Уральский «УГМК-Застройщик» расширяет географию проектов и объявил о строительстве жилого комплекса в Кемерово🌍
Девелопер уже купил участок под застройку в 5,7 га на проспекте Притомском рядом с набережной реки Томь.
Возведение семи башен от 75 до 150 метров начнётся в IV квартале 2023 года. Пять башен, входящих в комплекс, – жилье бизнес-класса, две башни объединят 4*гостиницу с термальным комплексом круглогодичного использования, офисные помещения, фитнес-клуб, ресторан, торговую галерею, образовательный центр.
Общая площадь строительства составит около 130 тыс. «квадратов».
Справка:
«УГМК-Застройщик» занимает 10-е место в Свердловской области по объему текущего строительства жилья.
Девелопер уже купил участок под застройку в 5,7 га на проспекте Притомском рядом с набережной реки Томь.
Возведение семи башен от 75 до 150 метров начнётся в IV квартале 2023 года. Пять башен, входящих в комплекс, – жилье бизнес-класса, две башни объединят 4*гостиницу с термальным комплексом круглогодичного использования, офисные помещения, фитнес-клуб, ресторан, торговую галерею, образовательный центр.
Общая площадь строительства составит около 130 тыс. «квадратов».
Справка:
«УГМК-Застройщик» занимает 10-е место в Свердловской области по объему текущего строительства жилья.
👍4
Всё о стройке
⚡️Кремль атаковали дроны. С 3 мая в Москве запретили запускать беспилотники — мэр города Сергей Собянин Сегодня ночью была совершена попытка нанесения удара беспилотниками по Кремлю. Никто не пострадал. Пресс-служба президента России подтвердила информацию.…
Что же теперь делать застройщикам, которые не сняли ход строительства📸
Смотрите вообще эти видео, которые так любят делать застройщики?
Смотрите вообще эти видео, которые так любят делать застройщики?
😁10👍4❤2
В сгоревшем посёлке Сосьва (Свердловская область) начали строить многоквартирный дом🏗️
Заказчиком работ выступает управление капитального строительства региона. Энергетики уже подсоединили стройплощадку к электросетевой инфраструктуре.
Губернатор Евгений Куйвашев поручил оперативно начать возведение многоквартирного дома и модульных индивидуальных домов для погорельцев из Сосьвы. Жилье для людей, потерявших кров, планируют возвести в течение сезона.
Заказчиком работ выступает управление капитального строительства региона. Энергетики уже подсоединили стройплощадку к электросетевой инфраструктуре.
Губернатор Евгений Куйвашев поручил оперативно начать возведение многоквартирного дома и модульных индивидуальных домов для погорельцев из Сосьвы. Жилье для людей, потерявших кров, планируют возвести в течение сезона.
👏10👍1
Российские банки готовятся к возможному повышению ключевой ставки и увеличивают свои ставки по ипотеке📈
Кто уже это сделал:
🟣 Ставка МКБ по ипотеке на жилье на этапе строительства выросла на 0,8 п.п. – с 10,7% до 11,5%, на вторичное жилье – на 0,55 п.п., до 11%;
🟣 Совкомбанк увеличил на 0,5 п.п., до 11,99% годовых;
🟣 Ставки по ипотеке в Банке «Санкт-Петербург» выросли на 0,3 п.п. Для новостроек они составили 7,65%, для семейной ипотеки – 5,65%. Организация также пересмотрела систему надбавок и скидок.
Также с 15 мая ставки по ипотеке намерены увеличить Газпромбанк и Росбанк.
💬 Таким образом, после заседания ЦБ на прошлой неделе российский рынок получил сигнал, что регулятор не планирует снижать ставку. А это значит, если инфляция опять будет расти, Банк России может вернуться к ужесточению политики.
О том, на что влияет ключевая ставка, писал здесь.
Кто уже это сделал:
Также с 15 мая ставки по ипотеке намерены увеличить Газпромбанк и Росбанк.
О том, на что влияет ключевая ставка, писал здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😱4🤔2
В мытищах новый стиль отделки фасада новостроек под названием «Тай-дай»🏚️
Однако местным жителям сейчас не до шуток. На фото – нарушенная технология нанесения фасадной штукатурки в ЖК «Мытищи Парк» от Группы «Самолет». Сегодня квартиры здесь продаются от 4,3 млн до 14,8 млн рублей.
