❗️За 9 месяцев работы «Эталон» ушёл в сильный минус. Это видно из отчёта компании. Получается, покупка финского концерна YIT застройщику не сильно помогла.
А вот у ГК «Самолет» совершенно противоположная ситуация. Сейчас компания в большом плюсе.
А вот у ГК «Самолет» совершенно противоположная ситуация. Сейчас компания в большом плюсе.
🏗«Москапстрой-ТН» рассматривает возможность строительства жилья на месте своего складского комплекса «Красный маяк»
Сейчас на участке (площадью 16 тыс. м².) на юге Москвы планируют постройку нового МКД. Изначально в компании планировали модернизировать склад. Но потом, видимо, передумали🤷♀️
По подсчётам экспертов, на данном участке застройщик сможет возвести ЖК площадью 100 –120 тыс. м². Инвестиции в строительство оцениваются в 10–12 млрд руб., а выручка от продажи – в 24–28 млрд руб. Также, в проекте может принять участие партнер MR Group Денис Бородако. В списке объектов «Москапстрой-ТН» уже числятся бизнес-центры: «Solutions», МФК «Галерея Неглинная», а также ЖК — «Тополя» и «Крылатский».
Что ж, посмотрим, что из этого выйдет🙄
Сейчас на участке (площадью 16 тыс. м².) на юге Москвы планируют постройку нового МКД. Изначально в компании планировали модернизировать склад. Но потом, видимо, передумали🤷♀️
По подсчётам экспертов, на данном участке застройщик сможет возвести ЖК площадью 100 –120 тыс. м². Инвестиции в строительство оцениваются в 10–12 млрд руб., а выручка от продажи – в 24–28 млрд руб. Также, в проекте может принять участие партнер MR Group Денис Бородако. В списке объектов «Москапстрой-ТН» уже числятся бизнес-центры: «Solutions», МФК «Галерея Неглинная», а также ЖК — «Тополя» и «Крылатский».
Что ж, посмотрим, что из этого выйдет🙄
Forwarded from Строительная газета
🏗В Петербурге построили рекордный объем жилья.
📈В октябре 2022 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 353,4 тыс. кв. метров жилой недвижимости, что стало рекордным показателем для этого месяца за последние восемь лет.
📊Относительно сентября текущего года объем ввода жилья в Северной столице вырос на 37,8% — в прошлом месяце было построено 219,7 тыс. "квадратов" жилой недвижимости. За год показатель увеличился на 17,4% — в октябре 2021 года было возведено 291,9 тыс. кв. метров жилья.
👉Всего с начала года в городе построено более 2,8 млн "квадратов" жилья, в то время как плановый годовой показатель составляет более 3 млн кв. метров.
📈В октябре 2022 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 353,4 тыс. кв. метров жилой недвижимости, что стало рекордным показателем для этого месяца за последние восемь лет.
📊Относительно сентября текущего года объем ввода жилья в Северной столице вырос на 37,8% — в прошлом месяце было построено 219,7 тыс. "квадратов" жилой недвижимости. За год показатель увеличился на 17,4% — в октябре 2021 года было возведено 291,9 тыс. кв. метров жилья.
👉Всего с начала года в городе построено более 2,8 млн "квадратов" жилья, в то время как плановый годовой показатель составляет более 3 млн кв. метров.
❗️Группа «ЛСР» выкупила агенство недвижимости «ЮГ-Риэлт»
Компания работала на территории Краснодарского края с 1998 года. Агенство «Юг-Риэлт» специализировалось на продаже квартир, домов, и земельных участков.
Покупка агенства недвижимости вполне закономерна. В январе компания ЛСР купила ещё и 100% акций ЗАО «Горки 10», а в прошлом году — бывший ликёро-водочный завод. Есть ощущение, что это уже некая тенденция🤔
Компания работала на территории Краснодарского края с 1998 года. Агенство «Юг-Риэлт» специализировалось на продаже квартир, домов, и земельных участков.
Покупка агенства недвижимости вполне закономерна. В январе компания ЛСР купила ещё и 100% акций ЗАО «Горки 10», а в прошлом году — бывший ликёро-водочный завод. Есть ощущение, что это уже некая тенденция🤔
🏙Овраг с избушками у престижных ЖК в центре Казани
Улицы Айвазовского и Курашова привлекают внимание контрастами в архитектуре местных построек. Поэтому здесь часто устраивают фотоссесии и экскурсии. Точечная застройка этих улиц привела к тому, что современные здания часто соседствуют с деревянными домами совсем другой эпохи.
В 1860 годах на этой территории начали селиться казанские жители (от крестьян до купцов). Своё современное название улица получила в середине 1950-х годов по фамилии художника Ивана Айвазовского. Сейчас в большей степени эта улица застроена современными ЖК: «Золотой Каскад», «Вишневый сад», «Айвазовский» и другие.
Нам такой контраст кажется необычным и притягательным. Своя атмосфера🤌🏻
Улицы Айвазовского и Курашова привлекают внимание контрастами в архитектуре местных построек. Поэтому здесь часто устраивают фотоссесии и экскурсии. Точечная застройка этих улиц привела к тому, что современные здания часто соседствуют с деревянными домами совсем другой эпохи.
