Этим летом Группа «Аквилон» построит в Архангельске еще три жилых комплекса на 100 тысяч «квадратов»
В октябре 2021 года на открытом аукционе девелопер приобрел участок на улице Урицкого. В городской бюджет поступило 31,4 млн рублей. Кроме того, по договору с муниципалитетом застройщик за свой счет полностью расселил там два деревянных дома.
Всего питерская Группа «Аквилон» в четырёх регионах строит более 700 тысяч квадратных метров.
В октябре 2021 года на открытом аукционе девелопер приобрел участок на улице Урицкого. В городской бюджет поступило 31,4 млн рублей. Кроме того, по договору с муниципалитетом застройщик за свой счет полностью расселил там два деревянных дома.
Всего питерская Группа «Аквилон» в четырёх регионах строит более 700 тысяч квадратных метров.
👍4
Летом в России появится единый реестр граждан, которые стоят в очереди на получение квартир
Система объединит сведения по участникам жилищной госпрограммы на одной платформе.
В 2022-м были 31,7 тыс. очередников улучшили свои жилищные условия. В реестр продолжают вносить актуальные данные о людях, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Сейчас в реестре состоит 291 тыс. российских семей.
Тестировать аппаратно-программный комплекс, на основе которого создается единый цифровой реестр очередников, начали конце 2021 года.
Система объединит сведения по участникам жилищной госпрограммы на одной платформе.
В 2022-м были 31,7 тыс. очередников улучшили свои жилищные условия. В реестр продолжают вносить актуальные данные о людях, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Сейчас в реестре состоит 291 тыс. российских семей.
Тестировать аппаратно-программный комплекс, на основе которого создается единый цифровой реестр очередников, начали конце 2021 года.
👍5
Продолжаем трип по региональным новостройкам. Сегодня собрал список самых популярных и наиболее интересных проектов Казани
Специально для вас проанализировал различные ТОПы, чаты и агрегаторы недвижимости с отзывами покупателей и аналитиков. Выделил новостройки, которые приглянулись больше всего😉
▪️ЖК «Светлая долина» от ГК «Ак Барс Дом» — от 5,11 млн рублей (2023-2025)
Застройщик обещает уникальную систему дворов. Во внутридворовой территории каждого дома есть детские игровые комплексы, подвесные мостики-переходы, качели, теннисные столы, арт-объекты, уличные тренажёры. Хороший вариант для тех у кого есть дети. Плюс – надежный застройщик.
▪️Уютный комплекс бизнес-класса ЖК «Времена года» от #Суварстроит — от 5,3 млн рублей (сдача в I кв. 2024)
Он расположен в лесопарковой зоне недалеко от делового центра города. Комплекс состоит из 10 пятиэтажных домов закрытого клубного формата. Низкая плотность застройки и здания малой этажности – всё для любителей природы.
▪️ЖК «Лето» от застройщика Унистрой — от 6,06 млн рублей (II кв 2023)
Одна из топовых новостроек комфорт-класса, возведенная по кирпичной технологии. Покупателям предлагаются квартиры метражом от 30 до 95,4 кв. м и высотой потолков до 2,7 м. Интересно, что изначально квартиры в «Лето» продавали по цене выше рынка, объясняя это тем, что основные покупатели проекта – люди, которые полюбят его концепцию, а не инвесторы.
▪️ЖК «Яратам» от ГК СМУ 88 — от 7,75 млн рублей (2023-2025)
Название переводится с татарского языка «люблю», что звучит в Казани часто. От дома до центра города можно доехать на машине всего за 10 минут. Из полезного: подземный закрытый паркинг, система видеонаблюдения, велопарковки у входа в подъезд, урны с сортировкой мусора, две большие детские площадки, просторная зелёная зона для игр и отдыха.
#ИнсайдеррекомендуетЖК
Специально для вас проанализировал различные ТОПы, чаты и агрегаторы недвижимости с отзывами покупателей и аналитиков. Выделил новостройки, которые приглянулись больше всего😉
▪️ЖК «Светлая долина» от ГК «Ак Барс Дом» — от 5,11 млн рублей (2023-2025)
Застройщик обещает уникальную систему дворов. Во внутридворовой территории каждого дома есть детские игровые комплексы, подвесные мостики-переходы, качели, теннисные столы, арт-объекты, уличные тренажёры. Хороший вариант для тех у кого есть дети. Плюс – надежный застройщик.
