Рекомендуем Телеграм-канал
Законы стройки — все строительное законодательство в одном месте, коротко и самая суть
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
⬩ В Минстрое появится замминистра по научно-техническому развитию
⬩ Росстандарт: разработан предварительный национальный стандарт для цифровых моделей жилых зданий
⬩ Разработаны Правила обследования несущих строительных конструкций объекта капстроительства
⬩ Разработаны методические рекомендации по внесению ГИПом изменений в проектную документацию
⬩ Минстрой разработал XML-схемы для уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома
⬩ Росстандарт: утвержден ГОСТ по благоустройству территорий
Присоединяйтесь: https://t.me/developers_policy
Законы стройки — все строительное законодательство в одном месте, коротко и самая суть
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
⬩ В Минстрое появится замминистра по научно-техническому развитию
⬩ Росстандарт: разработан предварительный национальный стандарт для цифровых моделей жилых зданий
⬩ Разработаны Правила обследования несущих строительных конструкций объекта капстроительства
⬩ Разработаны методические рекомендации по внесению ГИПом изменений в проектную документацию
⬩ Минстрой разработал XML-схемы для уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома
⬩ Росстандарт: утвержден ГОСТ по благоустройству территорий
Присоединяйтесь: https://t.me/developers_policy
📉По итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали, при этом спрос на них относительно сентября упал более чем на 43%
Аналитики ЦИАН объяснили отрицательную динамику продаж дестимулирующим воздействием объявленной в сентябре частичной мобилизации и постепенной отменой околонулевой ипотеки от застройщиков.
По данным аналитиков:
• средневзвешенная стоимость 1 м² реализуемых столичных новостроек массового сегмента в октябре 2022 года составила 273,5 тыс. рублей (+0,1% за месяц, +11,5% за год);
• средняя цена квартиры — 12,6 млн руб. (+0% за месяц, +7,2% за год);
• наиболее востребованными оставались 1-комнатные и 2-комнатные квартиры евроформата — на них пришлось 34,2% всех ДДУ;
• средняя площадь приобретаемых лотов составила 46 м² (-3,7% год);
• число зарегистрированных сделок — 2 836 ДДУ (-43,6% к сентябрю, -41,1% к октябрю 2021 года).
Аналитики ЦИАН объяснили отрицательную динамику продаж дестимулирующим воздействием объявленной в сентябре частичной мобилизации и постепенной отменой околонулевой ипотеки от застройщиков.
По данным аналитиков:
• средневзвешенная стоимость 1 м² реализуемых столичных новостроек массового сегмента в октябре 2022 года составила 273,5 тыс. рублей (+0,1% за месяц, +11,5% за год);
• средняя цена квартиры — 12,6 млн руб. (+0% за месяц, +7,2% за год);
• наиболее востребованными оставались 1-комнатные и 2-комнатные квартиры евроформата — на них пришлось 34,2% всех ДДУ;
• средняя площадь приобретаемых лотов составила 46 м² (-3,7% год);
• число зарегистрированных сделок — 2 836 ДДУ (-43,6% к сентябрю, -41,1% к октябрю 2021 года).
👕Застройщик «Атомстройкомплекс» выпустил коллекцию мерча
Одна футболка стоит 2 тысячи рублей. Что-то не очень бюджетно… Пару лет назад застройщик уже выпускал одежду. Тогда в честь своего 25-летия «Атомстройкомплекс» совместно с фондом «Город может» презентовал серию футболок. Деньги от их продажи обещали потратить на развитие Екатеринбурга.
Купили бы такой мерч?🤨
Одна футболка стоит 2 тысячи рублей. Что-то не очень бюджетно… Пару лет назад застройщик уже выпускал одежду. Тогда в честь своего 25-летия «Атомстройкомплекс» совместно с фондом «Город может» презентовал серию футболок. Деньги от их продажи обещали потратить на развитие Екатеринбурга.
