14.11.2022.pdf
2.7 MB
🏗Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале изменились
Минстрой России опубликовал письмо от 14.11.2022 №60112-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
В письме строительное ведомство сообщило:
• о рекомендуемой величине ИИСС в IV квартале 2022 года;
• о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР);
• о индексах изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (ПНР).
Минстрой России опубликовал письмо от 14.11.2022 №60112-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
В письме строительное ведомство сообщило:
• о рекомендуемой величине ИИСС в IV квартале 2022 года;
• о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР);
• о индексах изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (ПНР).
👍1
Инсайдер. Главный по домам
💦В ЖК «Now» от «TEKTA GROUP» появился личный «термальный источник» Причиной такого потопа стала некачественная система отопления от застройщика. Никогда такого не было, и вот опять. Квартиры в жилом квартале на набережной «Now» настолько высокого уровня,…
UPD: А вот как выглядит вчерашний потоп в ЖК на набережной «Now» глазами соседей снизу
Застройщику действительно стоит отдать должное: перекрытия хорошие, а потому и ущерб квартире снизу нанесён минимальный. Вот бы «TEKTA GROUP» ещё и отопление делать научились. Цены бы им не было. Точнее, их завышенные ценники были бы оправданы🙃
Застройщику действительно стоит отдать должное: перекрытия хорошие, а потому и ущерб квартире снизу нанесён минимальный. Вот бы «TEKTA GROUP» ещё и отопление делать научились. Цены бы им не было. Точнее, их завышенные ценники были бы оправданы🙃
⚡️В ЖК «Амурский парк» от ГК «Пик» перенесли выдачу ключей
Проблемы у застройщика не только со сдачей школ вовремя. Что тут скажешь, типичный «ПИК»… Выдачу ключей в «Амурском парке» обещали начать в ноябре этого года, но что-то пошло не так. Вечером дольщикам внезапно пришло вот такое сообщение 👆🏻Итог: выдача ключей перенесена на 30.01.2023. То есть на 2 месяца.
Ожидание, потом ещё чуть-чуть ожидания, реальность😐
Проблемы у застройщика не только со сдачей школ вовремя. Что тут скажешь, типичный «ПИК»… Выдачу ключей в «Амурском парке» обещали начать в ноябре этого года, но что-то пошло не так. Вечером дольщикам внезапно пришло вот такое сообщение 👆🏻Итог: выдача ключей перенесена на 30.01.2023. То есть на 2 месяца.
Ожидание, потом ещё чуть-чуть ожидания, реальность😐
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗За ходом строительства проследят дроны Hive
Автоматизированные дроны проводят цифровой контроль за работой на стройке. В России уже несколько лет применяется решение от российских разработчиков Hive (входит в «Гаскар Групп», единый контур «Аметист Групп»).
Преимущества дронпорта Hive:
🔺Охватывают площадь до 100 м²;
🔺Исключает человеческий фактор;
🔺Может функционировать в любую погоду;
🔺Обеспечивает объективные данные;
🔺Снижает стоимость каждого вылета беспилотника, если они происходят ежедневно.
До появления HIVE в России на стройках применялись управляемые дроны. Их работа занимала 1-5 дней. Автоматизированный дронпорт готов к новому полёту через 3 минуты после возвращения.
Область применения дронов:
• Проводить съёмку;
• Вычислять объём земляных и фасадных работ;
• Создавать «облачную» цифровую копию стройплощадки;
• Осуществлять мониторинг и выявлять отклонения от проекта;
• Своим присутствием стимулировать строителей;
• Создавать 3D-модель каждого объекта на заданную дату.
Автоматизированные дроны проводят цифровой контроль за работой на стройке. В России уже несколько лет применяется решение от российских разработчиков Hive (входит в «Гаскар Групп», единый контур «Аметист Групп»).
Преимущества дронпорта Hive:
🔺Охватывают площадь до 100 м²;
🔺Исключает человеческий фактор;
🔺Может функционировать в любую погоду;
🔺Обеспечивает объективные данные;
🔺Снижает стоимость каждого вылета беспилотника, если они происходят ежедневно.
