Новости BIM, цифровизации и строительства — в одном канале
Рекомендуем канал «Цифровое строительство» . На канале разбирают новые технологии, изучают кейсы компаний, берут интервью у ведущих специалистов индустрии.
• Подкаст с заместителем генерального директора Renga Software
• Самые интересные новости минувшей недели
• Ежемесячная аналитика по вакансиям в BIM-отрасли
• Исследование технологии цифровых двойников от компания Capgemini
Подкасты и опросы, гайды и вакансии — все это есть на нашем канале.
➡️ Подписывайтесь на канал «Цифровое строительство», чтобы быть в курсе!
Рекомендуем канал «Цифровое строительство» . На канале разбирают новые технологии, изучают кейсы компаний, берут интервью у ведущих специалистов индустрии.
• Подкаст с заместителем генерального директора Renga Software
• Самые интересные новости минувшей недели
• Ежемесячная аналитика по вакансиям в BIM-отрасли
• Исследование технологии цифровых двойников от компания Capgemini
Подкасты и опросы, гайды и вакансии — все это есть на нашем канале.
➡️ Подписывайтесь на канал «Цифровое строительство», чтобы быть в курсе!
📈Эксперты: рост продаж бюджетных новостроек в III квартале зафиксирован в 13 районах Москвы
Аналитики компании «БОН ТОН» исследовали статистику сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса в старых границах столицы по итогам III квартала этого года. Из 38 районов Москвы, где предлагаются квартиры в новостройках комфорт-класса, объём продаж такого жилья за рассматриваемый период вырос в 13 районах.
• Лидером по приросту сделок (в 8,3 раза относительно II квартала) стал район Митино
• На 2 месте — Гольяново (+114,5%)
• 3 место занимает Покровское-Стрешнево (+60%)
• На 4 месте район Очаково-Матвеевское (+80,8%)
По итогам III квартала на 10 районов с наиболее заметным ростом продаж пришлось более 60% сделок на рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы. Объём продаж снизился в районах Марьина Роща и Ярославский. По итогам октября 2022 года средняя цена 1 м² в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы снизилась на 3% и составила 275 тыс. руб.
Аналитики компании «БОН ТОН» исследовали статистику сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса в старых границах столицы по итогам III квартала этого года. Из 38 районов Москвы, где предлагаются квартиры в новостройках комфорт-класса, объём продаж такого жилья за рассматриваемый период вырос в 13 районах.
• Лидером по приросту сделок (в 8,3 раза относительно II квартала) стал район Митино
• На 2 месте — Гольяново (+114,5%)
• 3 место занимает Покровское-Стрешнево (+60%)
• На 4 месте район Очаково-Матвеевское (+80,8%)
По итогам III квартала на 10 районов с наиболее заметным ростом продаж пришлось более 60% сделок на рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы. Объём продаж снизился в районах Марьина Роща и Ярославский. По итогам октября 2022 года средняя цена 1 м² в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы снизилась на 3% и составила 275 тыс. руб.
👍2
письмо_росреестра_от_22_11_2022_n_13_0103222_о_рассмотрении_обращения.pdf
651.3 KB
🏠Росреестр разъяснил, как считать площадь нежилого помещения с террасой
На портале правовой информации опубликовано письмо Росреестра от 22.11.2022 №13-01032/22 «О рассмотрении обращения». По мнению регистрационного ведомства, терраса не является самостоятельным помещением, поскольку является огражденной, открытой площадкой, пристроенной к зданию или встроенной в него.
Требованиями №П/0393 установлены особенности определения площади террас. В площадь террасы не включается площадь, занимаемая проёмом в перекрытии. По вопросам определения площади объекта долевого строительства в целях определения цены договора долевого участия, а также отнесения люка к технической надстройке на эксплуатируемой кровле Росреестр рекомендует обращаться в Минстрой России.
На портале правовой информации опубликовано письмо Росреестра от 22.11.2022 №13-01032/22 «О рассмотрении обращения». По мнению регистрационного ведомства, терраса не является самостоятельным помещением, поскольку является огражденной, открытой площадкой, пристроенной к зданию или встроенной в него.
Требованиями №П/0393 установлены особенности определения площади террас. В площадь террасы не включается площадь, занимаемая проёмом в перекрытии. По вопросам определения площади объекта долевого строительства в целях определения цены договора долевого участия, а также отнесения люка к технической надстройке на эксплуатируемой кровле Росреестр рекомендует обращаться в Минстрой России.