▪️Уютный комплекс бизнес-класса ЖК «Времена года» от #Суварстроит — от 5,3 млн рублей (сдача в I кв. 2024)
Он расположен в лесопарковой зоне недалеко от делового центра города. Комплекс состоит из 10 пятиэтажных домов закрытого клубного формата. Низкая плотность застройки и здания малой этажности – всё для любителей природы.
▪️ЖК «Лето» от застройщика Унистрой — от 6,06 млн рублей (II кв 2023)
Одна из топовых новостроек комфорт-класса, возведенная по кирпичной технологии. Покупателям предлагаются квартиры метражом от 30 до 95,4 кв. м и высотой потолков до 2,7 м. Интересно, что изначально квартиры в «Лето» продавали по цене выше рынка, объясняя это тем, что основные покупатели проекта – люди, которые полюбят его концепцию, а не инвесторы.
▪️ЖК «Яратам» от ГК СМУ 88 — от 7,75 млн рублей (2023-2025)
Название переводится с татарского языка «люблю», что звучит в Казани часто. От дома до центра города можно доехать на машине всего за 10 минут. Из полезного: подземный закрытый паркинг, система видеонаблюдения, велопарковки у входа в подъезд, урны с сортировкой мусора, две большие детские площадки, просторная зелёная зона для игр и отдыха.
#ИнсайдеррекомендуетЖК
👍5
Рейтинг доходности инвестиций в недвижимость среди регионов РФ
Показатель считался за пять лет (2018-2022 год) от прироста стоимости квартиры среднего качества и сдачи ее в аренду.
Так, больше всего сдача недвижимости в аренду принесла жителям Краснодарского края – порядка 20% в год. На второй и третьей строчках – Республика Алтай (18,2%) и Республика Адыгея (15,9%) соответственно.
Самый низкий показатель по стране – 1,2% – в Оренбургской области.
Показатель считался за пять лет (2018-2022 год) от прироста стоимости квартиры среднего качества и сдачи ее в аренду.
Так, больше всего сдача недвижимости в аренду принесла жителям Краснодарского края – порядка 20% в год. На второй и третьей строчках – Республика Алтай (18,2%) и Республика Адыгея (15,9%) соответственно.
Самый низкий показатель по стране – 1,2% – в Оренбургской области.
👍4❤2
Геосервис с картами российских городов «2ГИС» вновь стал доступен для скачивания в App Store🗺️
Приложение вернулось спустя полгода после удаления Apple. Сервис является собственностью «Сбера», попавшего в 2022 году в санкционный список США.
Активная аудитория «2ГИС» — более 65 млн пользователей в месяц по данным за март 2023.
Успевайте, а то может снова удалят.
Приложение вернулось спустя полгода после удаления Apple. Сервис является собственностью «Сбера», попавшего в 2022 году в санкционный список США.
Активная аудитория «2ГИС» — более 65 млн пользователей в месяц по данным за март 2023.
Успевайте, а то может снова удалят.
👍3
Новосибирский застройщик «Монтаж СПВ» собирался построить 25-этажный дом вместо 19, чтобы содрать побольше денег
Застройщика обвинили в превышении должностных полномочий после того, как он снес каркас дома ЖК «Южная звезда», не уведомив дольщиков, и обанкротился, превратив проект в долгострой. При этом компания хотела реализовать «незапланированные» квартиры по завышенной стоимости.
Общий ущерб оценили в 200 млн рублей.
Суд признал директора «Монтаж СПВ» Максима Барсука виновным в совершении преступления и назначил ему наказание в 1 года 6 месяцев условно.
Застройщика обвинили в превышении должностных полномочий после того, как он снес каркас дома ЖК «Южная звезда», не уведомив дольщиков, и обанкротился, превратив проект в долгострой. При этом компания хотела реализовать «незапланированные» квартиры по завышенной стоимости.
Общий ущерб оценили в 200 млн рублей.
