Инсайдер. Главный по домам
🔥В люберецком ЖК от застройщика «Самолет» произошёл пожар Возгорание началось на 3 этаже почти готового к сдаче корпуса в микрорайоне Зенино. Через час пожар удалось потушить, однако внешний вид здания сильно пострадал.
UPD: В Люберцах полным ходом идёт реставрация ЖК после пожара (застройщик «Самолет»)
Вот сколько всего уже успели сделать за 5 дней. Надеемся, будущие жильцы ЖК в Зенино скоро получат свои ключи🔑
Вот сколько всего уже успели сделать за 5 дней. Надеемся, будущие жильцы ЖК в Зенино скоро получат свои ключи🔑
Forwarded from Сергей Разуваев про девелопмент
Диджитал-интегратор Remark – наш стратегический партнер уже несколько лет, компетенции компании не раз подтверждались попаданием в различные рейтинги. Первое место в топе интеграторов CRM-систем в недвижимости хочу отметить особо.
Вместе с Ремарком мы провели огромную работу для девелоперского рынка, реализовали множество совместных проектов для застройщиков.Космические корабли бороздят просторы нашей галактики, а многие девелоперы до сих пор недооценивают важность инструментов CRM, которые напрямую влияют на эффективность продаж (сейчас это особенно актуально). Дмитрий Севостьянов и команда вносят значительный вклад в автоматизацию маркетинга и продаж в отрасли, поздравляю коллег с заслуженным первым местом.
Вместе с Ремарком мы провели огромную работу для девелоперского рынка, реализовали множество совместных проектов для застройщиков.
digitaldeveloper.ru
Названы лучшие интеграторы CRM в недвижимости
DigitalDeveloper представил результаты ежегодного рейтинга интеграторов CRM-систем в недвижимости. Эксперты выбрали 35 российских компаний с большим опытом отраслевых внедрений и успешными кейсами.
❗️Криминальный беспредел УК и молчание контролирующих органов. В Генпрокуратуре прошло заседание по вопросам ЖКХ
Мы собрали для вас самое главное:
• С 2021 г. в сфере ЖКХ было пресечено ≈ 650 тыс. нарушений.
• Восстановлены права более 1 тыс. семей на предоставление качественного жилья взамен аварийного.
• Свыше 170 тыс. должностных и юр. лиц привлечены к административной и дисциплинарной ответственности.
• Отремонтировано ≈ 4,5 тыс. км инженерных коммуникаций и 1,1 тыс. МКД.
• Из тарифов исключены неправомерные расходы на сумму свыше 2 млрд рублей.
• Привлечено 11,7 млрд руб. частных инвестиций
• 93 тыс. граждан получили возможность использования газа в жилых домах.
• За полтора года в сфере ЖКХ было возбуждено ≈ 2 тыс. уголовных дел.
• Пресечена практика переноса региональными операторами сроков проведения капитального ремонта свыше 700 зданий.
Генпрокурор Игорь Краснов сообщил, что больше всего людей волнуют необоснованные цены на услуги ЖКХ, неработающие лифты и заваленные отходами дворы.
Мы собрали для вас самое главное:
• С 2021 г. в сфере ЖКХ было пресечено ≈ 650 тыс. нарушений.
• Восстановлены права более 1 тыс. семей на предоставление качественного жилья взамен аварийного.
• Свыше 170 тыс. должностных и юр. лиц привлечены к административной и дисциплинарной ответственности.
• Отремонтировано ≈ 4,5 тыс. км инженерных коммуникаций и 1,1 тыс. МКД.
• Из тарифов исключены неправомерные расходы на сумму свыше 2 млрд рублей.
• Привлечено 11,7 млрд руб. частных инвестиций
• 93 тыс. граждан получили возможность использования газа в жилых домах.
• За полтора года в сфере ЖКХ было возбуждено ≈ 2 тыс. уголовных дел.
• Пресечена практика переноса региональными операторами сроков проведения капитального ремонта свыше 700 зданий.
Генпрокурор Игорь Краснов сообщил, что больше всего людей волнуют необоснованные цены на услуги ЖКХ, неработающие лифты и заваленные отходами дворы.
🏆Единственным застройщиком в рейтинге самых прибыльных российских компаний от Forbes оказался «ПИК»
Девелопер занял 29 место. В 2021 году чистая прибыль компании составила 103,6 млрд руб. А в 2020 году — 86,5 млрд руб.