В 1860 годах на этой территории начали селиться казанские жители (от крестьян до купцов). Своё современное название улица получила в середине 1950-х годов по фамилии художника Ивана Айвазовского. Сейчас в большей степени эта улица застроена современными ЖК: «Золотой Каскад», «Вишневый сад», «Айвазовский» и другие.
Нам такой контраст кажется необычным и притягательным. Своя атмосфера🤌🏻
❗️СК возбудил дело о покушении на мошенничество из-за реновации в Петербурге
По версии следствия, от имени компании «СПб Реновация» некие лица подали заявки на участие в аукционах на право заключения договоров о программах развития застроенных территорий (в отношении 22 объектов, в том числе и «Нарвской Заставы»). Таким образом злоумышленники получили возможность безвозмездно приобрести в собственность или в аренду земельные участки на территории города.
Конечно же, к выполнению взятых на себя обязательств мошенники так и не приступили. Жители «Нарвской Заставы» обратились в правоохранительные органы с заявлением о противоправных действиях. В настоящее время следователи выясняют обстоятельства и личности граждан, которые должны быть привлечены к ответственности.
Петербург настолько бандитский, что не щадит даже объекты недвижимости☹️
По версии следствия, от имени компании «СПб Реновация» некие лица подали заявки на участие в аукционах на право заключения договоров о программах развития застроенных территорий (в отношении 22 объектов, в том числе и «Нарвской Заставы»). Таким образом злоумышленники получили возможность безвозмездно приобрести в собственность или в аренду земельные участки на территории города.
Конечно же, к выполнению взятых на себя обязательств мошенники так и не приступили. Жители «Нарвской Заставы» обратились в правоохранительные органы с заявлением о противоправных действиях. В настоящее время следователи выясняют обстоятельства и личности граждан, которые должны быть привлечены к ответственности.
Петербург настолько бандитский, что не щадит даже объекты недвижимости☹️
📊Прогноз рынка новостроек на октябрь 2022 года
На сайте ЕРЗ опубликовали результаты опроса участников рынка о динамике показателей новостроек по итогам этого года. У большинства респондентов пессимистичные взгляды на будущее. Ну что поделать, будущее всегда туманно😶🌫️
Однако, с ценами на новостройки абсолютно противоположная ситуация. Большинство опрошенных уверены, что обвала не будет.
На сайте ЕРЗ опубликовали результаты опроса участников рынка о динамике показателей новостроек по итогам этого года. У большинства респондентов пессимистичные взгляды на будущее. Ну что поделать, будущее всегда туманно😶🌫️
Однако, с ценами на новостройки абсолютно противоположная ситуация. Большинство опрошенных уверены, что обвала не будет.
❗️Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года
Правительство РФ утвердило внесённую в Кабмин «Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года». Стратегия — это комплекс мер, который охватывает все виды строительства: жилищное, промышленное, транспортное, инфраструктурное. Новый ритм строительству должны придать 3 отражённые в Стратегии направления его трансформации — административная, цифровая и профессиональная.
Стратегические цели:
• обеспечение доступности приобретения, строительства или аренды жилья не менее 67 % граждан РФ;
• ввод < 1 млрд кв. м. жилья (за 2021 - 2030 г.г.), в том числе МКД не менее 550 млн кв.м, индивидуальных жилых домов не менее 450 млн м²;
• формирование основы для развития жилищного строительства.
Правительство РФ утвердило внесённую в Кабмин «Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года». Стратегия — это комплекс мер, который охватывает все виды строительства: жилищное, промышленное, транспортное, инфраструктурное. Новый ритм строительству должны придать 3 отражённые в Стратегии направления его трансформации — административная, цифровая и профессиональная.
Стратегические цели:
• обеспечение доступности приобретения, строительства или аренды жилья не менее 67 % граждан РФ;
• ввод < 1 млрд кв. м. жилья (за 2021 - 2030 г.г.), в том числе МКД не менее 550 млн кв.м, индивидуальных жилых домов не менее 450 млн м²;
• формирование основы для развития жилищного строительства.
📈«Самолет» (2 место в ТОП застройщиков РФ) движется к лидерству на российском рынке жилья
Об этом свидетельствуют опубликованные показатели операционной отчётности за 9 месяцев и 3 квартал 2022 г.
🔺Объём продаж в новостройках (с янв. по сент.) — 125,8 млрд ₽ (+70% по сравнению с 2021 г.)
