Интересные мысли посетили вице-премьера Марата Хуснуллина. Он считает, что ставка по ипотеке в России должна быть на уровне 5% годовых🗣

По его мнению, программа льготной ипотеки в стране себя уже оправдала.

«Оправдала, безусловно. Мы по стройке вышли на 110 миллионов квадратных метров жилья [в год]. Кроме того, это позволило ежегодно улучшать жилищные условия более 4 миллионов семей (в 2023 году – порядка 3,5 миллиона семей). Без ипотеки мы бы этого не достигли никогда»,— добавил вице-премьер.

Он также отметил, что надежность инструмента льготной ипотеки в том числе подтверждает маленькое количество просроченных кредитов, и это в целом оказывает влияние на запуск большого числа новых проектов.

📨Информация о проблемах с лифтами дойдет до Мишустина

В 2023 году в российских многоэтажных жилых домах было установлено свыше 3,8 тысяч новых лифтов. Администрация также выдвинула план на 2024 год, направленный на замену более 2,6 тысяч подъемников. Минстрой ранее пояснял, что задержки и проблемы с заменой лифтов связаны с недостаточным размером взносов на капитальный ремонт. Это отразилось на процессе замены и безопасности лифтового оборудования. Эксперты высказали мнение, что необходимо пересмотреть приоритеты распределения средств из общего фонда.💰

Не только финансирование является основной причиной проблемы. Важным фактором стал подход к капремонту в целом. Понятие капремонта охватывает различные виды работ, но законодательно не определены приоритеты по ним. Депутат думы Астраханской области Олег Шеин («Справедливая Россия») поясняет:

«Даже если увеличить сам размер тарифа, то эти деньги расплывутся. Кроме того, в ряде регионов, где, как в Астраханской области, число лифтов, достигших предельных сроков эксплуатации, достигло отметки 50% и более, даже направление аккумулированных средств фонда капремонта не обеспечит должной безопасности и динамичной замены лифтов».

Глава «ДОМ.PФ» Виталий Мутко отметил, что заводы испытывают трудности в организации производства из-за сложностей с поставкой комплектующих через множество мелких конкурсов. Это приводит к недостатку лифтового оборудования на рынке и усложняет его замену в домах.🛠️

Сейчас перед Россией стоит необходимость замены уже около 80 тысяч лифтов, что требует срочных мер. Предложения Виталия Мутко включают в себя продление срока службы лифтов на 5 лет, введение многолетних планов по производству для заводов и выделение средств на эти цели в рамках новой программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства на сумму около 50 миллиардов рублей.❗️

Ожидается, что правительство представит дорожную карту по решению проблемы с лифтами в апреле–мае. Все это происходит на фоне растущей тревоги из-за частых инцидентов с лифтами.

🏗️Теперь на портале Всеостройке.рф вы можете отслеживать размер девелоперов в ТОПе застройщиков по объемам строительства России

Мы изучили данные о самых активных строительных компаниях, регионы присутствия, объемы квадратных метров в стройке, количество домов и квартир.

Ранжирование застройщиков осуществляется на основании количества квадратных метров, на которые получено разрешение на строительство с учетом жилья и апартаментов.

📍Ознакомиться с рейтингом: всеостройке.рф/rejting-stroitelnyh-kompanij-rossii/.

Совсем скоро добавится показатель «Надежность», основанный на оценках жителей жилых комплексов девелоперов🧡

⚡️Банк России выступает за завершение программы льготной ипотеки на новостройки этим летом — глава ЦБ Эльвира Набиуллина

Кроме того, регулятор не хочет согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Минстроем.

«Что касается льготной ипотеки, наша позиция, что широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться, а адресные программы, в том числе семейную ипотеку, мы всегда поддерживали. Но прерогатива здесь за правительством, как будут эти льготные программы сконструированы»,— сказала Набиуллина.

☝🏻Также в ближайшее время Центробанк хочет представить инициативу об увеличении лимита страхового возмещения по рублевым безотзывным сберегательным сертификатам, долгосрочным вкладам, по счетам эскроу с одновременным снижением по ним ставок отчислений в Фонд страхования вкладов.