This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥В ЖК «Мякинино Парк» от ГК ПИК произошёл пожар
Около 3 часов дня жители ЖК начали жаловаться на запах гари в 4 подъезде. Сообщения об этом жильцы распространили в чате дома. Что примечательно, сигнализация не сработала. Возгорание произошло в квартире на 6 этаже. Пожар удалось оперативно потушить только благодаря чату дома.
У жителей ПИК уже не первый раз пригорает… Однажды застройщик начнёт прислушиваться к своим клиентам, но это не точно😬
UPD: Нам поступили комментарии от УК. Позиция ПИК-Комфорт по данному поводу: «Все системы противопожарной защиты отработали в штатном режиме. Инженер контроля качества обслуживания системы противопожарной защиты был на месте до прибытия пожарного расчёта. Информация о промежуточном отключении сигнализации с поста ОДС проверяется. Тем не менее, ни на оперативность реакции, ни на вызов и скорость прибытия пожарной сигнализации возможное отключение не влияло».
Около 3 часов дня жители ЖК начали жаловаться на запах гари в 4 подъезде. Сообщения об этом жильцы распространили в чате дома. Что примечательно, сигнализация не сработала. Возгорание произошло в квартире на 6 этаже. Пожар удалось оперативно потушить только благодаря чату дома.
У жителей ПИК уже не первый раз пригорает… Однажды застройщик начнёт прислушиваться к своим клиентам, но это не точно😬
UPD: Нам поступили комментарии от УК. Позиция ПИК-Комфорт по данному поводу: «Все системы противопожарной защиты отработали в штатном режиме. Инженер контроля качества обслуживания системы противопожарной защиты был на месте до прибытия пожарного расчёта. Информация о промежуточном отключении сигнализации с поста ОДС проверяется. Тем не менее, ни на оперативность реакции, ни на вызов и скорость прибытия пожарной сигнализации возможное отключение не влияло».
🤯3😱1
📉Число сделок купли-продажи «вторички» в столице снизилось на 21% за год
Количество сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья в Москве с начала года снизилось на 21,2% по сравнению с антологичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
▪️Всего в январе-ноябре 2022 года Росреестром по Москве зарегистрировано 118 607 договоров купли-продажи жилья.
▪️Разница с аналогичным значением прошлого года 21,2% (150 565).
▪️В ноябре 2022 года на рынке вторичного жилья зарегистрировали 10 829 договоров купли-продажи (на 5,9% меньше, чем в предыдущем месяце).
Количество сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья в Москве с начала года снизилось на 21,2% по сравнению с антологичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
▪️Всего в январе-ноябре 2022 года Росреестром по Москве зарегистрировано 118 607 договоров купли-продажи жилья.
▪️Разница с аналогичным значением прошлого года 21,2% (150 565).
▪️В ноябре 2022 года на рынке вторичного жилья зарегистрировали 10 829 договоров купли-продажи (на 5,9% меньше, чем в предыдущем месяце).
👍3❤1
🏗В Отрадном на освобождённой от самостроя территории появятся многоквартирные дома
Специалисты Госинспекции по недвижимости выявили незаконные постройки на северо-востоке Москвы по адресу: Сигнальный проезд, вл. 16. На участке были незаконно возведены 2 строения общей площадью более 900 м². Ранее земельный участок использовался под склад.
В настоящее время незаконные строения демонтированы, нарушения устранены. Территория площадью более 21 тыс. м² была освобождена под жилую застройку. Здесь появится ЖК комфорт-класса с школами, детскими садами, магазинами и другими объектами инфраструктуры.
На фото👆🏻рендер будущего проекта. Как Вам?
Специалисты Госинспекции по недвижимости выявили незаконные постройки на северо-востоке Москвы по адресу: Сигнальный проезд, вл. 16. На участке были незаконно возведены 2 строения общей площадью более 900 м². Ранее земельный участок использовался под склад.
В настоящее время незаконные строения демонтированы, нарушения устранены. Территория площадью более 21 тыс. м² была освобождена под жилую застройку. Здесь появится ЖК комфорт-класса с школами, детскими садами, магазинами и другими объектами инфраструктуры.
На фото👆🏻рендер будущего проекта. Как Вам?