В основном в топ вошли компании отраслей: «нефть и газ», «финансы» и «металлургия». Однако, если «ПИК» запретят строить в Москве, то рейтинг может остаться вообще без застройщиков☹️
Девелопер занял 29 место. В 2021 году чистая прибыль компании составила 103,6 млрд руб. А в 2020 году — 86,5 млрд руб.
В основном в топ вошли компании отраслей: «нефть и газ», «финансы» и «металлургия». Однако, если «ПИК» запретят строить в Москве, то рейтинг может остаться вообще без застройщиков☹️
🏙В Москве зафиксировано рекордное снижение спроса на элитную недвижимость
По данным риэлторской компании Kalinka Group, в период с января по сентябрь 2022 года на рынке первичной элитной недвижимости столицы было заключено всего 754 сделки на 87 600 м². Это стало минимальным показателем за всю историю наблюдений. По словам экспертов, такая тенденция вызвана геополитической и финансовой нестабильностью. Спрос падает, а предложение растёт.
🔺По итогам 3 квартала 2022 года предложение увеличилось до 2300 лотов (на 10% выше значения 2021 года).
🔺Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья увеличилась на 3% и достигла 1,41 миллиона рублей.
Специалисты объяснили, что подорожание такой недвижимости обусловлено влиянием высокой доли предложения класса делюкс, где цена на объекты растёт гораздо быстрее.
По данным риэлторской компании Kalinka Group, в период с января по сентябрь 2022 года на рынке первичной элитной недвижимости столицы было заключено всего 754 сделки на 87 600 м². Это стало минимальным показателем за всю историю наблюдений. По словам экспертов, такая тенденция вызвана геополитической и финансовой нестабильностью. Спрос падает, а предложение растёт.
🔺По итогам 3 квартала 2022 года предложение увеличилось до 2300 лотов (на 10% выше значения 2021 года).
🔺Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья увеличилась на 3% и достигла 1,41 миллиона рублей.
Специалисты объяснили, что подорожание такой недвижимости обусловлено влиянием высокой доли предложения класса делюкс, где цена на объекты растёт гораздо быстрее.
🏘Жители ЖК «Митино парк» от застройщика «ПИК» активно пристраивают балконы
Решение девелопера о том, чтобы убрать балконы повлекло за собой пугающие последствия. Жители ЖК «Митино парк» изгаляются, как могут. Всё было бы смешно, если бы не было так грустно. Подобные конструкции крайне небезопасны и могут не просто навредить, а и вовсе убить кого-нибудь…
Решение девелопера о том, чтобы убрать балконы повлекло за собой пугающие последствия. Жители ЖК «Митино парк» изгаляются, как могут. Всё было бы смешно, если бы не было так грустно. Подобные конструкции крайне небезопасны и могут не просто навредить, а и вовсе убить кого-нибудь…
🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏅Названы лидеры среди девелоперов по объёму жилищного строительства
По данным на 1 ноября 2022 года:
1 место занимает «ПИК». Сейчас у компании в процессе строительства находятся 278 МКД из 81 ЖК и 3 апарт-комплекса. Общий строящийся жилой фонд составляет 6 млн. м² недвижимости.
На 2 — ГК «Самолет». Девелопер строит 155 МКД в 30 ЖК и 21 апарт-комплекс. Общий объём текущего строительства — 3,28 млн м²
3 место место у «Группы ЛСР». Её общий жилой фонд достиг 2,59 млн. м² жилой недвижимости. На данный момент застройщик возводит 126 МКД в 25 ЖК и 1 апарт-комплекс.
По данным на 1 ноября 2022 года:
1 место занимает «ПИК». Сейчас у компании в процессе строительства находятся 278 МКД из 81 ЖК и 3 апарт-комплекса. Общий строящийся жилой фонд составляет 6 млн. м² недвижимости.
На 2 — ГК «Самолет». Девелопер строит 155 МКД в 30 ЖК и 21 апарт-комплекс. Общий объём текущего строительства — 3,28 млн м²
3 место место у «Группы ЛСР». Её общий жилой фонд достиг 2,59 млн. м² жилой недвижимости. На данный момент застройщик возводит 126 МКД в 25 ЖК и 1 апарт-комплекс.