Купили бы такой мерч?🤨
Интересуетесь недвижимостью?
Хотите быть в курсе последних новостей и принимаемых законов?
"Всё о недвижимости" — телеграмм-канал, который публикует самое интересное и новое из мира недвижимости. Его удобно держать как шпаргалку, когда нужно узнать о последних изменениях в законах.
Подписывайтесь 👇🏻
t.me/allnedvigimost
Хотите быть в курсе последних новостей и принимаемых законов?
"Всё о недвижимости" — телеграмм-канал, который публикует самое интересное и новое из мира недвижимости. Его удобно держать как шпаргалку, когда нужно узнать о последних изменениях в законах.
Подписывайтесь 👇🏻
t.me/allnedvigimost
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️Сегодня в московском офисе ВТП в «Фили Граде» прошло заседание комитета по строительству и недвижимости
Компании-участники комитета обсудили темы:
▪️градостроительства;
▪️инфраструктуры;
▪️урбанизации;
▪️планирования и строительства;
▪️рынка недвижимости и сопутствующих юридических услуг;
▪️как грамотный интерьер влияет на продажи;
▪️офисное пространство в постоянно меняющейся среде;
▪️как восьмой пакет санкций ЕС против России может повлиять на рынок архитектуры и дизайна.
Сегодня тема заседания: «Дизайн, мышление, маркетинг. Дизайн как часть управленческих и маркетинговых коммуникаций». Члены комитета по вопросам недвижимости и строительства обменялись мнениями и опытом по вопросам развития российского рынка недвижимости. Также на заседании присутствовал исполнительный директор Ассоциации НОПСМ.
Компании-участники комитета обсудили темы:
▪️градостроительства;
▪️инфраструктуры;
▪️урбанизации;
▪️планирования и строительства;
▪️рынка недвижимости и сопутствующих юридических услуг;
▪️как грамотный интерьер влияет на продажи;
▪️офисное пространство в постоянно меняющейся среде;
▪️как восьмой пакет санкций ЕС против России может повлиять на рынок архитектуры и дизайна.
Сегодня тема заседания: «Дизайн, мышление, маркетинг. Дизайн как часть управленческих и маркетинговых коммуникаций». Члены комитета по вопросам недвижимости и строительства обменялись мнениями и опытом по вопросам развития российского рынка недвижимости. Также на заседании присутствовал исполнительный директор Ассоциации НОПСМ.
🏫«Донстрой» передал городу школу и 2 детских сада
В сентябре образовательные учреждения приняли первых воспитанников. С начала 2022 года компания передала городу 3 социальных объекта:
• Детский сад в составе жилого комплекса «Символ» в Лефортово (более 4 200 м², на 330 мест).
• Школа в ЖК «Сердце Столицы» (более 7 550 м², на 500 мест). В учебном учреждении обустроено 20 учебных классов, IT-полигон, лаборатории, библиотека и медблок.
• Детский сад на 225 мест на территории проекта «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной (более 3 150 м², на 225 мест).
В других проектах девелопера планируется постройка ещё 5 школ и 5 детских садов. А это значит, что совсем скоро 5 825 детей смогут пойти в учебное учреждение на территории родного ЖК.
«ПИК», учитесь🤭
В сентябре образовательные учреждения приняли первых воспитанников. С начала 2022 года компания передала городу 3 социальных объекта:
• Детский сад в составе жилого комплекса «Символ» в Лефортово (более 4 200 м², на 330 мест).
• Школа в ЖК «Сердце Столицы» (более 7 550 м², на 500 мест). В учебном учреждении обустроено 20 учебных классов, IT-полигон, лаборатории, библиотека и медблок.
• Детский сад на 225 мест на территории проекта «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной (более 3 150 м², на 225 мест).
В других проектах девелопера планируется постройка ещё 5 школ и 5 детских садов. А это значит, что совсем скоро 5 825 детей смогут пойти в учебное учреждение на территории родного ЖК.
