🏗ФАС разрешила «Самолету» приобрести 50% «Лаголово-Актив»
ФАС России удовлетворила ходатайство «Самолет-Регионы» (входит в ГК «Самолет») о приобретении доли в размере 50% «Лаголово-Актив». По мнению ведомства, сделка не приведёт к ограничению конкуренции на рынке строительства. Здесь возведут комплексную жилую застройку с элементами социальной и транспортной инфраструктуры. ГК «Самолет» занимает 2-е место в РФ по объёму текущего строительства.
«Лаголово-Активу» принадлежит 100% СЗ «Лаголово», у которого в ипотеке находятся 8 земельных участков в Лаголово. Ранее ГК «Самолет» сообщала о начале реализации нового проекта на земельном участке площадью 51,7 га около деревни Лаголово. Общая продаваемая площадь проекта — почти 0,5 млн м², предварительный объём инвестиций в проект — 59 млрд рублей. Общая площадь проекта комплексного развития территории у Лаголово составляет 124 га, его «Самолет» будет совместно развивать с застройщиком «А101».
ФАС России удовлетворила ходатайство «Самолет-Регионы» (входит в ГК «Самолет») о приобретении доли в размере 50% «Лаголово-Актив». По мнению ведомства, сделка не приведёт к ограничению конкуренции на рынке строительства. Здесь возведут комплексную жилую застройку с элементами социальной и транспортной инфраструктуры. ГК «Самолет» занимает 2-е место в РФ по объёму текущего строительства.
«Лаголово-Активу» принадлежит 100% СЗ «Лаголово», у которого в ипотеке находятся 8 земельных участков в Лаголово. Ранее ГК «Самолет» сообщала о начале реализации нового проекта на земельном участке площадью 51,7 га около деревни Лаголово. Общая продаваемая площадь проекта — почти 0,5 млн м², предварительный объём инвестиций в проект — 59 млрд рублей. Общая площадь проекта комплексного развития территории у Лаголово составляет 124 га, его «Самолет» будет совместно развивать с застройщиком «А101».
👍2
📊Объём нераспроданных квартир на первичном рынке впервые достиг 66 млн м², а их доля в новостройках — рекордных 66%
Причина такой ситуации — низкий спрос, следствие — замедление роста цен, считают эксперты. На основе данных ЕИСЖС в компании «INFOLine-Аналитика» подсчитали, что площадь нераспроданных квартир в российских новостройках в декабре 2022 г. достигла 66 млн м², или 66% от общего объёма жилья в стадии строительства (эксперты учитывали и доступные к покупке квартиры, и те, которые ещё не вышли на рынок). Это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.
По данным аналитического центра ДОМ.PФ, объём непроданного жилья в новостройках превышает 41 млн м² — на 44% больше, чем в начале 2021 г. Около 25 млн м² строящегося жилья приходится на проекты, продажи в которых пока не открыты. Сегодняшняя баланс на рынке жилищного строительства смещается в сторону предложения, отмечают в ДОМ.PФ.
Причина такой ситуации — низкий спрос, следствие — замедление роста цен, считают эксперты. На основе данных ЕИСЖС в компании «INFOLine-Аналитика» подсчитали, что площадь нераспроданных квартир в российских новостройках в декабре 2022 г. достигла 66 млн м², или 66% от общего объёма жилья в стадии строительства (эксперты учитывали и доступные к покупке квартиры, и те, которые ещё не вышли на рынок). Это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.
По данным аналитического центра ДОМ.PФ, объём непроданного жилья в новостройках превышает 41 млн м² — на 44% больше, чем в начале 2021 г. Около 25 млн м² строящегося жилья приходится на проекты, продажи в которых пока не открыты. Сегодняшняя баланс на рынке жилищного строительства смещается в сторону предложения, отмечают в ДОМ.PФ.
