🏠ГК «Инград» выводит на рынок новый субренд — «INHAUS» для реализации загородных проектов
Объекта будет два: «INHAUS Шолохово» (посёлок комфорт плюс-класса) и «INHAUS Икша» (проект бизнес-класса). Сейчас рынок загородной недвижимости в упадке, спроса нет. Но в компании «Инград» верят (или делают вид), что при наличии качественного продукта спрос на таунхаусы и коттеджи резко возрастёт.
Где они увидели предпосылки для развития загородного рынка и зачем им всё это? Вопросов больше, чем ответов🤔
Объекта будет два: «INHAUS Шолохово» (посёлок комфорт плюс-класса) и «INHAUS Икша» (проект бизнес-класса). Сейчас рынок загородной недвижимости в упадке, спроса нет. Но в компании «Инград» верят (или делают вид), что при наличии качественного продукта спрос на таунхаусы и коттеджи резко возрастёт.
Где они увидели предпосылки для развития загородного рынка и зачем им всё это? Вопросов больше, чем ответов🤔
📉Акции«ПИК» упали после угрозы Сергея Собянина запретить компании строить в Москве
❗️ФГИС ЦС — дальнейшее развитие 2022-2025
Предлагается обеспечить создание на базе Минстроя России интегрированной с ФГИС ЦС электронной торговой площадки. Это нужно для:
• кардинального увеличения информационной наполняемости системы;
• возможности перехода в дальнейшем на ресурсный метод;
• интеграции с ФГИС ЦС иных торговых площадок, синхронизированных с КСР;
• совершения сделок купли-продажи строительных ресурсов.
Предлагается обеспечить создание на базе Минстроя России интегрированной с ФГИС ЦС электронной торговой площадки. Это нужно для:
• кардинального увеличения информационной наполняемости системы;
• возможности перехода в дальнейшем на ресурсный метод;
• интеграции с ФГИС ЦС иных торговых площадок, синхронизированных с КСР;
• совершения сделок купли-продажи строительных ресурсов.
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Брусника на своём сайте в разделе поиска квартир запустила сториз
В них девелопер публикует советы по выбору планировок и кратко рассказывает о новых проектах. А также как обустроить домашний офис; на что обратить внимание при покупке, если у вас есть собака; где искать шторы в квартиру со вторым светом и многом другом. Механика такая же, как и в соц сетях, только сториз не удаляются через 24 часа.
Новая функция работает во всех городах.
В них девелопер публикует советы по выбору планировок и кратко рассказывает о новых проектах. А также как обустроить домашний офис; на что обратить внимание при покупке, если у вас есть собака; где искать шторы в квартиру со вторым светом и многом другом. Механика такая же, как и в соц сетях, только сториз не удаляются через 24 часа.
Новая функция работает во всех городах.
🏙В ЖК «Symphony 34» от застройщика «MR Group» (11 место по объёму строительства) межкомнатные перегородки будут из металлокаркаса
Использование газобетонных блоков в проекте не предусмотрено. Такая технология называется КНАУФ. В «Mr Group» утверждают, что строительство ведётся в соответствии с согласованной концепцией проекта. Для возведения межкомнатных перегородок будут применяться гипсокартонные листы, что в том числе указано в ДДУ.
Типичный ЖК премиум класса🥴
Использование газобетонных блоков в проекте не предусмотрено. Такая технология называется КНАУФ. В «Mr Group» утверждают, что строительство ведётся в соответствии с согласованной концепцией проекта. Для возведения межкомнатных перегородок будут применяться гипсокартонные листы, что в том числе указано в ДДУ.
Типичный ЖК премиум класса🥴
🔥В люберецком ЖК от застройщика «Самолет» произошёл пожар
Возгорание началось на 3 этаже почти готового к сдаче корпуса в микрорайоне Зенино. Через час пожар удалось потушить, однако внешний вид здания сильно пострадал.
Возгорание началось на 3 этаже почти готового к сдаче корпуса в микрорайоне Зенино. Через час пожар удалось потушить, однако внешний вид здания сильно пострадал.
❗️Застройщик «ST MICHEL» объявил о 30% скидках в ЖК «Зорге 9»
Ну, началось… Интересно, много ещё девелоперов последуют примеру «Level»?