До появления HIVE в России на стройках применялись управляемые дроны. Их работа занимала 1-5 дней. Автоматизированный дронпорт готов к новому полёту через 3 минуты после возвращения.
Область применения дронов:
• Проводить съёмку;
• Вычислять объём земляных и фасадных работ;
• Создавать «облачную» цифровую копию стройплощадки;
• Осуществлять мониторинг и выявлять отклонения от проекта;
• Своим присутствием стимулировать строителей;
• Создавать 3D-модель каждого объекта на заданную дату.
🏙В Казани реализуется участок под застройку 60 тыс. м² жилья рядом с площадкой компании «ПИК»
Новый ЖК класса комфорт плюс обеспечен социальной инфраструктурой: в границах участка будут детский сад на 330 мест и школа на 1 501 место. Социальные объекты предусмотрены на смежном участке в радиусе пешеходной доступности. Разработанная концепция включает в себя МКД высотой 12–17 этажей, 5-этажный паркинг, а также детские и спортивные площадки.
📍Площадь участка составляет 4,6 га
📍Площадь жилых квартир — 62 500 м²
📍Площадь коммерческих помещений — 3 300 м²
Директор по развитию территорий ГК ASG invest рассказал, что будучи собственником земельных участков, компания разрабатывает проекты застройки, предлагая застройщикам уже готовые участки с утвержденной градостроительной документацией для реализации проекта многоквартирной жилой застройки.
Новый ЖК класса комфорт плюс обеспечен социальной инфраструктурой: в границах участка будут детский сад на 330 мест и школа на 1 501 место. Социальные объекты предусмотрены на смежном участке в радиусе пешеходной доступности. Разработанная концепция включает в себя МКД высотой 12–17 этажей, 5-этажный паркинг, а также детские и спортивные площадки.
📍Площадь участка составляет 4,6 га
📍Площадь жилых квартир — 62 500 м²
📍Площадь коммерческих помещений — 3 300 м²
Директор по развитию территорий ГК ASG invest рассказал, что будучи собственником земельных участков, компания разрабатывает проекты застройки, предлагая застройщикам уже готовые участки с утвержденной градостроительной документацией для реализации проекта многоквартирной жилой застройки.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏚Проклятье ветхого «ЗИЛАрта» от «Группы ЛСР»
Что для застройщика экономия, для дольщика смерть. Уже несколько месяцев мы обсуждаем разваливающиеся фасады «ЛСР». Как по мне, жалкое зрелище. Особенно, учитывая, что это новостройка. Либо в компании не в курсе, либо просто игнорируют проблему. На видео лот №5. Может уже скажем им, что скотч не самый надёжный материал для строительства? Держитесь жильцы «ЗИЛАрта», зима близко🥶
Лично знаю человека, который выбирал между покупкой жилья в «Амурском парке» и «ЗИЛАртом». Как говорится, есть 2 стула…
Что для застройщика экономия, для дольщика смерть. Уже несколько месяцев мы обсуждаем разваливающиеся фасады «ЛСР». Как по мне, жалкое зрелище. Особенно, учитывая, что это новостройка. Либо в компании не в курсе, либо просто игнорируют проблему. На видео лот №5. Может уже скажем им, что скотч не самый надёжный материал для строительства? Держитесь жильцы «ЗИЛАрта», зима близко🥶
Лично знаю человека, который выбирал между покупкой жилья в «Амурском парке» и «ЗИЛАртом». Как говорится, есть 2 стула…
Forwarded from НОПСМ|Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии
Минстрой России
В Минстрое России прошло II заседание Российско-китайской подкомиссии
🇷🇺 🇨🇳 Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провёл онлайн-заседание с заместителем Министра жилищного, городского и сельского строительства КНР Цзян Ваньжунем.
Мероприятие прошло в рамках Российско-китайской подкомиссии по строительству
и городскому развитию Российско-китайской комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств.
📑 Участники обсудили перспективы сотрудничества, внесли предложения в план работы подкомиссии на 2023 год, а также подписали ряд документов:
📌 соглашение между Союзом архитекторов России и Архитектурным обществом Китая;
📌 соглашение о сотрудничестве между Ассоциацией НОСТРОЙ и Центром регистрации профессиональной квалификации Министерства жилищного, городского и сельского строительства КНР;
📌 протокол II заседания подкомиссии.
