🏙️Застройщик из ОАЭ собирается запустить 3 проекта в Москве

Они будут реализованы в среднем и овердорогом высоком сегментах. Международный девелопер «Reportage Properties» сообщил о планах запустить все 3 проекта в течение 9-12 месяцев.

Сейчас компания рассматривает различные площадки в Москве. По слухам, 1 из 3 проектов может быть реализован в партнерстве с российским девелопером. Это дом высотой 23 этажа на юге столицы. Другой проект — группа закрытых вилл. Но пока что все планы предварительные.

Как думаете, совместно с каким российским девелопером компания планирует возводить ЖК? И как вам вообще такой коллаб?😎

ПИК начал навязчиво предлагать на своем сайте оставить менеджерам на чай

Не, ну а что. Не только же в телеграме голоса выпрашивать😅

Теперь на сайте застройщика всплывает сообщение о том, что у клиентов есть возможность дарить менеджерам чашечку кофе в виртуальном кофешопе.

«Нам эта идея показалась интересной, потому что ваша благодарность может повысить уровень теплоты и эффективности работы. Деньги будут уходить напрямую менеджеру», — гласит сообщение на сайте застройщика.

Интересный вид донатов. А как вам идея?

Классическое ожидание/реальность

Когда немного по-другому представлял свой будущий ЖК🤣

На Бали построили город исключительно для мужчин … чтобы женщины не отвлекали их от спорта, бизнеса и самосовершенствования 🙈

Это не шутка, женщин туда не пускают совсем. И чтобы случайно в поисках спортивных бизнесменов они не проникли на территорию — расположение поселения засекречено.

«Чисто мужское государство — ничего подозрительного», шутят в сети. Ну посмотрим, станет ли мировых достижений и олигархов за счёт него больше😃

В ЖК «Мозаика Парк» от «СтройМир» в Тюмени нет выводов под воду на кухне

Интересно, как девелопер объяснит это. И как вообще отсутствие выводов под воду можно оправдать…

В Братске появился вот такой креатив

Он был создан в рамках фестиваля «Один за всех. С нуля». На мой взгляд, одна из самых прикольных работ. Заставляет задуматься…

Всем живущим с родителями посвящается. Копите уже на первоначальный взнос🤪

Во время кризиса люди делятся на две категории:
💩 Одни впадают в панику, терпят крах и садятся в лужу.
🏆 Другие ищут новые возможности, становятся успешными и остаются на коне.

Где будешь ты? Выбор за тобой —
Канал Вписка в Форбс сделает тебя успешным, богатым и здоровым!

🎁 Первым 800 подписчикам дарим уникальный курс Десять убойных советов как победить на переговорах

Следы затопления в одной из квартир ЖК «Люберцы» от ГК «Самолет»

Невозможно поверить, что это действительно новая квартира. А ведь мы с вами уже видели всякое на приемках…

Бугры на ламинате до 10 см! Вздутие дверного полотна, коробки и наличника. Ну и само собой — плесень под обоями и плинтусами. Кажется, у нас появился сильный претендент на победу в опросе самый #бедовыйЖК в предстоящее воскресенье.

Необычный интерьер, даже свои холмы есть🙃

Типичный офис любого застройщика. Да и в целом, жиза почти для каждой компании.

Фразы: «Огненная богиня маркетинга умеет в смм» и «Какой бриф — такой и креатив», теперь мои любимые😅

Нетипичные советы по выбору каменного утеплителя от ЮМАТЕКС Термо (PAROC) и Славдом

Как правило, клиенты ориентируются на следующие показатели:
• плотность;
• водопоглощение;
• пожаробезопасность;
• стоимость.

Самый популярный – показатель плотности. Однако, специалисты ЮМАТЕКС Термо и Славдом (дистрибьютер стройматериалов) не рекомендуют основывать выбор на нем. Плотность – производственная характеристика, которая позволяет достичь необходимых параметров для конкретного конструктива.

Материал стоит выбирать и по другим важным показателям:

Теплопроводность
Чем ниже, тем лучше в здании сохраняется тепло зимой и прохлада летом. У каменной (минеральной) ваты этот показатель в среднем составляет 0,033 - 0,05 Вт/(м·K).
Одним из лучших показателей на рынке обладает утеплитель ЮМАТЕКС Термо: декларируемый уровень начинается с 0,033 Вт/(м·K).

Физико-механические свойства определяют устойчивость теплоизоляционного материала в конструкции, его долговечность, стойкость к деформации, а также удобство монтажа для строителей. Здесь следует обратить внимание на:
• Упругость плиты. Положите утеплитель на ладонь. Если плита прогибается несильно, упругость хорошая. Края заметно опущены – материал будет неудобным в монтаже.
• Восстанавливаемость: хороший материал при надавливании возвращается в начальное положение.
• Прочность на отрыв слоёв и прочность на сжатие. Здесь нет оптимальных средних значений, т. к. они будут отличаться в зависимости от области применения материала. Например, в СФТК (система фасадная теплоизоляционная композитная) следует использовать вату с прочностью на отрыв слоёв не менее 15 кПа и прочностью на сжатие не менее 30 кПа.

