This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🗺Четыре земельных участка в Новой Москве отдадут под ИЖС
Участки предоставят в собственность гражданам под объекты индивидуального жилищного строительства. Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. Площадь земельных участков составляет от 0,14 га до 0,16 га. На них можно построить объекты суммарной поэтажной площадью от 500 м² до 634 м².
Земельные участки расположены на территории ТАО по нескольким адресам:
📍пос. Щаповское, д. Песье, земельный участок 107 Б;
📍пос. Новофёдоровское, д. Зверево, Александровский проезд, вл. 16;
📍пос. Щаповское, д. Сатино-Русское, земельный участок 60 В, 60 Б.
В настоящее время все участки свободны от застройки. Решение о включении земельных участков в перечень участков, планируемых к предоставлению в собственность гражданам, было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
Участки предоставят в собственность гражданам под объекты индивидуального жилищного строительства. Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. Площадь земельных участков составляет от 0,14 га до 0,16 га. На них можно построить объекты суммарной поэтажной площадью от 500 м² до 634 м².
Земельные участки расположены на территории ТАО по нескольким адресам:
📍пос. Щаповское, д. Песье, земельный участок 107 Б;
📍пос. Новофёдоровское, д. Зверево, Александровский проезд, вл. 16;
📍пос. Щаповское, д. Сатино-Русское, земельный участок 60 В, 60 Б.
В настоящее время все участки свободны от застройки. Решение о включении земельных участков в перечень участков, планируемых к предоставлению в собственность гражданам, было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
🏚Заплесневелый ЖК «Белая Дача Парк» от ГК ПИК
Фото поделился один из жителей жилого комплекса. А ведь ЖК «Белая Дача Парк» сдали в эксплуатацию всего год назад (в 2021 году). А всё уже так плохо… ПИК как всегда удивляет своими сюрпризами. Увы, неприятными😬
Очень современно, концепция эко-friendly✌️
Фото поделился один из жителей жилого комплекса. А ведь ЖК «Белая Дача Парк» сдали в эксплуатацию всего год назад (в 2021 году). А всё уже так плохо… ПИК как всегда удивляет своими сюрпризами. Увы, неприятными😬
Очень современно, концепция эко-friendly✌️
😱2🤯1😍1
🏗«Гранель» может построить ещё один крупный ЖК в «старой» Москве
ГК «Гранель» ведёт переговоры с фирмой АО «Норт карго» о покупке у неё земельного участка общей площадью 5,5 га на 5-й Магистральной улице на северо-западе Москвы. Однако, сделка пока ещё не закрыта. Хотя, по некоторым данным, застройщик уже начал переводить юридические лица в здания на данной улице.
С 9 декабря там была зарегистрирована фирма СЗ «Болтино» (принадлежит ГК «Гранель»). Совпадение? Не думаю! Летом 2022 года Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, которая включает в себя и 5,5 га на 5-й Магистральной улице. В качестве инвестора там указано ООО «Анмар».
ГК «Гранель» ведёт переговоры с фирмой АО «Норт карго» о покупке у неё земельного участка общей площадью 5,5 га на 5-й Магистральной улице на северо-западе Москвы. Однако, сделка пока ещё не закрыта. Хотя, по некоторым данным, застройщик уже начал переводить юридические лица в здания на данной улице.
С 9 декабря там была зарегистрирована фирма СЗ «Болтино» (принадлежит ГК «Гранель»). Совпадение? Не думаю! Летом 2022 года Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, которая включает в себя и 5,5 га на 5-й Магистральной улице. В качестве инвестора там указано ООО «Анмар».
❗️Жители Одинцовского района возмущены тем, что региональное правительство выделило 1 млрд рублей на строительство ливневой канализации в деревне Раздоры
Казалось бы, новость позитивная. Однако, не всё так однозначно. На канавки для стока воды в деревне Раздоры в 2023 году выделят почти 1 млрд рублей. Зачем тратить такие огромные деньги на ливнёвки для деревни, с численностью населения 89 человек?🤔
Небольшая статистика от нашего читателя:
• Бюджет города Ржев — 1 млрд рублей в год. Проживают 57 тыс. человек.
• Бюджет ливневки д. Раздоры в Подмосковье — 1 млрд рублей. Численность населения 89 человек.