👍2
🏙Девелопер «Touch» построит 98-метровый жилой небоскрёб в Крылатском
Компания закрыла сделку по покупке участка площадью 0,5 га на Крылатской улице, 23 на западе Москвы. На этой площадке возведут жилой комплекс премиум-класса общей площадью 23 тыс. м². Застройщик вложит 4,6 млрд рублей в строительство ЖК. Жилая башня состоит из 26 этажей, её высота 98 м, а площадь 19 тыс. м². В башне спланировано 140 квартир, включая пентхаусы на 2 последних этажах.
Продажи жилья планируют открыть в сентябре 2023 года. В портфеле компании «Touch» представлено 17 проектов в сегменте жилой и коммерческой недвижимости в Москве и регионах РФ. Среди жилых комплексов застройщика в столице: премиальный клубный дом «Композиция № 24» и ЖК бизнес-класса «Champine».
Компания закрыла сделку по покупке участка площадью 0,5 га на Крылатской улице, 23 на западе Москвы. На этой площадке возведут жилой комплекс премиум-класса общей площадью 23 тыс. м². Застройщик вложит 4,6 млрд рублей в строительство ЖК. Жилая башня состоит из 26 этажей, её высота 98 м, а площадь 19 тыс. м². В башне спланировано 140 квартир, включая пентхаусы на 2 последних этажах.
Продажи жилья планируют открыть в сентябре 2023 года. В портфеле компании «Touch» представлено 17 проектов в сегменте жилой и коммерческой недвижимости в Москве и регионах РФ. Среди жилых комплексов застройщика в столице: премиальный клубный дом «Композиция № 24» и ЖК бизнес-класса «Champine».
👍3
🏗Регионы переймут московский опыт закупок для строек
Практика цифровизации закупок для столичных строек успешно тиражируется во многих регионах РФ. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Сейчас решение от российских разработчиков применяется: в Санкт-Петербурге, Тюмени, Екатеринбурге и других регионах.
Российский облачный сервис «Синтека» позволяет автоматизировать процесс снабжения:
• собирает заявки на стройматериалы;
• отсылает запросы поставщикам;
• обрабатывает полученные счета;
• контролирует оплату и доставку.
«Цифровизация закупок повышает прозрачность строительства и позволяет эффективнее использовать ресурсы и исключает недобросовестную закупку», — уточнил Андрей Бочкарёв.
Директор ИТ-компании «Синтека» (входит в контур ГК «Аметист Групп») подчеркнул, что внедрение сервисов цифровых закупок позволяет добиться существенной экономии средств и сокращает сроки реализации проектов.
Практика цифровизации закупок для столичных строек успешно тиражируется во многих регионах РФ. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Сейчас решение от российских разработчиков применяется: в Санкт-Петербурге, Тюмени, Екатеринбурге и других регионах.
Российский облачный сервис «Синтека» позволяет автоматизировать процесс снабжения:
• собирает заявки на стройматериалы;
• отсылает запросы поставщикам;
• обрабатывает полученные счета;
• контролирует оплату и доставку.
«Цифровизация закупок повышает прозрачность строительства и позволяет эффективнее использовать ресурсы и исключает недобросовестную закупку», — уточнил Андрей Бочкарёв.
Директор ИТ-компании «Синтека» (входит в контур ГК «Аметист Групп») подчеркнул, что внедрение сервисов цифровых закупок позволяет добиться существенной экономии средств и сокращает сроки реализации проектов.
👍1
🏙В самой высокой башне «Москва-Сити» продаётся пентхаус за 2,5 млрд рублей
Квартира полностью занимает 3 верхних этажа башни «Федерация». Апартаменты находятся внутри огромного купола высотой 12 метров. Площадь пентхауса — 2,5 тыс. м². Будущий владелец сможет подниматься к себе домой на персональных лифтах. Согласно истории цены на «ЦИАН», пентхаус уже выставляли на продажу в январе этого года за ту же сумму (2,5 млрд). В июне стоимость упала почти в 2 раза — до 1,3 млрд.
Цена завышена, как и на всё жильё в «Москва-Сити». Если даже за 1,3 млрд никто пентхаус не купил, на что продавец рассчитывает?🤨
Квартира полностью занимает 3 верхних этажа башни «Федерация». Апартаменты находятся внутри огромного купола высотой 12 метров. Площадь пентхауса — 2,5 тыс. м². Будущий владелец сможет подниматься к себе домой на персональных лифтах. Согласно истории цены на «ЦИАН», пентхаус уже выставляли на продажу в январе этого года за ту же сумму (2,5 млрд). В июне стоимость упала почти в 2 раза — до 1,3 млрд.