🤝 Одним из основных направлений сотрудничества в следующем году станет раскрытие контактов по линии молодых...
https://t.me/minstroyrf/6484
В Минстрое России прошло II заседание Российско-китайской подкомиссии
🇷🇺 🇨🇳 Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провёл онлайн-заседание с заместителем Министра жилищного, городского и сельского строительства КНР Цзян Ваньжунем.
Мероприятие прошло в рамках Российско-китайской подкомиссии по строительству
и городскому развитию Российско-китайской комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств.
📑 Участники обсудили перспективы сотрудничества, внесли предложения в план работы подкомиссии на 2023 год, а также подписали ряд документов:
📌 соглашение между Союзом архитекторов России и Архитектурным обществом Китая;
📌 соглашение о сотрудничестве между Ассоциацией НОСТРОЙ и Центром регистрации профессиональной квалификации Министерства жилищного, городского и сельского строительства КНР;
📌 протокол II заседания подкомиссии.
🤝 Одним из основных направлений сотрудничества в следующем году станет раскрытие контактов по линии молодых...
https://t.me/minstroyrf/6484
🔥1
❗️В Сочи незаконно строят ЖК «Морская панорама», также известный как «Сочи лайф парк»
Изначально дольщикам обещали 3 частных дома и ЖС на 2 и 3 этажа. Но уже сейчас постройка шестиэтажная. Жители соседних домов возмущенны. Вокруг находятся СНТ, ЖС и садовые участки. МКД не вписывается в формат данной территории. Все неравнодушные и причастные к этой ситуации настоятельно просят риэлторов не подвергать своих клиентов риску. Застройщики: Строганов Р.И. и Надточий Ю.В. Будьте осторожны и ничего не покупайте у мошенников!
Вот такой ЖКнаебизнес-класса…
Изначально дольщикам обещали 3 частных дома и ЖС на 2 и 3 этажа. Но уже сейчас постройка шестиэтажная. Жители соседних домов возмущенны. Вокруг находятся СНТ, ЖС и садовые участки. МКД не вписывается в формат данной территории. Все неравнодушные и причастные к этой ситуации настоятельно просят риэлторов не подвергать своих клиентов риску. Застройщики: Строганов Р.И. и Надточий Ю.В. Будьте осторожны и ничего не покупайте у мошенников!
Вот такой ЖК
❤3
Инсайдер. Главный по домам
⚡️В ЖК «Амурский парк» от ГК «Пик» перенесли выдачу ключей Проблемы у застройщика не только со сдачей школ вовремя. Что тут скажешь, типичный «ПИК»… Выдачу ключей в «Амурском парке» обещали начать в ноябре этого года, но что-то пошло не так. Вечером дольщикам…
UPD: Вчера мы писали о том, как «ПИК» перенёс дату выдачи ключей в «Амурском парке»
Сегодня в наше распоряжение попал договор участия в долевом строительстве. В документе сказано: если объект передадут раньше (п.5.2) — «ПИК» молодцы. А если позже — компания не несёт никаких штрафных санкций. В договоре о них вообще ни слова. Правда, деньги за квартиру застройщик не получит до тех пор, пока дольщикам не выдадут заветные ключи. Так что, все заинтересованы провести приёмку как можно раньше (но это не точно).
Сегодня в наше распоряжение попал договор участия в долевом строительстве. В документе сказано: если объект передадут раньше (п.5.2) — «ПИК» молодцы. А если позже — компания не несёт никаких штрафных санкций. В договоре о них вообще ни слова. Правда, деньги за квартиру застройщик не получит до тех пор, пока дольщикам не выдадут заветные ключи. Так что, все заинтересованы провести приёмку как можно раньше (но это не точно).
Успеет ли «ПИК» сдать «Амурский парк» до 30.01.2023?