Суд признал директора «Монтаж СПВ» Максима Барсука виновным в совершении преступления и назначил ему наказание в 1 года 6 месяцев условно.
👍5😁2
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️На стройке ЖК «Река» от «Донстрой» крупный пожар
Комплекс расположен на границе природоохранной зоны «Долина реки Раменки». Он состоит из домов высотой 9-12 этажей с квартирами элитного класса.
Известно, что загорелся утеплитель на площади 10 «квадратов». Огонь ликвидировали до прибытия пожарных.
Комплекс расположен на границе природоохранной зоны «Долина реки Раменки». Он состоит из домов высотой 9-12 этажей с квартирами элитного класса.
Известно, что загорелся утеплитель на площади 10 «квадратов». Огонь ликвидировали до прибытия пожарных.
😱7
«Группа ЛСР», видимо, нашла последний клочок земли под строительство на Петровском острове в Санкт-Петербурге. Земля в престижной локации закончилась🤷🏻♂️
По мнению руководителя департамента исследований Nikoliers Алины Базаевой, потенциал локации исчерпан, так как места под строительство практически не осталось.
Так, «ЛСР» запускает здесь жилой проект общей площадью 13,1 тыс. «квадратов». Девелоперу принадлежит 0,6 га на Ремесленной ул., 7, где он планирует построить 6,3 тыс. жилья и 2,7 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости.
🏗️Начало реализации намечено на август 2024 года. Рыночная оценка проекта составит 889,2 млн рублей.
По мнению руководителя департамента исследований Nikoliers Алины Базаевой, потенциал локации исчерпан, так как места под строительство практически не осталось.
Так, «ЛСР» запускает здесь жилой проект общей площадью 13,1 тыс. «квадратов». Девелоперу принадлежит 0,6 га на Ремесленной ул., 7, где он планирует построить 6,3 тыс. жилья и 2,7 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости.
🏗️Начало реализации намечено на август 2024 года. Рыночная оценка проекта составит 889,2 млн рублей.
👍4😱3
В Шотландии продают необитаемый остров по цене московской квартиры🏝️
Барлокко выставили на продажу за $186 тыс. ~15 млн рублей. Он находится в графстве Дамфрис и Галлоуэй и является самым западным островом в заливе Флинт. Площадь составляет 100 тыс. кв. метров.
Построек, электричества и водоснабжения там нет, но зимой наполняется пруд, из которого можно добыть воду для скота, если покупатель решит заниматься фермерством. Островом уже заинтересовал 50 потенциальных покупателей.
Барлокко выставили на продажу за $186 тыс. ~15 млн рублей. Он находится в графстве Дамфрис и Галлоуэй и является самым западным островом в заливе Флинт. Площадь составляет 100 тыс. кв. метров.
Построек, электричества и водоснабжения там нет, но зимой наполняется пруд, из которого можно добыть воду для скота, если покупатель решит заниматься фермерством. Островом уже заинтересовал 50 потенциальных покупателей.
👍9🔥3🐳2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вместе с окончанием отопительного сезона в Казани произошел прорыв сетей теплонснабжения
В соцсетях писали, что из-за происшествия чуть не ошпарилась девушка, которая проходила мимо. Прорыв произошел на сетях крупнейшей теплоснабжающей организации «Казэнерго» – на тротуаре в асфальте образовалась яма, из которой долгое время хлестала горячая вода.
В соцсетях писали, что из-за происшествия чуть не ошпарилась девушка, которая проходила мимо. Прорыв произошел на сетях крупнейшей теплоснабжающей организации «Казэнерго» – на тротуаре в асфальте образовалась яма, из которой долгое время хлестала горячая вода.
👍5
Совет Федерации поддержал единый закон о тишине🎧
Документ предполагает установить для всех регионов время запрета на шум с 22:00 до 07:00 и единое для громких строительных работ – с 9:00 до 19:00 только в будни с перерывом с 13:00 до 15:00.
Также управляющие компании получат право проводить профилактические беседы с жильцами и привлекать их к ответственности.
☝🏻Давно было пора взяться за федеральный закон о тишине, несмотря на те, что существуют в различных регионах сейчас.
