🪟Застройщик «ПСК» не стал делать окна в ЖК «Putilov Avenir», а просто нарисовал их
Вот так решил сэкономить на своём объекте девелопер в Санкт-Петербурге. Действительно, зачем делать окна, если можно их схематично обозначить? Вспоминаются слова классика: «Что нам стоит, дом построить? Нарисуем, будем жить».
Но что-то мне подсказывает, что горожанам такая идея не придётся по душе🤨
Вот так решил сэкономить на своём объекте девелопер в Санкт-Петербурге. Действительно, зачем делать окна, если можно их схематично обозначить? Вспоминаются слова классика: «Что нам стоит, дом построить? Нарисуем, будем жить».
Но что-то мне подсказывает, что горожанам такая идея не придётся по душе🤨
😁4
🏗В Москве при строительстве социальных объектов используются цифровые сервисы
Сейчас активно применяются различные ИТ-решения отечественной разработки (единого контура «Amethyst Group»). Сервисы по цифровизации закупок «Синтека-Закупай» позволяют планировать бюджет и мониторить лучшие закупочные цены. Для автоматизации рабочей документации используется облачный сервис Exon. За счёт тендера закупок компании снижают свои расходы до 5%.
Преимущества сервисов:
• повышают безопасность труда;
• сокращают время простоя;
• обеспечивают информационно-аналитическую поддержку;
• решают задачу затрат на техническое обеспечение помещений и оборудования.
❗️В будущем столичные методы применения цифровых технологий в сфере строительства планируют протестировать на федеральном уровне.
«Система обеспечивает перевод производственных процессов в цифровое поле, тем самым сокращает сроки реализации проектов и сводит к минимуму вероятность технических ошибок», — пояснил Андрей Бочкарёв.
Сейчас активно применяются различные ИТ-решения отечественной разработки (единого контура «Amethyst Group»). Сервисы по цифровизации закупок «Синтека-Закупай» позволяют планировать бюджет и мониторить лучшие закупочные цены. Для автоматизации рабочей документации используется облачный сервис Exon. За счёт тендера закупок компании снижают свои расходы до 5%.
Преимущества сервисов:
• повышают безопасность труда;
• сокращают время простоя;
• обеспечивают информационно-аналитическую поддержку;
• решают задачу затрат на техническое обеспечение помещений и оборудования.
❗️В будущем столичные методы применения цифровых технологий в сфере строительства планируют протестировать на федеральном уровне.
«Система обеспечивает перевод производственных процессов в цифровое поле, тем самым сокращает сроки реализации проектов и сводит к минимуму вероятность технических ошибок», — пояснил Андрей Бочкарёв.
👍2
❗️«GloraX Aura Белорусская» обьявил о 35% скидке на пул апартаментов
Застройщик утверждает, что выгода при покупке составит от 8,9 до 32,3 млн рублей. Не удивительно, что «GloraX» подхватил всеобщую истерию. Отчаянные времена требуют отчаянных мер. А ситуация действительно патовая. По данным циан, девелопер в среднем продаёт 1 квартиру в месяц. Незавидная скорость 🤪
Застройщик утверждает, что выгода при покупке составит от 8,9 до 32,3 млн рублей. Не удивительно, что «GloraX» подхватил всеобщую истерию. Отчаянные времена требуют отчаянных мер. А ситуация действительно патовая. По данным циан, девелопер в среднем продаёт 1 квартиру в месяц. Незавидная скорость 🤪
москва, пер. кривоколенный, д. 12,.pdf
276.3 KB
🏙ДОМ.PФ выставил на аукцион ансамбль фабрики Феррейна в центре Москвы
На аукцион выставлен комплекс исторических зданий в Басманном районе Москвы, рядом с метро «Чистые пруды». В составе лота — право аренды 4 участков общей площадью 0,5 га и продажа восьми объектов общей площадью 8,2 тыс. м². Здания входят в состав выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В.К. Феррейн».