Однако местным жителям сейчас не до шуток. На фото – нарушенная технология нанесения фасадной штукатурки в ЖК «Мытищи Парк» от Группы «Самолет». Сегодня квартиры здесь продаются от 4,3 млн до 14,8 млн рублей.
😱8👍4👌1
Forwarded from Москвастрой
🏭В Москве реорганизуют бывшие промзоны
С 2021 г. работает программа комплексного развития территорий (КРТ), которая призвана дать вторую жизнь бывшим промзонам и встроить их в экономику города.
Особенностью программы является то, что выбранная территория после реорганизации должна получить сразу несколько функций, то есть это будет не только жилой фонд или район, состоящий из торговых центров. Там должны также появиться социальные и жилые объекты, места приложения труда, зоны досуга. Всего в рамках КРТ планируется оживить 2000 га.
В рамках программы планируется создание 550 000 новых рабочих мест. Инвестиции в проекты составят около 7 трлн руб.
"Единственной проблемой при реализации этого плана может стать снижение покупательной способности населения. Сокращение государственной поддержки в области льготной ипотеки уже привело к более осторожному подходу девелоперов к планированию новых проектов” - сообщил профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
#Дайджест @moscow_stroi
С 2021 г. работает программа комплексного развития территорий (КРТ), которая призвана дать вторую жизнь бывшим промзонам и встроить их в экономику города.
Особенностью программы является то, что выбранная территория после реорганизации должна получить сразу несколько функций, то есть это будет не только жилой фонд или район, состоящий из торговых центров. Там должны также появиться социальные и жилые объекты, места приложения труда, зоны досуга. Всего в рамках КРТ планируется оживить 2000 га.
В рамках программы планируется создание 550 000 новых рабочих мест. Инвестиции в проекты составят около 7 трлн руб.
"Единственной проблемой при реализации этого плана может стать снижение покупательной способности населения. Сокращение государственной поддержки в области льготной ипотеки уже привело к более осторожному подходу девелоперов к планированию новых проектов” - сообщил профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
#Дайджест @moscow_stroi
👍5❤1
Не спим на работе! Буровая установка на стройке ЖК «Одинбург» (AFI Development) постучалась в гости к жителям🏗️
Спецтехника полностью пробила стену жилого дома, в котором было заселение еще в 2020 году.
Представьте, сидишь такой в квартире, пьешь свой чай с печеньками и тут как💥
Спецтехника полностью пробила стену жилого дома, в котором было заселение еще в 2020 году.
Представьте, сидишь такой в квартире, пьешь свой чай с печеньками и тут как💥
👏3🤯3🤡2🤬1
У «Группы ЛСР» стартовали продажи в новом ЖК бизнес-класса «Обручева30». Правда, выдача ключей через пять лет🔐
В 2028 году в столичном районе Коньково появятся две башни с зеркальными фасадами высотой 155 и 197 м (45 и 58 этажей). Архитектура от бюро KAMEN Architects.
Как и в остальных проектах девелопера, будет закрытый от автомобилей двор с детскими и спортивными площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами.
💰 В продаже квартиры от 18-метровых студий до 4-комнатных лотов. Страница с ценами здесь – от 9,45 млн рублей.
В 2028 году в столичном районе Коньково появятся две башни с зеркальными фасадами высотой 155 и 197 м (45 и 58 этажей). Архитектура от бюро KAMEN Architects.
Как и в остальных проектах девелопера, будет закрытый от автомобилей двор с детскими и спортивными площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2👎1🔥1
Околонулевая ипотека от застройщика потихоньку начала исчезать❌
В ЦБ РФ отметили, что банки стали добровольно повышать ставки по программам от застройщиков. В марте средний уровень кредита на первичное жилье составлял 5,5%.
Это стало следствием действий регулятора — с 30 мая все банки обязаны формировать дополнительные резервы по рискованной ипотеке, выданной после 15 марта 2023 года, чтобы ограничить распространение таких схем и снизить риски. В целом, объем околонулевой ипотеки от застройщика на балансах банков составляет около 800 млрд рублей, или 5% от их ипотечного портфеля.
В ЦБ РФ отметили, что банки стали добровольно повышать ставки по программам от застройщиков. В марте средний уровень кредита на первичное жилье составлял 5,5%.
Это стало следствием действий регулятора — с 30 мая все банки обязаны формировать дополнительные резервы по рискованной ипотеке, выданной после 15 марта 2023 года, чтобы ограничить распространение таких схем и снизить риски. В целом, объем околонулевой ипотеки от застройщика на балансах банков составляет около 800 млрд рублей, или 5% от их ипотечного портфеля.
