Инсайдер. Главный по домам
66.4K subscribers
10.2K photos
4.13K videos
76 files
2.79K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
🏠ГК «Сибпромстрой» к своему 30-летию разыграет квартиру

У клиентов застройщика есть уникальный шанс поучаствовать в крупном розыгрыше в честь юбилея компании. «Сибпромстрой» разыграет не только квартиру, но и 29 крупных призов. Победитель станет хозяином нового жилья площадью более 40 м² в ЖК «На Сайме» (Сургут). Также есть шанс выиграть сертификаты на 20 тысяч рублей каждый, которые можно потратить на покупку мебели. А ещё участников лотереи ждут весомые скидки на места в паркингах и мобильные девайсы.

В розыгрыше автоматически примут участие новые клиенты ГК «Сибпромстрой», заключившие договоры купли-продажи с ноября 2022 по февраль 2023 года (в этом же месяце подведут итоги). При этом не важно, в каком городе или посёлке проходила сделка.
Когда взял квартиру на стадии котлована и ждёшь заселения
😁1
🔥ЖК «Серебро» от застройщика «Виктория Девелопмент» загорелся в Пушкино вечером

Пожар произошёл в здании напротив ТЦ «Акварель» в районе Ярославского шоссе. Как сообщили в пресс-службе регионального ГУ МЧС России, огонь охватил 50 м² в здании, которое ещё не введено в эксплуатацию. Из-за возгорания стройматериалов улицу охватил густой дым. По предварительным данным, пострадавших нет. Обстоятельства происшествия устанавливаются.

Ну почему у нас так всегда? Всему виной строители-пироманы или ретроградный Меркурий? В любом случае, за своим объектом надо следить внимательнее и соблюдать все меры безопасности🧯
Forwarded from Всё о стройке
Где читать новости крупнейших российских застройщиков — собрали большой список телеграм-каналов 👇🏻

▫️
ПИК – 125 тыс. подписчиков
https://t.me/pik_ru

▫️
Группа «Самолет» – 83 тыс.
https://t.me/gk_samolet

▫️ГК «А101» – 12,7 тыс.
https://t.me/gk_a101

▫️ГК «Пионер» – 10,3 тыс.
https://t.me/pioneergroupofcompanies

▫️ГК «КОРТРОС» – 6,7 тыс.
https://t.me/Kortros

▫️Брусника – 5,2 тыс.
https://t.me/brusnikacompany

▫️«Группа ЛСР» – 4,8 тыс.
https://t.me/lsr_group

▫️Унистрой – 4,1 тыс.
https://t.me/unistroy

▫️Группа «Эталон» – 3,7 тыс.
https://t.me/Group_etalon

▫️ГК «Гранель» – 3,3 тыс.
https://t.me/granelle_info

▫️ГК «Инград» – 2,7 тыс.
https://t.me/Ingrad_official

▫️ГК ФСК – 2,5 тыс.
https://t.me/gk_fsk

▫️Холдинг Setl Group – 1,7 тыс.
https://t.me/setlgroup

▫️Группа Аквилон – 1,4 тыс.
https://t.me/akvilongroup

▫️ЮгСтройИнвест – 1,1 тыс.
https://t.me/gk_usi

▫️«Неометрия» – 700 подписчиков
https://t.me/neometria_news

▫️РКС Девелопмент – 650+
https://t.me/rks_news

▫️ГК «Первый Трест» – 620+
https://t.me/trest1

▫️ГК «ЕДИНСТВО» – 501
https://t.me/gkedinstvo62

Сохраняйте себе, пересылайте коллегам и пишите в комментариях, кого мы забыли👇🏻
Команда наших коллег разработала сервис, превращающий утомительный поиск работы и специалистов из сферы проектирования и дизайна в простое и даже увлекательное занятие.

Сайт проекта bim-team.ru - это доска объявлений с вакансиями и заказами проектов, а также множество открытых резюме специалистов.

Telegram-канал @bim_team_ru - сюда дублируются объявления, публикуются новости, проводятся опросы и многое другое для живого активного сообщества.

Telegram-бот @bim_team_bot - это уникальный помощник, который сводит к минимуму время для поиска специалистов, ищет на просторах Telegram объявления по Вашей специализации и многое другое.

🔥И ВСЕ ЭТО БЕСПЛАТНО!!!💥
📈Росстат зафиксировал подорожание новостроек в России за год более чем на четверть

По итогам сентября средняя цена 1 м² возводимого жилья в РФ составила 121,3 тыс. рублей
  
 В период с января по сентябрь 2022 года средняя цена 1 м² выросла на 20%

 С сентября 2021 г. по сентябрь 2022 г. — на 28%.