Заявки на участие в торгах принимаются до 19 декабря 2022 г. Аукцион пройдёт 23 декабря. Начальная цена — 575,17 млн руб. Несмотря на то, что это объект кульурного наследия, охранные обязательства у него отсутствуют. А значит новый собственник не будет обременён строгими ограничениями по эксплуатации.
Также в состав лота входят:
▪️Дом, в котором жил Феррейн;
▪️Служебный флигель, построенный в начале XIX века;
▪️Лабораторный корпус 1903 года постройки.
Ваши ставки: что там построит новый владелец?🤔
На аукцион выставлен комплекс исторических зданий в Басманном районе Москвы, рядом с метро «Чистые пруды». В составе лота — право аренды 4 участков общей площадью 0,5 га и продажа восьми объектов общей площадью 8,2 тыс. м². Здания входят в состав выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль фабрики фармацевтической фирмы «В.К. Феррейн».
Заявки на участие в торгах принимаются до 19 декабря 2022 г. Аукцион пройдёт 23 декабря. Начальная цена — 575,17 млн руб. Несмотря на то, что это объект кульурного наследия, охранные обязательства у него отсутствуют. А значит новый собственник не будет обременён строгими ограничениями по эксплуатации.
Также в состав лота входят:
▪️Дом, в котором жил Феррейн;
▪️Служебный флигель, построенный в начале XIX века;
▪️Лабораторный корпус 1903 года постройки.
Ваши ставки: что там построит новый владелец?🤔
👍3
📈Производство ключевого стройматериала демонстрирует рост по итогам 9 месяцев
Об этом говорят данные исследования, подготовленного аналитиками отраслевого объединения «Союзцемент». Эксперты отметили, что качественный российский цемент сегодня востребован как на внутреннем рынке, так и за рубежом.
Согласно данным, в период с января по сентябрь в России:
• объём производства цемента в России вырос на 5,4% относительно аналогичного периода 2021 г. — до 47,8 млн тонн;
• объём потребления цемента год к году увеличился на 5,1% — 54,2 млн тонн;
• объём импорта этого стройматериала в РФ увеличился на 5,3%;
• объём экспорта упал на 26,1%;
• объём перевозок цемента ж/д транспортом по итогам января-октября 2022 г. составил 22 881 тыс. тонн, что меньше показателя за январь октябрь 2021 г. на 3,5%;
• цена цемента за год выросла на 26,2% — до 6,98 тыс. руб. за тонну;
• объём перевозок цемента ж/д транспортом по итогам октября этого года составил 2,36 млн тонн (-10,1% к сентябрю, -5,1% к октябрю 2021 года).
Об этом говорят данные исследования, подготовленного аналитиками отраслевого объединения «Союзцемент». Эксперты отметили, что качественный российский цемент сегодня востребован как на внутреннем рынке, так и за рубежом.
Согласно данным, в период с января по сентябрь в России:
• объём производства цемента в России вырос на 5,4% относительно аналогичного периода 2021 г. — до 47,8 млн тонн;
• объём потребления цемента год к году увеличился на 5,1% — 54,2 млн тонн;
• объём импорта этого стройматериала в РФ увеличился на 5,3%;
• объём экспорта упал на 26,1%;
• объём перевозок цемента ж/д транспортом по итогам января-октября 2022 г. составил 22 881 тыс. тонн, что меньше показателя за январь октябрь 2021 г. на 3,5%;
• цена цемента за год выросла на 26,2% — до 6,98 тыс. руб. за тонну;
• объём перевозок цемента ж/д транспортом по итогам октября этого года составил 2,36 млн тонн (-10,1% к сентябрю, -5,1% к октябрю 2021 года).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚜Вот так коммунальщики борются со снегом в одном из российских ЖК. А что, удобно. Берём лайфхак на вооружение🤪
😁2👍1
Где найти комфортное и доступное жилье в Петербурге и области, когда цены на недвижимость постоянно растут? Посмотрите на квартиры от 9 550 руб/мес в жилых комплексах от застройщика ГК Полис
Готовые и строящиеся квартиры от 3,4 млн рублей. Переезжайте сразу или сэкономьте, если готовы подождать.