👍4❤1👏1
У маркетологов «ЛСР» явно иссякли запасы рекламных идей
Примерно за полгода до «дня рождения» девелопера по Москве стали появляться баннеры с поздравлением себя любимого с 30-летием! Рады за ребят, но нужно подождать до октября.
А сейчас лучше бы «Обручева 30» рекламировали, а то с таким ценником за «квадрат» покупателей долго придётся искать😄
Примерно за полгода до «дня рождения» девелопера по Москве стали появляться баннеры с поздравлением себя любимого с 30-летием! Рады за ребят, но нужно подождать до октября.
А сейчас лучше бы «Обручева 30» рекламировали, а то с таким ценником за «квадрат» покупателей долго придётся искать😄
👍5😁4🤡3
Выбрать перспективный регион и найти предложение от надежного девелопера
Рассмотрите для инвестиций в недвижимость турецкий Измир. По данным глобального индекса роста жилой недвижимости Knight Frank, Измир входит в ТОП-3 городов мира с самым высоким уровнем роста цен на недвижимость.
Компания Renaissance Development, известная выдающейся репутацией в России и Турции, открыла продажи квартир в премиальном комплексе Neva Yali в центре Измира.
Neva Yali Izmir – это:
- Три жилые башни на первой береговой линии в тихом центре города с видами на Измирский залив
- Квартиры площадью от 50 кв. м до 198 кв. м с премиальной отделкой, панорамным остеклением, террасами и машино-местом в подземном паркинге
- Закрытая охраняемая территория с торговой галереей, ресторанами, бассейном и зелеными прогулочными зонами
- Прямое авиасообщение с Москвой, крупнейшими городами Европы и Азии
Застройщик предлагает полное сопровождение сделки и помощь с оформлением гражданства.
Подробнее о ЖК и выгодных условиях покупки по ссылке
Рассмотрите для инвестиций в недвижимость турецкий Измир. По данным глобального индекса роста жилой недвижимости Knight Frank, Измир входит в ТОП-3 городов мира с самым высоким уровнем роста цен на недвижимость.
Компания Renaissance Development, известная выдающейся репутацией в России и Турции, открыла продажи квартир в премиальном комплексе Neva Yali в центре Измира.
Neva Yali Izmir – это:
- Три жилые башни на первой береговой линии в тихом центре города с видами на Измирский залив
- Квартиры площадью от 50 кв. м до 198 кв. м с премиальной отделкой, панорамным остеклением, террасами и машино-местом в подземном паркинге
- Закрытая охраняемая территория с торговой галереей, ресторанами, бассейном и зелеными прогулочными зонами
- Прямое авиасообщение с Москвой, крупнейшими городами Европы и Азии
Застройщик предлагает полное сопровождение сделки и помощь с оформлением гражданства.
Подробнее о ЖК и выгодных условиях покупки по ссылке
👍6
Сотрудники МЧС будут тренироваться в ликвидировании пожара третьего ранга. Эвакуировать ~1500 людей будут как через нижние этажи, так и через крышу.
К месту проведения учений будет направлена пожарная техника со всех концов Москвы. В том числе планируют задействовать пожарный поезд, вертолеты и корабли. Дороги возле высоток в момент проведения учений будут перекрыты.
Ожидается, что дороги рядом с центром будут перекрыты.
Учения связаны с участившимися в России пожарами. В частности, недавно горели строительные конструкции около небоскрёбов «Москва-Сити».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Forwarded from Всё о стройке
Очередное ЧП в московских многоэтажках из-за неисправности лифта🛗
На юго-востоке Москвы в результате падения лифта пострадал 16-летний подросток.
По данным следствия, 4 мая в одном из домов на ул. Верхние Поля произошел сбой в работе лифта и резкое торможение с 11 до 6 этажа. Юноша доставлен в больницу, его жизни и здоровью ничего не угрожает.
Предварительно ТСЖ заключила договор на обслуживание лифтового оборудования с частной организацией. В ходе надзорных мероприятий прокуратура установила все обстоятельства инцидента, а также ответственных лиц.
На юго-востоке Москвы в результате падения лифта пострадал 16-летний подросток.
По данным следствия, 4 мая в одном из домов на ул. Верхние Поля произошел сбой в работе лифта и резкое торможение с 11 до 6 этажа. Юноша доставлен в больницу, его жизни и здоровью ничего не угрожает.
