🔐ПИК снова отложил выдачу ключей от квартир в секциях 4.1 и 2б в ЖК «Космонавтов 11» в Екатеринбурге

Изначально девелопер должен был сдать корпуса в феврале, однако за месяц до этого сроки ввода объекта в эксплуатацию и старта выдачи ключей сдвинулись на 31 июля. Теперь же покупателям сообщили, что квартиры им придется подождать как минимум до конца лета.

Смысл было жаловаться на Администрацию города и снова косячить🤔

Контент в воскресенье должен быть легким и интересным✌🏻

Начинаем утро именно так: нашёл залипательное видео о том, что происходит внутри посудомоечной машины.

Японские учёные представили новую потрясающую разработку — Jizai Arms

Роборуки крепятся за спиной и предназначаются для любых технических манипуляций, необходимых их носителю.

Пока выглядит больше как игрушка. Но когда технология будет доработана, только представьте, какое обширное применение она может получить на стройке🙃

#технологии #ии #роботы

Миллиардер и основатель «Технониколь» Игорь Рыбаков считает, что в России необходима продажа жилья в рассрочку, которую предложил вице-премьер Марат Хуснуллин🏷️

По мнению Рыбакова, сегодня в России заканчивается этап урбанизации и на его смену приходит другой тренд - появление вокруг крупных городов с многоэтажными постройками городов с частными небольшими домами.

«По сути происходит то, что было, например, в Америке во второй половине ХХ века. Там люди перестали перемещаться в города: большинство живет в поселках, которые располагаются в пригородах. В многоэтажках, как правило, селится криминал»,— добавил Рыбаков.

🏡Таким образом, всё больше людей начинают понимать, что многоквартирники-человейники – не для комфортной жизни.

Что изменится в сфере недвижимости и ипотеки с 1 мая 2023 года

Начинают действовать ограничения на ипотеку с «околонулевыми» ставками

В мае Центробанк России начинает вводить ограничения на ипотеку от застройщика с низкими ставками. Как пояснял регулятор, ставки по ипотеке вплоть до 0,1% предлагаются за счёт завышения цены приобретаемой квартиры на 20–30%. Затем эту разницу застройщик в виде комиссии платит банку, чтобы компенсировать выпадающие доходы.

С 1 мая для банков по ипотечным кредитам повышаются надбавки к коэффициентам риска. Они учитывают завышение стоимости квартир при покупке жилья в ипотеку и помогают банкам накопить капитал для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.

С 30 мая по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам нужно будет формировать дополнительные резервы. Под повышенное резервирование попадают ипотечные кредиты, чья полная стоимость существенно ниже рыночного уровня. Резерв увеличивается на 30%, если полная стоимость кредита ниже рыночной более чем на 1/5, и на 50%, если ниже более чем на 1/2.

Социальные выплаты, в том числе субсидии на оплату ЖКУ, будут выдавать по-новому

С 1 мая 2023 года получить пенсию и социальные пособия, в том числе субсидию на оплату ЖКУ, наличными можно будет только в отделениях «Почты России». Сотрудники федеральной компании будут приходить и к тем, кто получает выплаты на дому. Раньше их доставляли сотрудники альтернативных частных компаний или социальные работники. Такую услугу получают люди, которые по состоянию здоровья не могут открывать банковские счета и пользоваться ими — инвалиды первой группы, пенсионеры, которым требуется уход, люди старше 80 лет.

Если кто-то получает выплату за другого человека по доверенности в определённой организации и не через «Почту России», доверенность нужно будет переоформить.

При желании можно изменить форму перечисления социальных выплат с наличной на безналичную. Тогда деньги будут приходить на карту «Мир». Для этого нужно подать заявление в местный орган социальной защиты населения.

За «коммуналку» можно будет платить меньше

С марта жители многоквартирных домов могут не платить за вывоз мусора, если не проживали в квартире более 5 дней. Впереди — майские праздники, когда многих не будет дома. По приезде жители смогут сделать перерасчёт за услугу и заплатить за коммунальные услуги меньше.