👍3
🗺Компания главы «Россетей» купила почти 5 гектаров на севере Москвы
Принадлежащая главе «Россетей» Андрею Рюмину компания «Иткол - эксплуатационный центр» приобрела на торгах госкомпании Дом.PФ земельный участок площадью 4,7 гектара на Дубнинской улице на севере Москвы. Компания главы «Россетей» предложила за актив 469,6 млн рублей и признана победителем торгов.
В торгах также принимала структура стройхолдинга ЛСР с ценовым предложением 465 млн рублей. Земельный участок расположен по адресу: улица Дубнинская, 79. На нём находятся нежилые здания общей площадью около 20 тысяч м². Начальная цена имущественно комплекса составляла 460,4 млн рублей.
Принадлежащая главе «Россетей» Андрею Рюмину компания «Иткол - эксплуатационный центр» приобрела на торгах госкомпании Дом.PФ земельный участок площадью 4,7 гектара на Дубнинской улице на севере Москвы. Компания главы «Россетей» предложила за актив 469,6 млн рублей и признана победителем торгов.
В торгах также принимала структура стройхолдинга ЛСР с ценовым предложением 465 млн рублей. Земельный участок расположен по адресу: улица Дубнинская, 79. На нём находятся нежилые здания общей площадью около 20 тысяч м². Начальная цена имущественно комплекса составляла 460,4 млн рублей.
👍1
🏚Возможность переселения жителей аварийных домов в арендное жилье обсуждают в Минстрое
В России могут начать переселять людей из аварийного жилья в арендные дома. Квартиры будут сдавать на льготных условиях с правом выкупа. В ведомстве сообщили, что инициатива на стадии обсуждения. Отмечается, что в случае принятия инициативы она станет ещё одной опцией на выбор переселенцев.
Уточняется, что разработка программы предполагается в соответствии с проектом плана мероприятий по реализации принятой Стратегии развития стройотрасли. Кроме того, может появиться и рассрочка на 15 лет на доплату разницы стоимости при выдаче нового жилья вместо аварийного. Согласно проекту плана, разработать эту меры необходимо к 2025 году.
В России могут начать переселять людей из аварийного жилья в арендные дома. Квартиры будут сдавать на льготных условиях с правом выкупа. В ведомстве сообщили, что инициатива на стадии обсуждения. Отмечается, что в случае принятия инициативы она станет ещё одной опцией на выбор переселенцев.
Уточняется, что разработка программы предполагается в соответствии с проектом плана мероприятий по реализации принятой Стратегии развития стройотрасли. Кроме того, может появиться и рассрочка на 15 лет на доплату разницы стоимости при выдаче нового жилья вместо аварийного. Согласно проекту плана, разработать эту меры необходимо к 2025 году.
Forwarded from НОТИМ
Президент НОТИМ Михаил Викторов принял участие в заседании ТК 505 «Информационное моделирование»
15 декабря на площадке АО «ДОМ.РФ» состоялось очередное заседание Технического комитета по стандартизации ТК 505 «Информационное моделирование», на котором были обсуждены проекты стандартов системы ЕСИМ и другие нормативно-технические документы в области информационного моделирования.
В заседании ТК 505 под председательством Дениса Давыдова приняли участие замминистра строительства России, руководитель ТК 505 Константин Михайлик, президент НОТИМ Михаил Викторов, члены ТК и приглашенные эксперты.
Подробнее: https://notim.ru/news/248
15 декабря на площадке АО «ДОМ.РФ» состоялось очередное заседание Технического комитета по стандартизации ТК 505 «Информационное моделирование», на котором были обсуждены проекты стандартов системы ЕСИМ и другие нормативно-технические документы в области информационного моделирования.
В заседании ТК 505 под председательством Дениса Давыдова приняли участие замминистра строительства России, руководитель ТК 505 Константин Михайлик, президент НОТИМ Михаил Викторов, члены ТК и приглашенные эксперты.