Anonymous Poll
10%
Да
52%
Перенесут сроки
3%
Я дольщик. Я не хочу ничего решать. Я хочу ключи
35%
Узнать результат
❗️В Москве прошёл 8 форум «РосТим-2022»
На мероприятии представлены отечественные разработки для цифровизации строительства и проектирования. Более 20 компаний презентовали свои решения. Участие в форуме бесплатное, но обязательна предварительная регистрация. В мероприятии приняли участие представители Минстроя РФ и НОТИМ. С 2023 года для проектов с госучастием применение ТИМ становится обязательным, а значит необходимо ускорить внедрение всех решений.
Внедрение ТИМ:
🔺позволяет экономить ресурсы и время;
🔺снижает количество ручного труда и ошибок;
🔺повышает прозрачность и контроль на всех этапах строительства.
Сейчас произошёл разворот на российские разработки. Отечественные продукты лучше отвечают потребностям российского рынка. Руководитель направления Exon («Гаскар Групп», ГК «Аметист Групп») рассказала об облачной платформе Exon. Ранее мы писали об этом продукте компании. Заместитель руководителя департамента по внедрению ПО ЦУС, рассказала о BIM-решениях ПО ЦУС и опыте их применения.
На мероприятии представлены отечественные разработки для цифровизации строительства и проектирования. Более 20 компаний презентовали свои решения. Участие в форуме бесплатное, но обязательна предварительная регистрация. В мероприятии приняли участие представители Минстроя РФ и НОТИМ. С 2023 года для проектов с госучастием применение ТИМ становится обязательным, а значит необходимо ускорить внедрение всех решений.
Внедрение ТИМ:
🔺позволяет экономить ресурсы и время;
🔺снижает количество ручного труда и ошибок;
🔺повышает прозрачность и контроль на всех этапах строительства.
Сейчас произошёл разворот на российские разработки. Отечественные продукты лучше отвечают потребностям российского рынка. Руководитель направления Exon («Гаскар Групп», ГК «Аметист Групп») рассказала об облачной платформе Exon. Ранее мы писали об этом продукте компании. Заместитель руководителя департамента по внедрению ПО ЦУС, рассказала о BIM-решениях ПО ЦУС и опыте их применения.
👍2
Forwarded from Всё о стройке
Это вторая на этой неделе кадровая перестановка в Группе «Самолет», лидере по цифровизации среди российских девелоперов.
По нашей информации, Павел создаст консалтинговое агентство по цифровой трансформации бизнеса, в котором выступит в роли основателя и гендиректора.
На пути развития второй по объёмам строительства девелопер страны смог на 100% оцифровать все процессы от ТИМ-проектирования до продажи и эксплуатации объекта.
Напомним, цифровая экосистема застройщика 10D представляет собой единый контур с бесшовными процессами передачи данных по 10 блокам.
Пожелаем Павлу удачи и следим за развитием событий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😁1
🏗Казанский застройщик «G-Group» отказался от активов шведского девелопера «Bonava»
В компании это объясняют тем, что сделка заняла бы слишком продолжительное время. В условиях динамичного рынка «G-group» решила перенаправить ресурсы на другие проекты. Стороны предварительно договорились о передаче прав на российские активы «Bonava» в начале прошлой недели. Шведский девелопер планировал продать бизнес в России за 98 млн евро.
По неподтверждённым данным, активы застройщика «Bonava» могут достаться «ГК ФСК» (5 место в ТОП застройщиков РФ). В Санкт-Петербурге, где сейчас расположены участки «Bonava», «ФСК» строит 3 объекта на 89 тыс. м². По оценкам экспертов, на участках можно построить около 230 тыс. м² жилья.
В компании это объясняют тем, что сделка заняла бы слишком продолжительное время. В условиях динамичного рынка «G-group» решила перенаправить ресурсы на другие проекты. Стороны предварительно договорились о передаче прав на российские активы «Bonava» в начале прошлой недели. Шведский девелопер планировал продать бизнес в России за 98 млн евро.
По неподтверждённым данным, активы застройщика «Bonava» могут достаться «ГК ФСК» (5 место в ТОП застройщиков РФ). В Санкт-Петербурге, где сейчас расположены участки «Bonava», «ФСК» строит 3 объекта на 89 тыс. м². По оценкам экспертов, на участках можно построить около 230 тыс. м² жилья.