Документ предполагает установить для всех регионов время запрета на шум с 22:00 до 07:00 и единое для громких строительных работ – с 9:00 до 19:00 только в будни с перерывом с 13:00 до 15:00.
Также управляющие компании получат право проводить профилактические беседы с жильцами и привлекать их к ответственности.
☝🏻Давно было пора взяться за федеральный закон о тишине, несмотря на те, что существуют в различных регионах сейчас.
👍17❤2
«Самолет» уже начал предварительные работы на площадке сгоревшего рынка «Синдика» 🏠
Означает, что строительство нового ЖК девелопер начнёт уже в этом году.
В рамках первых трех очередей «Самолет» построит девять 24-этажных и два 12-этажных многоквартирных жилых домов с подземным паркингом, школу и детский сад. Жилая площадь 11 домов составит 128,4 тыс. «квадратов». Завершить проект, суммарный объем инвестиций в который составит 41 млрд рублей, планируется в 2027-м.
❗️ Напомню, в 2017 году на крупнейшем строительном рынке Москвы, принадлежавшем холдингу «Синдика», произошёл пожар, который уничтожил 55 тыс. кв. метров.
Означает, что строительство нового ЖК девелопер начнёт уже в этом году.
В рамках первых трех очередей «Самолет» построит девять 24-этажных и два 12-этажных многоквартирных жилых домов с подземным паркингом, школу и детский сад. Жилая площадь 11 домов составит 128,4 тыс. «квадратов». Завершить проект, суммарный объем инвестиций в который составит 41 млрд рублей, планируется в 2027-м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😁4🤗2😱1😢1🕊1
В жилом квартале «Символ» («Донстрой») и парке «Зелёная река» нет света. Местные жители обратились к Собянину💡
Уже более 1,5 лет в парке не работает городское освещение. В разных инстанциях жильцам «Символа» сначала говорили, что неработающее освещение – зона ответственности застройщика, а потом, что оно никем не обслуживается и не может быть включено.
Недавно «Моссвет» заключило, что оборудование находится в совершенно неудовлетворительном для эксплуатации состоянии, и чтобы это исправить необходимо сделать капитальные вложения, которые не предусмотрены ни в бюджете Москвы, ни «Донстроем».
📝 Теперь жители требуют от мэра Москвы Сергея Собянина решить эту проблему быстрее. На текущий момент собрано уже 600 подписей с требованием дать свет!
Уже более 1,5 лет в парке не работает городское освещение. В разных инстанциях жильцам «Символа» сначала говорили, что неработающее освещение – зона ответственности застройщика, а потом, что оно никем не обслуживается и не может быть включено.
Недавно «Моссвет» заключило, что оборудование находится в совершенно неудовлетворительном для эксплуатации состоянии, и чтобы это исправить необходимо сделать капитальные вложения, которые не предусмотрены ни в бюджете Москвы, ни «Донстроем».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Жители "ЖК-Символ" требуют от Собянина дать свет на улицах в квартале и в парке "Зеленая река"
Уважаемый Сергей Семенович!
К вам обращаюсь я, Самсон Шоладеми, муниципальный депутат из Лефортово, и жители района.
У нас с недавних пор появилась такая поговорка: темно как в ... "ЖК - Символ"
Уже более полутора лет тысячи людей живут при неработающим…
К вам обращаюсь я, Самсон Шоладеми, муниципальный депутат из Лефортово, и жители района.
У нас с недавних пор появилась такая поговорка: темно как в ... "ЖК - Символ"
Уже более полутора лет тысячи людей живут при неработающим…
👍2🤔2❤1🤬1
Глава ЯНАО Дмитрий Артюхов доложил Путину, что проблемы обманутых дольщиков в регионе полностью решены🇷🇺
Также постепенно идет процесс расселения людей из ветхого и аварийного жилья. Путин отметил, что в Ямало-Ненецком АО довольно большой объем аварийного фонда жилья.
«Это особенности освоения Севера. Когда-то эти квартиры и дома были за счастье, сегодня они все пришли в ветхость. Надо строить новое, чем активно занимаемся»,— заверил губернатор.
Также постепенно идет процесс расселения людей из ветхого и аварийного жилья. Путин отметил, что в Ямало-Ненецком АО довольно большой объем аварийного фонда жилья.
