⚡️Рекламные бюджеты девелоперов к чёрной пятнице увеличиваются вдвое
В период традиционных ноябрьских распродаж рекламные бюджеты компаний-застройщиков увеличиваются на величину до 100%, — рассказала аккаунт-директор агентства интернет-маркетинга «Profitator».
«В среднем, бюджет рекламной кампании в этот период увеличивается от 30% до 100%. Предлагаемый дисконт от застройщика достигает 35%», — уточнила эксперт.
По её словам, в этом году к традиционному тренду прибавились нестандартные ходы. Рекламные агентства стараются предложить своим клиентам необычные инструменты и вместо классического снижения цен запускают «игровые механики». Назови свою цену🤭
Эксперт подчеркнула, что в 2022 году это особенно релевантно, так как покупательская способность снижается, а вслед за ней падает и поисковый трафик, на 30% по отношению к ноябрю 2021 года.
В период традиционных ноябрьских распродаж рекламные бюджеты компаний-застройщиков увеличиваются на величину до 100%, — рассказала аккаунт-директор агентства интернет-маркетинга «Profitator».
«В среднем, бюджет рекламной кампании в этот период увеличивается от 30% до 100%. Предлагаемый дисконт от застройщика достигает 35%», — уточнила эксперт.
По её словам, в этом году к традиционному тренду прибавились нестандартные ходы. Рекламные агентства стараются предложить своим клиентам необычные инструменты и вместо классического снижения цен запускают «игровые механики». Назови свою цену🤭
Эксперт подчеркнула, что в 2022 году это особенно релевантно, так как покупательская способность снижается, а вслед за ней падает и поисковый трафик, на 30% по отношению к ноябрю 2021 года.
👍1
❗️Тюрьму «Кресты» в Петербурге выставят на торги
Участок и здания тюремного комплекса передадут госкомпании «Дом РФ». Компания получит 3,9 из 4,2 га территории «Крестов», при этом часть зданий могут снести. Сейчас тюремный комплекс находятся на балансе ФСИН, однако уже несколько лет не используется как следственный изолятор.
Эксперты считают, что наилучшее использование «Крестов» — создание арт-квартала с офисами, торговыми площадями, галереями, ресторанами и с жилой функцией. Примерно так мы видим рендер этого проекта👆🏻
Апартаменты с богатой историей в центре Санкт-Петербурга😅
Участок и здания тюремного комплекса передадут госкомпании «Дом РФ». Компания получит 3,9 из 4,2 га территории «Крестов», при этом часть зданий могут снести. Сейчас тюремный комплекс находятся на балансе ФСИН, однако уже несколько лет не используется как следственный изолятор.
Эксперты считают, что наилучшее использование «Крестов» — создание арт-квартала с офисами, торговыми площадями, галереями, ресторанами и с жилой функцией. Примерно так мы видим рендер этого проекта👆🏻
Апартаменты с богатой историей в центре Санкт-Петербурга😅
😁5👍1
🏘Частные дома в России в полтора раза популярнее квартир
🔸По прогнозам ВТБ, площадь введённых в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в стране в 2022 году составит 60 млн м², что в 1,5 превысит объёмы ввода МКД.
🔸Общий объём строительства жилой недвижимости в России по итогам года составит 100-105 млн м² против 92,6 млн м² в 2021 году.
🔸По итогам года доля введённых в эксплуатацию частных домов на рынке достигнет 62% против 38% у МКД. В прошлом году такое соотношение составляло 54% против 46%.
🔸Около 40% семей, планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие 5 лет, рассматривают покупку или строительство индивидуального дома.
🔸По прогнозам ВТБ, площадь введённых в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в стране в 2022 году составит 60 млн м², что в 1,5 превысит объёмы ввода МКД.
🔸Общий объём строительства жилой недвижимости в России по итогам года составит 100-105 млн м² против 92,6 млн м² в 2021 году.
🔸По итогам года доля введённых в эксплуатацию частных домов на рынке достигнет 62% против 38% у МКД. В прошлом году такое соотношение составляло 54% против 46%.
🔸Около 40% семей, планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие 5 лет, рассматривают покупку или строительство индивидуального дома.