Жилые комплексы в Петербурге и области с детсадами и школами. Выберите комфортное место для жизни, где все нужное рядом.
Планировки от студий до евро 4-комнатных квартир. Кухни-гостиные, французские балконы, гардеробные, спальни со своей ванной. Предчистовая или полная отделка на выбор.
Застройщик ГК Полис построил 61 объект: жилые дома, детсады, школы. Компания работает на рынке уже 12 лет и сдает дома с опережением срока.
Выберите квартиру для комфортной жизни: переходите на официальный сайт ГК Полис.
Готовые и строящиеся квартиры от 3,4 млн рублей. Переезжайте сразу или сэкономьте, если готовы подождать.
Жилые комплексы в Петербурге и области с детсадами и школами. Выберите комфортное место для жизни, где все нужное рядом.
Планировки от студий до евро 4-комнатных квартир. Кухни-гостиные, французские балконы, гардеробные, спальни со своей ванной. Предчистовая или полная отделка на выбор.
Застройщик ГК Полис построил 61 объект: жилые дома, детсады, школы. Компания работает на рынке уже 12 лет и сдает дома с опережением срока.
Выберите квартиру для комфортной жизни: переходите на официальный сайт ГК Полис.
📊Росреестр: число ДДУ с эскроу в Москве достигло рекорда
Согласно данным, опубликованным пресс-службой Росреестра, за 10 месяцев 2022 года в Москве зарегистрировано 85 744 ДДУ с использованием эскроу-счетов в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это +12,5% к аналогичному периоду 2021 года и в 2,8 раза больше относительно января-октября 2020 года.
В октябре 2022 года по данным Росреестра в Москве было зарегистрировано 6 305 ДДУ с использованием эскроу-счетов — это 93% от всех сделок на столичном рынке новостроек. По итогам 10 месяцев текущего года данный показатель составил 84,2% (+17,9 п.п. к аналогичному периоду 2021 года, + 47,8 п.п. к январю-октябрю 2020 года).
Согласно данным, опубликованным пресс-службой Росреестра, за 10 месяцев 2022 года в Москве зарегистрировано 85 744 ДДУ с использованием эскроу-счетов в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это +12,5% к аналогичному периоду 2021 года и в 2,8 раза больше относительно января-октября 2020 года.
В октябре 2022 года по данным Росреестра в Москве было зарегистрировано 6 305 ДДУ с использованием эскроу-счетов — это 93% от всех сделок на столичном рынке новостроек. По итогам 10 месяцев текущего года данный показатель составил 84,2% (+17,9 п.п. к аналогичному периоду 2021 года, + 47,8 п.п. к январю-октябрю 2020 года).
🏦Банк «Траст» до конца этого года планирует выставить на повторные торги девелопера «Интеко»
Стартовая цена пока неизвестна. «Траст» планировал продать «Интеко» в ноябре 2021 года. Но тогда торги были отменены из-за иска компании «Morden Finance Limited». На прошлом аукционе стоимость составляла 37,4 млрд руб., из которых 29,6 млрд руб. приходились на акции самой «Интеко», остальное — долговые обязательства перед «Трастом».
«Интеко» сейчас активно интересуется девелопер «Sminex». Общий портфель девелопера — 1,1 млн м². Интерес застройщика к приобретению «Интеко» обусловлен планами «Sminex» по развитию проектов в сегменте элитного жилья. За счёт такой сделки застройщик сможет получить премиальный комплекс «Ильинка, 3/8», а также проект, который планируется построить на Фрунзенской набережной в Хамовниках.
