🗺Москва выставит на торги 5 земельных участков для ИЖС

Решение о выставлении земельных участков (общей площадью 0,66 га) на торги было принято в начале декабря этого года на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, возглавляемой Мэром Москвы.

Участки расположены по адресам:

📍пос. Вороновское, с. Вороново, микрорайон «Молодёжный», земельный участок 3Б, 3А;

📍пос. Вороновское, д. Семенково, ул. Солнечная, земельный участок 71А;

📍пос. Кленовское, д. Чернецкое, земельный участок 23Г, 23В.

На указанных участках можно возвести объекты ИЖС суммарной поэтажной площадью от 493 м² до 558 м². В настоящее время все они свободны от застройки.

🇷🇺 Увлекательно и со смыслом, легко и с юмором.

Авторский канал «Портфель Министра» 💼 каждый день о главных событиях.

(комментарии открыты)

Подписывайтесь на канал https://t.me/MoskRussia

❗️Изменения в типовой форме соглашения о предоставлении субсидии Фонду развития территорий

На портале проектов нормативных правовых актов размещён проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила принятия решения публично-правовой компанией ФРТ о финансировании или же о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 статьи 13.1 ФЗ (Правила №1192).

Правила устанавливают Типовую форму соглашения о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании ФРТ из бюджета субъекта РФ.

Разработанный проект Постановления вносит изменения в Типовую форму в частности:
 
• устанавливается возможность предоставления субсидий публично-правовой компании ФРТ в случае, если она находится в процессе реорганизации в форме присоединения к ней другого юридического лица;
 
• ФРТ может приобретать за счёт региональных субсидий иностранную валюту исключительно при закупке высокотехнологичного импортного оборудования и сырья.

🏙В новостройках Москвы сокращается число многокомнатных квартир

По данным экспертов агентства «Метриум», в столичных новостройках сокращается предложение квартир и апартаментов с 4+ комнатами. За год их число в продаже снизилось на 7%. В ноябре 2022 года застройщики предлагали 1,6 тыс. таких лотов, тогда как в 2021 г. их было более 1,7 тыс. Доля многокомнатных квартир в общем числе помещений в продаже сократилась с 4% до 3%.

Больше всего таких лотов потерял сегмент бизнес-класса. Сейчас в ЖК класса бизнес можно найти только 625 больших лотов, тогда как в 2021 г. их было 777. За год их число снизилось на 20%. Растёт предложение больших квартир только в Новой Москве, в элитном и делюкс-сегментах. Доля квартир и апартаментов 4+ в новостройках бизнес-класса за год уменьшилась с 6% до 4%. В ноябре 2022 г. в продаже было всего 117 таких помещений против 145 в ноябре 2021 году, то есть предложение сократилось на 19%.

❗️Сегодня в Москве прошла федеральная конференция для застройщиков GMK Talks

На мероприятии заметили очень интересный слайд… На фото Антон Табах, Управляющий директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию, «Эксперт РА». Сегодня он выступал с докладом на тему: «Макроэкономический обзор: впереди засада, сзади западня». Казалось бы, причём тут банан?

Фаллометрия — теперь не только тема года, но и слово дня 😅

🏗Более 108 млн м² жилья строят сейчас в России — исследование экспертов ЕРЗ

• Большая часть строящихся площадей — это МКД (95,9%). Далее идут дома с апартаментами — 3,8%, а также блокированные дома — 0,4%. Эксперты уточняют, что 17,4% площадей строится в Москве, 8,9% — Подмосковье, 8,5% — Санкт-Петербурге. Также в список по объёму площадей попал Краснодарский край — 8,3%.

• За 2023 г. застройщики хотят ввести в эксплуатацию или передать дольщикам более 48 млн м² жилья. Что касается переносов сроков ввода, большая их часть пришлась на 2022 год — 25,3% от общего объёма планируемого ввода жилья. В среднем ввод жилья или передачу ключей откладывают на 7,5 месяцев.

• Наибольшую долю по площади строящихся жилых зданий занимают дома высотой 18-24 этажа (28,8%). Средняя жилая площадь квартиры в строящемся доме в России составляет 49,6 м². Квадратный метр стоит в среднем 156 614₽. Самый дорогой «квадрат» — в Москве (328 529 рублей), а самый дешёвый — в Дагестане (41 183 рублей).

Тут не только мемы, они еще и подкасты, и видосы, и музло делают, и все на тему проектирования

Грязный проектировщик

🏙В ЖК «Территория» от компании «Лидер Групп» в квартире не оказалось вентиляции

Вот так прошла приёмка в жилом комплексе «Территория». Когда специалист решил проверить вентиляцию в квартире, оказалось, что её нет. Вот это поворот! Хорошая попытка, застройщик… ЖК от компании «Лидер групп» строится в Санкт-Петербурге рядом с метро «Девяткино».

Это уже какой-то ультра-эконом класс😳