This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В индийском штате Гуджарат произошло обрушение вантового моста
В результате инцидента не менее 40 человек погибли, более 100 пропали без вести. Во время обрушения на мосту было около 500 человек.
Вантовый мост — тип висячего моста, состоящий из одного или более пилонов, соединённых с дорожным полотном с помощью стальных тросов (вант). Большим преимуществом таких мостов является меньшая подвижность дорожного полотна и безопасность.
Вот и безопасная конструкция🙁
В результате инцидента не менее 40 человек погибли, более 100 пропали без вести. Во время обрушения на мосту было около 500 человек.
Вантовый мост — тип висячего моста, состоящий из одного или более пилонов, соединённых с дорожным полотном с помощью стальных тросов (вант). Большим преимуществом таких мостов является меньшая подвижность дорожного полотна и безопасность.
Вот и безопасная конструкция🙁
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💦Уже 3 день подряд Волгоград и реку Волгу топит канализационными стоками
Коммунальный коллапс принял масштаб экологической катастрофы. Из-за обвала на канализационном коллекторе в пойме реки Царицы 200 тысяч жителей остались без воды и отопления. Авария произошла на 2 магистральных трубопроводах. В поисках воды горожане отправились к уличным водостокам с вёдрами.
В результате прорыва канализационного коллектора в Ворошиловском районе Волгограда произошло загрязнение территории сквера Пахмутовой с дальнейшим попаданием сточных вод в реку Волга. Также затопило новую набережную.
❗️Оперативные службы перекрыли проезд в местах затопления. Введён режим ЧС, в 2 районах отменили занятия в школах. Ситуацию под личный контроль взял глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
Коммунальный коллапс принял масштаб экологической катастрофы. Из-за обвала на канализационном коллекторе в пойме реки Царицы 200 тысяч жителей остались без воды и отопления. Авария произошла на 2 магистральных трубопроводах. В поисках воды горожане отправились к уличным водостокам с вёдрами.
В результате прорыва канализационного коллектора в Ворошиловском районе Волгограда произошло загрязнение территории сквера Пахмутовой с дальнейшим попаданием сточных вод в реку Волга. Также затопило новую набережную.
❗️Оперативные службы перекрыли проезд в местах затопления. Введён режим ЧС, в 2 районах отменили занятия в школах. Ситуацию под личный контроль взял глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
🏫В Подмосковье жителям нового ЖК «Серебрица» (застройщик «Сити-XXI век») строят платный лицей вместо бесплатной школы за их деньги
Школу на 825 мест в жилом комплексе «Серебрица» в Красногорске обещали открыть ещё 1 сентября 2022 года, но до сих пор объект не достроен. В договоре было прописано строительство детского сада и школы на средства дольщиков. В итоге возводят лицей, обучение в котором будет стоить 20 тыс. рублей, сообщается в Telegram-канале «Осторожно, Москва».
Жильцы считают, что их дети имеют право ходить в школу бесплатно, т.к. они вложились в благоустройство ЖК.
Родители написали письмо в администрацию с просьбой поставить малышей в очередь в школу и сделать обучение там бесплатным. Однако им ответили, что решение о статусе учебного заведения будет принято только после её сдачи. Школы в районе перегружены, детям до них тяжело добираться. Жильцы жалуются на бездействие администрации.
На словах ты Лев Толстой, а на деле школу мне бесплатную построй👷🏻♂️
Школу на 825 мест в жилом комплексе «Серебрица» в Красногорске обещали открыть ещё 1 сентября 2022 года, но до сих пор объект не достроен. В договоре было прописано строительство детского сада и школы на средства дольщиков. В итоге возводят лицей, обучение в котором будет стоить 20 тыс. рублей, сообщается в Telegram-канале «Осторожно, Москва».
Жильцы считают, что их дети имеют право ходить в школу бесплатно, т.к. они вложились в благоустройство ЖК.
Родители написали письмо в администрацию с просьбой поставить малышей в очередь в школу и сделать обучение там бесплатным. Однако им ответили, что решение о статусе учебного заведения будет принято только после её сдачи. Школы в районе перегружены, детям до них тяжело добираться. Жильцы жалуются на бездействие администрации.
На словах ты Лев Толстой, а на деле школу мне бесплатную построй👷🏻♂️
🚷Жители самарского ЖК «Рассвет» от застройщика «Сервисно-строительная компания» пожаловались на серьёзную опасность для пешеходов
Горожане недовольны отсутствием тротуаров и пешеходных дорожек. Жителям, в том числе детям, ежедневно приходится проделывать небезопасный путь по проезжей части. В соц. сетях пишут, что проблемы в новом ЖК уже давно.