Ну, началось… Интересно, много ещё девелоперов последуют примеру «Level»?
❗️«А101» объявил о скидке до 1 млн рублей
Застройщик обещает скинуть 10 тысяч с каждого квадратного метра. Акция продлится до 31 октября.
Кто следующий идёт ловить панику — скоро увидим. А мы пока ловим кринж😬
Застройщик обещает скинуть 10 тысяч с каждого квадратного метра. Акция продлится до 31 октября.
Кто следующий идёт ловить панику — скоро увидим. А мы пока ловим кринж😬
🏘Люберцы остаются самой привлекательной локацией для инвестиций в коммерческую недвижимость
Специалисты Arendator.ru. выяснили, что как и в 2021 году, лидерами спроса среди бизнес-лотов выступают объекты в Люберцах и окрестностях Видного. Сейчас у покупателей усилился интерес к ЖК в Домодедово, Пушкино, Долгопрудном и Реутове.
• В люберецких новостройках за 9 месяцев купили 177 объектов общей площадью 15,91 тыс. м² (столько же, сколько и в январе-сентябре 2021 года).
• В проектах рядом с Видным – 109 объектов общей площадью 10,33 тыс. м²
• В Домодедово общий метраж купленных помещений вырос в 15 раз и достиг отметки в 9,50 тыс. м²
• В Балашихе спрос вырос почти в 2 раза.
• Пушкинский ГО — спрос вырос в 9 раз.
• Одинцовский ГО — спрос увеличился в 2 раза.
В Наро-Фоминске, Солнечногорске, Котельниках, Мытищах после интенсивного вымывания юнитов в 2021 г., отмечается резкий спад предпринимательской активности. Там количество сделок уменьшилось с 19% до 3% (по сравнению с первыми 3 кварталами 2021 года).
Специалисты Arendator.ru. выяснили, что как и в 2021 году, лидерами спроса среди бизнес-лотов выступают объекты в Люберцах и окрестностях Видного. Сейчас у покупателей усилился интерес к ЖК в Домодедово, Пушкино, Долгопрудном и Реутове.
• В люберецких новостройках за 9 месяцев купили 177 объектов общей площадью 15,91 тыс. м² (столько же, сколько и в январе-сентябре 2021 года).
• В проектах рядом с Видным – 109 объектов общей площадью 10,33 тыс. м²
• В Домодедово общий метраж купленных помещений вырос в 15 раз и достиг отметки в 9,50 тыс. м²
• В Балашихе спрос вырос почти в 2 раза.
• Пушкинский ГО — спрос вырос в 9 раз.
• Одинцовский ГО — спрос увеличился в 2 раза.
В Наро-Фоминске, Солнечногорске, Котельниках, Мытищах после интенсивного вымывания юнитов в 2021 г., отмечается резкий спад предпринимательской активности. Там количество сделок уменьшилось с 19% до 3% (по сравнению с первыми 3 кварталами 2021 года).
❗️Задачи и проблематика ТИМ
• 80% покрытие потребностей рынка осуществляется зарубежными ПО
• 20% покрытие потребностей рынка осуществляется Российскими ПО
• 100% покрытие рынка эксплуатационного сопровождения осуществляется российскими ПО
На данный момент российские вендоры способны покрыть освободившуюся нишу.
Преимущества:
🔺российское ПО адаптировано под рынок и законодательство РФ;
🔺независимость от импортного ПО.
Недостатки:
🔻необходимо дополнительное финансирование развития ПО;
🔻затраты на обучение специалистов;
🔻нужно дополнительное финансирование субъектов РФ.
• 80% покрытие потребностей рынка осуществляется зарубежными ПО
• 20% покрытие потребностей рынка осуществляется Российскими ПО
• 100% покрытие рынка эксплуатационного сопровождения осуществляется российскими ПО
На данный момент российские вендоры способны покрыть освободившуюся нишу.
Преимущества:
🔺российское ПО адаптировано под рынок и законодательство РФ;
🔺независимость от импортного ПО.
Недостатки:
🔻необходимо дополнительное финансирование развития ПО;
🔻затраты на обучение специалистов;
🔻нужно дополнительное финансирование субъектов РФ.