«Это особенности освоения Севера. Когда-то эти квартиры и дома были за счастье, сегодня они все пришли в ветхость. Надо строить новое, чем активно занимаемся»,— заверил губернатор.
👍7
Ребята из Авито Недвижимости поделились своей свежей статистикой по активности пользователей — больше 38 млн ежемесячно интересуются недвижимостью и потенциально готовы рассматривать жильё в новостройках.
В телеграм-канале 👉 @avito_re_pro 👈 постят полезную информацию для застройщиков:
новые продукты и функции Авито Недвижимости для маркетологов и дельные советы по работе с площадкой;
анонсы собственных профильных мероприятий для профессионалов в сфере недвижимости;
аналитические данные по активности пользователей на платформе и рекомендации.
Реклама. ООО «КЕХ еКоммерц». LdtCKLLH9
В телеграм-канале 👉 @avito_re_pro 👈 постят полезную информацию для застройщиков:
новые продукты и функции Авито Недвижимости для маркетологов и дельные советы по работе с площадкой;
анонсы собственных профильных мероприятий для профессионалов в сфере недвижимости;
аналитические данные по активности пользователей на платформе и рекомендации.
Реклама. ООО «КЕХ еКоммерц». LdtCKLLH9
👍5❤3🎉1
На этот раз никакие данные не слили, а только опубликовали сразу 8 постов в телеграм-канале ведомства. Минстрой все посты быстро подчистил, но как мы знаем всё, что попадает в сеть, остается там навсегда.
Данное «творчество» можете оценить сами👆🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁7👍5👏2🐳1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️За последние несколько дней жары в Свердловской области огонь уничтожил почти 180 жилых домов
В посёлке Сосьва в огне погиб один человек. Возгорание началось днём на пилораме, но пламя быстро перекинулось на соседние постройки. Для тушения был задействован вертолет Ми-8. Решением муниципальной комиссией введен режим Чрезвычайной ситуации.
Следственный комитет России завёл два уголовных дела. Также пожары произошли в посёлках Таёжный, Висим, Прогресс и Неустроева.
UPD: около 660 человек остались без крова из-за крупных пожаров.
В посёлке Сосьва в огне погиб один человек. Возгорание началось днём на пилораме, но пламя быстро перекинулось на соседние постройки. Для тушения был задействован вертолет Ми-8. Решением муниципальной комиссией введен режим Чрезвычайной ситуации.
Следственный комитет России завёл два уголовных дела. Также пожары произошли в посёлках Таёжный, Висим, Прогресс и Неустроева.
UPD: около 660 человек остались без крова из-за крупных пожаров.
😢13❤3👍3🐳2
Forwarded from Всё о стройке
В Москве установлен новый рекорд по минимальной площади апартаментов — 4,8 «квадрата» за 2,814 млн рублей
Лот размещён в апарт-комплексе в Даниловском районе. Также предлагаются лоты площадью 6,2, 7,4 и 8,2 кв. метра. Они расположены на первом этаже, в них нет окон, зато есть стеклянные двери на улицу и совмещенный санузел.
Сегодня минимальная площадь квартир ограничена в 18 «квадратов», однако апартаментов это не касается, поэтому и появляются такие предложения. Среди минусов – высокая коммуналка и налог.
Так, сегодня в апартаментах стоимость ЖКУ выше, чем в жилых домах, примерно на 15–20%. Также дороже обходится налог на такую недвижимость – он составляет порядка 2% от стоимости (на квартиры – от 0,1%).
Лот размещён в апарт-комплексе в Даниловском районе. Также предлагаются лоты площадью 6,2, 7,4 и 8,2 кв. метра. Они расположены на первом этаже, в них нет окон, зато есть стеклянные двери на улицу и совмещенный санузел.
Сегодня минимальная площадь квартир ограничена в 18 «квадратов», однако апартаментов это не касается, поэтому и появляются такие предложения. Среди минусов – высокая коммуналка и налог.
Так, сегодня в апартаментах стоимость ЖКУ выше, чем в жилых домах, примерно на 15–20%. Также дороже обходится налог на такую недвижимость – он составляет порядка 2% от стоимости (на квартиры – от 0,1%).
👍7