Предварительно ТСЖ заключила договор на обслуживание лифтового оборудования с частной организацией. В ходе надзорных мероприятий прокуратура установила все обстоятельства инцидента, а также ответственных лиц.
😱12👍2
Судебные приставы запретили жителю Москвы выезд из России из-за незаконной перепланировки жилья
Тут, конечно же, не обошлось без соседа, который по запахам еды и шуму техники заподозрил, что над его жилой комнатой устроили кухню. С просьбой проверить свои предположения он обратился в Мосжилинспекцию, но хозяин квартиры не впустил жилищных инспекторов для проверки. Те обратились в суд, а потом в дело включились приставы.
Ситуация произошла в доме №2 на Пронской улице. Лишь после того, как приставы наложили ограничение на выезд за границу, хозяин недвижимости сам обратился в Мосжилинспекцию.
В результате он пустил специалистов в квартиру, оказалось, что кухня со всеми коммуникациями была в жилой комнате, а это запрещено. Собственник также изменил площадь ванной и туалета, снес перегородки и поставил новые — все без согласования.
☝🏻По правилам необходимо сначала согласовать перепланировку в Мосжилинспекции и только потом приступать к работам. При этом до конца 2023 года можно узаконить изменения без штрафа, пока действует амнистия.
Тут, конечно же, не обошлось без соседа, который по запахам еды и шуму техники заподозрил, что над его жилой комнатой устроили кухню. С просьбой проверить свои предположения он обратился в Мосжилинспекцию, но хозяин квартиры не впустил жилищных инспекторов для проверки. Те обратились в суд, а потом в дело включились приставы.
Ситуация произошла в доме №2 на Пронской улице. Лишь после того, как приставы наложили ограничение на выезд за границу, хозяин недвижимости сам обратился в Мосжилинспекцию.
В результате он пустил специалистов в квартиру, оказалось, что кухня со всеми коммуникациями была в жилой комнате, а это запрещено. Собственник также изменил площадь ванной и туалета, снес перегородки и поставил новые — все без согласования.
☝🏻По правилам необходимо сначала согласовать перепланировку в Мосжилинспекции и только потом приступать к работам. При этом до конца 2023 года можно узаконить изменения без штрафа, пока действует амнистия.
👍7🤯7👌3
Скандальный «остров для богатых извращенцев» Джеффри Эпштейна купили за 60$ млн🔞
Новый владелец, миллиардер Стивен Декофф, хочет сделать из острова, на котором происходила педофилия, проституция и торговля людьми, «люксовый курорт».
Острова Литтл-Сент-Джеймс и Грейт-Сент-Джеймс входят в состав Виргинских островов США. Эпштейн купил меньший остров в 1998 году за $7,5 млн, а остров рядом – в 2016 году за $22,5 млн.
🏝️Критики сомневаются, что будет много желающих среди богатых туристов, чтобы отдыхать на курорте с настолько плохой репутацией.
Новый владелец, миллиардер Стивен Декофф, хочет сделать из острова, на котором происходила педофилия, проституция и торговля людьми, «люксовый курорт».
Острова Литтл-Сент-Джеймс и Грейт-Сент-Джеймс входят в состав Виргинских островов США. Эпштейн купил меньший остров в 1998 году за $7,5 млн, а остров рядом – в 2016 году за $22,5 млн.
🏝️Критики сомневаются, что будет много желающих среди богатых туристов, чтобы отдыхать на курорте с настолько плохой репутацией.
😱5👍3
Стену ЖК «Одинбург» обещают отремонтировать в ближайшее время
Генеральный подрядчик ООО «Стройинком-к» зафиксировал повреждения и в скором времени отремонтирует фасад.
Пишут, что просто машинист не учёл особенностей рельефа, двигаясь по неуплотненному насыпному грунту. Важно, что несущие конструкции не затронуты.
Кроме того, Главгосстройнадзор Московской области проконтролирует выполнение ремонтных работ и создаст техническую комиссию для выявления нарушений градостроительного законодательства, которые стали причиной произошедшего.
Генеральный подрядчик ООО «Стройинком-к» зафиксировал повреждения и в скором времени отремонтирует фасад.
Пишут, что просто машинист не учёл особенностей рельефа, двигаясь по неуплотненному насыпному грунту. Важно, что несущие конструкции не затронуты.
Кроме того, Главгосстройнадзор Московской области проконтролирует выполнение ремонтных работ и создаст техническую комиссию для выявления нарушений градостроительного законодательства, которые стали причиной произошедшего.
👍6🤬2❤1