Инсайдер. Главный по домам
Лифты у ПИКа снова начали падать🛗 ЖК Перовское 2, квартиры в котором уже выдают дольщикам, лифт сорвался вместе с человеком и пролетел 10 этажей вниз. Как вы думаете, что сделала управляшка? Сорвала предупреждение об опасности неисправного лифта.
#прислали
«ПИК-Комфорт» прислала ответ по поводу рухнувшего лифта в ЖК Перовское, 2 в Москве
В данный момент проводится комплексная диагностика лифтового оборудования. По предварительным данным, резкий скачок напряжения привел к перезапуску системы работы лифта: чтобы заново определить местоположение и скорректировать дальнейшее движение, лифт в штатном режиме отправился на первый этаж. Ускорения и тем более падения лифта система не зафиксировала.
На время работ лифт приостановлен, другие лифты в доме работают в обычном режиме.
«ПИК-Комфорт» прислала ответ по поводу рухнувшего лифта в ЖК Перовское, 2 в Москве
В данный момент проводится комплексная диагностика лифтового оборудования. По предварительным данным, резкий скачок напряжения привел к перезапуску системы работы лифта: чтобы заново определить местоположение и скорректировать дальнейшее движение, лифт в штатном режиме отправился на первый этаж. Ускорения и тем более падения лифта система не зафиксировала.
На время работ лифт приостановлен, другие лифты в доме работают в обычном режиме.
В России 75 жилых домов рискуют стать долгостроями🏚️
«Известия» пишут, что из-за этого без жилья могут остаться около пяти тысяч человек. Разрешение на строительство девелоперы получали еще до 2019 года. Именно тогда были введены эскроу-счета. В общей сложности по стране насчитывается 891 долгострой, то есть их число может увеличиться на 8%.
🏗️ Основная причина, по которой новостройки становятся проблемными — неграмотно построенная финансовая модель проекта, не учитывающая риски удорожания стройматериалов.
«Известия» пишут, что из-за этого без жилья могут остаться около пяти тысяч человек. Разрешение на строительство девелоперы получали еще до 2019 года. Именно тогда были введены эскроу-счета. В общей сложности по стране насчитывается 891 долгострой, то есть их число может увеличиться на 8%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кризис — дело тяжелое. Питерский суд взыскал с градозащитников в пользу застройщика LEGENDA Intelligent Development 70 000 рублей
Градозащитники, пытаясь предотвратить снос Манежа, судились с ГУП ГУИОН (оспаривали дату строительства), с КГИОП (оспаривали заключение о соответствии проекта режимам зон охраны) и с госстройнадзором (оспаривали разрешение на строительство).
Они выиграли в первой инстанции, но проиграли в городском суде, а в апреле 2022 года здание манежа снесли.
В итоге LEGENDA Intelligent Development взыскивает деньги, чтобы активисты перестали защищать свой город, считают градозащитники.
Градозащитники, пытаясь предотвратить снос Манежа, судились с ГУП ГУИОН (оспаривали дату строительства), с КГИОП (оспаривали заключение о соответствии проекта режимам зон охраны) и с госстройнадзором (оспаривали разрешение на строительство).
Они выиграли в первой инстанции, но проиграли в городском суде, а в апреле 2022 года здание манежа снесли.
В итоге LEGENDA Intelligent Development взыскивает деньги, чтобы активисты перестали защищать свой город, считают градозащитники.
Брусника не будет сносить и застраивать высотками дом, где жил Борис Ельцин
В Екатеринбурге проект застройки на улице 8 Марта, 179в, где жил Борис Ельцин, поставили на паузу. Причиной приостановки стали претензии соседей. Они считают, что на месте дома нужно построить детский сад и школу.
В городе проводились общественные слушания: застройщик хотел увеличить максимально возможную площадь жилых зданий с 80 до 220 тысяч квадратов. Однако местные жители собирали против проведения обсуждений подписи и обратились в прокуратуру. Так, строительство высотки создало бы им неудобства.