🔺Площадь реализованной недвижимости — 760,5 тыс. м² (+54,5%)
🔺Объём денежных поступлений — 127,0 млрд ₽ (+85%)
🔺Контракты, заключённые с помощью ипотеки — 80,5%
🔺Средняя цена 1 м² — 165,4 тыс. ₽ (+10%)
🔺Валовый объём торговых операций «Самолет Плюс» — 224 млрд. ₽
Итоги 3 квартала 2022 г:
• объём продаж помещений в новостройках — 47,2 млрд ₽ (+53 к III кварталу 2021 г.);
• площадь реализованной недвижимости — 291,9 тыс. м² (+41,3%);
• объём денежных поступлений — 52,5 млрд ₽ (+99%);
• контракты, заключённые с помощью ипотеки — 91,8%;
• средняя цена 1 м² — 161,6 тыс. ₽ (+9%);
• валовый объём торговых операций «Самолет Плюс» — 85 млрд ₽ (на продажи первичной недвижимости пришлось 47 млрд ₽, а вторичной 38 млрд ₽)
Об этом свидетельствуют опубликованные показатели операционной отчётности за 9 месяцев и 3 квартал 2022 г.
🔺Объём продаж в новостройках (с янв. по сент.) — 125,8 млрд ₽ (+70% по сравнению с 2021 г.)
🔺Площадь реализованной недвижимости — 760,5 тыс. м² (+54,5%)
🔺Объём денежных поступлений — 127,0 млрд ₽ (+85%)
🔺Контракты, заключённые с помощью ипотеки — 80,5%
🔺Средняя цена 1 м² — 165,4 тыс. ₽ (+10%)
🔺Валовый объём торговых операций «Самолет Плюс» — 224 млрд. ₽
Итоги 3 квартала 2022 г:
• объём продаж помещений в новостройках — 47,2 млрд ₽ (+53 к III кварталу 2021 г.);
• площадь реализованной недвижимости — 291,9 тыс. м² (+41,3%);
• объём денежных поступлений — 52,5 млрд ₽ (+99%);
• контракты, заключённые с помощью ипотеки — 91,8%;
• средняя цена 1 м² — 161,6 тыс. ₽ (+9%);
• валовый объём торговых операций «Самолет Плюс» — 85 млрд ₽ (на продажи первичной недвижимости пришлось 47 млрд ₽, а вторичной 38 млрд ₽)
🏙В ЖК «Михайловский парк» после многочисленных жалоб наконец починили ворота
С начала этого года жители жилого комплекса регулярно обращались в УК «ПИК-Комфорт» с просьбой прикрепить придомовые ворота, чтобы они не шатались. Ни с первого раза, но их просьбы были услышаны. Управляющая компания наконец-то придумала как починить ворота. Их просто закрепили с помощью арматуры, которую приварили к фасаду здания.
Надеемся, что жильцы счастливы, а конструкция закреплена надёжно😌
С начала этого года жители жилого комплекса регулярно обращались в УК «ПИК-Комфорт» с просьбой прикрепить придомовые ворота, чтобы они не шатались. Ни с первого раза, но их просьбы были услышаны. Управляющая компания наконец-то придумала как починить ворота. Их просто закрепили с помощью арматуры, которую приварили к фасаду здания.
Надеемся, что жильцы счастливы, а конструкция закреплена надёжно😌
🤔1
❗️Компания «Optima Development» объявила об ипотеке по ставке 0% годовых. Акция продлится до 30 ноября 2022 года. Такие условия по приобретению квартир действуют в «Prime Park». Ипотека распространяется на первые 3 года выплат по кредиту.
Как только не пытаются заманить, чтобы распродать квартиры🙄
Как только не пытаются заманить, чтобы распродать квартиры🙄
🌚2🐳1
🏙В столице выросло предложение новостроек класса «эконом»
По данным компании «Метриум», за год на рынке новостроек в старых границах Москвы предложение квартир и апартаментов экономкласса выросло в 4,5 раза. Если в сентябре 2021 года продавалось всего 223 таких объекта, то год спустя — 1 тыс. Сейчас их доля на рынке массовых новостроек в старых границах Москвы составляет 5% (в 2021 году — 1%).
• Доля новостроек экономкласса в ТиНАО поднялась с 4% до 6%.
• Предложение квартир и апартаментов экономкласса в «старой» и Новой Москве за год увеличилось с 580 до 2 тыс. лотов (в 3,3 раза). Их процент в общем объёме массового сегмента вырос с 2% до 5%.
По словам специалистов, рост предложения недвижимости экономкласса обусловлен растущим спросом на доступное жилье на фоне подорожания новостроек. Многих клиентов привлекли низкие ипотечные ставки. Передаём привет «Optima Development»😜
По данным компании «Метриум», за год на рынке новостроек в старых границах Москвы предложение квартир и апартаментов экономкласса выросло в 4,5 раза. Если в сентябре 2021 года продавалось всего 223 таких объекта, то год спустя — 1 тыс. Сейчас их доля на рынке массовых новостроек в старых границах Москвы составляет 5% (в 2021 году — 1%).
• Доля новостроек экономкласса в ТиНАО поднялась с 4% до 6%.
• Предложение квартир и апартаментов экономкласса в «старой» и Новой Москве за год увеличилось с 580 до 2 тыс. лотов (в 3,3 раза). Их процент в общем объёме массового сегмента вырос с 2% до 5%.
По словам специалистов, рост предложения недвижимости экономкласса обусловлен растущим спросом на доступное жилье на фоне подорожания новостроек. Многих клиентов привлекли низкие ипотечные ставки. Передаём привет «Optima Development»😜
👍1