🏗️За 2018-2022 года продажи башенных кранов в России увеличились в 3 раза – со 100 до 300 штук

Драйверами роста выступили оживление в секторе жилищного строительства, нестабильность курса рубля, а также продление программы льготного лизинга дорожно-строительной техники.

Продажи активно росли в 2018-2019 годах на 24-52% в год, что было связано с началом восстановления экономики и реализацией отложенного спроса после кризиса в 2014-2016 годах. В 2020-м темпы прироста продаж башенных кранов на российском рынке замедлились до 8%.

При этом в 2022 году продажи башенных кранов в России, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, возросли на 22%.

Следственный комитет по Кировской области завел уголовное дело на мэрию и региональный Минстрой

Оно возбуждено по факту злоупотребления должностными полномочиями, повлекшими тяжкие последствия при переселении граждан из аварийного жилья.

Суть в том, что должностные лица Минстроя Кировской области и администрации города Кирова использовали свои полномочия вопреки интересам службы из иной личной заинтересованности. Таким образом, пострадали не менее 1 тыс. 422 человек, проживающих в аварийном жилье.

Нарушения были зафиксированы в рамках адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года».

Как вам такой капремонт?😅
А вообще, в понедельник утром все мы немного этот домик…

Опубликован рейтинг городов ближнего Подмосковья по росту цен на жилье📈

🔹На 1 месте расположилась Лобня. Там на начало августа 2023 года средняя цена квадратного метра увеличилась на 30,4% (до 185,6 тыс.₽)
 
🔹2 строчку занимает Старая Купавна. Рост средней цены 1 м² на первичном рынке на 17% (до 137,4 тыс.₽)
 
🔹На 3 месте оказалось Домодедово, где за год цена «квадрата» увеличилась на 12% (до 175,4 тыс.₽)

По словам экспертов, средняя цена 1 м² на рынке новостроек ближнего Подмосковья в августе составляет 181,3 тыс.₽, что на 2,2% больше, чем в аналогичный период 2022 года.

В ЖК «Now» от девелопера «Tekta Group» своя версия двери в Нарнию🚪

Необычное проектное решение для размещения блоков кондиционирования обнаружили при приёмке квартиры. Задумка хорошая, но вот её реализация… Выглядит, мягко говоря, не очень безопасно. Почему просто не сделать перекрытия — остаётся загадкой.

Жильцы шутят, что планируют скинуться и вмонтировать лифт🛗

В июле 2023 года вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-класса🏙️

Именно в этот жаркий месяц лета было продано 5,1 тыс. квартир и апартаментов данного сегмента в старых границах Москвы. Согласно расчетам экспертов, за месяц объем сделок в лотах вырос на 4%, а минимальная стоимость лота начинается от 4,4 млн₽ за 15,9 м² Средняя цена квартиры комфорт-класса составляет 11,7 млн₽, в бизнес-сегменте бюджет составил 23,9 млн₽. По данным аналитиков, уже реализовано 238 тыс. м², а общая выручка девелоперов составила порядка 84,6 млрд₽

Судя по показателям продаж, лучшие результаты в классе «комфорт» — в проектах ЖК «Level Южнопортовая» от «Level Group», ЖК «Люблинский Парк» и ЖК «Амурский парк» от застройщика ПИК. Средний размер лота составил 40,2 м², максимальный — 144 м². Лидерство по числу сделок в проектах бизнес-класса в июле у ЖК «Символ» и ЖК «Остров» от «Донстроя», а также у ЖК «Shagal» от застройщика «Эталон». Средняя площадь лота составляла 56,9 м², максимальная — 212 м².

💬Минстрой и Минцифры запустили государственные соседские чаты

Жителям МКД предлагают общаться при помощи «VK Мессенджера» в приложении «Госуслуги.Дом». Пилотный проект домовых чатов доступен собственникам квартир в нескольких регионах, в частности в Архангельской, Калужской, Новосибирской, Омской, Свердловской и Челябинской областях, Санкт-Петербурге и ХМАО.

По словам экспертов, сейчас жители домов создают чаты в иностранных мессенджерах. В них нельзя гарантировать безопасность персональных данных. Помимо этого, чаты могут использовать для распространения ложной информации, а переписка с представителями управляющих компаний не имеет юридического статуса.

Насчет безопасности — вопрос спорный. Остается только надеяться, что вступление туда не будет обязательным на государственном уровне😬

Более 20% новостроек Москвы приходится на небоскребы🌃

К такому заключению пришли эксперты из «Метриум». В августе этого года столичные девелоперы реализовывали 60 проектов с небоскребами. Объем предложения в них составляет 15 410 квартир и апартаментов. А это 21,2% от всех лотов на первичном рынке Москвы. Квадратный метр квартир и апартаментов в ЖК с небоскребами на первичном рынке ≈ 397,8 тыс.₽, что на 5,4% меньше, чем на рынке столичной недвижимости в целом.

Средняя площадь жилья в проектах с небоскребами составляет 52 м². Этот показатель на 7,3% уступает среднерыночному. Самый высокий строящийся жилой небоскреб на первичном рынке столицы это – 85-этажный премиальный комплекс высотой 340 м в «Москва-Сити». На 2-м месте находится 58-этажная башня высотой 265 м в Бутырском районе. Замыкает тройку лидеров проект комфорт-класса в Печатниках. В его состав входят четыре 69-этажных корпуса высотой 225 м. К слову, небоскребом считается здание выше 100 метров.

ПИК начал устанавливать в санузлах металические люки вместо пластиковых

Однако ситуацию это не улучшило. Вместо петель для крепления люка были использованы саморезы. Интересное решение… Также на кадрах видно, что верхний саморез не был закручен до конца, а нижний закрутить даже не пытались. Зачем? И так сойдёт. По словам автора видео, толщина металла составляет всего полмиллиметра, а сам по себе люк очень хлипкий.

Конечно, все хотят сэкономить, но не настолько же😬

Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году📈

🔺По данным аналитиков из «Авито», квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции. Наибольший рост средней цены объекта на вторичном рынке Москвы пришелся на июль.

🔺На 2 месте расположился Симферополь с увеличением средней стоимости объекта с начала года на 18,2%, до 6,5 млн₽

🔺3 место занял Челябинск. Здесь прирост составил 14,8% (3,65 млн₽).

🔺На 4 строчке рейтинга находится Киров, где рост средней стоимости лота с начала года на вторичном рынке зафиксирован на отметке 11,2%, до 3,5 млн₽

🔺Замыкает пятерку рейтинга Волгоград с +10% прироста (до 3,85 млн₽).

🔻Среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) отрицательная динамика была зафиксирована только в Санкт-Петербурге. В этом году средняя стоимость объектов Северной столицы снизилась на 0,6%, до 8,2 млн₽

🏙️В рейтинге районов Москвы с самым дорогим жильем новый лидер

В этом году список возглавляют Хамовники со средним показателем 1,499 млн₽ за 1 м² (+24% к прошлому году). На 2 строчке находится Якиманка. Долгое время именно этот район возглавлял рейтинг. Теперь Якиманка сместилась на 1 позицию с показателем 1,471 млн₽ за квадратный метр (+27% к прошлому году).

На 3 месте располагается Пресненский район с показателем 1,362 млн₽. за 1 м², годовая динамика в локации составила +33%. 4 строчку занимает Тверской район со средней ценой 1,172 млн₽ за «квадрат». Замыкает пятерку рейтинга Арбат со стоимостью 1,16 млн₽ за 1 м².