👍4🥴3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В Ленинградской области ребёнок провалился в канализационный люк, катаясь на ватрушке
Инцидент произошёл в Кировском районе Ленинградской области. Ребёнок 6-ти лет в результате катания на ватрушке упал в открытый колодец. Малыш не мог выбраться наружу самостоятельно, пришлось подключиться спасателям. Они достали ребёнка с помощью пожарной лестницы. Сейчас следственные органы в Лен. области проводят проверку сообщений СМИ о падении ребёнка в открытый люк, сообщает СУСК по региону.
В это время остальные дети просто продолжили кататься рядом🤷♂️
Инцидент произошёл в Кировском районе Ленинградской области. Ребёнок 6-ти лет в результате катания на ватрушке упал в открытый колодец. Малыш не мог выбраться наружу самостоятельно, пришлось подключиться спасателям. Они достали ребёнка с помощью пожарной лестницы. Сейчас следственные органы в Лен. области проводят проверку сообщений СМИ о падении ребёнка в открытый люк, сообщает СУСК по региону.
В это время остальные дети просто продолжили кататься рядом🤷♂️
😱2👍1🤯1
Forwarded from Ежедневник архитектора
Детская площадка «Труба» в ЖК JAZZ 🧶
Круглогодичная детская площадка, вдохновленная музыкой, в Москве. Прекрасна и зимой, и в теплое время года.
Центральный игровой элемент площадки – горка-раструб. Детские горки такого масштаба – большая редкость, для ее создания привлекался опытный кампанолог - специалист по созданию... куполов. Площадка спроектирована так, чтобы не только развлекать, но и в первую очередь развивать детей. Игровая зона состоит из нескольких уровней, учитывает интересы и потребности ребят разного возраста.
Концепция и авторский надзор: Megabudka
Проектирование и строительство: Бюро Чехарда
Девелопер: Sminex
Фото: Алена Кустова, @chekhardaplay
Круглогодичная детская площадка, вдохновленная музыкой, в Москве. Прекрасна и зимой, и в теплое время года.
Центральный игровой элемент площадки – горка-раструб. Детские горки такого масштаба – большая редкость, для ее создания привлекался опытный кампанолог - специалист по созданию... куполов. Площадка спроектирована так, чтобы не только развлекать, но и в первую очередь развивать детей. Игровая зона состоит из нескольких уровней, учитывает интересы и потребности ребят разного возраста.
Концепция и авторский надзор: Megabudka
Проектирование и строительство: Бюро Чехарда
Девелопер: Sminex
Фото: Алена Кустова, @chekhardaplay
👍4❤2🤔1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Sminex купил «Интеко» за 38 млрд рублей
Ранее собственником компании был банк непрофильных активов «Траст».
Как указывается в пресс-релизе, в периметр продажи, которая стала крупнейшей сделкой в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года, вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв м в стадии проектирования и строительства.
Справочно:
«Интеко» занимал 68 место по объёмам строительства России (235 тыс м2)
Sminex — 179 место по объёмам строительства Росиии, с объёмом строительства 105,4 тыс м2.
Ранее собственником компании был банк непрофильных активов «Траст».
Как указывается в пресс-релизе, в периметр продажи, которая стала крупнейшей сделкой в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года, вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв м в стадии проектирования и строительства.
Справочно:
«Интеко» занимал 68 место по объёмам строительства России (235 тыс м2)
Sminex — 179 место по объёмам строительства Росиии, с объёмом строительства 105,4 тыс м2.
❗️Цифровой сервис для
контроля хода строительных работ Стройбот
Стройбот — это сервис контроля прогресса и производительности строительных работ от «Amethyst Capital» (входит в единый контур ГК «Amethyst Group»). Инвестиционная компания «Amethyst Capital» объединяет вокруг себя ключевых игроков цифровизации строительной отрасли ConTech. «Amethyst Capital» развивает продукты для строительства на основании цифровых решений, BIM-технологий, роботизации строительных работ и IoT-решений.
Приложение для строительства Стройбот позволяет:
• получать информацию со стройплощадки в реальном времени;
• контролировать прогресс и производительность строительных работ;
• экономить до 30% времени на сбор информации;
• сократить сроки строительных работ до 30%;
• повысить рентабельность работ до 5%;
• сделать удобной аналитику для контроля проектов и своевременных решений.