📈В Москве возросло число студий в новостройках
В 2022 году девелоперы массовых столичных новостроек стали всё чаще предлагать покупателям студии. По подсчётам аналитиков «Метриум», в сентябре 2022 г. в Московских ЖК эконом и комфорт-класса застройщики продавали 6,8 тысяч студий. Это на 62% больше показателя 2021 года и на 65,8% больше, по сравнению с данными на начало 2022 года.
Сейчас на долю студий приходится 30% помещений в продаже, тогда как в сентябре 2021 г. было 25%. На данный момент такие малогабаритные квартиры занимают 2 место по популярности. На 1 месте — «однушки».
В тесноте, да в новостройке🫠
В 2022 году девелоперы массовых столичных новостроек стали всё чаще предлагать покупателям студии. По подсчётам аналитиков «Метриум», в сентябре 2022 г. в Московских ЖК эконом и комфорт-класса застройщики продавали 6,8 тысяч студий. Это на 62% больше показателя 2021 года и на 65,8% больше, по сравнению с данными на начало 2022 года.
Сейчас на долю студий приходится 30% помещений в продаже, тогда как в сентябре 2021 г. было 25%. На данный момент такие малогабаритные квартиры занимают 2 место по популярности. На 1 месте — «однушки».
В тесноте, да в новостройке🫠
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️С 2023 года застройщики смогут получать участки без справки «о безрудности» от Роснедр
Минприроды планирует оцифровать площади залегания полезных ископаемых на территории России, чтобы застройщики могли выбирать участки пригодные для строительства. Правительство одобрило соответствующие изменения в закон «О недрах».
• Площади залеганий полезных ископаемых будут оцифрованы и нанесены на интерактивную карту. Она будет работать на сайтах Роснедр и Росгеолфонда.
• Нововведение позволит сократить перечень разрешительных документов, требуемых для строительства, что сделает процесс дешевле и короче.
• Больше не придётся обращаться в Роснедра за бумажной справкой «о безрудности», которая готовится 15 рабочих дней.
• Разрешение на застройку будет требоваться, только если планируемый объект попадает в зону залегания полезных ископаемых, отображенную на карте.
Карта начнёт работать 1 сентября 2023 года. По ней потенциальный застройщик сможет самостоятельно определить, имеются ли на участке полезные ископаемые.
Минприроды планирует оцифровать площади залегания полезных ископаемых на территории России, чтобы застройщики могли выбирать участки пригодные для строительства. Правительство одобрило соответствующие изменения в закон «О недрах».
• Площади залеганий полезных ископаемых будут оцифрованы и нанесены на интерактивную карту. Она будет работать на сайтах Роснедр и Росгеолфонда.
• Нововведение позволит сократить перечень разрешительных документов, требуемых для строительства, что сделает процесс дешевле и короче.
• Больше не придётся обращаться в Роснедра за бумажной справкой «о безрудности», которая готовится 15 рабочих дней.
• Разрешение на застройку будет требоваться, только если планируемый объект попадает в зону залегания полезных ископаемых, отображенную на карте.
Карта начнёт работать 1 сентября 2023 года. По ней потенциальный застройщик сможет самостоятельно определить, имеются ли на участке полезные ископаемые.
⚡️В смете на ремонт в исследовательском центре колопроктологии обнаружилась графа «откат»
На сайте госзакупок был опубликован контракт московского «Национального медицинского исследовательского центра колопроктологии имени А. Н. Рыжих». Его сумма составила 17 млн рублей. Одним из пунктов сметы значится «откат» (10%) на сумму 1,7 млн рублей.
Сейчас контракт уже отменён, но на сайте «Госзакупки» его ещё можно найти. Минздрав инициировал проверку.
Как-то слишком нагло включать в контракт откат, не находите?😳
На сайте госзакупок был опубликован контракт московского «Национального медицинского исследовательского центра колопроктологии имени А. Н. Рыжих». Его сумма составила 17 млн рублей. Одним из пунктов сметы значится «откат» (10%) на сумму 1,7 млн рублей.
Сейчас контракт уже отменён, но на сайте «Госзакупки» его ещё можно найти. Минздрав инициировал проверку.