«ПИК», учитесь🤭
Forwarded from Всё о стройке
Екатеринбург — или очередной остроумный креатив
.am на фото — Екатеринбургский проект «Амундсен» девелоперской компании из Астрахани «Прогресс».
Пока у одних («Прогресс») «нельзя купить». У Брусники «нельзя не купить».
Предыстория этого креатива в остановке продаж «Прогрессом». Наши источники донесли, что компания зашла на рынок Екатеринбурга, но не очень удачно. Возможно, «Прогресс» таким образом искусственно пытается создать ажиотаж компанией «строимпродаём», официально остановив продажи.
Брусника же решила в ответ пошутить😃
.am на фото — Екатеринбургский проект «Амундсен» девелоперской компании из Астрахани «Прогресс».
Пока у одних («Прогресс») «нельзя купить». У Брусники «нельзя не купить».
Предыстория этого креатива в остановке продаж «Прогрессом». Наши источники донесли, что компания зашла на рынок Екатеринбурга, но не очень удачно. Возможно, «Прогресс» таким образом искусственно пытается создать ажиотаж компанией «строим
Брусника же решила в ответ пошутить😃
Forwarded from Брусника. Говорит и показывает
Вместе с властями Сургута мы запустили первый проект комплексного развития территории в Югре
Участок, вошедший в зону КРТ, находится в 1 микрорайоне в границах улиц Марии Поливановой, Артёма и Набережного проспекта. За пять лет мы возведём на нём два квартала высотой 7-17 этажей. Не менее 300 кв. метров жилья мы передадим администрации города для реализации соцпрограмм. Старт строительства — 2023 год.
Сейчас мы готовим изменения в проект планировки территории и занимаемся расселением пяти аварийных домов. В них 37 квартир: 25 — в собственности, 12 — в пользовании на условиях соцнайма. В первом случае мы проведём оценку недвижимости и вместе с жителями определим формат компенсации (предоставим новую квартиру или возместим стоимость старой в денежном эквиваленте). Во втором — передадим полностью готовые квартиры городским властям. Они их распределят.
А ещё мы подали заявку на участие в аукционе на КРТ 2 микрорайона. Если всё сложится, мы логически соединим две площадки в один гармоничный проект.
#сгт
Участок, вошедший в зону КРТ, находится в 1 микрорайоне в границах улиц Марии Поливановой, Артёма и Набережного проспекта. За пять лет мы возведём на нём два квартала высотой 7-17 этажей. Не менее 300 кв. метров жилья мы передадим администрации города для реализации соцпрограмм. Старт строительства — 2023 год.
Сейчас мы готовим изменения в проект планировки территории и занимаемся расселением пяти аварийных домов. В них 37 квартир: 25 — в собственности, 12 — в пользовании на условиях соцнайма. В первом случае мы проведём оценку недвижимости и вместе с жителями определим формат компенсации (предоставим новую квартиру или возместим стоимость старой в денежном эквиваленте). Во втором — передадим полностью готовые квартиры городским властям. Они их распределят.
А ещё мы подали заявку на участие в аукционе на КРТ 2 микрорайона. Если всё сложится, мы логически соединим две площадки в один гармоничный проект.
#сгт
📊Аналитический центр Домклик рассмотрел динамику ипотечных сделок за октябрь 2022
Эксперты изучили данные «Сбербанка» и выяснили, как менялся спрос на ипотеку. Данные о выданных кредитах за октябрь 2022 говорят о существенном перетекании спроса с рынка первичного жилья на вторичный:
🔺доля сделок на вторичном рынке увеличилась на 3,4%;
🔻доля сделок на первичном рынке по РФ за месяц сократилась на 3%;
🔻начиная с июня отмечается сокращение доли сделок на первичном рынке, однако месячное снижение не превышало 1%.