«В 2021 г. мы писали письма и в администрацию города, и в администрацию района, и в Минстрой, и губернатору. У нас была серьёзная проблема отсутствия пешеходной дороги к жилым домам! В ответах нам говорили, что земля вокруг ЖК находится в частной собственности, поэтому город не имеет возможности тут строить».
В Госавтоинспекции сообщили, что организовать пешеходные дороги должен собственник земли. В ГИБДД жителям посоветовали обратиться в суд. В результате многочисленных жалоб сделали пешеходную дорогу. Но только от выезда из ЖК до начала парковки офиса продаж. Дальше до Московского шоссе жители вынуждены идти по оживлённой дороге.
Горожане недовольны отсутствием тротуаров и пешеходных дорожек. Жителям, в том числе детям, ежедневно приходится проделывать небезопасный путь по проезжей части. В соц. сетях пишут, что проблемы в новом ЖК уже давно.
«В 2021 г. мы писали письма и в администрацию города, и в администрацию района, и в Минстрой, и губернатору. У нас была серьёзная проблема отсутствия пешеходной дороги к жилым домам! В ответах нам говорили, что земля вокруг ЖК находится в частной собственности, поэтому город не имеет возможности тут строить».
В Госавтоинспекции сообщили, что организовать пешеходные дороги должен собственник земли. В ГИБДД жителям посоветовали обратиться в суд. В результате многочисленных жалоб сделали пешеходную дорогу. Но только от выезда из ЖК до начала парковки офиса продаж. Дальше до Московского шоссе жители вынуждены идти по оживлённой дороге.
🏗Вот так утепляют бизнес-центр в «Зиларте» (застройщик «ЛСР»)
Напомним, что ESG-стандарты девелопера оцениваются на уровне «выше среднего». А то, что такой утеплитель нельзя использовать при постройке фасада — это так, мелочи…
Такой себе «высший уровень соответствия экологическим, социальным и управленческим стандартам»🫠
Напомним, что ESG-стандарты девелопера оцениваются на уровне «выше среднего». А то, что такой утеплитель нельзя использовать при постройке фасада — это так, мелочи…
Такой себе «высший уровень соответствия экологическим, социальным и управленческим стандартам»🫠
👍2
Forwarded from Законы стройки
Цифровизация_стройкомплекса_России.pdf
1.8 MB
Сегодня в информационную систему заказчика строительства входит 142 объекта
• 92 из них уже построены
• 28 планируются на 2023 год
• 22 объекта находятся в завершающей стадии
Среди наиболее значимых событий в цифровой трансформации стройотрасли в этом году впервые была реализована интеграция системы ГСН с ИСУП и ИСУП с ГИСОГД.
• ГСН – государственный строительный надзор
• ИСУП – информационная система управления проектами
• ГИСОГД – государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
Преимущества создания единого информационного пространства:
• параллельная работа участников стройки в системе;
• повышение эффективности управления строительством объектов;
• контроль сроков строительства или ремонтно-строительных работ на объектах;
• выявление с фиксацией нарушений и их оперативное устранение.
📍До конца года по рекомендации Минстроя РФ в стройотрасли предстоит полный переход на электронный документооборот между заказчиком и подрядчиков.
Подробнее о цифровизации строительного комплекса России смотрите в прикреплённой презентации.
• 92 из них уже построены
• 28 планируются на 2023 год
• 22 объекта находятся в завершающей стадии
Среди наиболее значимых событий в цифровой трансформации стройотрасли в этом году впервые была реализована интеграция системы ГСН с ИСУП и ИСУП с ГИСОГД.
• ГСН – государственный строительный надзор
• ИСУП – информационная система управления проектами
• ГИСОГД – государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
Преимущества создания единого информационного пространства:
• параллельная работа участников стройки в системе;
• повышение эффективности управления строительством объектов;
• контроль сроков строительства или ремонтно-строительных работ на объектах;
• выявление с фиксацией нарушений и их оперативное устранение.
📍До конца года по рекомендации Минстроя РФ в стройотрасли предстоит полный переход на электронный документооборот между заказчиком и подрядчиков.
Подробнее о цифровизации строительного комплекса России смотрите в прикреплённой презентации.