Стартовая цена пока неизвестна. «Траст» планировал продать «Интеко» в ноябре 2021 года. Но тогда торги были отменены из-за иска компании «Morden Finance Limited». На прошлом аукционе стоимость составляла 37,4 млрд руб., из которых 29,6 млрд руб. приходились на акции самой «Интеко», остальное — долговые обязательства перед «Трастом».
«Интеко» сейчас активно интересуется девелопер «Sminex». Общий портфель девелопера — 1,1 млн м². Интерес застройщика к приобретению «Интеко» обусловлен планами «Sminex» по развитию проектов в сегменте элитного жилья. За счёт такой сделки застройщик сможет получить премиальный комплекс «Ильинка, 3/8», а также проект, который планируется построить на Фрунзенской набережной в Хамовниках.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚏Транспортная доступность ЖК «Римский квартал» от застройщика ГК «ФСК»
А точнее, её отсутсвие… В час пик здесь выстраивается огромная очередь, которую люди вынуждены отстоять, чтобы попасть в Москву. Интервал между рейсами на маршрутах должен составлять 35 минут. Но, как сообщают местные жители, он совершенно не соблюдается. Очень напоминает ситуацию в ЖК «Пригород Лесное», о котором мы недавно писали.
Вот так и плодятся жилые комплексы с отвратительной транспортной доступностью и грустными жильцами😞
А точнее, её отсутсвие… В час пик здесь выстраивается огромная очередь, которую люди вынуждены отстоять, чтобы попасть в Москву. Интервал между рейсами на маршрутах должен составлять 35 минут. Но, как сообщают местные жители, он совершенно не соблюдается. Очень напоминает ситуацию в ЖК «Пригород Лесное», о котором мы недавно писали.
Вот так и плодятся жилые комплексы с отвратительной транспортной доступностью и грустными жильцами😞
💔3👍2👎1
📈Эксперты: с начала года в Москве более чем на треть вырос объём продаж новостроек
Такие данные приводит в своём исследовании Департамент аналитики компании «VSN Realty». Речь идет о реализации объектов жилой недвижимости низкой и средней стоимости (сегмент комфорт- и бизнес-класса).
Картина спроса и предложения по итогам октября:
• число проданных по ДДУ квартир и апартаментов в проектах комфорт- и бизнес-класса, строящихся в границах старой Москвы — 2,4 тыс. лотов (+36% к январю 2022 г.);
• общий объём реализованного жилья — 117,1 тыс. м²;
• средний бюджет сделки по продажам в проектах комфорт-класса составил — 12,1 млн руб., максимальный – 35,3 млн руб.;
• общая выручка застройщиков — порядка 35,6 млрд руб.;
• средний бюджет cделки в проектах бизнес-класса — 24,7 млн руб., максимальный бюджет — 153 млн руб.;
• средняя цена 1 м² в проектах комфорт-класса — 260,5 тыс. руб., бизнес-класса — 414,5 тыс. руб.;
• средняя площадь проданных лотов комфорт-класса — 46,4 м², бизнес-класса — 59,4 м².
Такие данные приводит в своём исследовании Департамент аналитики компании «VSN Realty». Речь идет о реализации объектов жилой недвижимости низкой и средней стоимости (сегмент комфорт- и бизнес-класса).
Картина спроса и предложения по итогам октября:
• число проданных по ДДУ квартир и апартаментов в проектах комфорт- и бизнес-класса, строящихся в границах старой Москвы — 2,4 тыс. лотов (+36% к январю 2022 г.);
• общий объём реализованного жилья — 117,1 тыс. м²;
• средний бюджет сделки по продажам в проектах комфорт-класса составил — 12,1 млн руб., максимальный – 35,3 млн руб.;
• общая выручка застройщиков — порядка 35,6 млрд руб.;
• средний бюджет cделки в проектах бизнес-класса — 24,7 млн руб., максимальный бюджет — 153 млн руб.;
• средняя цена 1 м² в проектах комфорт-класса — 260,5 тыс. руб., бизнес-класса — 414,5 тыс. руб.;
• средняя площадь проданных лотов комфорт-класса — 46,4 м², бизнес-класса — 59,4 м².