Подробнее: https://notim.ru/news/248
👍1
🛖В Ямальском районе 3 семьи получили чумовой капитал
На Ямале семьям кочевников выдали 158 комплектов чумового капитала (ничего общего с чумой). В чумовой капитал входит все необходимое для обустройства собственного жилища в тундре: шесты, нюки из оленьей шкуры, печь и нарты. Стоимость комплекта – более 500 тыс. рублей. Набор полагается молодым многодетным семьям, ведущим традиционный образ жизни, у которых после 1 января 2021 г. появился 3 или последующие дети.
Меру поддержки ввели по инициативе губернатора ЯНАО. Она действует только на Ямале. Важно, что при получении комплекта у семей сохраняется право на региональный материнский капитал, который составляет 500 тыс. рублей. Получить чумовой капитал могут и родственники по доверенности, оформленной от руки, без участия нотариуса.
На Ямале семьям кочевников выдали 158 комплектов чумового капитала (ничего общего с чумой). В чумовой капитал входит все необходимое для обустройства собственного жилища в тундре: шесты, нюки из оленьей шкуры, печь и нарты. Стоимость комплекта – более 500 тыс. рублей. Набор полагается молодым многодетным семьям, ведущим традиционный образ жизни, у которых после 1 января 2021 г. появился 3 или последующие дети.
Меру поддержки ввели по инициативе губернатора ЯНАО. Она действует только на Ямале. Важно, что при получении комплекта у семей сохраняется право на региональный материнский капитал, который составляет 500 тыс. рублей. Получить чумовой капитал могут и родственники по доверенности, оформленной от руки, без участия нотариуса.
❤3😱1
🏗Застройщикам могут дать возможность сдавать дома раньше указанного в договоре срока
Об этом заявил председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Он уточнил, что в следующем году обратят внимание на разбюрократизацию процесса в строительстве. Также совместно с Минстроем РФ сейчас готовится законопроект, который расширит возможность работы в механизме комплексного развития территорий.
«Мы планируем на законодательном уровне дать возможность застройщику, если он построил раньше, сдать дом в эксплуатацию раньше, а человеку, покупателю, раньше, чем это указано в договоре, квартиру получить в собственность. Сейчас это законом запрещено», — сказал Пахомов на пресс-конференции комитета.
Осталось только найти таких застройщиков, которые сдают дома раньше срока😅
Об этом заявил председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Он уточнил, что в следующем году обратят внимание на разбюрократизацию процесса в строительстве. Также совместно с Минстроем РФ сейчас готовится законопроект, который расширит возможность работы в механизме комплексного развития территорий.
«Мы планируем на законодательном уровне дать возможность застройщику, если он построил раньше, сдать дом в эксплуатацию раньше, а человеку, покупателю, раньше, чем это указано в договоре, квартиру получить в собственность. Сейчас это законом запрещено», — сказал Пахомов на пресс-конференции комитета.
Осталось только найти таких застройщиков, которые сдают дома раньше срока😅
😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💦В Петербурге во дворе ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР произошёл потоп
Огромная лужа воды чуть не превратилась в каток, но коммунальщики устранили проблему. Потоп произошёл во дворе дома 13 к1 по Аллее Евгения Шварца. В ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» рассказали, что на месте в результате обследования было выявлено технологическое нарушение на пожарном гидранте. К 20:30 гидрант починили, а вода полностью сошла в канализацию.
«В выходные дни силами управляющей жилищной организации будет организована уборка снежных масс», — добавили в пресс-службе предприятия.
Огромная лужа воды чуть не превратилась в каток, но коммунальщики устранили проблему. Потоп произошёл во дворе дома 13 к1 по Аллее Евгения Шварца. В ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» рассказали, что на месте в результате обследования было выявлено технологическое нарушение на пожарном гидранте. К 20:30 гидрант починили, а вода полностью сошла в канализацию.
«В выходные дни силами управляющей жилищной организации будет организована уборка снежных масс», — добавили в пресс-службе предприятия.