👍2
❗️Генпрокуратура РФ проконтролирует рассмотрение вопроса законности строительства ЖК «Каштановая роща» (застройщик ГК «МИЦ») на полях деревни Измалково
Мы уже писали об этом жилом комплексе рядом с аэропортом Внуково. Оказалось, что не только общественность против строительства. В Генпрокуратуре РФ тоже посчитали, что застройка полей под глиссадой негативно повлияет на безопасность полётов. Такое соседство в конечном итоге приведёт к столкновению самолётов с высотными МКД.
Мы уже писали об этом жилом комплексе рядом с аэропортом Внуково. Оказалось, что не только общественность против строительства. В Генпрокуратуре РФ тоже посчитали, что застройка полей под глиссадой негативно повлияет на безопасность полётов. Такое соседство в конечном итоге приведёт к столкновению самолётов с высотными МКД.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Вечером произошёл пожар в строящемся ЖК «Переделкино Ближнее» от девелопера «Абсолют»
Когда на строительной площадке вспыхнул огонь, отважные экскаваторщики начали тушить возгорание самостоятельно. Строители воспользовались подручными средствами (2 экскаваторами) и потушили пламя, не дожидаясь пожарной бригады.
Не все герои носят плащи 🦸🏻♂️
Когда на строительной площадке вспыхнул огонь, отважные экскаваторщики начали тушить возгорание самостоятельно. Строители воспользовались подручными средствами (2 экскаваторами) и потушили пламя, не дожидаясь пожарной бригады.
Не все герои носят плащи 🦸🏻♂️
Инсайдер. Главный по домам
🏘Жители ЖК «Митино парк» от застройщика «ПИК» активно пристраивают балконы Решение девелопера о том, чтобы убрать балконы повлекло за собой пугающие последствия. Жители ЖК «Митино парк» изгаляются, как могут. Всё было бы смешно, если бы не было так грустно.…
UPD: Самодельные навесы в ЖК «Митино парк» наконец-то сняли. Мы такое решение полностью поддерживаем. Риск того, что он упадёт кому-нибудь на голову — весомый аргумент против таких конструкций.
🏙Екатеринбургский ЖК «Да Винчи» (застройщик «Офорт-К») сдали с опозданием на 4 года
Жилой комплекс планировали ввести в эксплуатацию ещё в 2018 году. Но что-то пошло не так… Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что на данный момент объект наконец-то достроен и ждёт своих жильцов. В ближайшее время в новые квартиры заедут 50 пострадавших дольщиков. Всего в 18-этажной высотке 61 квартира. Общая жилая площадь здания составляет 5,2 тыс. м²
«В 2019—2022 годах Наблюдательный совет фонда рассмотрел 13 проблемных объектов Свердловской области. По двум из них были приняты решения о дострое, по 11 — о выплатах компенсаций. Введён последний дом ЖК «Да Винчи», который достраивался с помощью механизмов фонда», — заявил Хуснуллин.
В 2020 году Свердловский арбитражный суд признал застройщика «Офорт-К» банкротом. Пострадавшие дольщики на протяжении всех этих лет жаловались на проблему и губернатору Куйвашеву, и президенту.
Рады, что одним долгостроем стало меньше😌
Жилой комплекс планировали ввести в эксплуатацию ещё в 2018 году. Но что-то пошло не так… Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что на данный момент объект наконец-то достроен и ждёт своих жильцов. В ближайшее время в новые квартиры заедут 50 пострадавших дольщиков. Всего в 18-этажной высотке 61 квартира. Общая жилая площадь здания составляет 5,2 тыс. м²
«В 2019—2022 годах Наблюдательный совет фонда рассмотрел 13 проблемных объектов Свердловской области. По двум из них были приняты решения о дострое, по 11 — о выплатах компенсаций. Введён последний дом ЖК «Да Винчи», который достраивался с помощью механизмов фонда», — заявил Хуснуллин.
В 2020 году Свердловский арбитражный суд признал застройщика «Офорт-К» банкротом. Пострадавшие дольщики на протяжении всех этих лет жаловались на проблему и губернатору Куйвашеву, и президенту.
