Что происходит на рынке недвижимости сейчас и что изменится завтра? Какие инициативы вносятся в строительное законодательство? Что говорят эксперты рынка?
Узнавайте первыми о последних изменениях в строительной отрасли! Присоединяйтесь к каналу Клуба инвесторов Москвы, который объединяет крупнейших застройщиков столицы с портфелем от 1 млн кв. м. Здесь всегда актуальные новости, свежая аналитика рынка по Москве и России, а также комментарии и прогнозы экспертов.
Будьте в курсе всех событий, подписывайтесь прямо сейчас.

Страховщики начали массово получать обращения москвичей из-за пострадавших от ливней 18-19 июля квартир

Тогда за сутки в городе выпало 24 миллиметра осадков, что составляло одну треть от нормы июля.

В части страхования имущества физических лиц заявлено одно событие – 19 июля 2023 года во время дождей повреждено имущество в результате проникновения жидкости сквозь межпанельные швы в квартире. Сумма ущерба пока неизвестна

Самые популярные районы Москвы для аренды жилья — ЦИАН

Всего в столице посуточно сдается около 21,5 тысячи квартир, то есть примерно каждая 200-я квартира. 

Больше всего посуточный вариантов ожидаемо оказалось в популярных у туристов центральных районах, а также в деловых центрах Москвы, которые регулярно посещают командированные сотрудники из других регионов. 

В тройке лидеров — Арбат, Даниловский и Пресненский районы. На Арбате посуточно сдается каждая 18-я, в Даниловском и Пресненском — каждая 40-я квартира. 

Аутсайдерами рейтинга стали Бирюлево Западное, Южное Медведково, Косино-Ухтомский район и Новокосино.

Что-то интересное сегодня в Балашихе. Несколько часов назад появилась информация о задержании замглавы администрации Балашихи Евгении Сироты

Якобы против неё было заведено уголовное дело о махинациях с расселением аварийного жилья.

Но позже администрация городского округа Балашиха опровергла эту информацию. По её данным, сейчас все сотрудники, включая заместителей главы, находятся на рабочих местах и выполняют свои служебные обязанности.

Интересно, что глава администрации Сергей Юров и вовсе выложил фото совещания со своими замами Евгенией Сиротой и Сергеем Лукичёвым. Он написал, что особое внимание на нём было уделено вопросу предоставления жилых помещений из муниципального жилого фонда, но на кадре можно заметить календарь с сегодняшней датой.

Продолжаем следить за ситуацией. Сомневаюсь, что это был просто вброс🤔

Взглянем на косяки «Самолета». Встретил залипательное видео на канале коллег🫡

Смотрите большой обзор квартиры в ЖК «Люберцы» со звуком + будет полезно, если сами будете принимать квартиру.

Чеченская Республика, Кировская область и Республика Ингушетия — регионы с самой низкой стоимостью квартир на вторичном рынке

В столичных регионах минимальная стоимость квадратного метра вторичного жилья намного выше. В Москве она составляет 181,8 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге – 126,5 тыс.

При этом средняя минимальная стоимость «квадрата» вторичного жилья по стране – 55,4 тыс. рублей.

Азия продолжает удивлять маленькими квартирами

Нашли в Токио треугольный дом площадью всего 11,8 квадратных метров. За аренду квартиры, в которой придётся спать в шкафу, нужно будет заплатить нескромные 25 тысяч рублей в месяц.

Пока что – это самый необычный вариант, который мы встречали😅

ВЦИОМ выяснил главные претензии россиян к городской среде

Самой распространенной претензией стало принятие градостроительных решений без учета мнения местных жителей. Например, строительство транспортных развязок или торговых центров вызывает недовольство 18% опрошенных.

Вторая проблема — конфликты застройщиков и дольщиков из-за недостроенного жилья. В городах-миллионниках с этим сталкивались 28% опрошенных.

Еще 15% респондентов заявили о строительстве объектов, которые могут негативно повлиять на экологию. В городах-миллионниках об этой проблеме заявил 21% респондентов.

Богачи рванули в Тай🇹🇭

Каждая вторая вилла на Пхукете, в 2022 году была приобретена россиянами.

В стране увеличилось количество «русских» ресторанов, бань и даже проводятся концерты русского рока. Более того, многие названия магазинов и уличные вывески уже написаны кириллицей, а уличные торговцы продают борщ и блины.

✈️Согласно Министерству туризма и спорта Таиланда, с января по июнь 2022-го в Таиланд прибыло 791,5 тыс. россиян, что на 1000% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Эталон» пообещал построить дома с террасами на крышах второй очереди ЖК Shagal в Даниловском районе столицы

Всего в двух домах запланировано 214 квартир. Общая площадь жилья в двух корпусах составит 14,4 тыс. кв. метров.

По оценкам девелопера, в новом квартале смогут проживать 25 тыс. человек. Помимо жилья, запланировано 40 га общественных пространств.

Последствия недавних потопов в Красногорске

Машины жителей ЖК «Рублёвское предместье», «Ильинские луга» и «Новая Рига» застряли в размокшем песке. Некоторые автомобили пришлось вытаскивать с помощью эвакуатора.

Так, например, причиной подмыва грунта в районе ЖК «Рублёвское Предместье» стал засор ливневой канализации, из-за которого уровень воды на трассе поднялся выше уровня дорожного покрытия.

Впечатляющая стата. За полгода собираемость платежей за ЖКУ в Татарстане составила 97,9%

Среднегодовой уровень составил 99,3%. Доля платежей, совершенных в электронном формате, в общем объеме достигла 72,6%. Так, большинство жителей Дрожжановского и Мамадышского районов Татарстана предпочитают не оплачивать услуги в онлайн-формате.

Одного заявления было мало…

Глава СК России Александр Бастрыкин поручил провести проверку по факту сноса ПИКом памятника в Москве.

25 июля памятник убрали с территории застройки нового ЖК, что вызвало возмущение со стороны местных жителей. Однако в ПИК уверяют, что вернут памятник на место и благоустроят территорию вокруг него. Бастрыкин наведет порядок в Текстильщиках.

Правительство Владимирской области намерено обанкротить застройщика ЖК «Дуброва парк-1» — ООО «ИнтерСтрой Плюс»

Дольщики уже несколько лет бьются за законное жилье, но опасаются не получить квартиры. В первом комплексе в доме разрешили достроить 17-й этаж, однако ключи люди пока не получили.

1 июля они должны были въехать в свои квартиры, но проблема остается, не решается, и дом не строится.

Так, в Фонд развития территорий в отношении ООО «ИнтерСтрой Плюс» направлено ходатайство о банкротстве застройщика. Соответствующее заявление фондом уже подано. Ждём назначения очередного судебного заседания.

Ситуация на рынке аренды жилья близка к критической

В крупных российских городах предложение арендного жилья за год сократилось на 40-50%.

Это связано с ростом стоимости первичного и вторичного жилья, а также снижением доступности ипотеки. Люди все чаще откладывают покупку собственного жилья, предпочитая арендовать квартиры.