Вот такая ситуация сейчас на рынках крупнейших региональных новостроек:

🔺в Москве средняя цена 1 м² по состоянию на 1 октября составила 367,1 тыс. руб. (+14% за 9 месяцев, + 20% за год);

🔺в Санкт-Петербурге — 235,9 тыс. руб. (+23%, + 34,7%)

🔺в Лен. области — 198,6 тыс. руб. (+57,2%, +64,7%);

🔺в Московской области —160,4 тыс. руб. (+19,9%, +21,9%).
  
Специалисты Росстата в своих расчётах опирались на ценовые показатели уже совершённых сделок. А вот аналитики портала ЕРЗ.РФ учитывали цену предложения от застройщика. Таким образом, данный показатель за 9 месяцев 2022 года вырос на 23% — до 153,55 тыс. руб. за 1 м². Но в одном эксперты сошлись — оба показателя отражают тенденцию подорожания новостроек в РФ.
Forwarded from Всё о стройке
Встретили прекрасный мем, отражающий, на наш взгляд, текущий год у девелоперов— весь хаос изменения ставок ЦБ раз в две недели, импортозамещение, непредсказуемые падения спроса, скидки в 30% на квартиры, 0%-ипотеки, мобилизацию ключевых сотрудников (хотя по этому пункту застройщики расходятся во мнениях)….

Ну и для тех, кто был не в курсе, информация — следующий год по восточному календарю — год чёрного водяного кролика. Ну ждёмс, надеемся и верим🤪
🛩Авиакомпания «Nordwind»приобрела бизнес-центр на севере столицы

Компания выкупила у выходцев из «Москапстроя» офисный комплекс площадью 6907 тыс. м² в районе метро Аэропорт, на улице Коккинаки. Сумма сделки оценивается в 600-700 млн руб. Компания переехала туда ещё в сентябре. Сейчас объект используется авиакомпанией как штаб-квартира.

Ранее головной офис «Nordwind»находился в бизнес-центре «Khimki One», недалеко от аэропорта «Шереметьево», в котором базируется воздушный флот авиакомпании. 
🏗 Канал Стройка специализируется на оперативных и достоверных новостях из мира строительства, недвижимости и архитектуры, а вечерние подборки главных событий дня сформируют для вас цельную информационную картину!

Подписывайтесь на @wearestroyka

#реклама
❗️Мособлархитектуре поручили подготовить законопроект о минимальной площади «однушек» в Московской области

На принятии закона лично настаивает мэр Подмосковья Андрей Воробьёв. Площадь однокомнатной квартиры должна составлять не менее 28 м². К слову, этот параметр уже прописан в действующем СП 54.13330.2011, но пока он носит рекомендательный характер. 2 ноября замруководителя Мособлархитектуры провела ВКС с представителями строительного бизнеса. Им такая идея не понравилась. Многие девелоперы, особенно «ПИК» выступили против инициативы.

Застройщики просят, чтобы в законопроекте отказались от строгой привязки минимальной площади «однушек» к СП и прописали долю студий площадью до 20 м² — 10-12% от всех квартир. На данный момент в Подмосковье наблюдается спад продаж. Как и всегда, основной спрос приходится на студии и малогабаритные квартиры.

Теперь законопроект, направленный против малогабаритных квартир, может наоборот ещё прочее закрепить их на рынке. Хотели как лучше, а получилось как обычно🤷🏼‍♀️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае женщина 2 года сдавала квартиру зумерам. Вот какая картина ждала её, когда она пришла забирать ключи. Ремонт оценили в 2 тысячи долларов.

Арендодатели, что с лицом?😅
😱1
🏗Ольга Бузова планирует вступить в состав директоров девелоперской компании

Правда, какой именно — пока не понятно. Известно только то, что певица поручила своим администраторам подыскать подходящий вариант. В начале года Бузова заявила, что намерена заняться строительным бизнесом. Трезво оценив ситуацию, Бузова поняла, что сама она не способна «поднять» такой бизнес. Поэтому звезда подыскивала вариант получения доли в уже действующем бизнесе.

«Я случайно познакомилась с самым крутым застройщиком в ОАЭ и ему удалось убедить меня, что инвестировать нужно в недвижимость не в РФ, а в Дубае. Я буду покупать тут квартиру и вкладывать деньги в местный бизнес, он перспективный и очень интересный. Так что мечта, которую я загадала ещё в январе, похоже сбудется, хоть и под конец года», — рассказала Ольга.

После этих слов российские девелоперы выдохнули. С нетерпением ждём имя застройщика-счастливчика и посмотрим, что будет с акциями компании после прихода звезды🤔
😁5
❗️Девелоперы попросили ЦБ не вводить запрет на околонулевую ипотеку

Банк России анонсировал планы ввести дополнительные регуляторные меры в отношении субсидируемой ипотеки от девелоперов. В ЦБ считают: рост таких кредитов грозит образованием пузыря, а искусственный разгон цен приведёт к тому, что однажды пузырь лопнет. Поэтому во 2 половине октября Минстрой объявил о том, что договорился с ведущими девелоперами РФ о постепенной отмене сверхнизкой ипотеки.