Цена завышена, как и на всё жильё в «Москва-Сити». Если даже за 1,3 млрд никто пентхаус не купил, на что продавец рассчитывает?🤨
🤔1
🏭«MR Group» может продать «Бруснике» бывший пивоваренный завод в Огородном проезде
Приблизительная стоимость участка — 9-10 млрд руб. Застройщик ведёт переговоры с компанией «MR Group» о покупке участка площадью 6,9 га, расположенного на севере Москвы.«Брусника. Строительство и девелопмент» одобрила покупку всей доли УК «МР капитал» в фирме «Т-холдинг» (99,9%).
На этом месте планируют возвести около 280 тыс. м² недвижимости, включая жильё и объекты инфраструктуры.
Приблизительная стоимость участка — 9-10 млрд руб. Застройщик ведёт переговоры с компанией «MR Group» о покупке участка площадью 6,9 га, расположенного на севере Москвы.«Брусника. Строительство и девелопмент» одобрила покупку всей доли УК «МР капитал» в фирме «Т-холдинг» (99,9%).
На этом месте планируют возвести около 280 тыс. м² недвижимости, включая жильё и объекты инфраструктуры.
❤1
⚡️Экс-глава «Cosmos Hotel Group» перешёл на работу в «Самолет»
Алексей Акиндинов возглавит бизнес «Гостеприимство», куда входит УК и клиентский сервис. В «Самолете» он будет заниматься развитием этих направлений с применением стандартов и практик из «соседних» отраслей.
Среди проектов Акиндинова: крупнейшая в РФ гостиничная управляющая компания «Cosmos Hotel Group», торговый центр «Метрополис», открытие отеля сети «AZIMUT Smolenskaya Hotel» в Москве и отеля «Golden Tulip Roza Khutor» в Красной Поляне.
Алексей Акиндинов возглавит бизнес «Гостеприимство», куда входит УК и клиентский сервис. В «Самолете» он будет заниматься развитием этих направлений с применением стандартов и практик из «соседних» отраслей.
Среди проектов Акиндинова: крупнейшая в РФ гостиничная управляющая компания «Cosmos Hotel Group», торговый центр «Метрополис», открытие отеля сети «AZIMUT Smolenskaya Hotel» в Москве и отеля «Golden Tulip Roza Khutor» в Красной Поляне.
🔥2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💦В ЖК «Приморский квартал» прорвало трубу
Вот так прошла приёмка в жилом комплексе «Приморский квартал». Прорыв трубы привёл к серьёзному затоплению. Непонятно, как такое возможно в совсем новой квартире. У кого-то явно руки растут не оттуда.
Лица соседей снизу представили?
Вот так прошла приёмка в жилом комплексе «Приморский квартал». Прорыв трубы привёл к серьёзному затоплению. Непонятно, как такое возможно в совсем новой квартире. У кого-то явно руки растут не оттуда.
Лица соседей снизу представили?
👍3
📊За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 9,0% до 8,9%
По данным Банка России доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в России кредитов всех видов за январь-октябрь составила 11,1%. А в объёме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 43,0%. В октябре 2022 года это значение составило 8,9%. Это на 0,1 п.п. меньше, чем в октябре 2021 года. Тогда данный показатель достигал 9,0%.
В октябре 2022 г. доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объёме выданных в России ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 32,1%. Это на 0,1 п.п. меньше, чем в прошлом году. За октябрь 2021 г. данный показатель достигал 32,2%.
По данным Банка России доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в России кредитов всех видов за январь-октябрь составила 11,1%. А в объёме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 43,0%. В октябре 2022 года это значение составило 8,9%. Это на 0,1 п.п. меньше, чем в октябре 2021 года. Тогда данный показатель достигал 9,0%.
В октябре 2022 г. доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объёме выданных в России ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 32,1%. Это на 0,1 п.п. меньше, чем в прошлом году. За октябрь 2021 г. данный показатель достигал 32,2%.
❤1
🏙Очередная акция от ФСК»: «Своё жилье за 5000 руб. в месяц»
Когда они уже успокоятся…
ГК «ФСК» и Сбербанк берут расходы на себя, а вы платите по ипотеке от 5 тыс. рублей в месяц. Программа даёт возможность получить ипотечную ставку от 0,01% на год или два, но и на оставшийся срок зафиксировать проценты в рамках «семейной», льготной или обычной ипотеки.
Если льготы отменят — это послужит способом приобретения недвижимости на старых условиях. Первый взнос на квартиру или апартаменты от 15%, срок кредита – до 30 лет.
