🏙Проблемный ЖК «Баланс» на Рязанском проспекте от застройщика «Главстрой»
В сентябре девелопер обещал приступить к возведению ЖК, но что-то пошло не так. В итоге 1 этап стройки сдали с задержкой на год. «Главстрой» объявил о начале выдачи ключей почти через неделю после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако застройщик создал странную очередь, которая растянулась до февраля 2023 г. Дата выдачи зависит от секции, в которой расположена квартира.
Дольщики опасаются, что «Главстрой» не успеет к объявленным срокам. Квартиры совершенно не готовы. Секции и помещения находятся в таком состоянии, что к концу зимы строители не успеют завершить все работы. Также не очень ясно, что происходит с паркингом. Девелопер завалил стоянку стройматериалами и чёрт знает ещё чем. Как итог: люди лишены возможности заносить вещи через паркинг. Сам «Главстрой» не озвучивает чёткую информацию и просто постоянно твердит о почти 100% готовности.
Хорошо бы и застройщик нашёл баланс между обещаниями и их выполнением🙄
В сентябре девелопер обещал приступить к возведению ЖК, но что-то пошло не так. В итоге 1 этап стройки сдали с задержкой на год. «Главстрой» объявил о начале выдачи ключей почти через неделю после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако застройщик создал странную очередь, которая растянулась до февраля 2023 г. Дата выдачи зависит от секции, в которой расположена квартира.
Дольщики опасаются, что «Главстрой» не успеет к объявленным срокам. Квартиры совершенно не готовы. Секции и помещения находятся в таком состоянии, что к концу зимы строители не успеют завершить все работы. Также не очень ясно, что происходит с паркингом. Девелопер завалил стоянку стройматериалами и чёрт знает ещё чем. Как итог: люди лишены возможности заносить вещи через паркинг. Сам «Главстрой» не озвучивает чёткую информацию и просто постоянно твердит о почти 100% готовности.
Хорошо бы и застройщик нашёл баланс между обещаниями и их выполнением🙄
🤯1
💰На строительство апарт-комплекса бизнес-класса «Insider» в Москве Сбербанк предоставил «РКС Девелопмент» 15 млрд рублей
Это первый крупный проект застройщика в столице. Заёмщиком выступает ООО «СЗ "Паритет"», которое входит в структуру ГК РКС Девелопмент, (66 и место в ТОП застройщиков Москвы).
Характеристики и этапы реализации проекта:
• локация — Симоновская набережная;
• общая площадь — 71,2 тыс. м², продаваемая — 51 тыс. м², площадь апартаментов варьируется от 20-метровых студий до трёхкомнатных лотов более 100 м²;
• на 1 этаже предусмотрены лаунж-зона с лобби-баром, коворкинг, фитнес, детский центр, магазин и другие сервисы;
• готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор, развитая инфраструктура и подземный паркинг;
• строительство объекта идёт по графику, сейчас на площадке ведутся работы нулевого цикла;
• ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.
Это первый крупный проект застройщика в столице. Заёмщиком выступает ООО «СЗ "Паритет"», которое входит в структуру ГК РКС Девелопмент, (66 и место в ТОП застройщиков Москвы).
Характеристики и этапы реализации проекта:
• локация — Симоновская набережная;
• общая площадь — 71,2 тыс. м², продаваемая — 51 тыс. м², площадь апартаментов варьируется от 20-метровых студий до трёхкомнатных лотов более 100 м²;
• на 1 этаже предусмотрены лаунж-зона с лобби-баром, коворкинг, фитнес, детский центр, магазин и другие сервисы;
• готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор, развитая инфраструктура и подземный паркинг;
• строительство объекта идёт по графику, сейчас на площадке ведутся работы нулевого цикла;
• ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.
❗️«Одинцовская Инициатива» добилась внимания прокуратуры МО к вопросу вырубки ГК «ПИК» Аллеи ветеранов в микрорайоне Одинцово-1
Прокуратура провела отдельное совещание по этому поводу,сообщается на официальном сайте (запись уже удалили). 24 апреля 2021 г. директор «Одинцовской Инициативы» обратился к депутату Мособлдумы с просьбой инициировать прокурорскую проверку. 23 октября 2022 г. учредитель «Одинцовской Инициативы» обратил внимание на очередные нарушения и вырубку деревьев в Одинцово-1. Через официальное письмо он сообщил об этом в Администрацию Одинцовского городского округа.
Согласно (уже удалённой) публикации на сайте прокуратуры от 11 ноября 2022 года,
«благодаря вмешательству органов прокуратуры области в целях сохранения этого памятного места, отражающего подвиг народа при защите Отечества в Великой Отечественной войне, принято решение об изменении параметров строительства, не влияющих на срок проведения строительно-монтажных работ.»
