⚡️«СПб Реновация», которая строит в Питере под брендом группы «Самолет», сменила гендиректора

Теперь компанией будет руководить Павел Левин вместо члена совета директоров ГК «Самолет» Александра Прыгункова, который руководил компанией с октября 2021 года.

Напомним, с 2020 года в группу «Самолет» входит компания «СПб Реновация». Она принимает участие в реновации Санкт-Петербурга — в городе будет построено 22 городских квартала на 8,3 млн квадратных метров жилой площади.

🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
UPD: пресс-служба «Самолета» написала в нашу редакцию, что Прыгунков останется руководить «СПб Реновацией» в должности Председателя Совета Директоров.

Циан запустил умного помощника с применением технологий искусственного интеллекта

🏠 Циан первым среди российских классифайдов недвижимости запустил умного помощника. ЦианGPT самостоятельно ищет по заданным текстовым параметрам подходящую недвижимость всех типов.

❔Еще он умеет отвечать на простые вопросы, которые обычно решает служба поддержки. Помощник разработан на базе генеративных моделей искусственного интеллекта.

🤖 ЦианGPT благодаря алгоритмам искусственного интеллекта и машинного обучения персонализирует поиск и присылает пользователю подборки на основе его текстового запроса.

💬 Например, запрос может выглядеть так: «Пришли мне однушки в Нижнем Новгороде от 5 до 10 млн рублей» или «Найди квартиры в аренду в Москве на Севере до 50 тыс. рублей».

📊 Критерии могут быть более или менее подробными — исходя из этого помощник пришлет варианты с определенной периодичностью, которую также можно задать самостоятельно, нажимая команды «Пришли еще», «Остановить», «Настроить регулярность» и т. д. Скорость ответа занимает несколько секунд.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#нейросеть

Почему покупатели предпочитают загородные дома

Всего пару лет назад приобрести загородный дом с участком под ставку от 5% было невозможно. Однако теперь благодаря программам государственной поддержки, "Семейной" или IT-ипотеке, реально купить коттедж от 5 до 9% годовых.

По статистике, каждый 3-ий покупатель крупных квартир берет во внимание загородную недвижимость в качестве альтернативы. Например, за 18–19 млн руб. в С-Петербурге можно купить "трешку" либо дом в 2 раза больше площадью в Кудрово.

В Разметелево, на юге С-Петербурга, продается 1-этажный дом из газобетона с отделкой под ключ площадью 150 кв. м и участком 10 соток за 18 млн руб. Загородный дом предлагает новый уровень комфорта по той же цене, что и квартира.

К тому же, застройщики создают поселки за городом со всеми необходимыми удобствами и транспортной инфраструктурой. Это позволяет жить комфортно даже без машины.

Это ключевые факторы, которым отдают предпочтение покупатели частной застройки.

🏡 ИЖС в России

🏗️ТОП-5 лучших жилых комплексов Москвы для инвестирования от Всеостройке.рф

1️⃣ЖК «Остров» от «Донстрой»
С 2021 года квартиры в нем подорожали почти на 80%. А в целом масштабный проект «Остров», в котором запланировано возведение десяти кварталов домов бизнес-класса и клубных резиденций, уже более трех лет остается неизменным лидером по количеству сделок в старой Москве. Инвестиционный потенциал по окончании строительства ЖК в 10-15% годовых на протяжении 15-20 лет.

2️⃣ЖК Mod от MR Group
С момента открытия продаж объекты уже подорожали на 30%. Это проект бизнес-класса, который строится по монолитно-кирпичной технологии. Большое преимущество этого ЖК — в его удобном расположении. Всего в 600 метрах расположены выезд на ТТК и станция метро «Марьина Роща». Рядом находится новый деловой кластер.

3️⃣ЖК «Скандинавия» от ГК «А101»
Проект интересен локальной инфраструктурой, ведь он задуман как город в городе. На сегодняшний момент уже открыты 7 детских садов и 4 школы, а еще 6 детских садов и 3 школы находятся на стадии проектирования и строительства.

4️⃣ЖК Soul от FORMA
Этот жилой комплекс бизнес-класса строят в районе Аэропорт. Первую очередь вводят в эксплуатацию в 2025 году. Специалисты считают, что для такого проекта сегодня стоимость лотов ниже, чем могла быть, поэтому вероятность, что цены вырастут, очень высока

5️⃣ЖК «Lucky» от VESPER
Интересная фишка этого проекта — в большом количестве объектов инфраструктуры, которые располагаются в отреставрированных исторических зданиях начала XX века. Жителям будут доступны для прогулок парковые зоны, расположенные на территории 1,5 га. Также преимущество — виды на «Москва-Сити» и центр города.

Рейтинг доступен на нашем портале по ссылке.