❗️Снижен размер госпошлины за регистрацию изменений в договорах аренды недвижимости

На портале правовой информации опубликован федеральный закон от 05.12.2022 №493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333-33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». 493-ФЗ дополняет действующие положения налогового законодательства новыми нормами. 493-ФЗ вступает в силу с 1 января 2023 года.

Согласно им за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН, устанавливается следующий размер государственной пошлины:
 
• для физических лиц — 350 руб.;

• для организаций — 1 тыс. руб.

В настоящее время за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости государственная пошлина устанавливается в размере:
 
• для физических лиц — 2 тыс. руб.;

• для организаций — 22 тыс. руб.

🎄Ким Кардашьян устроила в своей ванной еловый лес

В соцсетях звезда показала новогодний декор своей ванной комнаты. Прямо за панорамными окнами виднеются украшенные деревья. Судя по всему, у кое-кого уже появилось новогоднее настроение.

Остаётся только гадать, как шикарно украшены остальные комнаты дома Ким🎅🏻

❗️Разработчики отечественного ПО для стройотрасли подписали соглашения о сотрудничестве

Подписаны соглашения о сотрудничестве ряда компаний-разработчиков программного обеспечения в сфере строительства, сообщил во вторник гендиректор «Аметист Кэпитал» (входит в ГК «Аметист Групп») Андрей Тян. Он подчеркнул, что «Аметист Групп» становится единой площадкой для диалога государства, бизнеса, IT-стартапов и обучения.

«Отрасли нужна площадка для диалога и сообщество для компаний, которые хотят встать на путь цифровизации. Уже сделаны важные шаги в этом направлении: ГК «Аметист Групп» и есть площадка, объединяющая продукты для строительства на основании цифровых решений, BIM-технологий, роботизации строительных работ и IT-решений», — сообщил гендиректор «Аметист Кэпитал».

Он добавил, что это важный день, так как подписаны соглашения с конкурирующими продуктами — ГК «Осмокод», ГК «Адепт» и независимым ИТ-консалтером Павлом Гуштюком, известным своим большим опытом по созданию продуктов для цифровой трансформации.

📊Бывшего гендиректора ПИК Сергея Гордеева не оказалось в новом списке Bloomberg Billionaires Index за декабрь

Bloomberg Billionaires Index — это рейтинг, в котором оценивается состояние 500 богатейших людей мира. В июле 2022 года Сергей Гордеев занимал 385 строчку с $6 млрд. Сейчас по оценке Forbes, капитал бывшего гендиректора ПИК составляет $3,4 млрд.

❗️ГК «Гранель» запустила новогоднюю акцию «Время подарков»

Застройщик обьявил о скидках до 23% на свои проекты. Предложение распространяется на квартиры в объектах: MYPRIORITY Basmanny, MYPRIORITY Dubrovka, PROFIT, «Тринити-2», HighWay, «Аникеевский», «Ильинойс», «Инновация», «Новая Рига», «Бригантина», «Императорские Мытищи», «Живописный», «Пехра».

Квартиры, учитывающие специальное предложение, отмечены словом «Акция». При покупке квартиры в ЖК MYPRIORITY Basmanny и MYPRIORITY Dubrovka размер скидки составит до 23%. Во всех остальных проектах — до 11%. Акция действует до 31 января 2023 года.

На фоне конкурентов, предлагающих апартаменты в подарок, конечно, слабовато🙄

❗️Минстрой: нормативная стоимость жилья в России за полгода выросла на 5,6%

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя РФ «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2023 г. и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 г.». Согласно проекту приказа, норматив стоимости м² общей площади жилого помещения по РФ на I полугодие 2023 года — 88 737₽. Это на 5,6% превышает показатель полугодовой давности в 83 420 ₽.

Регионы с наиболее высокой стоимостью м² в I квартале 2023 года:

• Москва — 169 679₽;
• Петербург — 165 315₽;
• Приморский край — 150 287₽;
• Краснодарский край — 149 902₽;
• Магаданская область — 147 654₽.
  
Регионы с самой низкой стоимостью «квадрата»:

• Ингушетия — 45 805₽;
• Кабардино-Балкария — 50 192₽;
• Калмыкия — 51 753₽;
• Оренбургская область — 52 025₽;
• Северная Осетия — Алания — 52 067₽.

Подарить себе комфортную жизнь в Новом году можно без магии и волшебства. Понятный способ — выбрать новую квартиру со скидкой 130 000 рублей до 15 декабря от ГК Полис

Успейте получить выгоду. Скидка на студии в «Полис Приморский 2» и на все квартиры первой очереди квартала «Полис ЛАВрики».

Платите от 9 550 руб/мес. Купите квартиру по льготной ипотеке сегодня — программу господдержки отменят в 2023 году.

Выберите, где жить. Строящиеся и готовые квартиры в разных районах Петербурга и области. От студий до евро 4-комнатных с гардеробными и панорамными окнами.

Посмотрите планировки и цены на официальном сайте ГК Полис.

🎬Новый рекламный ролик от застройщика «А101»

Marvel, DC — плачь и грусти. Наш ответ супергероям. В рекламном ролике застройщика «А101» у детей появились сверхспособности. Видимо, вместе с квартирами девелопер раздаёт суперсилы. Конечно, все малыши хотят стать героями. Но реклама должна воздействовать на родителей, а не на детей. Вы опять всё перепутали🙃

🏗Право на застройку промзоны «Красный строитель» в Москве выставили на торги

Столичные власти выставили на аукцион право на комплексное развитие участка бывшей промзоны «Красный строитель». Участок расположен на юге Москвы, недалеко от Варшавского шоссе. Сейчас там находятся автомойки, автостоянки и склады. На месте бывшей промзоны помимо жилья планируется строительство: поликлиники, детского сада и 2 школ.

Подать заявку на участие торгах инвесторы смогут до 19 января, аукцион назначен на 31 января 2023 года. Победитель получит право разместить на территории общей площадью около 34 га жилые и общественно-деловые объекты на 4,6 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объём инвестиций — более 46 млрд рублей. Начальная цена лота — 230,67 млн рублей, размер задатка — 46,13 млн рублей.

🔑Клиенты ПИК рассказали, как проходит онлайн-приёмка квартиры

Схема очень замысловатая. Сначала очень долго ждёшь. Потом к тебе приходит менеджер и вы ждёте вместе. Затем менеджер пытается открыть ячейку. Ячейка не открывается. Вы самостоятельно открываете её и получаете ключи. «Вот такая вот онлайн приёмка», — шутит автор видео.

Ставим ПИКу за старание 5, а за исполнение 3… Как обычно, в голове разработчиков это выглядело лучше. Провальная попытка применить современные технологии. Бессмысленные и беспощадные🤪

❗️Новые условия поддержки подрядчиков по госконтрактам

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства РФ №2438 и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства РФ».

Проект Постановления вносит изменения в Правила возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным подрядным организациям на досрочное исполнение контрактов по льготной ставке, утверждённых Постановлением №2438.

• Исключается требование о досрочном исполнении государственного контракта

• Условием подтверждения исполнения контракта предлагается определить размещение подрядчиком в единой информационной системе информации об исполнении контракта

• Исключается понятие «льготная ставка», установленная по кредитному договору. Вместо этого вводится понятие «кредит» — целевые денежные средства в рублях, предоставленные банком по кредитному договору заёмщику на исполнение контракта