Жаль только, что деревьев уже не осталось. Их давно вырубили🪵
Прокуратура провела отдельное совещание по этому поводу,
Согласно (уже удалённой) публикации на сайте прокуратуры от 11 ноября 2022 года,
«благодаря вмешательству органов прокуратуры области в целях сохранения этого памятного места, отражающего подвиг народа при защите Отечества в Великой Отечественной войне, принято решение об изменении параметров строительства, не влияющих на срок проведения строительно-монтажных работ.»
Жаль только, что деревьев уже не осталось. Их давно вырубили🪵
🚧Наполнение кварталов реновации изменили по просьбам москвичей
Ряд проектов планировок столичных кварталов реновации был изменён по просьбам и замечанием горожан, заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. По его словам, внесение корректировок в проекты планировок возможно даже после публичных слушаний.
• В районе Очаково-Матвеевское жители кварталов 2 и 4 района пожаловались на нехватку социальных объектов. Было принято решение о возведении физкультурного комплекса и культурно-досугового центра.
• В микрорайоне Новобратцево увеличат вместимость строящегося детского сада.
• Для удобства москвичей пересмотрели местоположение пешеходного перехода и отменили строительство дороги, проходящей рядом с жилыми домами (Северное Тушино).
• В Бабушкинском районе вместо планируемой гостиницы появятся объекты социального назначения.
Всего в рамках программы реновации новые квартиры получат около 1 млн москвичей, будет расселено 5 175 домов.
Ряд проектов планировок столичных кварталов реновации был изменён по просьбам и замечанием горожан, заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. По его словам, внесение корректировок в проекты планировок возможно даже после публичных слушаний.
• В районе Очаково-Матвеевское жители кварталов 2 и 4 района пожаловались на нехватку социальных объектов. Было принято решение о возведении физкультурного комплекса и культурно-досугового центра.
• В микрорайоне Новобратцево увеличат вместимость строящегося детского сада.
• Для удобства москвичей пересмотрели местоположение пешеходного перехода и отменили строительство дороги, проходящей рядом с жилыми домами (Северное Тушино).
• В Бабушкинском районе вместо планируемой гостиницы появятся объекты социального назначения.
Всего в рамках программы реновации новые квартиры получат около 1 млн москвичей, будет расселено 5 175 домов.
🏗«Level Group» построит ЖК с торговым центром в ЮЗАО
Застройщик планирует реализовать проект площадью более 22 тыс. м² в Академическом районе. Градостроительно-земельная комиссия уже согласовала внесение изменений в правила землепользования и застройки для территории на Профсоюзной улице, 2/22, сообщается на сайте мэра Москвы. Общая площадь земельного участка составляет 0,35 гектара. Также здесь будет ТЦ площадью 2 тыс. м²
Сейчас площадку занимает запланированный к сносу дом на 3 тыс. м². Ранее на этом месте планировалась постройка ЖК от компании «СУ-155», но она так и не приступила к работам на площадке и обанкротилась. На данный момент компания «Level Group» реализует 13 проектов, включая 2 комплекса комфорт-класса, 9 кварталов бизнес-класса и 2 элитных – «Саввинская, 17» и «Саввинская, 27».
Застройщик планирует реализовать проект площадью более 22 тыс. м² в Академическом районе. Градостроительно-земельная комиссия уже согласовала внесение изменений в правила землепользования и застройки для территории на Профсоюзной улице, 2/22, сообщается на сайте мэра Москвы. Общая площадь земельного участка составляет 0,35 гектара. Также здесь будет ТЦ площадью 2 тыс. м²
Сейчас площадку занимает запланированный к сносу дом на 3 тыс. м². Ранее на этом месте планировалась постройка ЖК от компании «СУ-155», но она так и не приступила к работам на площадке и обанкротилась. На данный момент компания «Level Group» реализует 13 проектов, включая 2 комплекса комфорт-класса, 9 кварталов бизнес-класса и 2 элитных – «Саввинская, 17» и «Саввинская, 27».
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Красивые фасады, а за ними несчастные жильцы» — о ЖК «Дмитровский парк» (Москва) от ПИК вышел сюжет на телеканале «Россия 1»
Печальную историю о том, как жалуются жильцы, и не решает вопросы ни застройщик, ни управляющая компания, показали в федеральных новостях.
Основные претензии, что многие лифты в жилом комплексе либо не работают совсем, либо неисправны (раскачиваются и застревают между этажами). Очередь к ним «как на автобусы в час пик». А беременные и пенсионеры стараются не пользоваться ими совсем.
Интересно, что в «Дмитровском парке» с лифтами сразу не задалось. Весной замораживали стройку из-за падения одного из них с 33 этажа и гибели находившегося в лифте рабочего.
Это уже вторая показательная «порка» крупнейшего застройщика страны. Чуть меньше месяца назад Собянин пригрозил девелоперу отстранением от строительства в Москве, если ПИК не достроит в срок учебное заведение в составе ЖК «Люблинский парк».
Печальную историю о том, как жалуются жильцы, и не решает вопросы ни застройщик, ни управляющая компания, показали в федеральных новостях.