Как Вам такой контраст? Возможно, всё дело в том, что вокруг деревни расположены элитные посёлки, где стоимость домов начинается от 200-400 млн рублей…
Казалось бы, новость позитивная. Однако, не всё так однозначно. На канавки для стока воды в деревне Раздоры в 2023 году выделят почти 1 млрд рублей. Зачем тратить такие огромные деньги на ливнёвки для деревни, с численностью населения 89 человек?🤔
Небольшая статистика от нашего читателя:
• Бюджет города Ржев — 1 млрд рублей в год. Проживают 57 тыс. человек.
• Бюджет ливневки д. Раздоры в Подмосковье — 1 млрд рублей. Численность населения 89 человек.
Как Вам такой контраст? Возможно, всё дело в том, что вокруг деревни расположены элитные посёлки, где стоимость домов начинается от 200-400 млн рублей…
🤯5👏3
🏗️Сказочный ******* Seven Suns Development — сначала заморозил свой ЖК «Сказочный лес», а теперь перенес сроки сдачи на полгода
Застройщик, видимо, забыл, что у него в портфеле вообще есть такой проект. Еще в сентябре писали, что у Seven Suns задержка ввода на отдельных объектах составляла более 4 кварталов. Теперь же девелопер перенес сроки выдачи ключей жильцам с 30.06.22 на 30.06.2023.
Таким образом, более 2 тыс. дольщиков ждут своих квартир уже больше года и в ближайшее время планируют придать этой ситуации федеральную огласку. Seven Suns Development может пора перестать рассказывать сказки и воплощать «Сказочный лес» в реальность🤔
Справка:
Seven Suns Development занимает 24-е место по объему строящегося жилья в РФ. Девелопер возводит более 535 тыс. «квадратов».
Застройщик, видимо, забыл, что у него в портфеле вообще есть такой проект. Еще в сентябре писали, что у Seven Suns задержка ввода на отдельных объектах составляла более 4 кварталов. Теперь же девелопер перенес сроки выдачи ключей жильцам с 30.06.22 на 30.06.2023.
Таким образом, более 2 тыс. дольщиков ждут своих квартир уже больше года и в ближайшее время планируют придать этой ситуации федеральную огласку. Seven Suns Development может пора перестать рассказывать сказки и воплощать «Сказочный лес» в реальность🤔
Справка:
Seven Suns Development занимает 24-е место по объему строящегося жилья в РФ. Девелопер возводит более 535 тыс. «квадратов».
👍3😁2
В худшие времена не было таких очередей за колбасой, как у ГК «Гранель» в ЖК «Императорские Мытищи»
Десятки «императоров» стоят на морозе в очереди на транспорт, чтобы добраться до своего дома. Учитывая, что год назад ситуация была ровно такая же — тогда власти все решили и «обеспечили бесперебойную работу общественного транспорта в период холодов».
Но уже в ноябре этого года жители ЖК «Императорские Мытищи» снова пожаловались на нехватку транспорта, из-за чего на остановках образовывались большие очереди. Так, власти выделили 2 дополнительных автобуса, чтобы решить проблему.
Однако, судя по свежему видео, проблема с транспортом в этом ЖК на сегодняшний день так и не решена!
Десятки «императоров» стоят на морозе в очереди на транспорт, чтобы добраться до своего дома. Учитывая, что год назад ситуация была ровно такая же — тогда власти все решили и «обеспечили бесперебойную работу общественного транспорта в период холодов».
Но уже в ноябре этого года жители ЖК «Императорские Мытищи» снова пожаловались на нехватку транспорта, из-за чего на остановках образовывались большие очереди. Так, власти выделили 2 дополнительных автобуса, чтобы решить проблему.
Однако, судя по свежему видео, проблема с транспортом в этом ЖК на сегодняшний день так и не решена!
👍4🤡4👎3
🧳За три года из Санкт-Петербурга ушли более 18 тыс. застройщиков – 700 тыс. человек потеряли работу
Так, с 2019 года с рынка Петербурга ушло 32% строительных компаний.
«Банкротства идут одно за другим. У нас в строительстве 85% жилья вводят 19 крупных застройщиков. Мы обратились в ЗакС с просьбой рассмотреть подготовленный нами проект закона о развитии работающего в строительном бизнесе малого и среднего предпринимательства, и направить его в Госдуму, — отметил вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан.