Химическая стойкость волокна, она же – модуль кислотности, характеризует химический состав волокна: соотношение кислых оксидов к щелочным. Показатель напрямую влияет на долговечность. Чем он выше, тем дольше прослужит изоляция в конструкции.

Подробнее читайте в статье на Яндекс.Дзен.

Минеральную базальтовую вату ЮМАТЕКС Термо можно приобрести на сайте slavdom.ru.

Оцените попытки «Донстроя» замаскировать трубы на крыше ЖК «Символ»

Старались сделать настоящий бизнес-класс. Как считаете, удалось воплотить задуманное или все равно вид не очень?

👍🏻— вышло круто

👎🏻— могли бы постараться и получше

Увидел у коллег, что Цифровой лидер и разработчик решений Группа «Самолет» внедряет стороннюю ERP от «Консист Бизнес Групп»🤣

А как же заявления о собственной разработке и цифровой экосистеме? Какое-то неведомое ERP решение. Помню, как «Самолет» утверждал, что уже давно в ТИМ даже своими технологиями.

Как всегда много слов, а по итогу — решение от «Консист Бизнес Групп». Молодцы! Наконец-то и у Самолета ERP будет👏🏻

Потоп в апарт-комплексе «Огни Екатеринбурга» от застройщика «Атомстройкомплекс»

На кадрах видно, как сильно затопило -1 этаж. Масштабы бедствия действительно ужасают😰

Что послужило причиной такого наводнения — прорыв трубы или дождь — неизвестно. Поэтому остается только гадать. Но и это еще не все. Здесь не работают лифты. А воды у жильцов нет никакой (только та, что затопила этаж). Жить в таком месте — одно «наслаждение». Счастливых вам голодных игр…

В ЖК «Homecity» от «PPF Real Estate Russia» ушла УК

Изначально ЖК был задуман как бизнес-класс. Он являлся знаковым объектом для иностранного застройщика. Однако с самого начала не задалось. Среди местных жителей нашлись активисты, недовольные работой УК «Аймс». На этой почве в ЖК происходила полная анархия. Как итог — жилой комплекс оказался попросту заброшен. В паркинге тонны мусора, а жалобы в «Наш город» традиционно не имеют никакого эффекта.

На первые 3 месяца после РВЭ УК выбирает застройщик. В течение 20 дней после РВЭ стартует открытый конкурс по выбору УК. Как это часто бывает, администрация района специально тянула со стартом конкурса, чтобы застройщик успел поставить свою УК на следующие 3-5 лет. Чтобы воспрепятствовать этому, жильцы помогли администрации организовать конкурс в кратчайшие сроки. Хотя администрация трижды их переносила.

В итоге «Аймс» почему-то даже не подалась на открытый конкурс. Необъяснимо, но факт. С сегодняшнего дня УК в ЖК «Homecity» является «Эллада». Во всех 5 домах. Надеемся, на этот раз жители будут довольны🙃

Рейтинговое агентство подтвердило кредитный рейтинг ООО «РГ-Девелопмент» на уровне A-.ru со стабильным прогнозом

Справочно:
ООО «РГ-Девелопмент» — строительная компания в РФ, которая специализируется на реализации девелоперских проектов жилья в Москве. На данный момент у компании в портфолио 5 строящихся проектов общей площадью 565 тыс. кв.м. Ниболее положительно на оценку застройщика влияет высокий спрос и устойчивость рынка жилья (сегмент комфорт- и бизнес-класса) в Московском регионе.

НКР считает, что в ближайший год компанию ждет сохранение рыночных позиций. Низкая долговая нагрузка и высокий уровень обслуживания долга, и показатели рентабельности также повлияли на положительную оценку. У «РГ-Девелопмент» имеется достаточно денежных средств на счетах для погашения текущих обязательств. НКР принимает во внимание специфику структуры собственности данной компании и отсутствие консолидированной отчётности по МСФО.

У застройщика адекватная система управления. «РГ-Девелопмент» имеет положительную и долгосрочную кредитную историю. Платежная дисциплина по уплате обязательств в рамках кредиторской задолженности, по налоговым платежам в бюджет и внебюджетные фонды, а также по выплате зарплаты сотрудникам была оценена высоко.

В ЖК «Новатор» от ГК «Первый Трест» в Уфе потихоньку затапливает паркинг

Из одной ливневки вода течет в другую, тем самым топит парковку. Вода идет не с улицы, как можно было бы подумать, а из этого квадрата.

Собственники жалуются, что еще при первой приемке в июле в паркинге чувствовалась сырость.