Застройщики утверждают, что запрет на околонулевую ипотеку приведёт к падению спроса на первичном рынке жилья и финансовым проблемам у девелоперов. Это значит, что появятся новые «обманутые» дольщики. «Деловая Россия» направила письмо к руководству Банка РФ от имени застройщиков.

В апреле-мае 2022 г. спрос на рыне жилья упал до 60%-70% от значений марта. Застройщики вместе с банками разработали кредитные программы с низкими ставками. Девелоперы стали массово субсидировать ипотеку под 0,01—1% годовых на 10-30 лет, что оживило спрос на новостройки.
 
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💃🏻В Аргентине модель и телеведущая Синтия Фернандеш (Cinthia Fernández) необычным способом агитирует за своё избрание в Конгресс

Не все предвыборные ролики скучные. В Аргентине, например, они гарантировано приковывают внимание зрителей. Ролик Синтии Фернандеш как раз из таких. Абсолютно непонятно о чём идет речь, но разве это важно? Представьте, насколько бы увеличилась явка на голосование, если бы у нас снимали подобные видео 😄

Вот бы и застройщики почерпнули немного идей для своих рекламных роликов. Хотя, наверное, лучше не надо…
😱1
Самые выгодные предложения в новостройках Москвы, актуальные на сегодня ставки по ипотеке, последние новости из мира недвижимости.
Проверенные и надёжные застройщики. Подписывайся: 👉 https://t.me/novostroikimsk
🛠Разработаны типовые условия государственных контрактов на строительство и ремонт

Опубликован проект Постановления Правительства РФ «О типовых условиях контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, а также проведение работ по сохранению объектов культурного наследия». При формировании проектов контрактов заказчики должны использовать типовые условия контрактов, если они утверждены. Постановление вступит в силу с 01.01.2023 года.

Типовые условия включают следующие разделы:

• о правах и обязанностях подрядчика;

• о правах и обязанностях заказчика;

• о гарантии качества;

• о цене контракта;

• об обеспечении исполнения контракта, гарантийных обязательств;

• об изменении, расторжении контракта;

• о порядке направления уведомлений;

• о приемке и оплате выполненных работ;

• о сроке выполнения работ и сроке действия контракта;

• об ответственности сторон;

• порядок урегулирования разногласий.
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Группа «Самолет» регистрирует торговый знак «Можнотека»

Напомним, что первым начал «склонять» ипотеку ПИК, зарегистрировав в мае «Бесплатеку», «Плати-когда-въедешь-теку» и ещё ряд названий. И даже вывел за этим несколько акционных предложений. Понадобились не все зарегистрированные торговые знаки, но «Вкладотека» пригодилась.
🧱В своём телеграм-канале «ЛСР» опубликовали новость о создании бетона из сточных вод

Что это? Такой намёк? Сама новость о Малазийской технологии 2015 года. В конце поста «Группа ЛСР» устроила эмодзи голосование: «ставьте 👍, если идея зашла, и 🤯, если не хотите жить в таком доме».

Интересно, а по результатам опроса застройщиком будет принято решение о внедрении новой технологии?😅
📑«ПИК» зарегистрировал новый товарный знак «Зея парк»

Такой документ появился на официальном сайте Роспатента. Предположительно, локация нового объекта — Благовещенск. ГК «ПИК» будет работать в этом городе в коллаборации с местными подрядчиками. Ранее СМИ писали, что именно в Благовещенске застройщик планирует строительство возле реки Зея.

Когда там старт продаж?🤔
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Группа «Самолет» первой среди девелоперов запустила цифровой сервис для контроля за отделкой квартир в новостройках

Телеграм-бот «Как дела дома» позволит быть в курсе, как идет строительство дома и отделки до передачи ключей. По запросу он присылает актуальные 3D-туры или фотоотчеты.

Пилот программы уже работает в ЖК «Заречье Парк» и «Алхимово», вскоре сервис станет доступным для всех проектов застройщика.

Всего доступны два вида отчетов:
▫️отчет с 3D-туром позволяет заглянуть и осмотреть квартиру, а также произвести замеры при помощи онлайн-рулетки с компьютера или мобильного телефона. С этим инструментом можно заранее спланировать декор и определиться, как расставить мебель в квартире.
▫️фотоотчет – файл с фотографиями всех помещений квартиры в разных ракурсах с указанием даты съемки.

Любой отчет можно оформить по подписке и получать регулярно или заказать разово. Документ будет направлен не позднее 14 дней после подачи заявки. Ссылка на 3D-тур доступна в течение месяца.

📍Это первый эксклюзивный
инсайд из нашей совместной рубрики с Группой «Самолет» — и до конца недели ждите второй!
👍6