📍На 1 декабря 2022 года в городе введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. метров жилья, при том, что целевой показатель объема жилищного строительства составляет 3,4 млн.
Так, с 2019 года с рынка Петербурга ушло 32% строительных компаний.
«Банкротства идут одно за другим. У нас в строительстве 85% жилья вводят 19 крупных застройщиков. Мы обратились в ЗакС с просьбой рассмотреть подготовленный нами проект закона о развитии работающего в строительном бизнесе малого и среднего предпринимательства, и направить его в Госдуму, — отметил вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан.
📍На 1 декабря 2022 года в городе введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. метров жилья, при том, что целевой показатель объема жилищного строительства составляет 3,4 млн.
🤯3
🌐Сегодня состоялся первый один из масштабнейших форумов в России по цифровизации стройотрасли в части применения ТИМ на этапах реализации строительных проектов в РФ — ежегодный MOS ТИМ-Форум
Организаторами мероприятия стали Центр компетенций Департамента строительства совместно с Amethyst Group, Департаментом информационных технологий и Департаментом предпринимательства и инновационного развития города Москвы.
Работа Форума открылась пленарным заседанием «Вектор развития и внедрения технологии информационного моделирования».
Среди участников: замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик, руководитель Департамента строительства г. Москвы Рафик Загрутдинов и руководитель ИЦК при Минстрое РФ, гендиректор Amethyst Group Марат Хафизов.
Они ответили на основные вопросы о цифровой вертикали информационных систем строительства в России, рассмотрели опыт цифровизации строительной отрасли от Москвы до России на примере платформы ЦИМ, а также рассмотрели вектор развития отечественных IT-решений.
Организаторами мероприятия стали Центр компетенций Департамента строительства совместно с Amethyst Group, Департаментом информационных технологий и Департаментом предпринимательства и инновационного развития города Москвы.
Работа Форума открылась пленарным заседанием «Вектор развития и внедрения технологии информационного моделирования».
Среди участников: замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик, руководитель Департамента строительства г. Москвы Рафик Загрутдинов и руководитель ИЦК при Минстрое РФ, гендиректор Amethyst Group Марат Хафизов.
Они ответили на основные вопросы о цифровой вертикали информационных систем строительства в России, рассмотрели опыт цифровизации строительной отрасли от Москвы до России на примере платформы ЦИМ, а также рассмотрели вектор развития отечественных IT-решений.
👍4
Московские ЖК бизнес-класса начали стагнировать в цене
По итогам ноября средняя «квадрата» в столичных новостройках бизнес-класса составила 439,3 тыс. руб. Это на 7,8% больше, чем в январе, и на 0,6% ниже, чем в конце III квартала этого года.
Основной рост цены кв. метра в пришелся на март и апрель (+3,1% за месяц). После этого наблюдались незначительные колебания в течение апреля — ноября 2022 года. Это было связано с изменением структуры предложения. Так, с апреля по ноябрь рост средневзвешенной цены в сегменте составил всего 0,2%.
По итогам ноября средняя «квадрата» в столичных новостройках бизнес-класса составила 439,3 тыс. руб. Это на 7,8% больше, чем в январе, и на 0,6% ниже, чем в конце III квартала этого года.
Основной рост цены кв. метра в пришелся на март и апрель (+3,1% за месяц). После этого наблюдались незначительные колебания в течение апреля — ноября 2022 года. Это было связано с изменением структуры предложения. Так, с апреля по ноябрь рост средневзвешенной цены в сегменте составил всего 0,2%.
👍4🔥1😱1
ПИК займется строительством апартаментов на берегу Охты за 2 млрд рублей
АО «СЗ «Ладожский» (входит в ПИК) получило разрешение на строительство гостиницы по адресу: пр. Энергетиков, 6, корп. 2, площадью почти 20 тыс. кв. метров. В 16-этажном здании будет 430 номеров, а также отделение врача общей практики.
Однако, исходя из надежности в период экономической нестабильности девелопер заменил проект с классической гостиницы на сервисные апартаменты.