👍1
🚰Жители домов в Красносельском районе Москвы (ЦАО) замерзают в своих квартирах
Квартал на Русаковской оказался не готов к зиме. МОЭК не может обеспечить жителей домов теплом. Не смотря на то, что на сайте мэра указано: «Все коммунальные службы и предприятия топливно-энергетического комплекса города получили паспорта готовности к зиме». В данном районе паспорта готовности подписаны главой управы Орловой.
С начала отопительного сезона жители нескольких домов на чётной стороне Русаковской улицы пожаловались на холод в квартирах. Проблемы с отоплением начались ещё в 2021 году, когда в ТЦП Русаковская д.8 провели ремонт. Сразу после этого у жителей появились претензии к качеству оборудования. Ремонт, после которого стало хуже?🤯
❗️Установленный в ТЦП насос и манометры не работают:
• насос не повышает давление, отчего в домах давление подающей магистрали и обратки одинаково (при нормативной разнице минимум 1,5);
• на манометрах в ТЦП стрелки не реагируют на регулировку клапанами.
Квартал на Русаковской оказался не готов к зиме. МОЭК не может обеспечить жителей домов теплом. Не смотря на то, что на сайте мэра указано: «Все коммунальные службы и предприятия топливно-энергетического комплекса города получили паспорта готовности к зиме». В данном районе паспорта готовности подписаны главой управы Орловой.
С начала отопительного сезона жители нескольких домов на чётной стороне Русаковской улицы пожаловались на холод в квартирах. Проблемы с отоплением начались ещё в 2021 году, когда в ТЦП Русаковская д.8 провели ремонт. Сразу после этого у жителей появились претензии к качеству оборудования. Ремонт, после которого стало хуже?🤯
❗️Установленный в ТЦП насос и манометры не работают:
• насос не повышает давление, отчего в домах давление подающей магистрали и обратки одинаково (при нормативной разнице минимум 1,5);
• на манометрах в ТЦП стрелки не реагируют на регулировку клапанами.
😱3
🏙Банк «ДОМ.PФ» профинансирует строительство мультиформатного ЖК
Банк открыл кредитную линию на 15.3 млрд руб. девелоперу «ЭКО-город» (входит в холдинг «Партнёр») на реализацию проекта в Тюменской области. Средства пойдут на строительство ЖК «Ритмы» на 130 таунхаусов, 90 индивидуальных жилых домов и 20 МКД. В общей сложности с финансированием банка в посёлке Ембаево построят ≈ 290 тыс. м² жилья.
Проект предполагает 8 этапов строительства. Дома первой очереди были введены в III квартале 2022 года, полностью завершить проект планируется в III квартале 2031 г. Благодаря реализации нового проекта в Тюменской области почти 7 тыс. жителей смогут улучшить жилищные условия. По данным портала наш.дом.рф на 25 ноября 2022 года, в Тюменской области возводится около 2.8 млн м² жилья, из них почти 95% — с использованием счетов эскроу.
Банк открыл кредитную линию на 15.3 млрд руб. девелоперу «ЭКО-город» (входит в холдинг «Партнёр») на реализацию проекта в Тюменской области. Средства пойдут на строительство ЖК «Ритмы» на 130 таунхаусов, 90 индивидуальных жилых домов и 20 МКД. В общей сложности с финансированием банка в посёлке Ембаево построят ≈ 290 тыс. м² жилья.
Проект предполагает 8 этапов строительства. Дома первой очереди были введены в III квартале 2022 года, полностью завершить проект планируется в III квартале 2031 г. Благодаря реализации нового проекта в Тюменской области почти 7 тыс. жителей смогут улучшить жилищные условия. По данным портала наш.дом.рф на 25 ноября 2022 года, в Тюменской области возводится около 2.8 млн м² жилья, из них почти 95% — с использованием счетов эскроу.
🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️В ЖК «Орловский парк» от застройщика ПИК обнаружили плесень под плинтусом
Недавно мы писали про дверной звонок, подключённый не туда. Но оказалось, что это не единственная проблема ЖК. В совсем ещё новых квартирах будущие жильцы обнаружили: очаги грибкового поражения под плинтусом, вздутый ламинат и трещины в стеклопакетах.
Ну почему просто нельзя заранее позаботиться о том, чтобы всё было сделано нормально…
Недавно мы писали про дверной звонок, подключённый не туда. Но оказалось, что это не единственная проблема ЖК. В совсем ещё новых квартирах будущие жильцы обнаружили: очаги грибкового поражения под плинтусом, вздутый ламинат и трещины в стеклопакетах.