🐀Крысы терроризируют жителей тюменского ЖК «Звёздный городок» от застройщика «Страна Девелопмент»
Горожане заметили грызунов возле домов и в закрытом паркинге. Они высказали своё недовольство в чате жильцов. Владельцы квартир в ЖК возмущаются: почему грызунов никто не травит? Ведь в результате могут пострадать дети. Один из местных жителей предположил, что крысы поселились на данной территории из-за детского садика. Учреждение создаёт большое количество пищевых отходов, которыми могут питаться крысы.
По словам жильцов, большая часть грызунов обитает рядом с мусорными баками и детским садом, который расположен на 1 этаже. Был отправлен запрос в санитарно-эпидемиологическую службу по Тюменской области.
Мы так понимаем, УК по-крысиному отмалчивается😬
Горожане заметили грызунов возле домов и в закрытом паркинге. Они высказали своё недовольство в чате жильцов. Владельцы квартир в ЖК возмущаются: почему грызунов никто не травит? Ведь в результате могут пострадать дети. Один из местных жителей предположил, что крысы поселились на данной территории из-за детского садика. Учреждение создаёт большое количество пищевых отходов, которыми могут питаться крысы.
По словам жильцов, большая часть грызунов обитает рядом с мусорными баками и детским садом, который расположен на 1 этаже. Был отправлен запрос в санитарно-эпидемиологическую службу по Тюменской области.
Мы так понимаем, УК по-крысиному отмалчивается😬
🚒Из-за плохого благоустройства ЖК «Царицыно» (застройщик «МКХ») пожарные не смогли проехать к горящей квартире
Вчера вечером в 9 секции жилого комплекса произошёл пожар. Причиной возгорания стал телевизор. Пожарные прибыли на место оперативно, но вот беда — они не смогли проехать из-за большого количества припаркованных авто. Плюс ко всему дорога, сделанная застройщиком была слишком мала для проезда спасательных машин. Жильцы утверждают, что дворовая разметка абсолютно не соответствует нормативам.
«Будет удобная парковка во дворе» — говорили они, «безопасность превыше всего» — говорили они…
Вчера вечером в 9 секции жилого комплекса произошёл пожар. Причиной возгорания стал телевизор. Пожарные прибыли на место оперативно, но вот беда — они не смогли проехать из-за большого количества припаркованных авто. Плюс ко всему дорога, сделанная застройщиком была слишком мала для проезда спасательных машин. Жильцы утверждают, что дворовая разметка абсолютно не соответствует нормативам.
«Будет удобная парковка во дворе» — говорили они, «безопасность превыше всего» — говорили они…
Инсайдер. Главный по домам
🔥В люберецком ЖК от застройщика «Самолет» произошёл пожар Возгорание началось на 3 этаже почти готового к сдаче корпуса в микрорайоне Зенино. Через час пожар удалось потушить, однако внешний вид здания сильно пострадал.
UPD: В Люберцах полным ходом идёт реставрация ЖК после пожара (застройщик «Самолет»)
Вот сколько всего уже успели сделать за 5 дней. Надеемся, будущие жильцы ЖК в Зенино скоро получат свои ключи🔑
Вот сколько всего уже успели сделать за 5 дней. Надеемся, будущие жильцы ЖК в Зенино скоро получат свои ключи🔑
Forwarded from Сергей Разуваев про девелопмент
Диджитал-интегратор Remark – наш стратегический партнер уже несколько лет, компетенции компании не раз подтверждались попаданием в различные рейтинги. Первое место в топе интеграторов CRM-систем в недвижимости хочу отметить особо.
Вместе с Ремарком мы провели огромную работу для девелоперского рынка, реализовали множество совместных проектов для застройщиков.Космические корабли бороздят просторы нашей галактики, а многие девелоперы до сих пор недооценивают важность инструментов CRM, которые напрямую влияют на эффективность продаж (сейчас это особенно актуально). Дмитрий Севостьянов и команда вносят значительный вклад в автоматизацию маркетинга и продаж в отрасли, поздравляю коллег с заслуженным первым местом.
Вместе с Ремарком мы провели огромную работу для девелоперского рынка, реализовали множество совместных проектов для застройщиков.
digitaldeveloper.ru
Названы лучшие интеграторы CRM в недвижимости
DigitalDeveloper представил результаты ежегодного рейтинга интеграторов CRM-систем в недвижимости. Эксперты выбрали 35 российских компаний с большим опытом отраслевых внедрений и успешными кейсами.
❗️Криминальный беспредел УК и молчание контролирующих органов. В Генпрокуратуре прошло заседание по вопросам ЖКХ
Мы собрали для вас самое главное:
• С 2021 г. в сфере ЖКХ было пресечено ≈ 650 тыс. нарушений.