Наибольшее снижение доли сделок на первичном рынке зафиксировано: в Москве (около 12%), в МО (около 7%), в Краснодарском крае (около 7%). По мнению аналитиков, причина такого сильного изменения структуры ипотеки заключается в притоке выгодных предложений на «вторичке», а также в снижении инвестиционной привлекательности новостроек на фоне оттока большей части состоятельного населения.
Эксперты изучили данные «Сбербанка» и выяснили, как менялся спрос на ипотеку. Данные о выданных кредитах за октябрь 2022 говорят о существенном перетекании спроса с рынка первичного жилья на вторичный:
🔺доля сделок на вторичном рынке увеличилась на 3,4%;
🔻доля сделок на первичном рынке по РФ за месяц сократилась на 3%;
🔻начиная с июня отмечается сокращение доли сделок на первичном рынке, однако месячное снижение не превышало 1%.
Наибольшее снижение доли сделок на первичном рынке зафиксировано: в Москве (около 12%), в МО (около 7%), в Краснодарском крае (около 7%). По мнению аналитиков, причина такого сильного изменения структуры ипотеки заключается в притоке выгодных предложений на «вторичке», а также в снижении инвестиционной привлекательности новостроек на фоне оттока большей части состоятельного населения.
⚡️Гендиректором «ГК Пионер» (30-е место в ТОП застройщиков Москвы) стал Алексей Мирошников
Об этом сообщил официальный сайт девелоперской компании. Ранее Алексей более 7 лет занимал должность финансового директора. В августе 2022 года он вступил на должность заместителя генерального директора.
«Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры», — пояснили в компании.
Выручка компании «ГК Пионер» по итогам 2021 года составила 38 млрд рублей. С 2020 по 2022 год компания вывела на рынок более 570 тыс. м² коммерческой и жилой недвижимости.
Об этом сообщил официальный сайт девелоперской компании. Ранее Алексей более 7 лет занимал должность финансового директора. В августе 2022 года он вступил на должность заместителя генерального директора.
«Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры», — пояснили в компании.
Выручка компании «ГК Пионер» по итогам 2021 года составила 38 млрд рублей. С 2020 по 2022 год компания вывела на рынок более 570 тыс. м² коммерческой и жилой недвижимости.
❗️Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям
На портале проектов нормативных правовых актов размещён проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. № 2130». Постановлением №213 утверждены Правила технологического присоединения объектов капитального строительства к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.
Правила устанавливают внушительный перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению о подключении. Проект Постановления исключает из Перечня обязательное требование по предоставлению разрешения на строительство при подаче заявления.
Как думаете, реально станет меньше бюрократии?🤔
На портале проектов нормативных правовых актов размещён проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. № 2130». Постановлением №213 утверждены Правила технологического присоединения объектов капитального строительства к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.
Правила устанавливают внушительный перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению о подключении. Проект Постановления исключает из Перечня обязательное требование по предоставлению разрешения на строительство при подаче заявления.
Как думаете, реально станет меньше бюрократии?🤔
🏗Застройщик «GloraX» открыл первый мобильный офис продаж, интегрированный в формат фиджитал
Выглядит очень впечатляюще. Первый ультрасовременный офис продаж появился в Москве у жилого проекта «GloraX Aura Белорусская». Следующий офис откроется до конца этого года рядом с комплексом «GloraX City Заневский». Он станет первым офисом подобного формата на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Мобильные офисы были созданы по индивидуальному дизайну. Здесь учтены последние решения в области эргономики пространства, внедрены автономные коммуникации и технологии дополненной и виртуальной реальности: голографический макет и VR-очки. С их помощью покупатель совершает виртуальную прогулку по проектам, знакомится с архитектурой и инфраструктурой дома, а также изучает интерьер выбранной квартиры. Мобильный офис — новый этап в развитии цифровизации и клиентского сервиса компании.
