⚡️Группа «Самолет» выходит на рынок с новой услугой для девелоперов — проектирование жилого комплекса «под ключ»

За последние три года «Самолет-Проект» уже спроектировал более 3 млн «квадратов» жилья со 100-процентным использованием ТИМ. Сегодня компания входит в ТОП-5 по объему проектирования в РФ.

Спектр проектируемых объектов постоянно расширяется: к проектам комфорт-класса добавились проекты бизнес-класса, программы по комплексному благоустройству, проектирование дорожных сетей, головных сооружений и другие сервисы.

Среди кейсов, которые делал «Самолет-Проект»: «Верейская, 41», «Новоданиловская, 8», «Алхимоко», «Подольские кварталы», «Квартал Западный», «LIFE Варшавская» для ГК «Пионер», «Кутузов GRAD II» для ГК «Инград», «Датский квартал» для ГК ФСК.

Ещё больше кейсов компании, ключевые услуги и преимущества проектирования с «Самолет-Проект» — смотрите в прикреплённой презентации.

По вопросам сотрудничества пишите напрямую: a.rodichev@samolet.ru.

«Дружба» ПИКа с мэрией Екатеринбурга обошлась застройщику в 40 млн рублей🏠

Девелопер профинансировал восстановление могилы Василия Татищева в Подмосковье и тропы к ней. Местные СМИ считают, это вклад в восстановление отношений, испортившихся в 2022 году.

Отмечается, что сам гендиректор ПИКа Иван Поландов вышел на администрацию и спросил, нужна ли какая-то помощь к 300-летию. Ему обозначили, что необходима помощь в восстановлении могилы.

Напомню, конфликт начался с того, что мэрия заморозила стройку проектов ПИКа из-за неисполненных обещаний по соцобъектам возле первого ЖК Космонавтов 11. Кроме того, девелопер также несколько раз задерживал выдачу квартир в вышеназванном комплексе.

⚡️Минстрой: застройщикам придется закладывать возможности для реабилитации инвалидов еще при проектировании жилых домов и дворов

В России в ближайшее время изменится свод правил для развития безбарьерной среды — застройщики уже на стадии проектирования домов и дворов должны будут закладывать возможности для реабилитации инвалидов.

В чем суть

Минстрой совместно с Федеральным центром нормирования и стандартизации (ФАЦ «ФЦС») разработал:

1. Обновления правил для развития безбарьерной среды. 

⬩ Изменяются требования к проектированию новостроек, социального жилья, общежитий, гостиниц, домов отдыха, пансионатов, семейных детских домов, а также жилых помещений в составе общественных зданий.

⬩ Вводится новое понятие — «реабилитационный потенциал придомовой территории» и определяются необходимые требования к нему.

2. Разработаны обновления к требованиям организации рабочих мест для маломобильных граждан, в том числе:

⬩ к оборудованию систем оповещения;
⬩ к двусторонней связи;
⬩ вызова экстренной помощи на рабочих местах при ЧС и иных нештатных ситуациях.

Изменения учитывают потребности незрячих и слабовидящих, глухих и слабослышащих, а также людей с особенностями ментального развития.

3. Разработаны требования:

⬩ к разворотным площадкам внутри зданий и на их территории для людей, пользующихся креслом-коляской;
⬩ к размещению отопительных приборов и счетчиков ЖКХ — чтобы ими могли легко пользоваться инвалиды-колясочники. 

🍀Предполагается, что мера не должна сильно повлиять на стоимость новостроек. Регионы вправе самостоятельно устанавливать дополнительные меры поддержки людям с ограниченными возможностями. Также они смогут субсидировать затраты застройщиков.

Напоминаем:

Сегодня около 11 млн россиян имеют инвалидность разной степени. Однако многие действующие решения для маломобильных граждан морально устарели и требуют обновления.

🤑Пока ЦБ создаёт механизм для оплаты цифровым рублем услуг ЖКХ, хотели бы опробовать новый вид денег меньше трети россиян (ВЦИОМ)

Осведомлены о третьей форме валюты 17% респондентов, что-то слышали 55%, а вот 30% узнали о ней только в ходе социального опроса. Половина россиян вообще не понимает цели цифрового рубля.

При этом ранее в агентстве недвижимости «Этажи» заявляли, что использование цифрового рубля в ипотечных кредитах способно сделать их дешевле и доступнее, ведь большой процент сделок проходил в онлайне.

С барской руки Саратовские застройщики без суда «соглашаются» строить дома без социальных объектов🙈

Так, ООО СЗ «Скрипка девеломпент» возведет здания для образовательных организаций в Энгельсе, где планирует построить пять многоэтажек. По словам губернатора Романа Бусаргина, анализ показал, что детские сады и школы, расположенные в этих районах, не смогут принять дополнительную нагрузку.

В таких случаях, по новым правилам, жилая застройка вестись не может. Чтобы продолжить строительство, застройщик принял решение самостоятельно возвести новые соцобъекты.

💬Напомню, в конце мая Саратовская облдума поддержала законопроект запрещающий строить жилые дома без социальной инфраструктуры. Минстрой области подало в арбитражный суд множество исков с требованием аннулировать уже выданные застройщикам Саратова, Энгельса и Балакова разрешения на подобное строительство.