Утвержден стандарт обследования технического состояния зданий

ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

1️⃣Данный стандарт — нормативная основа для:

⬩ контроля техсостояния зданий и сооружений;
⬩ контроля их систем инженерно-технического обеспечения (ИТО);
⬩ проведения проектных работ по реконструкции, капремонту и демонтажу зданий и сооружений. 

2️⃣Устанавливает требования к работам (и их составу) по получению информации, необходимой для оценки техсостояния зданий (сооружений) и систем ИТО. 

3️⃣Распространяется на проведение работ: 

⬩ по комплексному обследованию зданий (сооружений) для определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капремонта; 

⬩ обследованию зданий (сооружений) для оценки возможности их безаварийной эксплуатации и и усиления конструкций или необходимости соответствия нормативам; 

⬩ обследованию объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию; 

⬩ обследованию для определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости; 

⬩ обследованию для определения данных для разработки проекта демонтажа сноса и объемов отходов демонтажа, сноса; 

⬩ энергетическому обследованию; 

⬩ обследованию систем ИТО; 

⬩ мониторинг несущих конструкций зданий и сооружений в период их реконструкции; 

⬩ общему мониторингу зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), находящихся в ограниченно-работоспособном техсостоянии, для оценки их текущего и предупреждения аварийного состояния; 

⬩ мониторингу уникальных, в т. ч. высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций. 

➡️Вводится в действие с 1 мая 2024 года.