В Екатеринбурге проект застройки на улице 8 Марта, 179в, где жил Борис Ельцин, поставили на паузу. Причиной приостановки стали претензии соседей. Они считают, что на месте дома нужно построить детский сад и школу.
В городе проводились общественные слушания: застройщик хотел увеличить максимально возможную площадь жилых зданий с 80 до 220 тысяч квадратов. Однако местные жители собирали против проведения обсуждений подписи и обратились в прокуратуру. Так, строительство высотки создало бы им неудобства.
Forwarded from Законы стройки
Скандалы недели
Арестован бывший вице-мэр города Сочи
Сергею Юрину, бывшему вице-мэру Сочи, предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере.
Он приговорен к 15 годам лишения свободы и к штрафу в размере 120 млн рублей.
На его имущество наложен обеспечительный арест. А это ни много ни мало 9 домов, 13 квартир и 26 земельных участков. Все они оформлены на подставных лиц.
В исковом заявлении Генпрокуратуры, поданном в суд, говорится о том, что Юрин владеет более чем 40 различными объектами недвижимости общей стоимостью 192 млн рублей, которые он не мог приобрести законным путем.
#скандалынедели
Арестован бывший вице-мэр города Сочи
Сергею Юрину, бывшему вице-мэру Сочи, предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере.
Он приговорен к 15 годам лишения свободы и к штрафу в размере 120 млн рублей.
На его имущество наложен обеспечительный арест. А это ни много ни мало 9 домов, 13 квартир и 26 земельных участков. Все они оформлены на подставных лиц.
В исковом заявлении Генпрокуратуры, поданном в суд, говорится о том, что Юрин владеет более чем 40 различными объектами недвижимости общей стоимостью 192 млн рублей, которые он не мог приобрести законным путем.
#скандалынедели
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Жители ЖК «Грин Сити» (Держава-Стройинвест) обратились к губернатору Подмосковья Андрею Воробьёву🙋🏻♂️
Так они пытаются привлечь его внимание к проблемам ремонта разваливающегося фасада жилых домов. Жителям за свой счёт пришлось провести экспертизу, поэтому они не согласны со способом предлагаемого ремонта.
Так они пытаются привлечь его внимание к проблемам ремонта разваливающегося фасада жилых домов. Жителям за свой счёт пришлось провести экспертизу, поэтому они не согласны со способом предлагаемого ремонта.
#прислали
Как строит Группа ЦДС в Ленобласти😱
Жители ЖК «Город первых» в Новосаратовке столкнулись с ужасным качеством домов и отделки при приемке квартир, а также навязыванием застройщиком своей УК с «космическими тарифами».
В новых квартирах дольщиков встречают протекающие окна/балконы, стены в плесени, проблемы с разводкой, дыры в стенах, заштукатуренные розетки, треснутые трубы и многое другое.
Как строит Группа ЦДС в Ленобласти😱
Жители ЖК «Город первых» в Новосаратовке столкнулись с ужасным качеством домов и отделки при приемке квартир, а также навязыванием застройщиком своей УК с «космическими тарифами».
В новых квартирах дольщиков встречают протекающие окна/балконы, стены в плесени, проблемы с разводкой, дыры в стенах, заштукатуренные розетки, треснутые трубы и многое другое.
Уже чувствую, как застройщики начинают расслаблять свои булки
Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил, что закон о борьбе с «потребительским терроризмом» при приемке квартир могут принять осенью.
«48 млрд рублей выплачено в 2022 году застройщиками в адрес юридических компаний, занимающимся претензионной работой. Сколько дошло до граждан, я не знаю, думаю, что немного, но оборот проблемы примерно этот»,— отметил Пахомов.
При этом он выразил надежду, что строители будут выдерживать требования к качеству жилых помещений, предусмотренные договорами с покупателями и СНИП🤣
Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил, что закон о борьбе с «потребительским терроризмом» при приемке квартир могут принять осенью.
«48 млрд рублей выплачено в 2022 году застройщиками в адрес юридических компаний, занимающимся претензионной работой. Сколько дошло до граждан, я не знаю, думаю, что немного, но оборот проблемы примерно этот»,— отметил Пахомов.