❤🔥1👍1😱1
🏙Вот так выглядят кладовые в ЖК бизнес-класса «Огни-2» от застройщика «ДОНСТРОЙ»
Очень напомнило жилой комплекс «Баланс» от «Главстроя». Что примечательно, тоже бизнес-класса. Видимо, вдохновлялись одной и той же колонией. Что тут скажешь: «архитектурная концепция мирового класса», которую мы заслужили😬
А как Вам такие кладовые?
#типичныйбизнескласс
Очень напомнило жилой комплекс «Баланс» от «Главстроя». Что примечательно, тоже бизнес-класса. Видимо, вдохновлялись одной и той же колонией. Что тут скажешь: «архитектурная концепция мирового класса», которую мы заслужили😬
А как Вам такие кладовые?
#типичныйбизнескласс
🤬2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🗺Четыре земельных участка в Новой Москве отдадут под ИЖС
Участки предоставят в собственность гражданам под объекты индивидуального жилищного строительства. Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. Площадь земельных участков составляет от 0,14 га до 0,16 га. На них можно построить объекты суммарной поэтажной площадью от 500 м² до 634 м².
Земельные участки расположены на территории ТАО по нескольким адресам:
📍пос. Щаповское, д. Песье, земельный участок 107 Б;
📍пос. Новофёдоровское, д. Зверево, Александровский проезд, вл. 16;
📍пос. Щаповское, д. Сатино-Русское, земельный участок 60 В, 60 Б.
В настоящее время все участки свободны от застройки. Решение о включении земельных участков в перечень участков, планируемых к предоставлению в собственность гражданам, было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
Участки предоставят в собственность гражданам под объекты индивидуального жилищного строительства. Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. Площадь земельных участков составляет от 0,14 га до 0,16 га. На них можно построить объекты суммарной поэтажной площадью от 500 м² до 634 м².
Земельные участки расположены на территории ТАО по нескольким адресам:
📍пос. Щаповское, д. Песье, земельный участок 107 Б;
📍пос. Новофёдоровское, д. Зверево, Александровский проезд, вл. 16;
📍пос. Щаповское, д. Сатино-Русское, земельный участок 60 В, 60 Б.
В настоящее время все участки свободны от застройки. Решение о включении земельных участков в перечень участков, планируемых к предоставлению в собственность гражданам, было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
🏚Заплесневелый ЖК «Белая Дача Парк» от ГК ПИК
Фото поделился один из жителей жилого комплекса. А ведь ЖК «Белая Дача Парк» сдали в эксплуатацию всего год назад (в 2021 году). А всё уже так плохо… ПИК как всегда удивляет своими сюрпризами. Увы, неприятными😬
Очень современно, концепция эко-friendly✌️
Фото поделился один из жителей жилого комплекса. А ведь ЖК «Белая Дача Парк» сдали в эксплуатацию всего год назад (в 2021 году). А всё уже так плохо… ПИК как всегда удивляет своими сюрпризами. Увы, неприятными😬
Очень современно, концепция эко-friendly✌️
😱2🤯1😍1
🏗«Гранель» может построить ещё один крупный ЖК в «старой» Москве
ГК «Гранель» ведёт переговоры с фирмой АО «Норт карго» о покупке у неё земельного участка общей площадью 5,5 га на 5-й Магистральной улице на северо-западе Москвы. Однако, сделка пока ещё не закрыта. Хотя, по некоторым данным, застройщик уже начал переводить юридические лица в здания на данной улице.
С 9 декабря там была зарегистрирована фирма СЗ «Болтино» (принадлежит ГК «Гранель»). Совпадение? Не думаю! Летом 2022 года Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, которая включает в себя и 5,5 га на 5-й Магистральной улице. В качестве инвестора там указано ООО «Анмар».
ГК «Гранель» ведёт переговоры с фирмой АО «Норт карго» о покупке у неё земельного участка общей площадью 5,5 га на 5-й Магистральной улице на северо-западе Москвы. Однако, сделка пока ещё не закрыта. Хотя, по некоторым данным, застройщик уже начал переводить юридические лица в здания на данной улице.
