Итоги III квартала 2022 года на московском рынке новостроек премиум-класса:
🔺средневзвешенная цена. м² составила 571 тыс. руб. (+1,5% за квартал, -0,1% за год);
🔺суммарный объём предложения на конец периода составил почти 5 тыс. лотов, из них 4,2 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты;
🔺по сравнению со II кварталом, число предложений выросло на 4,6%.
В III квартале на рынок недвижимости премиум-класса вышли в открытые продажи 2 проекта – ЖК «OPUS» от «ГК Пионер» и комплекс апартаментов «Wellton Spa Residence» (Концерн КРОСТ) — «Метриум».
Больше всего ЖК строят: в САО — 25,1% (+0,4 п.п. за квартал); в СЗАО — 24,6% (+1,6 п.п.); в ЗАО (20,9% (-0,1 п.п.). В ЮВАО (филиал АДА) премиальная недвижимость не представлена. И мы даже догадываемся почему🥴
🔺средневзвешенная цена. м² составила 571 тыс. руб. (+1,5% за квартал, -0,1% за год);
🔺суммарный объём предложения на конец периода составил почти 5 тыс. лотов, из них 4,2 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты;
🔺по сравнению со II кварталом, число предложений выросло на 4,6%.
В III квартале на рынок недвижимости премиум-класса вышли в открытые продажи 2 проекта – ЖК «OPUS» от «ГК Пионер» и комплекс апартаментов «Wellton Spa Residence» (Концерн КРОСТ) — «Метриум».
Больше всего ЖК строят: в САО — 25,1% (+0,4 п.п. за квартал); в СЗАО — 24,6% (+1,6 п.п.); в ЗАО (20,9% (-0,1 п.п.). В ЮВАО (филиал АДА) премиальная недвижимость не представлена. И мы даже догадываемся почему🥴
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❗️В ЖК от застройщика «Инград» разгорелся настоящий скандал
Вот так проходит приёмка в новостройке. Владельцы недвижимости требуют от УК предоставить: документы, ключи и доступ к квартирам. Сотрудники управляющей компании отказываются впускать будущих жильцов без ключей. Словесный конфликт плавно перерастает в драку. На место прибыли сотрудники полиции. Мы следим за развитием событий.
На рендере такого точно не было😳
Вот так проходит приёмка в новостройке. Владельцы недвижимости требуют от УК предоставить: документы, ключи и доступ к квартирам. Сотрудники управляющей компании отказываются впускать будущих жильцов без ключей. Словесный конфликт плавно перерастает в драку. На место прибыли сотрудники полиции. Мы следим за развитием событий.
На рендере такого точно не было😳
⚡️Мэр Москвы жёстко раскритиковал «ПИК»
Сергей Собянин поручил главе компании «ПИК» достроить в срок новую школу на Люблинской улице. По словам мэра, жители новых столичных ЖК вынуждены возить детей далеко от дома в переполненные учебные учреждения.
«У вас уже 200 тыс квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне всё равно на ваши графики: если вы сдаёте жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать всё это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь».
Сергей Собянин поручил главе компании «ПИК» достроить в срок новую школу на Люблинской улице. По словам мэра, жители новых столичных ЖК вынуждены возить детей далеко от дома в переполненные учебные учреждения.
«У вас уже 200 тыс квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне всё равно на ваши графики: если вы сдаёте жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать всё это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь».
👍3
Forwarded from НОПСМ|Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии
⚡️Минюст зарегистрировал приказ Минпромторга России, которым введено почетное звание «Почетный работник промышленности строительных материалов», и утверждена ведомственная награда🏅
Ассоциация НОПСМ вела планомерную работу по данному вопросу последние полтора года, и вот 26 октября Минюст зарегистрировал Приказ об ее учреждении.