Для перерасчёта нужно написать заявление в управляющую компанию и приложить доказательства своего отсутствия, например, авиабилеты, турпутевку, командировочное удостоверение. Это нужно сделать в течение 30 дней с момента возвращения.

В районе «Москва-Сити» летает неопознанный летающий объект🛸

По данным СМИ, пока не удалось установить, что именно за аппарат летал в воздухе. Очевидцы поделились кадрами с места инцидента. Полиция начала устанавливать все детали.

Группа «Аквилон» построит комплекс апартаментов с террасами на крыше в Москве🏡

Девелопер заявляет, что общая площадь проекта составит более 85 тысяч квадратных метров.

Так, предусмотрена возможность вертикального озеленения: удлиненные перекрестные арт-корзины на фасадах позволят разместить в них не только кондиционеры, но и вазоны с цветами.

Фасады башен будут выполнены из обратнокрашенного стекла.

Прекрасное видео о состоянии подвалов в современных новостройках💦

Перед вами малоэтажный квартал «Малое Павлино» от ГК Некрасовка Девелопмент, в котором оказались затоплены подвальные помещения. Больше похоже на заброшенный дом, не ЖК, который был сдан в 2013 году.

📍Напоминаю, что прислать своё фото/видео можете боту: @construction_insider_bot.

В России начали активно говорить о востребованности интеллектуальных систем учета отходов и станций для электрокаров🔋

По мнению промышленного дизайнера директора инжинирингового центра быстрого промышленного прототипирования высокой сложности «Кинетика» Владимира Пирожкова, в цифровых городах будущего спрос на решения для экологического мониторинга и экологически чистые материалы станут очень востребованными.

Это и зарядные станции для электромобилей, датчики состояния окружающей среды и умное освещение.

Химки — территория беспредела и организованной преступности

В ЖК»Две столицы» (ГК АМ Девелопмент) таксист перегородил дорогу и решил поиграть в 90-е. На просьбу отъехать и не препятствовать проезду, он начал проявлять агрессию и достал нож.

#прислали

Все узнали себя после выходных?😄

Надеюсь это не наши любимые коммунальщики отдыхают (Люберцы, Москва).

Мечта любого электрика в мире

В Испании электрика, который проработал в компании 27 лет, уволили с работы за пьянство. Однажды за ним организовали наблюдение и увидели, как он выпил 7 литров пива до обеда, и продолжал выпивать в течение дня.

Верховный суд региона Мурсия на юго-востоке Испании признал незаконным увольнение электрика.

Электротехническая компания не представила достаточных оснований для увольнения этого человека, и суд приказал восстановить уволенного работника на работе или выплатить ему компенсацию в размере €47 тысяч. В суде также постановил, что компания не учла влияние жаркого лета на пьянство мужчины.

На международной политической арене снова шоу. Власти ЮАР хотят арестовать Путина, если он приедет на саммит БРИКС🇷🇺🇿🇦

«У нас нет варианта не арестовывать Путина. Если он сюда приедет, нам придется его арестовать»,— сказал представитель правительства Южно-Африканской Республики.

Таким образом участие по видеосвязи — единственный вариант, который видят власти ЮАР из-за выданного Международным уголовным судом ордера на арест президента РФ.

Общественность это возмутило по той причине, что БРИКС состоит из пяти государств: Бразилии, России, Индии, Китая и ЮАР, которое было создано для взаимовыгодного партнерства стран.

Измайловский Жилищник показал пример по тому, как реагировать на жалобы местных жителей

Оказывается, что под формулировку «Ваше сообщение не содержит оснований для проведения проверки (отсутствует подтверждение значительности проблемы)» подходят поврежденные и незаконно спиленные коммунальщиками деревья.

Делаем вывод, что теперь и на остальные «мелкие» проблемы, которые должны придавать опрятный внешний вид двору, жилищники будут забивать. Что ж классная работа с населением, зато портал мэра Москвы есть🤫

Увидеть тот самый памятник Жириновского в Minecraft пришли 12 тысяч человек

Напомню, акцию организовала партия ЛДПР к 1 мая. Игровой сервер не выдержал числа желающих и рухнул.

Может пора девелоперам тратить рекламные бюджеты на строительство в видеоиграх для популярности?😄