Основные претензии, что многие лифты в жилом комплексе либо не работают совсем, либо неисправны (раскачиваются и застревают между этажами). Очередь к ним «как на автобусы в час пик». А беременные и пенсионеры стараются не пользоваться ими совсем.
Интересно, что в «Дмитровском парке» с лифтами сразу не задалось. Весной замораживали стройку из-за падения одного из них с 33 этажа и гибели находившегося в лифте рабочего.
Это уже вторая показательная «порка» крупнейшего застройщика страны. Чуть меньше месяца назад Собянин пригрозил девелоперу отстранением от строительства в Москве, если ПИК не достроит в срок учебное заведение в составе ЖК «Люблинский парк».
📮Двойные стандарты от «Главстроя» в ЖК «Баланс»
Мы уже писали об этом проблемном жилом комплексе. Но кто же знал, что всё так запущено… На этот раз застройщик не сумел нормально пронумеровать почтовые ящики. Если «Главстрой» не способен справиться даже с такой лёгкой задачей, может не стоит доверять ему постройку своей будущей квартиры?
Просто посмотрите на эти номера квартир. По-моему немного неоднозначно. Возникает чувство, что почтовые ящики пронумеровал гуманитарий😄
Мы уже писали об этом проблемном жилом комплексе. Но кто же знал, что всё так запущено… На этот раз застройщик не сумел нормально пронумеровать почтовые ящики. Если «Главстрой» не способен справиться даже с такой лёгкой задачей, может не стоит доверять ему постройку своей будущей квартиры?
Просто посмотрите на эти номера квартир. По-моему немного неоднозначно. Возникает чувство, что почтовые ящики пронумеровал гуманитарий😄
📊Топ-10 районов Москвы по продажам новостроек за III квартал 2022 года
Департамент аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал статистику сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса за III квартал 2022 г. в старых границах Москвы. На 10 наиболее востребованных районов пришлось более 60% сделок. В этом году в рейтинге появился новый район Молжаниновский (САО). Квартиры комфорт-класса продаются в 38 районах Москвы, из которых в 13 выросли продажи новостроек.
• Лидером роста стали районы Митино (продажи выросли в 8,3 раза) благодаря выходу в реализацию ЖК «Митинский лес» и ЖК «Аквилон. Митино».
• На 2 месте – район Гольяново и Бутырский (выросли в 2 раза).
• На 3 месте – районы Покровское-Стрешнево и Очаково-Матвеевское, (продажи выросли в 1,9 раз), благодаря выходу в реализацию новых проектов.
Также продажи выросли ещё в 10 районах, из которых можно выделить: Метрогородок (ВАО), Отрадное (СВАО) и Южное Чертаново (ЮАО) (в 1,5 раза). В 20 районах продажи снизились.
Департамент аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал статистику сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса за III квартал 2022 г. в старых границах Москвы. На 10 наиболее востребованных районов пришлось более 60% сделок. В этом году в рейтинге появился новый район Молжаниновский (САО). Квартиры комфорт-класса продаются в 38 районах Москвы, из которых в 13 выросли продажи новостроек.
• Лидером роста стали районы Митино (продажи выросли в 8,3 раза) благодаря выходу в реализацию ЖК «Митинский лес» и ЖК «Аквилон. Митино».
• На 2 месте – район Гольяново и Бутырский (выросли в 2 раза).
• На 3 месте – районы Покровское-Стрешнево и Очаково-Матвеевское, (продажи выросли в 1,9 раз), благодаря выходу в реализацию новых проектов.
Также продажи выросли ещё в 10 районах, из которых можно выделить: Метрогородок (ВАО), Отрадное (СВАО) и Южное Чертаново (ЮАО) (в 1,5 раза). В 20 районах продажи снизились.
🏚В Иванове из-за сильного порыва ветра снесло фасад новостройки
Стихия решила проверить на прочность инфраструктуру города. Сейчас в регионе активно занимаются устранением последствий. Горожане публикуют в социальных сетях фотографии разрушений. На улице Лежневской с совсем нового дома №166 из-за сильного ветра посыпались куски фасада здания и часть крыши. Часть утеплителя со стен сдуло ветром, свет погас. Даже остановки в городе упали. Очевидцы рассказывают, что падающими обломками едва не убило несколько человек.
В комментариях под постом жители рассуждают о суровой экономии строителей, предполагая, что и клея должно было быть побольше, да и самого утеплителя тоже.
Стихия решила проверить на прочность инфраструктуру города. Сейчас в регионе активно занимаются устранением последствий. Горожане публикуют в социальных сетях фотографии разрушений. На улице Лежневской с совсем нового дома №166 из-за сильного ветра посыпались куски фасада здания и часть крыши. Часть утеплителя со стен сдуло ветром, свет погас. Даже остановки в городе упали. Очевидцы рассказывают, что падающими обломками едва не убило несколько человек.
В комментариях под постом жители рассуждают о суровой экономии строителей, предполагая, что и клея должно было быть побольше, да и самого утеплителя тоже.
👍4