При этом он выразил надежду, что строители будут выдерживать требования к качеству жилых помещений, предусмотренные договорами с покупателями и СНИП🤣
В регионах умеют удивлять😅
Наткнулся на новость о том, что в Тюмени в ЖК «Колумб» («Страна Девелопмент») сдают посуточно сразу три БДСМ-квартиры, который ранее считался одним из самых семейных в городе.
«Тематические апартаменты для влюбленных в стиле БДСМ. Гарантия чистоты и полной конфиденциальности! Так же вы можете арендовать апартаментами как фотостудию, цена уточняется у администратора. Возможна аренда почасовая (час 1500 рублей). Цена – от 7000 рублей за сутки»,— пишут арендодатели.
В объявлении о сдаче другой квартиры сообщается, что в студии может находиться не более двух гостей, а также запрещается вход людям в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
Наткнулся на новость о том, что в Тюмени в ЖК «Колумб» («Страна Девелопмент») сдают посуточно сразу три БДСМ-квартиры, который ранее считался одним из самых семейных в городе.
«Тематические апартаменты для влюбленных в стиле БДСМ. Гарантия чистоты и полной конфиденциальности! Так же вы можете арендовать апартаментами как фотостудию, цена уточняется у администратора. Возможна аренда почасовая (час 1500 рублей). Цена – от 7000 рублей за сутки»,— пишут арендодатели.
В объявлении о сдаче другой квартиры сообщается, что в студии может находиться не более двух гостей, а также запрещается вход людям в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
А вот и плачевные последствия регулярных потопов в московских новостройках
В ЖК Лефортово Парк из-за потопов начала «размываться» дворовая территория. Например, плитка и грунт стали проваливаться.
Все последствия июльского потопа «ПИК-Комфорт» обещает устранить проблему к 26 сентября, объясняя ее грунтовыми водами.
В ЖК Лефортово Парк из-за потопов начала «размываться» дворовая территория. Например, плитка и грунт стали проваливаться.
Все последствия июльского потопа «ПИК-Комфорт» обещает устранить проблему к 26 сентября, объясняя ее грунтовыми водами.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители премиального ЖК «balance» от «Главстроя» уже не знают, как привлечь внимание общественности к проблемам в новостройке
Теперь они сделали это с помощью популярного тренда My Real Name is/But They Call Me («Меня зовут/Все называют меня»). Получилось круто, если бы не такая печальная ситуация🥲
Надеюсь, руководству УК «Культура» понравилось.
#типичныйбизнескласс
Теперь они сделали это с помощью популярного тренда My Real Name is/But They Call Me («Меня зовут/Все называют меня»). Получилось круто, если бы не такая печальная ситуация🥲
Надеюсь, руководству УК «Культура» понравилось.
#типичныйбизнескласс
В Сбербанке не отрицают возможное повышение ставок по ипотеке
Сбербанк обсуждает возможность повышения ставок по ипотеке вслед за другими банками, однако финального решения пока нет, сообщил директор департамента финансов финансово-кредитной организации Тарас Скворцов.
«Ипотека — мы, действительно, сейчас рассматриваем его, но о нашем решении сообщим тогда, когда оно будет принято. В настоящий момент находится в стадии обсуждения», — заявил Скворцов.
На данный момент ставка по ипотеке без господдержки на вторичное жилье в Сбербанке начинается от 10,9%, на новостройки — от 10,6%.
Сбербанк обсуждает возможность повышения ставок по ипотеке вслед за другими банками, однако финального решения пока нет, сообщил директор департамента финансов финансово-кредитной организации Тарас Скворцов.
«Ипотека — мы, действительно, сейчас рассматриваем его, но о нашем решении сообщим тогда, когда оно будет принято. В настоящий момент находится в стадии обсуждения», — заявил Скворцов.
На данный момент ставка по ипотеке без господдержки на вторичное жилье в Сбербанке начинается от 10,9%, на новостройки — от 10,6%.