«Решение об изменении облика проекта было принято в том числе в результате запросов, высказанных в ходе общественных слушаний. Мы учли просьбы жителей города и изменили «посадку» здания, передвинув его дальше от воды. Благодаря этому участок земли между зданием и берегом Охты останется общедоступным»,— прокомментировали в ПИКе.
АО «СЗ «Ладожский» (входит в ПИК) получило разрешение на строительство гостиницы по адресу: пр. Энергетиков, 6, корп. 2, площадью почти 20 тыс. кв. метров. В 16-этажном здании будет 430 номеров, а также отделение врача общей практики.
Однако, исходя из надежности в период экономической нестабильности девелопер заменил проект с классической гостиницы на сервисные апартаменты.
«Решение об изменении облика проекта было принято в том числе в результате запросов, высказанных в ходе общественных слушаний. Мы учли просьбы жителей города и изменили «посадку» здания, передвинув его дальше от воды. Благодаря этому участок земли между зданием и берегом Охты останется общедоступным»,— прокомментировали в ПИКе.
👍4😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тонны мусора и горы снега в ЖК Balance от ГК «Главстрой»
Управляющая компания объяснила такую картину тем, что из-за обильных снегопадов региональный оператор по вывозу мусора в выходные дни не сделал свою работу.
Однако, прошло уже несколько дней, а помимо завалов мусора во дворе еще и огромные сугробы снега, которые тоже никто не убирает. Выдача ключей в ЖК Balance закончилась во II квартале этого года, а управляющая компания «Главстроя» уже вовсю экономит на своих жильцах и не может выполнить банальные обязательства.
Управляющая компания объяснила такую картину тем, что из-за обильных снегопадов региональный оператор по вывозу мусора в выходные дни не сделал свою работу.
Однако, прошло уже несколько дней, а помимо завалов мусора во дворе еще и огромные сугробы снега, которые тоже никто не убирает. Выдача ключей в ЖК Balance закончилась во II квартале этого года, а управляющая компания «Главстроя» уже вовсю экономит на своих жильцах и не может выполнить банальные обязательства.
👎3🥴3👍1😱1
Коллеги, рекомендуем вам подписаться на канал – Недвижимость и закон.
На канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
✅Как проверить продавца квартиры?
✅Какие перепланировки не могут быть согласованы в БТИ?
✅Какой НДФЛ при продаже недвижимости в 2023 году?
✅Кто такой добросовестный покупатель, с точки зрения Верховного Суда?
Эти и другие вопросы, рассматриваются в авторской трактовке в еженедельном выпуске правовых новостей.
Подписывайтесь на telegram канал "Недвижимость и закон"
На канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
✅Как проверить продавца квартиры?
✅Какие перепланировки не могут быть согласованы в БТИ?
✅Какой НДФЛ при продаже недвижимости в 2023 году?
✅Кто такой добросовестный покупатель, с точки зрения Верховного Суда?
Эти и другие вопросы, рассматриваются в авторской трактовке в еженедельном выпуске правовых новостей.
Подписывайтесь на telegram канал "Недвижимость и закон"
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💰«Интеко» не может стоить 38 млрд рублей. Это просто набор площадок»
Основатель ГК ФСК Владимир Воронин на пресс-конференции по подведению итогов года выразил весьма интересное мнение о покупке Sminex девелопера «Интеко».
Напомним, официально в периметр продажи, которая стала крупнейшей сделкой в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года, вошли активы в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв. метров.
По словам Воронина, если в сделку что-то «довнесли» чего никто не знает, даже в таком случае «Интеко» не может стоить 38 млрд рублей – ни при первых торгах, ни сейчас. Однако, в любом случае можно поздравить Банк «Траст» с успешной сделкой😄
Основатель ГК ФСК Владимир Воронин на пресс-конференции по подведению итогов года выразил весьма интересное мнение о покупке Sminex девелопера «Интеко».
Напомним, официально в периметр продажи, которая стала крупнейшей сделкой в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года, вошли активы в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв. метров.
По словам Воронина, если в сделку что-то «довнесли» чего никто не знает, даже в таком случае «Интеко» не может стоить 38 млрд рублей – ни при первых торгах, ни сейчас. Однако, в любом случае можно поздравить Банк «Траст» с успешной сделкой😄
👍4❤🔥2