Напомним, по предложению Министра промышленности и торговли Д.В.Мантурова, предварительные списки награждаемых будут составляться экспертами Ассоциации НОПСМ
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202210260015
Ассоциация НОПСМ вела планомерную работу по данному вопросу последние полтора года, и вот 26 октября Минюст зарегистрировал Приказ об ее учреждении.
Напомним, по предложению Министра промышленности и торговли Д.В.Мантурова, предварительные списки награждаемых будут составляться экспертами Ассоциации НОПСМ
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202210260015
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 05.08.2022 № 3263 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 05.08.2022 № 3263
"О внесении изменений в приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 30 ноября 2017 г. № 4189 "О ведомственных наградах Министерства промышленности…
"О внесении изменений в приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 30 ноября 2017 г. № 4189 "О ведомственных наградах Министерства промышленности…
🏠ГК «Инград» выводит на рынок новый субренд — «INHAUS» для реализации загородных проектов
Объекта будет два: «INHAUS Шолохово» (посёлок комфорт плюс-класса) и «INHAUS Икша» (проект бизнес-класса). Сейчас рынок загородной недвижимости в упадке, спроса нет. Но в компании «Инград» верят (или делают вид), что при наличии качественного продукта спрос на таунхаусы и коттеджи резко возрастёт.
Где они увидели предпосылки для развития загородного рынка и зачем им всё это? Вопросов больше, чем ответов🤔
Объекта будет два: «INHAUS Шолохово» (посёлок комфорт плюс-класса) и «INHAUS Икша» (проект бизнес-класса). Сейчас рынок загородной недвижимости в упадке, спроса нет. Но в компании «Инград» верят (или делают вид), что при наличии качественного продукта спрос на таунхаусы и коттеджи резко возрастёт.
Где они увидели предпосылки для развития загородного рынка и зачем им всё это? Вопросов больше, чем ответов🤔
📉Акции«ПИК» упали после угрозы Сергея Собянина запретить компании строить в Москве
❗️ФГИС ЦС — дальнейшее развитие 2022-2025
Предлагается обеспечить создание на базе Минстроя России интегрированной с ФГИС ЦС электронной торговой площадки. Это нужно для:
• кардинального увеличения информационной наполняемости системы;
• возможности перехода в дальнейшем на ресурсный метод;
• интеграции с ФГИС ЦС иных торговых площадок, синхронизированных с КСР;
• совершения сделок купли-продажи строительных ресурсов.
Предлагается обеспечить создание на базе Минстроя России интегрированной с ФГИС ЦС электронной торговой площадки. Это нужно для:
• кардинального увеличения информационной наполняемости системы;
• возможности перехода в дальнейшем на ресурсный метод;
• интеграции с ФГИС ЦС иных торговых площадок, синхронизированных с КСР;
• совершения сделок купли-продажи строительных ресурсов.
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Брусника на своём сайте в разделе поиска квартир запустила сториз
В них девелопер публикует советы по выбору планировок и кратко рассказывает о новых проектах. А также как обустроить домашний офис; на что обратить внимание при покупке, если у вас есть собака; где искать шторы в квартиру со вторым светом и многом другом. Механика такая же, как и в соц сетях, только сториз не удаляются через 24 часа.
Новая функция работает во всех городах.
В них девелопер публикует советы по выбору планировок и кратко рассказывает о новых проектах. А также как обустроить домашний офис; на что обратить внимание при покупке, если у вас есть собака; где искать шторы в квартиру со вторым светом и многом другом. Механика такая же, как и в соц сетях, только сториз не удаляются через 24 часа.
Новая функция работает во всех городах.
🏙В ЖК «Symphony 34» от застройщика «MR Group» (11 место по объёму строительства) межкомнатные перегородки будут из металлокаркаса
Использование газобетонных блоков в проекте не предусмотрено. Такая технология называется КНАУФ. В «Mr Group» утверждают, что строительство ведётся в соответствии с согласованной концепцией проекта. Для возведения межкомнатных перегородок будут применяться гипсокартонные листы, что в том числе указано в ДДУ.