Как-то слишком нагло включать в контракт откат, не находите?😳
🤯2👍1
🛣В омской деревне наконец отремонтировали дорогу, на которую жители жаловались Меркель
Официальное открытие состоится 4 ноября. В начале июня 2021 г. жители деревни Верхний Карбуш обратились к Меркель с просьбой помочь с реконструкцией главной улицы поселения. Сейчас ремонт уже завершён. Не прошло и года🤭
«Сегодня первый день, как пошли машины. Дорога полностью готова, завтра и послезавтра будут небольшие работы, 4 ноября будем официально открывать её», — рассказала депутат Троицкого сельского поселения Ирина Дроздова. Жители отправили Меркель письмо с приглашением на открытие реконструированной улицы.
В 2021 г. видеообращение жителей деревни было опубликовано в «В Контакте». Текст перевели на немецкий язык и направили в офис федерального канцлера Германии. Там ответили, что вмешательство в деятельность местных органов власти других стран не входит в задачи федерального канцлера ФР.
Вывод: чем больше огласка, тем больше шансов, что тебя услышат. Не стесняйтесь присылать свои истории в наш чат-бот✍🏻
Официальное открытие состоится 4 ноября. В начале июня 2021 г. жители деревни Верхний Карбуш обратились к Меркель с просьбой помочь с реконструкцией главной улицы поселения. Сейчас ремонт уже завершён. Не прошло и года🤭
«Сегодня первый день, как пошли машины. Дорога полностью готова, завтра и послезавтра будут небольшие работы, 4 ноября будем официально открывать её», — рассказала депутат Троицкого сельского поселения Ирина Дроздова. Жители отправили Меркель письмо с приглашением на открытие реконструированной улицы.
В 2021 г. видеообращение жителей деревни было опубликовано в «В Контакте». Текст перевели на немецкий язык и направили в офис федерального канцлера Германии. Там ответили, что вмешательство в деятельность местных органов власти других стран не входит в задачи федерального канцлера ФР.
Вывод: чем больше огласка, тем больше шансов, что тебя услышат. Не стесняйтесь присылать свои истории в наш чат-бот✍🏻
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В индийском штате Гуджарат произошло обрушение вантового моста
В результате инцидента не менее 40 человек погибли, более 100 пропали без вести. Во время обрушения на мосту было около 500 человек.
Вантовый мост — тип висячего моста, состоящий из одного или более пилонов, соединённых с дорожным полотном с помощью стальных тросов (вант). Большим преимуществом таких мостов является меньшая подвижность дорожного полотна и безопасность.
Вот и безопасная конструкция🙁
В результате инцидента не менее 40 человек погибли, более 100 пропали без вести. Во время обрушения на мосту было около 500 человек.
Вантовый мост — тип висячего моста, состоящий из одного или более пилонов, соединённых с дорожным полотном с помощью стальных тросов (вант). Большим преимуществом таких мостов является меньшая подвижность дорожного полотна и безопасность.
Вот и безопасная конструкция🙁
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💦Уже 3 день подряд Волгоград и реку Волгу топит канализационными стоками
Коммунальный коллапс принял масштаб экологической катастрофы. Из-за обвала на канализационном коллекторе в пойме реки Царицы 200 тысяч жителей остались без воды и отопления. Авария произошла на 2 магистральных трубопроводах. В поисках воды горожане отправились к уличным водостокам с вёдрами.
В результате прорыва канализационного коллектора в Ворошиловском районе Волгограда произошло загрязнение территории сквера Пахмутовой с дальнейшим попаданием сточных вод в реку Волга. Также затопило новую набережную.
❗️Оперативные службы перекрыли проезд в местах затопления. Введён режим ЧС, в 2 районах отменили занятия в школах. Ситуацию под личный контроль взял глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
Коммунальный коллапс принял масштаб экологической катастрофы. Из-за обвала на канализационном коллекторе в пойме реки Царицы 200 тысяч жителей остались без воды и отопления. Авария произошла на 2 магистральных трубопроводах. В поисках воды горожане отправились к уличным водостокам с вёдрами.
В результате прорыва канализационного коллектора в Ворошиловском районе Волгограда произошло загрязнение территории сквера Пахмутовой с дальнейшим попаданием сточных вод в реку Волга. Также затопило новую набережную.
❗️Оперативные службы перекрыли проезд в местах затопления. Введён режим ЧС, в 2 районах отменили занятия в школах. Ситуацию под личный контроль взял глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.