С 9 декабря там была зарегистрирована фирма СЗ «Болтино» (принадлежит ГК «Гранель»). Совпадение? Не думаю! Летом 2022 года Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, которая включает в себя и 5,5 га на 5-й Магистральной улице. В качестве инвестора там указано ООО «Анмар».
❗️Жители Одинцовского района возмущены тем, что региональное правительство выделило 1 млрд рублей на строительство ливневой канализации в деревне Раздоры
Казалось бы, новость позитивная. Однако, не всё так однозначно. На канавки для стока воды в деревне Раздоры в 2023 году выделят почти 1 млрд рублей. Зачем тратить такие огромные деньги на ливнёвки для деревни, с численностью населения 89 человек?🤔
Небольшая статистика от нашего читателя:
• Бюджет города Ржев — 1 млрд рублей в год. Проживают 57 тыс. человек.
• Бюджет ливневки д. Раздоры в Подмосковье — 1 млрд рублей. Численность населения 89 человек.
Как Вам такой контраст? Возможно, всё дело в том, что вокруг деревни расположены элитные посёлки, где стоимость домов начинается от 200-400 млн рублей…
Казалось бы, новость позитивная. Однако, не всё так однозначно. На канавки для стока воды в деревне Раздоры в 2023 году выделят почти 1 млрд рублей. Зачем тратить такие огромные деньги на ливнёвки для деревни, с численностью населения 89 человек?🤔
Небольшая статистика от нашего читателя:
• Бюджет города Ржев — 1 млрд рублей в год. Проживают 57 тыс. человек.
• Бюджет ливневки д. Раздоры в Подмосковье — 1 млрд рублей. Численность населения 89 человек.
Как Вам такой контраст? Возможно, всё дело в том, что вокруг деревни расположены элитные посёлки, где стоимость домов начинается от 200-400 млн рублей…
🤯5👏3
🏗️Сказочный ******* Seven Suns Development — сначала заморозил свой ЖК «Сказочный лес», а теперь перенес сроки сдачи на полгода
Застройщик, видимо, забыл, что у него в портфеле вообще есть такой проект. Еще в сентябре писали, что у Seven Suns задержка ввода на отдельных объектах составляла более 4 кварталов. Теперь же девелопер перенес сроки выдачи ключей жильцам с 30.06.22 на 30.06.2023.
Таким образом, более 2 тыс. дольщиков ждут своих квартир уже больше года и в ближайшее время планируют придать этой ситуации федеральную огласку. Seven Suns Development может пора перестать рассказывать сказки и воплощать «Сказочный лес» в реальность🤔
Справка:
Seven Suns Development занимает 24-е место по объему строящегося жилья в РФ. Девелопер возводит более 535 тыс. «квадратов».
Застройщик, видимо, забыл, что у него в портфеле вообще есть такой проект. Еще в сентябре писали, что у Seven Suns задержка ввода на отдельных объектах составляла более 4 кварталов. Теперь же девелопер перенес сроки выдачи ключей жильцам с 30.06.22 на 30.06.2023.
Таким образом, более 2 тыс. дольщиков ждут своих квартир уже больше года и в ближайшее время планируют придать этой ситуации федеральную огласку. Seven Suns Development может пора перестать рассказывать сказки и воплощать «Сказочный лес» в реальность🤔
Справка:
Seven Suns Development занимает 24-е место по объему строящегося жилья в РФ. Девелопер возводит более 535 тыс. «квадратов».
👍3😁2
В худшие времена не было таких очередей за колбасой, как у ГК «Гранель» в ЖК «Императорские Мытищи»
Десятки «императоров» стоят на морозе в очереди на транспорт, чтобы добраться до своего дома. Учитывая, что год назад ситуация была ровно такая же — тогда власти все решили и «обеспечили бесперебойную работу общественного транспорта в период холодов».