Ну почему просто нельзя заранее позаботиться о том, чтобы всё было сделано нормально…
😱3🤯2
🏗Ростовский застройщик (СЗ «Южный») возведёт комплекс апартаментов в Сочи
Компания входит в группу «Еврострой», которая является одним из ключевых игроков строительного рынка в Ростовской области. Шестиэтажный гостиничный комплекс класса «Комфорт» планируют построить возле санатория «Золотой колос» в Хостинском районе Сочи. Жилая площадь апартаментов — 4427,8 м². Всего здесь запроектировано 42 квартиры и 43 машиноместа. Строительство комплекса планируют завершить летом 2024 г.
Согласно замыслу авторов проекта, желающие смогут приобретать готовые апартаменты с ремонтом и мебелью, чтобы приезжать на отдых или сдавать квартиру в аренду отдыхающим. Данный проект будет реализован на заёмные средства. Ростовское отделение Сбербанка открыло для застройщика кредитную линию в 1,2 млрд руб.
Компания входит в группу «Еврострой», которая является одним из ключевых игроков строительного рынка в Ростовской области. Шестиэтажный гостиничный комплекс класса «Комфорт» планируют построить возле санатория «Золотой колос» в Хостинском районе Сочи. Жилая площадь апартаментов — 4427,8 м². Всего здесь запроектировано 42 квартиры и 43 машиноместа. Строительство комплекса планируют завершить летом 2024 г.
Согласно замыслу авторов проекта, желающие смогут приобретать готовые апартаменты с ремонтом и мебелью, чтобы приезжать на отдых или сдавать квартиру в аренду отдыхающим. Данный проект будет реализован на заёмные средства. Ростовское отделение Сбербанка открыло для застройщика кредитную линию в 1,2 млрд руб.
❤1👍1
❗️Внедрение функции прохода на объект по Face ID
Такое решение для контроля работников сейчас активно применяется в Москве. Оно позволяет персоналу проходить через турникеты с помощью технологии считывания анатомии лица. Благодаря Smart Watch и карточки идентификации можно узнать местонахождение рабочих, маршруты передвижения за любой период и получить мгновенный сигнал при ЧП с сотрудниками.
Преимущества Face ID:
• работники могут проходить через турникеты с помощью технологии считывания анатомии лица;
• использование лицевой биометрии в системах контроля и управления доступом (СКУД);
• сопоставление лица проходящего человека с информацией в базе данных;
• возможность обеспечить безопасность объекта строительства.
ИТ-решения созданы в едином цифровом контуре Amethyst Group (российский разработчик «Гаскар Групп»). Они построены на базе искусственного интеллекта. Такие технологии помогают составить объективную картину по процессам и исключить человеческий фактор.
Такое решение для контроля работников сейчас активно применяется в Москве. Оно позволяет персоналу проходить через турникеты с помощью технологии считывания анатомии лица. Благодаря Smart Watch и карточки идентификации можно узнать местонахождение рабочих, маршруты передвижения за любой период и получить мгновенный сигнал при ЧП с сотрудниками.
Преимущества Face ID:
• работники могут проходить через турникеты с помощью технологии считывания анатомии лица;
• использование лицевой биометрии в системах контроля и управления доступом (СКУД);
• сопоставление лица проходящего человека с информацией в базе данных;
• возможность обеспечить безопасность объекта строительства.
ИТ-решения созданы в едином цифровом контуре Amethyst Group (российский разработчик «Гаскар Групп»). Они построены на базе искусственного интеллекта. Такие технологии помогают составить объективную картину по процессам и исключить человеческий фактор.
👍2
📉В крупных городах РФ арендные ставки на «однушки» снизились на 1% за месяц
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России составила 21,7 тыс. руб. в месяц, «двушки» — 31,9 тыс. руб. За месяц показатели сократились на 1% и 3% соответственно. Такие данные приводят эксперты из «ЦИАН.Аналитика»
• Больше всего аренда жилья подешевела в Ростове-на-Дону. Однокомнатные квартиры — на 7% (до 20,8 тыс. руб. в месяц).
• В Красноярске и Челябинске средние значения увеличились на те же 7% (до 20,8 тыс. и 15,3 тыс. руб. в месяц).
