В сгоревшем посёлке Сосьва (Свердловская область) начали строить многоквартирный дом🏗️

Заказчиком работ выступает управление капитального строительства региона. Энергетики уже подсоединили стройплощадку к электросетевой инфраструктуре.

Губернатор Евгений Куйвашев поручил оперативно начать возведение многоквартирного дома и модульных индивидуальных домов для погорельцев из Сосьвы. Жилье для людей, потерявших кров, планируют возвести в течение сезона.

🏭В Москве реорганизуют бывшие промзоны

С 2021 г. работает программа комплексного развития территорий (КРТ), которая призвана дать вторую жизнь бывшим промзонам и встроить их в экономику города.

Особенностью программы является то, что выбранная территория после реорганизации должна получить сразу несколько функций, то есть это будет не только жилой фонд или район, состоящий из торговых центров. Там должны также появиться социальные и жилые объекты, места приложения труда, зоны досуга. Всего в рамках КРТ планируется оживить 2000 га.

В рамках программы планируется создание 550 000 новых рабочих мест. Инвестиции в проекты составят около 7 трлн руб.

"Единственной проблемой при реализации этого плана может стать снижение покупательной способности населения. Сокращение государственной поддержки в области льготной ипотеки уже привело к более осторожному подходу девелоперов к планированию новых проектов” - сообщил профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.


#Дайджест @moscow_stroi

Околонулевая ипотека от застройщика потихоньку начала исчезать❌

В ЦБ РФ отметили, что банки стали добровольно повышать ставки по программам от застройщиков. В марте средний уровень кредита на первичное жилье составлял 5,5%.

Это стало следствием действий регулятора — с 30 мая все банки обязаны формировать дополнительные резервы по рискованной ипотеке, выданной после 15 марта 2023 года, чтобы ограничить распространение таких схем и снизить риски. В целом, объем околонулевой ипотеки от застройщика на балансах банков составляет около 800 млрд рублей, или 5% от их ипотечного портфеля.

У маркетологов «ЛСР» явно иссякли запасы рекламных идей

Примерно за полгода до «дня рождения» девелопера по Москве стали появляться баннеры с поздравлением себя любимого с 30-летием! Рады за ребят, но нужно подождать до октября.

А сейчас лучше бы «Обручева 30» рекламировали, а то с таким ценником за «квадрат» покупателей долго придётся искать😄

Выбрать перспективный регион и найти предложение от надежного девелопера

Рассмотрите для инвестиций в недвижимость турецкий Измир. По данным глобального индекса роста жилой недвижимости Knight Frank, Измир входит в ТОП-3 городов мира с самым высоким уровнем роста цен на недвижимость.

Компания Renaissance Development, известная выдающейся репутацией в России и Турции, открыла продажи квартир в премиальном комплексе Neva Yali в центре Измира.

Neva Yali Izmir – это:
- Три жилые башни на первой береговой линии в тихом центре города с видами на Измирский залив
- Квартиры площадью от 50 кв. м до 198 кв. м с премиальной отделкой, панорамным остеклением, террасами и машино-местом в подземном паркинге
- Закрытая охраняемая территория с торговой галереей, ресторанами, бассейном и зелеными прогулочными зонами
- Прямое авиасообщение с Москвой, крупнейшими городами Европы и Азии

Застройщик предлагает полное сопровождение сделки и помощь с оформлением гражданства.

Подробнее о ЖК и выгодных условиях покупки по ссылке

Очередное ЧП в московских многоэтажках из-за неисправности лифта🛗

На юго-востоке Москвы в результате падения лифта пострадал 16-летний подросток.

По данным следствия, 4 мая в одном из домов на ул. Верхние Поля произошел сбой в работе лифта и резкое торможение с 11 до 6 этажа. Юноша доставлен в больницу, его жизни и здоровью ничего не угрожает.

Предварительно ТСЖ заключила договор на обслуживание лифтового оборудования с частной организацией. В ходе надзорных мероприятий прокуратура установила все обстоятельства инцидента, а также ответственных лиц.

Судебные приставы запретили жителю Москвы выезд из России из-за незаконной перепланировки жилья

Тут, конечно же, не обошлось без соседа, который по запахам еды и шуму техники заподозрил, что над его жилой комнатой устроили кухню. С просьбой проверить свои предположения он обратился в Мосжилинспекцию, но хозяин квартиры не впустил жилищных инспекторов для проверки. Те обратились в суд, а потом в дело включились приставы.

Ситуация произошла в доме №2 на Пронской улице. Лишь после того, как приставы наложили ограничение на выезд за границу, хозяин недвижимости сам обратился в Мосжилинспекцию.

В результате он пустил специалистов в квартиру, оказалось, что кухня со всеми коммуникациями была в жилой комнате, а это запрещено. Собственник также изменил площадь ванной и туалета, снес перегородки и поставил новые — все без согласования.

☝🏻По правилам необходимо сначала согласовать перепланировку в Мосжилинспекции и только потом приступать к работам. При этом до конца 2023 года можно узаконить изменения без штрафа, пока действует амнистия.

Скандальный «остров для богатых извращенцев» Джеффри Эпштейна купили за 60$ млн🔞

Новый владелец, миллиардер Стивен Декофф, хочет сделать из острова, на котором происходила педофилия, проституция и торговля людьми, «люксовый курорт».

Острова Литтл-Сент-Джеймс и Грейт-Сент-Джеймс входят в состав Виргинских островов США. Эпштейн купил меньший остров в 1998 году за $7,5 млн, а остров рядом – в 2016 году за $22,5 млн.

🏝️Критики сомневаются, что будет много желающих среди богатых туристов, чтобы отдыхать на курорте с настолько плохой репутацией.

Стену ЖК «Одинбург» обещают отремонтировать в ближайшее время

Генеральный подрядчик ООО «Стройинком-к» зафиксировал повреждения и в скором времени отремонтирует фасад.

Пишут, что просто машинист не учёл особенностей рельефа, двигаясь по неуплотненному насыпному грунту. Важно, что несущие конструкции не затронуты.

Кроме того, Главгосстройнадзор Московской области проконтролирует выполнение ремонтных работ и создаст техническую комиссию для выявления нарушений градостроительного законодательства, которые стали причиной произошедшего.

#прислали

У ПИКа в ЖК «Михайловский парк» появилась новая услуга для жителей — бассейн в кладовках

По словам жильцов дома, произошла авария в Индивидуальном тепловом пункте (ИТП) с третьего по восьмой корпус. У ПИКа что не выходные, то праздник🥂