Но уже в ноябре этого года жители ЖК «Императорские Мытищи» снова пожаловались на нехватку транспорта, из-за чего на остановках образовывались большие очереди. Так, власти выделили 2 дополнительных автобуса, чтобы решить проблему.
Однако, судя по свежему видео, проблема с транспортом в этом ЖК на сегодняшний день так и не решена!
Десятки «императоров» стоят на морозе в очереди на транспорт, чтобы добраться до своего дома. Учитывая, что год назад ситуация была ровно такая же — тогда власти все решили и «обеспечили бесперебойную работу общественного транспорта в период холодов».
Но уже в ноябре этого года жители ЖК «Императорские Мытищи» снова пожаловались на нехватку транспорта, из-за чего на остановках образовывались большие очереди. Так, власти выделили 2 дополнительных автобуса, чтобы решить проблему.
Однако, судя по свежему видео, проблема с транспортом в этом ЖК на сегодняшний день так и не решена!
👍4🤡4👎3
🧳За три года из Санкт-Петербурга ушли более 18 тыс. застройщиков – 700 тыс. человек потеряли работу
Так, с 2019 года с рынка Петербурга ушло 32% строительных компаний.
«Банкротства идут одно за другим. У нас в строительстве 85% жилья вводят 19 крупных застройщиков. Мы обратились в ЗакС с просьбой рассмотреть подготовленный нами проект закона о развитии работающего в строительном бизнесе малого и среднего предпринимательства, и направить его в Госдуму, — отметил вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан.
📍На 1 декабря 2022 года в городе введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. метров жилья, при том, что целевой показатель объема жилищного строительства составляет 3,4 млн.
Так, с 2019 года с рынка Петербурга ушло 32% строительных компаний.
«Банкротства идут одно за другим. У нас в строительстве 85% жилья вводят 19 крупных застройщиков. Мы обратились в ЗакС с просьбой рассмотреть подготовленный нами проект закона о развитии работающего в строительном бизнесе малого и среднего предпринимательства, и направить его в Госдуму, — отметил вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан.
📍На 1 декабря 2022 года в городе введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. метров жилья, при том, что целевой показатель объема жилищного строительства составляет 3,4 млн.
🤯3
🌐Сегодня состоялся первый один из масштабнейших форумов в России по цифровизации стройотрасли в части применения ТИМ на этапах реализации строительных проектов в РФ — ежегодный MOS ТИМ-Форум
Организаторами мероприятия стали Центр компетенций Департамента строительства совместно с Amethyst Group, Департаментом информационных технологий и Департаментом предпринимательства и инновационного развития города Москвы.
Работа Форума открылась пленарным заседанием «Вектор развития и внедрения технологии информационного моделирования».
Среди участников: замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик, руководитель Департамента строительства г. Москвы Рафик Загрутдинов и руководитель ИЦК при Минстрое РФ, гендиректор Amethyst Group Марат Хафизов.
Они ответили на основные вопросы о цифровой вертикали информационных систем строительства в России, рассмотрели опыт цифровизации строительной отрасли от Москвы до России на примере платформы ЦИМ, а также рассмотрели вектор развития отечественных IT-решений.
Организаторами мероприятия стали Центр компетенций Департамента строительства совместно с Amethyst Group, Департаментом информационных технологий и Департаментом предпринимательства и инновационного развития города Москвы.
Работа Форума открылась пленарным заседанием «Вектор развития и внедрения технологии информационного моделирования».
Среди участников: замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик, руководитель Департамента строительства г. Москвы Рафик Загрутдинов и руководитель ИЦК при Минстрое РФ, гендиректор Amethyst Group Марат Хафизов.
Они ответили на основные вопросы о цифровой вертикали информационных систем строительства в России, рассмотрели опыт цифровизации строительной отрасли от Москвы до России на примере платформы ЦИМ, а также рассмотрели вектор развития отечественных IT-решений.
👍4