Ну что, бежим оформлять?😅
Когда они уже успокоятся…
ГК «ФСК» и Сбербанк берут расходы на себя, а вы платите по ипотеке от 5 тыс. рублей в месяц. Программа даёт возможность получить ипотечную ставку от 0,01% на год или два, но и на оставшийся срок зафиксировать проценты в рамках «семейной», льготной или обычной ипотеки.
Если льготы отменят — это послужит способом приобретения недвижимости на старых условиях. Первый взнос на квартиру или апартаменты от 15%, срок кредита – до 30 лет.
Ну что, бежим оформлять?😅
😁3
🏗Утвержден проект планировки жилого квартала в новой Москве (ТиНАО)
Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин. Проектируемая территория расположена рядом с деревней Румянцево, недалеко от пересечения Киевского шоссе с улицами Родниковой и Саларьевской. Её площадь составляет 46 га. Сейчас она свободна от застройки. Проект предусматривает возведение современного жилого квартала суммарной поэтажной площадью 402 тысячи м².
В него войдут:
• МКД — 236,63 тысч м²;
• 2 деловых центра — 144,31 тыс. м²;
• стадион для регби — 5,54 тыс. м²;
• коммунальные объекты — 1,49 тысячи квадратных м²;
• школа на 350 учеников и детский сад на 180 воспитанников — 14,03 тыс. м²
Также запланирована реконструкция улично-дорожной сети, строительство новых улиц и проездов, организация парковок для автомобилей, размещение остановочных павильонов наземного городского пассажирского транспорта. Реализация проекта планировки позволит создать комфортные условия для проживания около 2,8 тыс. человек и 4,5 тыс. рабочих мест.
Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин. Проектируемая территория расположена рядом с деревней Румянцево, недалеко от пересечения Киевского шоссе с улицами Родниковой и Саларьевской. Её площадь составляет 46 га. Сейчас она свободна от застройки. Проект предусматривает возведение современного жилого квартала суммарной поэтажной площадью 402 тысячи м².
В него войдут:
• МКД — 236,63 тысч м²;
• 2 деловых центра — 144,31 тыс. м²;
• стадион для регби — 5,54 тыс. м²;
• коммунальные объекты — 1,49 тысячи квадратных м²;
• школа на 350 учеников и детский сад на 180 воспитанников — 14,03 тыс. м²
Также запланирована реконструкция улично-дорожной сети, строительство новых улиц и проездов, организация парковок для автомобилей, размещение остановочных павильонов наземного городского пассажирского транспорта. Реализация проекта планировки позволит создать комфортные условия для проживания около 2,8 тыс. человек и 4,5 тыс. рабочих мест.
👍3
📊Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2022 года
• Рейтинг возглавил ПИК. Сейчас в строительстве у девелопера — 83 ЖК
• 2 место по-прежнему занимает ГК «Самолет»
• Тройку лидеров замыкает «Группа ЛСР», которая увеличила объём текущего жилищного строительства почти на 23 тыс м²
Остальные места заняли: Холдинг «Setl Group», ГК «ФСК», «ДОНСТРОЙ», Группа «Эталон», ГК «Точно», «DOGMA» И ГК «ССК». Компания «MR Group», которая месяц назад была 10, покинула ТОП-10 и заняла лишь 12 место.
Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 декабря 2022 г. возводит 20,32 млн м² жилья (18,78% от объёма текущего строительства всех застройщиков РФ). На тройку лидеров приходится 11,79 млн м² или 10,9% строящегося жилья в стране. По сравнению с декабрем 2021 г. доля ТОП‑10 крупнейших застройщиков снизилась на 0,2 п.п., до 18,8%.
• Рейтинг возглавил ПИК. Сейчас в строительстве у девелопера — 83 ЖК
• 2 место по-прежнему занимает ГК «Самолет»
• Тройку лидеров замыкает «Группа ЛСР», которая увеличила объём текущего жилищного строительства почти на 23 тыс м²
Остальные места заняли: Холдинг «Setl Group», ГК «ФСК», «ДОНСТРОЙ», Группа «Эталон», ГК «Точно», «DOGMA» И ГК «ССК». Компания «MR Group», которая месяц назад была 10, покинула ТОП-10 и заняла лишь 12 место.
Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 декабря 2022 г. возводит 20,32 млн м² жилья (18,78% от объёма текущего строительства всех застройщиков РФ). На тройку лидеров приходится 11,79 млн м² или 10,9% строящегося жилья в стране. По сравнению с декабрем 2021 г. доля ТОП‑10 крупнейших застройщиков снизилась на 0,2 п.п., до 18,8%.
👍3