🏙Проблемный ЖК «Баланс» на Рязанском проспекте от застройщика «Главстрой»

В сентябре девелопер обещал приступить к возведению ЖК, но что-то пошло не так. В итоге 1 этап стройки сдали с задержкой на год. «Главстрой» объявил о начале выдачи ключей почти через неделю после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако застройщик создал странную очередь, которая растянулась до февраля 2023 г. Дата выдачи зависит от секции, в которой расположена квартира.

Дольщики опасаются, что «Главстрой» не успеет к объявленным срокам. Квартиры совершенно не готовы. Секции и помещения находятся в таком состоянии, что к концу зимы строители не успеют завершить все работы. Также не очень ясно, что происходит с паркингом. Девелопер завалил стоянку стройматериалами и чёрт знает ещё чем. Как итог: люди лишены возможности заносить вещи через паркинг. Сам «Главстрой» не озвучивает чёткую информацию и просто постоянно твердит о почти 100% готовности.

Хорошо бы и застройщик нашёл баланс между обещаниями и их выполнением🙄

💰На строительство апарт-комплекса бизнес-класса «Insider» в Москве Сбербанк предоставил «РКС Девелопмент» 15 млрд рублей

Это первый крупный проект застройщика в столице. Заёмщиком выступает ООО «СЗ "Паритет"», которое входит в структуру ГК РКС Девелопмент, (66 и место в ТОП застройщиков Москвы).

Характеристики и этапы реализации проекта:

• локация — Симоновская набережная;

• общая площадь — 71,2 тыс. м², продаваемая — 51 тыс. м², площадь апартаментов варьируется от 20-метровых студий до трёхкомнатных лотов более 100 м²;

• на 1 этаже предусмотрены лаунж-зона с лобби-баром, коворкинг, фитнес, детский центр, магазин и другие сервисы;

• готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор, развитая инфраструктура и подземный паркинг;

• строительство объекта идёт по графику, сейчас на площадке ведутся работы нулевого цикла;

• ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.

❗️«Одинцовская Инициатива» добилась внимания прокуратуры МО к вопросу вырубки ГК «ПИК» Аллеи ветеранов в микрорайоне Одинцово-1

Прокуратура провела отдельное совещание по этому поводу, сообщается на официальном сайте (запись уже удалили). 24 апреля 2021 г. директор «Одинцовской Инициативы» обратился к депутату Мособлдумы с просьбой инициировать прокурорскую проверку. 23 октября 2022 г. учредитель «Одинцовской Инициативы» обратил внимание на очередные нарушения и вырубку деревьев в Одинцово-1. Через официальное письмо он сообщил об этом в Администрацию Одинцовского городского округа.

Согласно (уже удалённой) публикации на сайте прокуратуры от 11 ноября 2022 года,
«благодаря вмешательству органов прокуратуры области в целях сохранения этого памятного места, отражающего подвиг народа при защите Отечества в Великой Отечественной войне, принято решение об изменении параметров строительства, не влияющих на срок проведения строительно-монтажных работ.»

Жаль только, что деревьев уже не осталось. Их давно вырубили🪵

🏗«Level Group» построит ЖК с торговым центром в ЮЗАО

Застройщик планирует реализовать проект площадью более 22 тыс. м² в Академическом районе. Градостроительно-земельная комиссия уже согласовала внесение изменений в правила землепользования и застройки для территории на Профсоюзной улице, 2/22, сообщается на сайте мэра Москвы. Общая площадь земельного участка составляет 0,35 гектара. Также здесь будет ТЦ площадью 2 тыс. м²

Сейчас площадку занимает запланированный к сносу дом на 3 тыс. м². Ранее на этом месте планировалась постройка ЖК от компании «СУ-155», но она так и не приступила к работам на площадке и обанкротилась. На данный момент компания «Level Group» реализует 13 проектов, включая 2 комплекса комфорт-класса, 9 кварталов бизнес-класса и 2 элитных – «Саввинская, 17» и «Саввинская, 27».