Интервью CEO ЦИАН Дмитрия Григорьева с ЦИПР: медиастудия АНО «Цифровая экономика»

Он рассказал, как цифровые сервисы недвижимости, и в частности ЦИАН на сегодняшний день помогают развивать сферу недвижимости и какой вклад вносят в строительную отрасль и экономику России в целом, какие именно сервисы наиболее полезны уже сейчас и актуальны для построения цифрового будущего России.

Отдельно поделился тем, как ИИ сейчас помогает в сфере недвижимости.
👏104🔥100👍97
🔥Пожар на стройке реновационных домов 51-53 на Алтуфьевском шоссе в Москве

Видно, что огонь на крыше, скорее всего, загорелся кровельный материал. Видимо, снова нарушение техники безопасности при выполнении работ с газовой горелкой.
🥴113😢102🤯91
Forwarded from Всё о стройке
Как могли выглядеть московские студии, если бы власти не ввели запрет на строительство малогабаритных квартир😅
🤯81👍64😁58🥴57👌51🕊1
Окна в столичном ЖК «Метрополия» от MR Group, по словам жильцов, очень слабенькие и часто падают🪟

«А у меня сегодня пришёл мастер отрегулировать окна, но что то пошло не так окно упало, повредила диван не сильно и небольшие царапины на плитке»,— описывает жительница недавний случай.


Конечно, можно было бы свалить всё на мастера, если бы раньше окна в ЖК не падали, но нет…

#типичныйбизнескласс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯119😢94🥴90😱1👌1
Столичный ЖК «Вереск» — собирательный образ проблем в новостройках «Самолета»🤘

Давно понятно, что застройщику наплевать на проблемы с забором и «Хорошевским», поэтому внимание на этом заострять не буду.

«Наш дом медленно разваливается и стоит абсолютно бесхозный. Охраны нет, двери сломаны, домофоны не работают, везде грязь и антисанитария, полно живущих в пустых квартирах мигрантов. Вся парковка, принадлежащая жителям, заставлена стройматериалами»,— отзыв жителя «Вереска», идеально описывающий масштаб проблем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢159🤯147😱2👍1
Во дворе одной из столичных новостроек заметили лежачие полицейские на тротуарах🤨

Видимо, москвичи хоть как-то пытаются обезопасить себя от самокатчиков.
👍84😁64🤯63👌61🤡6🎉1