контроля хода строительных работ Стройбот
Стройбот — это сервис контроля прогресса и производительности строительных работ от «Amethyst Capital» (входит в единый контур ГК «Amethyst Group»). Инвестиционная компания «Amethyst Capital» объединяет вокруг себя ключевых игроков цифровизации строительной отрасли ConTech. «Amethyst Capital» развивает продукты для строительства на основании цифровых решений, BIM-технологий, роботизации строительных работ и IoT-решений.
Приложение для строительства Стройбот позволяет:
• получать информацию со стройплощадки в реальном времени;
• контролировать прогресс и производительность строительных работ;
• экономить до 30% времени на сбор информации;
• сократить сроки строительных работ до 30%;
• повысить рентабельность работ до 5%;
• сделать удобной аналитику для контроля проектов и своевременных решений.
👍4👎1
🏗Право на редевелопмент участка на востоке Москвы выставят на торги
Право на реорганизацию неэффективно используемого участка в Новогирееве выставят на аукцион, сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества. Речь идёт об участке по адресу: Кусковская улица, владение 12. Там хотят построить 142 тыс. м² жилья, из них более 56 тыс. м² передадут по программе реновации.
Также здесь планируют возвести около 107 тыс. м² офисов, гостиницу, скалолазный центр, объекты коммунальной инфраструктуры, магазины и кафе. Сейчас на территории находятся склады и гаражи. В реорганизацию участка площадью 21 га инвестируют около 30 млрд рублей, ожидаемый бюджетный эффект составит около 1,1 млрд руб. в год. В ближайшие дни будет объявлен аукцион на право заключения договора.
Право на реорганизацию неэффективно используемого участка в Новогирееве выставят на аукцион, сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества. Речь идёт об участке по адресу: Кусковская улица, владение 12. Там хотят построить 142 тыс. м² жилья, из них более 56 тыс. м² передадут по программе реновации.
Также здесь планируют возвести около 107 тыс. м² офисов, гостиницу, скалолазный центр, объекты коммунальной инфраструктуры, магазины и кафе. Сейчас на территории находятся склады и гаражи. В реорганизацию участка площадью 21 га инвестируют около 30 млрд рублей, ожидаемый бюджетный эффект составит около 1,1 млрд руб. в год. В ближайшие дни будет объявлен аукцион на право заключения договора.
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Уже в пятницу 16 декабря в продолжении Цифрового Урбан-Тура в Москве
12:00-16:00 (мск), офлайн
Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.
— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре
Обсудим:
1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.
Место встречи:
Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»
Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12
По вопросам и участию — @svetlanaopryshko
12:00-16:00 (мск), офлайн
Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.
— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре
Обсудим:
1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.
Место встречи:
Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»
Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12
По вопросам и участию — @svetlanaopryshko
👍1
📊Росреестр: в Москве второй месяц подряд снижается число зарегистрированных ипотек
Об этом свидетельствуют данные за ноябрь 2022 года, которые обнародовали в столичном управлении регистрационного ведомства. Управлением Росреестра по Москве в ноябре 2022 г. зарегистрировано 8 752 договора ипотечного жилищного кредитования. Данный показатель на 5,5% меньше результата октября (9 265) и на 20,8% ниже ноября прошлого года (11 055).
▪️Всего в январе-ноябре текущего года Росреестр по Москве зарегистрировал 97 383 ипотечных договора, что на 14,6% меньше аналогичного периода 2021 года (114 085).
▪️Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объём в ноябре составил 35,7 млрд руб. — это 25,2% от общероссийского объема льготной ипотеки.
▪️Всего в столице с начала действия программы выдано кредитов на сумму около 761 млрд рублей.
Об этом свидетельствуют данные за ноябрь 2022 года, которые обнародовали в столичном управлении регистрационного ведомства. Управлением Росреестра по Москве в ноябре 2022 г. зарегистрировано 8 752 договора ипотечного жилищного кредитования. Данный показатель на 5,5% меньше результата октября (9 265) и на 20,8% ниже ноября прошлого года (11 055).