В ноябре 2022 года количество предложений аренды выросло на 10%, но динамика идёт на спад.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России составила 21,7 тыс. руб. в месяц, «двушки» — 31,9 тыс. руб. За месяц показатели сократились на 1% и 3% соответственно. Такие данные приводят эксперты из «ЦИАН.Аналитика»
• Больше всего аренда жилья подешевела в Ростове-на-Дону. Однокомнатные квартиры — на 7% (до 20,8 тыс. руб. в месяц).
• В Красноярске и Челябинске средние значения увеличились на те же 7% (до 20,8 тыс. и 15,3 тыс. руб. в месяц).
В ноябре 2022 года количество предложений аренды выросло на 10%, но динамика идёт на спад.
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Произошёл пожар в находящейся на ремонте поликлинике в Москве
По некоторым данным, в подвале здания загорелся утеплитель. Инцидент произошёл на Каширском шоссе. На месте пожара работают сотрудники МЧС. В настоящее время спасатели локализовали возгорание. В результате происшествия никто не пострадал.
По некоторым данным, в подвале здания загорелся утеплитель. Инцидент произошёл на Каширском шоссе. На месте пожара работают сотрудники МЧС. В настоящее время спасатели локализовали возгорание. В результате происшествия никто не пострадал.
🥶ЖК «Мякинино Парк» от ГК ПИК остался без отопления на всю ночь
Около 20:00 вечера случился скачок напряжения, который обесточил котельную. А как же резервные насосы, спросите Вы? Понятия не имеем, ответим мы. ПИК-дискомфорт переплюнул сам себя… При этом самый высокий тариф на тепло в Москве — 3301,04 руб.
«Из-за перепада напряжения от питания была отключена котельная. В связи с этим, на некоторое время наше оборудование тоже было отключено, что привело к снижению температуры горячей воды и отопления. Специалисты ресурсоснабжающей организации уже провели работы, котельная запущена. Требуется немного времени для полного прогрева воды и отопления», — сообщили в УК ПИК-комфорт.
Около 20:00 вечера случился скачок напряжения, который обесточил котельную. А как же резервные насосы, спросите Вы? Понятия не имеем, ответим мы. ПИК-дискомфорт переплюнул сам себя… При этом самый высокий тариф на тепло в Москве — 3301,04 руб.
«Из-за перепада напряжения от питания была отключена котельная. В связи с этим, на некоторое время наше оборудование тоже было отключено, что привело к снижению температуры горячей воды и отопления. Специалисты ресурсоснабжающей организации уже провели работы, котельная запущена. Требуется немного времени для полного прогрева воды и отопления», — сообщили в УК ПИК-комфорт.
🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💰Для строительства по «новой» схеме банки одобрили девелоперам 5 трлн. рублей
С момента введения проектного финансирования (июль 2019 г.) – на сегодняшний день банки одобрили застройщикам 5 трлн рублей для строительства проектов по «новой» схеме. Из них инвесторам уже выдано 1,8 трлн. рублей, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«В столице в настоящее время на счетах эскроу в уполномоченных банках размещено ≈ 2 трлн. руб. денежных средств дольщиков, вложенных в строительство жилья и нежилых помещений», — рассказала председатель Москомстройинвеста. Сейчас в рамках «новой» схемы реализуется 432 проекта, по которым заключено более 153 тыс. договоров участия в долевом строительстве.
«Как и прежде, основной объём выданных кредитных средств — 90% приходится на банки: Сбербанк (43%), ВТБ (25%), Дом.PФ (10%), Россельхозбанк (7%), Газпромбанк (5%)», — рассказала руководитель Москомстройинвеста.
С момента введения проектного финансирования (июль 2019 г.) – на сегодняшний день банки одобрили застройщикам 5 трлн рублей для строительства проектов по «новой» схеме. Из них инвесторам уже выдано 1,8 трлн. рублей, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«В столице в настоящее время на счетах эскроу в уполномоченных банках размещено ≈ 2 трлн. руб. денежных средств дольщиков, вложенных в строительство жилья и нежилых помещений», — рассказала председатель Москомстройинвеста. Сейчас в рамках «новой» схемы реализуется 432 проекта, по которым заключено более 153 тыс. договоров участия в долевом строительстве.
«Как и прежде, основной объём выданных кредитных средств — 90% приходится на банки: Сбербанк (43%), ВТБ (25%), Дом.PФ (10%), Россельхозбанк (7%), Газпромбанк (5%)», — рассказала руководитель Москомстройинвеста.