🏙ГК «ФСК» предлагает покупателям назвать цену на жильё
Акция «Назови свою цену» действует до 31 декабря 2022 года и распространяется на все квартиры и апартаменты застройщика, не входящие в акционный пул. Клиенты могут предложить свою цену на сайте компании. Для этого нужно зайти на страницу проекта и оставить свои контакты. После этого с клиентом свяжется персональный менеджер и подберёт индивидуальные условия для покупки.
Хорошая попытка, застройщик. Как думаете, после такого хода продажи действительно поднимутся?🤔
Акция «Назови свою цену» действует до 31 декабря 2022 года и распространяется на все квартиры и апартаменты застройщика, не входящие в акционный пул. Клиенты могут предложить свою цену на сайте компании. Для этого нужно зайти на страницу проекта и оставить свои контакты. После этого с клиентом свяжется персональный менеджер и подберёт индивидуальные условия для покупки.
Хорошая попытка, застройщик. Как думаете, после такого хода продажи действительно поднимутся?🤔
🤯1
🏗«РТ-капитал», отвечающая за реализацию непрофильных активов госкорпорации «Ростех», выставила на продажу активы компании «Рособоронэкспорт»
На торги выставлены 2 земельных участка на 2,37 га и недостроенный административный комплекс площадью 7231.2 м². Объект расположен в районе проспекта Вернадского, влд.10. Ближайшая станция метро – «Университет», удалённость 0.93 км. Начальная стоимость — 2,95 млрд рублей. Торги пройдут в конце декабря.
На торги выставлены 2 земельных участка на 2,37 га и недостроенный административный комплекс площадью 7231.2 м². Объект расположен в районе проспекта Вернадского, влд.10. Ближайшая станция метро – «Университет», удалённость 0.93 км. Начальная стоимость — 2,95 млрд рублей. Торги пройдут в конце декабря.
❗️Опрос: три четверти респондентов, купивших квартиру от застройщика, обнаружили в ней недоделки
Исследование провела компания «ROCKWOOL Russia». Участие в опросе приняли 1,6 тыс. россиян, которые недавно заселились в новостройки. Согласно исследованию, 46% обнаружили проблемы во время приёмки квартиры, ещё 28% — после ввода дома в эксплуатацию.
• 25% исправляли недостатки самостоятельно
• 29% обратились к застройщику, но получили отказ
• 44% добились исправления брака через суд
В соответствии с Постановлением №442 Правительства РФ от 23.03.2022:
• устанавливается приоритет обращения дольщика о недостатках в сдаваемой новостройке;
• при наличии разногласий между застройщиком и дольщиком по качеству объекта к обследованию привлекается эксперт;
• вводится практика досудебного урегулирования споров в сфере участия в долевом строительстве для сокращения возможности злоупотреблений со стороны недобросовестных компаний;
• срок для устранения недостатков жилого помещения за счёт застройщика — 60 дней.
Исследование провела компания «ROCKWOOL Russia». Участие в опросе приняли 1,6 тыс. россиян, которые недавно заселились в новостройки. Согласно исследованию, 46% обнаружили проблемы во время приёмки квартиры, ещё 28% — после ввода дома в эксплуатацию.
• 25% исправляли недостатки самостоятельно
• 29% обратились к застройщику, но получили отказ
• 44% добились исправления брака через суд
В соответствии с Постановлением №442 Правительства РФ от 23.03.2022:
• устанавливается приоритет обращения дольщика о недостатках в сдаваемой новостройке;
• при наличии разногласий между застройщиком и дольщиком по качеству объекта к обследованию привлекается эксперт;
• вводится практика досудебного урегулирования споров в сфере участия в долевом строительстве для сокращения возможности злоупотреблений со стороны недобросовестных компаний;
• срок для устранения недостатков жилого помещения за счёт застройщика — 60 дней.