▪️Всего в январе-ноябре текущего года Росреестр по Москве зарегистрировал 97 383 ипотечных договора, что на 14,6% меньше аналогичного периода 2021 года (114 085).
▪️Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объём в ноябре составил 35,7 млрд руб. — это 25,2% от общероссийского объема льготной ипотеки.
▪️Всего в столице с начала действия программы выдано кредитов на сумму около 761 млрд рублей.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚏Вот так выглядит транспортная доступность в ЖК «Бутово парк 2» от ГК ПИК
Очень напоминает ситуацию в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика «Самолет». Жители жилого комплекса «Бутово парк 2» жалуются на километровые очереди. Уехать просто невозможно. Сегодня утром люди были вынуждены добираться до метро пешком 7 км. «Если вы сюда приедете, отсюда уже не уедете», — пишут жильцы в чате дома.
Удивительно, что даже в такой ситуации жители сохраняют позитив и продолжают шутить🙂
Очень напоминает ситуацию в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика «Самолет». Жители жилого комплекса «Бутово парк 2» жалуются на километровые очереди. Уехать просто невозможно. Сегодня утром люди были вынуждены добираться до метро пешком 7 км. «Если вы сюда приедете, отсюда уже не уедете», — пишут жильцы в чате дома.
Удивительно, что даже в такой ситуации жители сохраняют позитив и продолжают шутить🙂
😱4🤯2
Проект_федерального_закона_«О_внесении_изменений_в_Градостроительный.pdf
5.3 MB
❗️Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах
Госдума приняла в 3 чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"». Законопроект дополняет Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) новой статьей 40.1 «Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства».
Данной статьей устанавливается, что архитектурно-градостроительный облик (АГО) объекта капитального строительства (ОКС) подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Срок выдачи согласования АГО ОКС не может превышать 10 рабочих дней. Порядок согласования АГО ОКС устанавливается Правительством РФ.
Госдума приняла в 3 чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"». Законопроект дополняет Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) новой статьей 40.1 «Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства».
Данной статьей устанавливается, что архитектурно-градостроительный облик (АГО) объекта капитального строительства (ОКС) подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Срок выдачи согласования АГО ОКС не может превышать 10 рабочих дней. Порядок согласования АГО ОКС устанавливается Правительством РФ.
👍2
📈Число сделок с квартирами в столичных новостройках за месяц выросло на 31%
Как следует из обнародованных данных, в ноябре 2022 г. Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 090 договоров ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости.
▪️По отношению к октябрю (6 778 ДДУ) общее число регистраций увеличилось на 19,4%.
▪️Всего в январе-ноябре 2022 г. на рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировано 109 873 ДДУ, что на 14,3% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (128 248 ДДУ).
▪️В отношении жилой недвижимости в ноябре 2022 г. зарегистрировано 6 020 первичных договоров, что на 30,9% больше значения октября (4 597 ДДУ), но при этом на 36,2% меньше ноября 2021 г. (9 428 ДДУ).
▪️По сравнению с октябрем годовая отрицательная динамика сократилась на 17,6%, отметили в Управлении Росреестра по Москве.
▪️Если смотреть на результат 11 месяцев, то за этот период в столице зарегистрирована 76 101 сделка при покупке квартир в строящихся домах — на 13,5 меньше аналогичного объёма 2021 года.
Как следует из обнародованных данных, в ноябре 2022 г. Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 090 договоров ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости.
▪️По отношению к октябрю (6 778 ДДУ) общее число регистраций увеличилось на 19,4%.
▪️Всего в январе-ноябре 2022 г. на рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировано 109 873 ДДУ, что на 14,3% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (128 248 ДДУ).
▪️В отношении жилой недвижимости в ноябре 2022 г. зарегистрировано 6 020 первичных договоров, что на 30,9% больше значения октября (4 597 ДДУ), но при этом на 36,2% меньше ноября 2021 г. (9 428 ДДУ).
▪️По сравнению с октябрем годовая отрицательная динамика сократилась на 17,6%, отметили в Управлении Росреестра по Москве.
▪️Если смотреть на результат 11 месяцев, то за этот период в столице зарегистрирована 76 101 сделка при покупке квартир в строящихся домах — на 13,5 меньше аналогичного объёма 2021 года.