⚡️ГК «ФСК» объявила о старте акции: «Купите квартиру и получите апартаменты»
А ведь мы ещё не отошли от акции «Назови свою цену». Теперь при покупке трёх-, четырёх- или пятикомнатной квартиры в ЖК «Архитектор» можно получить апартаменты комфорт-класса от застройщика на Юго-Западе столицы. Акция продлится до 30 ноября. Подписать договор и внести 100% оплату нужно до 15 декабря, чтобы встретить новый год в статусе инвестора.
Трёхкомнатные квартиры (от 75,4 м²) в ЖК «Архитектор» начинаются от 30 612 400₽
А ведь мы ещё не отошли от акции «Назови свою цену». Теперь при покупке трёх-, четырёх- или пятикомнатной квартиры в ЖК «Архитектор» можно получить апартаменты комфорт-класса от застройщика на Юго-Западе столицы. Акция продлится до 30 ноября. Подписать договор и внести 100% оплату нужно до 15 декабря, чтобы встретить новый год в статусе инвестора.
Трёхкомнатные квартиры (от 75,4 м²) в ЖК «Архитектор» начинаются от 30 612 400₽
🤬4🤯1
главное следственное управление.pdf
274.3 KB
❗️В Санкт-Петербурге застройщик «Константа» получил 6 лет за мошенничество
Учредителю ООО «ИСК «Константа» назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы, сообщает пресс-служба Главного следственного управления СК РФ по г. Санкт-Петербургу. Осуждённым по статье «мошенничество» является Константин Крюков. На момент задержания в мае 2019 года он являлся муниципальным депутатом Щегловского сельского поселения Ленинградской Области (ЛО).
«Учредитель компании «Константа», действуя с целью личного обогащения, ввёл в заблуждение граждан о строительстве коттеджей на территории Всеволожского района ЛО, а также осуществления там прокладки коммуникаций. При этом осуждённый не имел намерения исполнить данные обязательства», — сказано в материалах дела.
В результате аферы Крюков получил денежные средства на сумму < 500 млн руб. На имущество подсудимого был наложен арест «с целью возмещения вреда, причинённого потерпевшим».
Обманывать дольщиков — это константа?🤨
Учредителю ООО «ИСК «Константа» назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы, сообщает пресс-служба Главного следственного управления СК РФ по г. Санкт-Петербургу. Осуждённым по статье «мошенничество» является Константин Крюков. На момент задержания в мае 2019 года он являлся муниципальным депутатом Щегловского сельского поселения Ленинградской Области (ЛО).
«Учредитель компании «Константа», действуя с целью личного обогащения, ввёл в заблуждение граждан о строительстве коттеджей на территории Всеволожского района ЛО, а также осуществления там прокладки коммуникаций. При этом осуждённый не имел намерения исполнить данные обязательства», — сказано в материалах дела.
В результате аферы Крюков получил денежные средства на сумму < 500 млн руб. На имущество подсудимого был наложен арест «с целью возмещения вреда, причинённого потерпевшим».
Обманывать дольщиков — это константа?🤨
👍4
Новости BIM, цифровизации и строительства — в одном канале
Рекомендуем канал «Цифровое строительство» . На канале разбирают новые технологии, изучают кейсы компаний, берут интервью у ведущих специалистов индустрии.
• Подкаст с заместителем генерального директора Renga Software
• Самые интересные новости минувшей недели
• Ежемесячная аналитика по вакансиям в BIM-отрасли
• Исследование технологии цифровых двойников от компания Capgemini
Подкасты и опросы, гайды и вакансии — все это есть на нашем канале.
➡️ Подписывайтесь на канал «Цифровое строительство», чтобы быть в курсе!
Рекомендуем канал «Цифровое строительство» . На канале разбирают новые технологии, изучают кейсы компаний, берут интервью у ведущих специалистов индустрии.
• Подкаст с заместителем генерального директора Renga Software
• Самые интересные новости минувшей недели
• Ежемесячная аналитика по вакансиям в BIM-отрасли
• Исследование технологии цифровых двойников от компания Capgemini
Подкасты и опросы, гайды и вакансии — все это есть на нашем канале.
➡️ Подписывайтесь на канал «Цифровое строительство», чтобы быть в курсе!