Типичный ЖК премиум класса🥴
Использование газобетонных блоков в проекте не предусмотрено. Такая технология называется КНАУФ. В «Mr Group» утверждают, что строительство ведётся в соответствии с согласованной концепцией проекта. Для возведения межкомнатных перегородок будут применяться гипсокартонные листы, что в том числе указано в ДДУ.
Типичный ЖК премиум класса🥴
🔥В люберецком ЖК от застройщика «Самолет» произошёл пожар
Возгорание началось на 3 этаже почти готового к сдаче корпуса в микрорайоне Зенино. Через час пожар удалось потушить, однако внешний вид здания сильно пострадал.
Возгорание началось на 3 этаже почти готового к сдаче корпуса в микрорайоне Зенино. Через час пожар удалось потушить, однако внешний вид здания сильно пострадал.
❗️Застройщик «ST MICHEL» объявил о 30% скидках в ЖК «Зорге 9»
Ну, началось… Интересно, много ещё девелоперов последуют примеру «Level»?
Ну, началось… Интересно, много ещё девелоперов последуют примеру «Level»?
❗️«А101» объявил о скидке до 1 млн рублей
Застройщик обещает скинуть 10 тысяч с каждого квадратного метра. Акция продлится до 31 октября.
Кто следующий идёт ловить панику — скоро увидим. А мы пока ловим кринж😬
Застройщик обещает скинуть 10 тысяч с каждого квадратного метра. Акция продлится до 31 октября.
Кто следующий идёт ловить панику — скоро увидим. А мы пока ловим кринж😬
🏘Люберцы остаются самой привлекательной локацией для инвестиций в коммерческую недвижимость
Специалисты Arendator.ru. выяснили, что как и в 2021 году, лидерами спроса среди бизнес-лотов выступают объекты в Люберцах и окрестностях Видного. Сейчас у покупателей усилился интерес к ЖК в Домодедово, Пушкино, Долгопрудном и Реутове.
• В люберецких новостройках за 9 месяцев купили 177 объектов общей площадью 15,91 тыс. м² (столько же, сколько и в январе-сентябре 2021 года).
• В проектах рядом с Видным – 109 объектов общей площадью 10,33 тыс. м²
• В Домодедово общий метраж купленных помещений вырос в 15 раз и достиг отметки в 9,50 тыс. м²
• В Балашихе спрос вырос почти в 2 раза.
• Пушкинский ГО — спрос вырос в 9 раз.
• Одинцовский ГО — спрос увеличился в 2 раза.
В Наро-Фоминске, Солнечногорске, Котельниках, Мытищах после интенсивного вымывания юнитов в 2021 г., отмечается резкий спад предпринимательской активности. Там количество сделок уменьшилось с 19% до 3% (по сравнению с первыми 3 кварталами 2021 года).
Специалисты Arendator.ru. выяснили, что как и в 2021 году, лидерами спроса среди бизнес-лотов выступают объекты в Люберцах и окрестностях Видного. Сейчас у покупателей усилился интерес к ЖК в Домодедово, Пушкино, Долгопрудном и Реутове.
• В люберецких новостройках за 9 месяцев купили 177 объектов общей площадью 15,91 тыс. м² (столько же, сколько и в январе-сентябре 2021 года).
• В проектах рядом с Видным – 109 объектов общей площадью 10,33 тыс. м²
• В Домодедово общий метраж купленных помещений вырос в 15 раз и достиг отметки в 9,50 тыс. м²
• В Балашихе спрос вырос почти в 2 раза.
• Пушкинский ГО — спрос вырос в 9 раз.
• Одинцовский ГО — спрос увеличился в 2 раза.
В Наро-Фоминске, Солнечногорске, Котельниках, Мытищах после интенсивного вымывания юнитов в 2021 г., отмечается резкий спад предпринимательской активности. Там количество сделок уменьшилось с 19% до 3% (по сравнению с первыми 3 кварталами 2021 года).