• Восстановлены права более 1 тыс. семей на предоставление качественного жилья взамен аварийного.
• Свыше 170 тыс. должностных и юр. лиц привлечены к административной и дисциплинарной ответственности.
• Отремонтировано ≈ 4,5 тыс. км инженерных коммуникаций и 1,1 тыс. МКД.
• Из тарифов исключены неправомерные расходы на сумму свыше 2 млрд рублей.
• Привлечено 11,7 млрд руб. частных инвестиций
• 93 тыс. граждан получили возможность использования газа в жилых домах.
• За полтора года в сфере ЖКХ было возбуждено ≈ 2 тыс. уголовных дел.
• Пресечена практика переноса региональными операторами сроков проведения капитального ремонта свыше 700 зданий.
Генпрокурор Игорь Краснов сообщил, что больше всего людей волнуют необоснованные цены на услуги ЖКХ, неработающие лифты и заваленные отходами дворы.
Мы собрали для вас самое главное:
• С 2021 г. в сфере ЖКХ было пресечено ≈ 650 тыс. нарушений.
• Восстановлены права более 1 тыс. семей на предоставление качественного жилья взамен аварийного.
• Свыше 170 тыс. должностных и юр. лиц привлечены к административной и дисциплинарной ответственности.
• Отремонтировано ≈ 4,5 тыс. км инженерных коммуникаций и 1,1 тыс. МКД.
• Из тарифов исключены неправомерные расходы на сумму свыше 2 млрд рублей.
• Привлечено 11,7 млрд руб. частных инвестиций
• 93 тыс. граждан получили возможность использования газа в жилых домах.
• За полтора года в сфере ЖКХ было возбуждено ≈ 2 тыс. уголовных дел.
• Пресечена практика переноса региональными операторами сроков проведения капитального ремонта свыше 700 зданий.
Генпрокурор Игорь Краснов сообщил, что больше всего людей волнуют необоснованные цены на услуги ЖКХ, неработающие лифты и заваленные отходами дворы.
🏆Единственным застройщиком в рейтинге самых прибыльных российских компаний от Forbes оказался «ПИК»
Девелопер занял 29 место. В 2021 году чистая прибыль компании составила 103,6 млрд руб. А в 2020 году — 86,5 млрд руб.
В основном в топ вошли компании отраслей: «нефть и газ», «финансы» и «металлургия». Однако, если «ПИК» запретят строить в Москве, то рейтинг может остаться вообще без застройщиков☹️
Девелопер занял 29 место. В 2021 году чистая прибыль компании составила 103,6 млрд руб. А в 2020 году — 86,5 млрд руб.
В основном в топ вошли компании отраслей: «нефть и газ», «финансы» и «металлургия». Однако, если «ПИК» запретят строить в Москве, то рейтинг может остаться вообще без застройщиков☹️
🏙В Москве зафиксировано рекордное снижение спроса на элитную недвижимость
По данным риэлторской компании Kalinka Group, в период с января по сентябрь 2022 года на рынке первичной элитной недвижимости столицы было заключено всего 754 сделки на 87 600 м². Это стало минимальным показателем за всю историю наблюдений. По словам экспертов, такая тенденция вызвана геополитической и финансовой нестабильностью. Спрос падает, а предложение растёт.
🔺По итогам 3 квартала 2022 года предложение увеличилось до 2300 лотов (на 10% выше значения 2021 года).
🔺Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья увеличилась на 3% и достигла 1,41 миллиона рублей.
Специалисты объяснили, что подорожание такой недвижимости обусловлено влиянием высокой доли предложения класса делюкс, где цена на объекты растёт гораздо быстрее.
По данным риэлторской компании Kalinka Group, в период с января по сентябрь 2022 года на рынке первичной элитной недвижимости столицы было заключено всего 754 сделки на 87 600 м². Это стало минимальным показателем за всю историю наблюдений. По словам экспертов, такая тенденция вызвана геополитической и финансовой нестабильностью. Спрос падает, а предложение растёт.
🔺По итогам 3 квартала 2022 года предложение увеличилось до 2300 лотов (на 10% выше значения 2021 года).
🔺Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья увеличилась на 3% и достигла 1,41 миллиона рублей.
Специалисты объяснили, что подорожание такой недвижимости обусловлено влиянием высокой доли предложения класса делюкс, где цена на объекты растёт гораздо быстрее.