Что-то на инновационном🤓
Выглядит очень впечатляюще. Первый ультрасовременный офис продаж появился в Москве у жилого проекта «GloraX Aura Белорусская». Следующий офис откроется до конца этого года рядом с комплексом «GloraX City Заневский». Он станет первым офисом подобного формата на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Мобильные офисы были созданы по индивидуальному дизайну. Здесь учтены последние решения в области эргономики пространства, внедрены автономные коммуникации и технологии дополненной и виртуальной реальности: голографический макет и VR-очки. С их помощью покупатель совершает виртуальную прогулку по проектам, знакомится с архитектурой и инфраструктурой дома, а также изучает интерьер выбранной квартиры. Мобильный офис — новый этап в развитии цифровизации и клиентского сервиса компании.
Что-то на инновационном🤓
❗️Подмосковные УК смогут продлевать лицензии онлайн
Сделать это можно на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области. Направить заявку нужно не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до даты окончания действия лицензии. Уведомление поступит в личный кабинет.
С 11 января 2018 года лицензии УК предоставляются на 5 лет. Управление МКД и обеспечение их надлежащего состояния необходимо лицензировать. Ранее эту услугу перевели в реестровую модель — наличие документа теперь подтверждается записью в нём.
Ещё бы государственные сайты работали круглосуточно и без перебоев — вообще была бы красота😌
Сделать это можно на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области. Направить заявку нужно не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до даты окончания действия лицензии. Уведомление поступит в личный кабинет.
С 11 января 2018 года лицензии УК предоставляются на 5 лет. Управление МКД и обеспечение их надлежащего состояния необходимо лицензировать. Ранее эту услугу перевели в реестровую модель — наличие документа теперь подтверждается записью в нём.
Ещё бы государственные сайты работали круглосуточно и без перебоев — вообще была бы красота😌
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Телеграм-канал «Китайский индекс».
Много интересного о жизни в Поднебесной: красочные видео, новости, политика, китайский астролог, экономика, кулинария, бытовая жизнь, борьба с коронавирусом, а также инсайдерская информация о российско-китайских отношениях.
Рекомендую подписаться: @chinaindextg
Много интересного о жизни в Поднебесной: красочные видео, новости, политика, китайский астролог, экономика, кулинария, бытовая жизнь, борьба с коронавирусом, а также инсайдерская информация о российско-китайских отношениях.
Рекомендую подписаться: @chinaindextg
👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏗Москомархитектура сообщила о росте заявок от застройщиков на 12%
Количество заявок от девелоперов на оказание государственных услуг в Москомархитектуре выросло за 10 месяцев 2022 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года более чем на 12%, сообщила пресс-служба ведомства. Это означает, что строительная активность в Москве, несмотря на общие экономические трудности, остаётся высокой и даже растёт.
С начала года специалисты Москомархитектуры обработали 48 678 тыс. заявок на различные госуслуги по запросам застройщиков. В столице все основные госуслуги в сфере строительства сейчас переведены в электронный вид.
Наиболее востребованные услуги:
• ведение сводного плана подземных коммуникаций и сооружений;
• приёмка материалов и результатов инженерных изысканий для размещения в интегрированной автоматизированной информационной системе;
• подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
Количество заявок от девелоперов на оказание государственных услуг в Москомархитектуре выросло за 10 месяцев 2022 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года более чем на 12%, сообщила пресс-служба ведомства. Это означает, что строительная активность в Москве, несмотря на общие экономические трудности, остаётся высокой и даже растёт.
С начала года специалисты Москомархитектуры обработали 48 678 тыс. заявок на различные госуслуги по запросам застройщиков. В столице все основные госуслуги в сфере строительства сейчас переведены в электронный вид.
Наиболее востребованные услуги:
• ведение сводного плана подземных коммуникаций и сооружений;
• приёмка материалов и результатов инженерных изысканий для размещения в интегрированной автоматизированной информационной системе;
• подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).