👍2
Forwarded from Строительная газета
✅Восставшие из списка: с начала года столица избавилась от 37 долгостроев.
🏗Москва ежегодно ставит рекорды по объемам и темпам строительства различной недвижимости. Девелопмент даже в кризис остается одной из наиболее выгодных сфер частного бизнеса, поэтому за каждый участок столичной земли разгорается нешуточная борьба.
🏚В то же время в городе существуют сотни площадок, пустующих или занятых брошенными недостроями. Для решения этой проблемы в столичном стройкомплексе была создана оперативная группа, за последние десять лет вернувшая к жизни свыше 600 таких объектов.
🏗Москва ежегодно ставит рекорды по объемам и темпам строительства различной недвижимости. Девелопмент даже в кризис остается одной из наиболее выгодных сфер частного бизнеса, поэтому за каждый участок столичной земли разгорается нешуточная борьба.
🏚В то же время в городе существуют сотни площадок, пустующих или занятых брошенными недостроями. Для решения этой проблемы в столичном стройкомплексе была создана оперативная группа, за последние десять лет вернувшая к жизни свыше 600 таких объектов.
👍2
📈Росстат: ввод жилья в России за январь-октябрь 2022 года вырос на 21,5%
• В январе-октябре 2022 года в России введено 87,8 млн м² жилья — на 21,5% или на 15,6 млн м² больше, чем за аналогичный период 2021 г.
• В октябре этого года в РФ ввели в эксплуатацию 8,7 млн м² жилья — на 10,6% или на 1 млн м² меньше, чем за аналогичный период 2021 г.
• Уже 2 месяц подряд в России наблюдается отставание от темпов ввода жилья по отношению к 2021 г.
• В январе-октябре 2022 года в России введено 87,8 млн м² жилья — на 21,5% или на 15,6 млн м² больше, чем за аналогичный период 2021 г.
• В октябре этого года в РФ ввели в эксплуатацию 8,7 млн м² жилья — на 10,6% или на 1 млн м² меньше, чем за аналогичный период 2021 г.
• Уже 2 месяц подряд в России наблюдается отставание от темпов ввода жилья по отношению к 2021 г.
👍2
🏚Псс хочешь квартиру в Омске всего за 1 млн рублей?
Грибок на стене и полное отсутсвие ремонта. Плюс ко всему, квартира на последнем этаже (но это — наименьшая из всех проблем). Двери просто прислонились отдохнуть у стены. Довольно необычный интерьер. Боюсь даже пытаться считать, сколько денег уйдёт на ремонт. Хочу посмотреть на того, кто в этой квартире жил. И ещё больше на того, кто её купит.
«Продаю квартиру, состояние видно на фото. 2 этаж 2-х этажного дома. Находится в черте города. Площадь 40 квадратов, 2 комнаты. Туалет и ванна разделены. Работы там предстоит не мало, но и цена приятная. Надо обработать всю квартиру от грибка, замена труб, проводки и тд.», — написал в объявлении собственник.
Единственное хорошее, что я здесь вижу — это люстра. Остальное легче сжечь, чем отремонтировать😅
Грибок на стене и полное отсутсвие ремонта. Плюс ко всему, квартира на последнем этаже (но это — наименьшая из всех проблем). Двери просто прислонились отдохнуть у стены. Довольно необычный интерьер. Боюсь даже пытаться считать, сколько денег уйдёт на ремонт. Хочу посмотреть на того, кто в этой квартире жил. И ещё больше на того, кто её купит.
«Продаю квартиру, состояние видно на фото. 2 этаж 2-х этажного дома. Находится в черте города. Площадь 40 квадратов, 2 комнаты. Туалет и ванна разделены. Работы там предстоит не мало, но и цена приятная. Надо обработать всю квартиру от грибка, замена труб, проводки и тд.», — написал в объявлении собственник.
Единственное хорошее, что я здесь вижу — это люстра. Остальное легче сжечь, чем отремонтировать😅
😁1😱1💩1