Рады, что одним долгостроем стало меньше😌
🏡В силу вступили «зелёные» стандарты для многоквартирных жилых домов
Росстандарт предлагает конкретные критерии в области «зелёного» строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Оценка таких зданий будет осуществляться по «зелёным» критериям из 10 категорий, приведённых в стандарте. Новый ГОСТ утверждён и вступил в силу 1 ноября 2022 г. Коммерческий директор «КОРТРОС-Москва» рассказал, что теперь понятие «зелёное» строительство обретёт более чёткие очертания и понятия.
Мы хотели бы отметить рекламный ход. Слоган-то неплохой🌳
Росстандарт предлагает конкретные критерии в области «зелёного» строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Оценка таких зданий будет осуществляться по «зелёным» критериям из 10 категорий, приведённых в стандарте. Новый ГОСТ утверждён и вступил в силу 1 ноября 2022 г. Коммерческий директор «КОРТРОС-Москва» рассказал, что теперь понятие «зелёное» строительство обретёт более чёткие очертания и понятия.
Мы хотели бы отметить рекламный ход. Слоган-то неплохой🌳
👍1
❗️За 9 месяцев работы «Эталон» ушёл в сильный минус. Это видно из отчёта компании. Получается, покупка финского концерна YIT застройщику не сильно помогла.
А вот у ГК «Самолет» совершенно противоположная ситуация. Сейчас компания в большом плюсе.
А вот у ГК «Самолет» совершенно противоположная ситуация. Сейчас компания в большом плюсе.
🏗«Москапстрой-ТН» рассматривает возможность строительства жилья на месте своего складского комплекса «Красный маяк»
Сейчас на участке (площадью 16 тыс. м².) на юге Москвы планируют постройку нового МКД. Изначально в компании планировали модернизировать склад. Но потом, видимо, передумали🤷♀️
По подсчётам экспертов, на данном участке застройщик сможет возвести ЖК площадью 100 –120 тыс. м². Инвестиции в строительство оцениваются в 10–12 млрд руб., а выручка от продажи – в 24–28 млрд руб. Также, в проекте может принять участие партнер MR Group Денис Бородако. В списке объектов «Москапстрой-ТН» уже числятся бизнес-центры: «Solutions», МФК «Галерея Неглинная», а также ЖК — «Тополя» и «Крылатский».
Что ж, посмотрим, что из этого выйдет🙄
Сейчас на участке (площадью 16 тыс. м².) на юге Москвы планируют постройку нового МКД. Изначально в компании планировали модернизировать склад. Но потом, видимо, передумали🤷♀️
По подсчётам экспертов, на данном участке застройщик сможет возвести ЖК площадью 100 –120 тыс. м². Инвестиции в строительство оцениваются в 10–12 млрд руб., а выручка от продажи – в 24–28 млрд руб. Также, в проекте может принять участие партнер MR Group Денис Бородако. В списке объектов «Москапстрой-ТН» уже числятся бизнес-центры: «Solutions», МФК «Галерея Неглинная», а также ЖК — «Тополя» и «Крылатский».
Что ж, посмотрим, что из этого выйдет🙄
Forwarded from Строительная газета
🏗В Петербурге построили рекордный объем жилья.
📈В октябре 2022 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 353,4 тыс. кв. метров жилой недвижимости, что стало рекордным показателем для этого месяца за последние восемь лет.
📊Относительно сентября текущего года объем ввода жилья в Северной столице вырос на 37,8% — в прошлом месяце было построено 219,7 тыс. "квадратов" жилой недвижимости. За год показатель увеличился на 17,4% — в октябре 2021 года было возведено 291,9 тыс. кв. метров жилья.
👉Всего с начала года в городе построено более 2,8 млн "квадратов" жилья, в то время как плановый годовой показатель составляет более 3 млн кв. метров.
📈В октябре 2022 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 353,4 тыс. кв. метров жилой недвижимости, что стало рекордным показателем для этого месяца за последние восемь лет.
📊Относительно сентября текущего года объем ввода жилья в Северной столице вырос на 37,8% — в прошлом месяце было построено 219,7 тыс. "квадратов" жилой недвижимости. За год показатель увеличился на 17,4% — в октябре 2021 года было возведено 291,9 тыс. кв. метров жилья.
👉Всего с начала года в городе построено более 2,8 млн "квадратов" жилья, в то время как плановый годовой показатель составляет более 3 млн кв. метров.