📉Спрос на жильё может упасть на 10-20% из-за увеличения суммы первоначального взноса по льготной ипотеке

Об этом руководитель управления ипотечных продуктов ГК «Инград» Вячеслав Приймак рассказал в интервью порталу Всеостройке.рф. Он заявил, что на сегодня 2/3 таких сделок оформляются с первым взносом 0%-20%. Именно поэтому повышение минимального первого взноса по госпрограммам плохо отразится на спросе.

Вторичка тоже влияет на спрос новостроек. Большая часть покупателей новостроек формирует первый взнос с продажи вторички. Для ипотечного покупателя есть 2 дилеммы: 1-ый взнос и ежемесячный платеж. И оба условия сейчас ухудшаются. Как говорится, есть два стула. Многие другие девелоперы тоже высказались о том, как они видят будущее рынка недвижимости на фоне этих событий.

Все началось с того, что «Сбер» перестал давать скидки к ставкам льготной ипотеки. За ним о повышении ставок объявили: «Дом.PФ банк», «Уралсиб», «Газпромбанк», «Ак Барс банк», «Росбанк» и «Металлинвестбанк».

Скидок нет, но вы держитесь…

🔻Рекомендуем Телеграм-канал
Законы стройки — все строительное законодательство в одном канале, коротко и самая суть

☞  Законы, постановления, приказы, изменения. 
☞  Инсайды и назначение новых должностей.
☞  Разбор судебной практики и информация к размышлению.

ТОП публикаций за неделю

⬩ Приемка квартир в новостройках: может ли дольщик заработать на выявленных недостатках подробнее 

⬩ Вносятся изменения в Градостроительный кодекс подробнее

⬩ Введен в действие стандарт управления проектами в строительстве подробнее

⬩ Электронная подпись и машиночитаемая доверенность: что нужно знать в 2023 году подробнее

⬩ Верховный суд о неустойке с подрядчика за просрочку контракта подробнее

⬩ Минстрой рассматривает возможность внесения изменений в проекты с уже имеющимся градостроительным планом земельного участка подробнее

⬩ Лиц, подписывающих документацию для госэкспертизы, проверят на присутствие в НРС подробнее

➡️Присоединяйтесь: @developers_policy

Необычный арт-объект в Урюпинске стал мемом

В интернете опубликовали шуточное видео с подборкой нестандартных лавок с подписью: «В этом городе нет времени на отдых». Здесь представлен дизайн на любой вкус: зиг-заги, что-то под наклоном, похожее на горку, отсутствие куска доски в середине и мое любимое — ножки торчащие из места, где предполагалось сиденье.

Эти лавочки пару лет назад были установлены в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Местным жителям такой арт не зашел. И стал объектом шуток. «На них же невозможно сидеть», — возмущаются горожане.

Такая вот комфортная среда😄

С октября этого года в платежках ЖКХ появится новый пункт

В квитанциях добавят графу, где будет прописана сумма, которую нужно оплатить при перерасчете коммунальных услуг за предыдущий год. Рассчитывать будут конкретное количество ресурсов, потраченных на отопление, электричество и содержание общедомового имущества. Перерасчет будет производиться с учетом всех действующих нормативов. 

Возникает резонный вопрос: а что, если обнаружится перерасход? В таком случае жильцам придется доплачивать. Дополнительная сумма может составить ₽1,5 тыс. или даже больше. В холодный сезон вероятность такой доплаты существенно вырастает. Примечательно, что если сумма превысит ₽1,5 тыс. — ее разделят на несколько месяцев. Нововведение касается только тех домов, в которых установлены счетчики.

Если воды, электричества и тепла в доме было потрачено больше положенного, жильцы будут вынуждены доплатить. А если обнаружится недорасход, в квитанции будет минус. По мнению экспертов, последнее вряд ли возможно. Почему я не удивлен🤷🏻‍♂️

Где лучший юридический климат для ведения бизнеса? Что в других странах с ипотекой и недвижимостью? А налогами, страховкой?

На канале Родина вас не забудет - ответы на все эти вопросы, а также актуальная информация о недвижимости и миграции, свежие новости по теме валютного регулирования, налогов и банковских счетов.

👉 Канал Родина вас не забудет поможет выбрать место для жизни и инвестиций с учетом ситуации

На стройке всё стабильно👌🏻

Доброе утро, коллеги! Хорошего рабочего дня.

В ЖК «Город в Лесу» от застройщика «ПроГород» обнаружили необычный косяк при приемке квартиры

Владелец жилья столкнулся с тем, что при нажатии на дверной звонок, одновременно включается еще и лампочка в прихожей. Как вам такое ноу-хау от застройщика?

А че, оригинально😄