Этим летом Группа «Аквилон» построит в Архангельске еще три жилых комплекса на 100 тысяч «квадратов»

В октябре 2021 года на открытом аукционе девелопер приобрел участок на улице Урицкого. В городской бюджет поступило 31,4 млн рублей. Кроме того, по договору с муниципалитетом застройщик за свой счет полностью расселил там два деревянных дома.

Всего питерская Группа «Аквилон» в четырёх регионах строит более 700 тысяч квадратных метров.

Летом в России появится единый реестр граждан, которые стоят в очереди на получение квартир

Система объединит сведения по участникам жилищной госпрограммы на одной платформе.

В 2022-м были 31,7 тыс. очередников улучшили свои жилищные условия. В реестр продолжают вносить актуальные данные о людях, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Сейчас в реестре состоит 291 тыс. российских семей.

Тестировать аппаратно-программный комплекс, на основе которого создается единый цифровой реестр очередников, начали конце 2021 года.

Продолжаем трип по региональным новостройкам. Сегодня собрал список самых популярных и наиболее интересных проектов Казани

Специально для вас проанализировал различные ТОПы, чаты и агрегаторы недвижимости с отзывами покупателей и аналитиков. Выделил новостройки, которые приглянулись больше всего😉

▪️ЖК «Светлая долина» от ГК «Ак Барс Дом» — от 5,11 млн рублей (2023-2025)
Застройщик обещает уникальную систему дворов. Во внутридворовой территории каждого дома есть детские игровые комплексы, подвесные мостики-переходы, качели, теннисные столы, арт-объекты, уличные тренажёры. Хороший вариант для тех у кого есть дети. Плюс – надежный застройщик.

▪️Уютный комплекс бизнес-класса ЖК «Времена года» от #Суварстроит — от 5,3 млн рублей (сдача в I кв. 2024)
Он расположен в лесопарковой зоне недалеко от делового центра города. Комплекс состоит из 10 пятиэтажных домов закрытого клубного формата. Низкая плотность застройки и здания малой этажности – всё для любителей природы.

▪️ЖК «Лето» от застройщика Унистрой — от 6,06 млн рублей (II кв 2023)
Одна из топовых новостроек комфорт-класса, возведенная по кирпичной технологии. Покупателям предлагаются квартиры метражом от 30 до 95,4 кв. м и высотой потолков до 2,7 м. Интересно, что изначально квартиры в «Лето» продавали по цене выше рынка, объясняя это тем, что основные покупатели проекта – люди, которые полюбят его концепцию, а не инвесторы.

▪️ЖК «Яратам» от ГК СМУ 88 — от 7,75 млн рублей (2023-2025)
Название переводится с татарского языка «люблю», что звучит в Казани часто. От дома до центра города можно доехать на машине всего за 10 минут. Из полезного: подземный закрытый паркинг, система видеонаблюдения, велопарковки у входа в подъезд, урны с сортировкой мусора, две большие детские площадки, просторная зелёная зона для игр и отдыха.

#ИнсайдеррекомендуетЖК

Рейтинг доходности инвестиций в недвижимость среди регионов РФ

Показатель считался за пять лет (2018-2022 год) от прироста стоимости квартиры среднего качества и сдачи ее в аренду.

Так, больше всего сдача недвижимости в аренду принесла жителям Краснодарского края – порядка 20% в год. На второй и третьей строчках – Республика Алтай (18,2%) и Республика Адыгея (15,9%) соответственно.

Самый низкий показатель по стране – 1,2% – в Оренбургской области.

Геосервис с картами российских городов «2ГИС» вновь стал доступен для скачивания в App Store🗺️

Приложение вернулось спустя полгода после удаления Apple. Сервис является собственностью «Сбера», попавшего в 2022 году в санкционный список США.

Активная аудитория «2ГИС» — более 65 млн пользователей в месяц по данным за март 2023.

Успевайте, а то может снова удалят.

Новосибирский застройщик «Монтаж СПВ» собирался построить 25-этажный дом вместо 19, чтобы содрать побольше денег

Застройщика обвинили в превышении должностных полномочий после того, как он снес каркас дома ЖК «Южная звезда», не уведомив дольщиков, и обанкротился, превратив проект в долгострой. При этом компания хотела реализовать «незапланированные» квартиры по завышенной стоимости.

Общий ущерб оценили в 200 млн рублей.

Суд признал директора «Монтаж СПВ» Максима Барсука виновным в совершении преступления и назначил ему наказание в 1 года 6 месяцев условно.

Управляющую компанию «Высота-Сервис» спалили за съемкой постановочных фото для отчёта

Сотрудники УК делали кадры якобы после убранной детской площадки в ЖК «Ясный» от MR Group.

Может им квитанции оплачивать тоже фантиками?!

⚡️На стройке ЖК «Река» от «Донстрой» крупный пожар

Комплекс расположен на границе природоохранной зоны «Долина реки Раменки». Он состоит из домов высотой 9-12 этажей с квартирами элитного класса.

Известно, что загорелся утеплитель на площади 10 «квадратов». Огонь ликвидировали до прибытия пожарных.

«Группа ЛСР», видимо, нашла последний клочок земли под строительство на Петровском острове в Санкт-Петербурге. Земля в престижной локации закончилась🤷🏻‍♂️

По мнению руководителя департамента исследований Nikoliers Алины Базаевой, потенциал локации исчерпан, так как места под строительство практически не осталось.

Так, «ЛСР» запускает здесь жилой проект общей площадью 13,1 тыс. «квадратов». Девелоперу принадлежит 0,6 га на Ремесленной ул., 7, где он планирует построить 6,3 тыс. жилья и 2,7 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости.

🏗️Начало реализации намечено на август 2024 года. Рыночная оценка проекта составит 889,2 млн рублей.

В Шотландии продают необитаемый остров по цене московской квартиры🏝️

Барлокко выставили на продажу за $186 тыс. ~15 млн рублей. Он находится в графстве Дамфрис и Галлоуэй и является самым западным островом в заливе Флинт. Площадь составляет 100 тыс. кв. метров.

Построек, электричества и водоснабжения там нет, но зимой наполняется пруд, из которого можно добыть воду для скота, если покупатель решит заниматься фермерством. Островом уже заинтересовал 50 потенциальных покупателей.

«Я не бомж!!!» Умный домофон снова взбунтовался😄

А вы бы пустили в свой подъезд?

Вместе с окончанием отопительного сезона в Казани произошел прорыв сетей теплонснабжения

В соцсетях писали, что из-за происшествия чуть не ошпарилась девушка, которая проходила мимо. Прорыв произошел на сетях крупнейшей теплоснабжающей организации «Казэнерго» – на тротуаре в асфальте образовалась яма, из которой долгое время хлестала горячая вода.

Совет Федерации поддержал единый закон о тишине🎧

Документ предполагает установить для всех регионов время запрета на шум с 22:00 до 07:00 и единое для громких строительных работ – с 9:00 до 19:00 только в будни с перерывом с 13:00 до 15:00.

Также управляющие компании получат право проводить профилактические беседы с жильцами и привлекать их к ответственности.

☝🏻Давно было пора взяться за федеральный закон о тишине, несмотря на те, что существуют в различных регионах сейчас.