Ну что, мои дорогие любители Северной столицы, которые едут туда за красотой и чтобы надышаться тем самым неповторимым петербургским воздухом. Теперь можно подумать и о том, чтобы остаться навсегда. 15 сентября «Формула Сити» открывает продажи в «Евгеньевском», единственном настоящем проекте делюкс в Санкт-Петербурге. И мне здесь интересна сама идея: создать современный квартал в историческом центре, но при этом сохранить камерность и неповторимость атмосферы.
На 2,8 га будет 259 резиденций. Среди форматов крайне редкие для центра Петербурга патио и террасы. Будут и двухуровневые пространства, мансарды, окна в гардеробных и потолки до семи метра.
За архитектуру отвечает мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». И вот здесь как раз будет интересно посмотреть, насколько новая архитектура сможет органично продолжить историческую ткань центра. Обещают, что все сделано бережно и стильно.
Ну а для любителей побухтеть, что в центре Петербурга с сервисом все непросто, здесь сделали собственную инфраструктуру: longevity пространство от курорта «Первая линия» с термальной зоной, гранд-лобби на 580 кв. м, приватные клубные зоны, зеленые сады и дворы. Отдельно отмечу восстановление «Мытного двора» — памятник станет частью новой среды, и это, пожалуй, в таких проектах дорогого стоит в прямом и переносном смысле: история перестает быть просто декорацией и получает продолжение в современной городской жизни.
Так что у «Евгеньевского» действительно имперский замах (окно в Европу и вот это все): создавать наследие для людей высокого полёта, которое можно будет передать будущим поколениям.
На 2,8 га будет 259 резиденций. Среди форматов крайне редкие для центра Петербурга патио и террасы. Будут и двухуровневые пространства, мансарды, окна в гардеробных и потолки до семи метра.
За архитектуру отвечает мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». И вот здесь как раз будет интересно посмотреть, насколько новая архитектура сможет органично продолжить историческую ткань центра. Обещают, что все сделано бережно и стильно.
Ну а для любителей побухтеть, что в центре Петербурга с сервисом все непросто, здесь сделали собственную инфраструктуру: longevity пространство от курорта «Первая линия» с термальной зоной, гранд-лобби на 580 кв. м, приватные клубные зоны, зеленые сады и дворы. Отдельно отмечу восстановление «Мытного двора» — памятник станет частью новой среды, и это, пожалуй, в таких проектах дорогого стоит в прямом и переносном смысле: история перестает быть просто декорацией и получает продолжение в современной городской жизни.
Так что у «Евгеньевского» действительно имперский замах (окно в Европу и вот это все): создавать наследие для людей высокого полёта, которое можно будет передать будущим поколениям.
🔥287👏79👍27
Особняк Григоришина в Хамовниках не забрали даже за 2,1 млрд рублей
Очередные торги по продаже так называемого Дома художника Евгения Филатова в Молочном переулке завершились без заявок. Речь о жилом доме площадью 1,72 тыс. кв. м и участке 1,1 тыс. кв. м — они входят в конкурсную массу признанного банкротом бизнесмена Константина Григоришина.
Причем внутри есть бассейн примерно 30×8 м, хаммам, сауна и подземный паркинг.
☝🏻Отдельная ирония — объект считается выявленным объектом культурного наследия, хотя историческая усадьба купца Зигфрида-Луи Таля 1824 года на этом месте была снесена еще в 2005-м, а нынешнее здание уже новодел.
Очередные торги по продаже так называемого Дома художника Евгения Филатова в Молочном переулке завершились без заявок. Речь о жилом доме площадью 1,72 тыс. кв. м и участке 1,1 тыс. кв. м — они входят в конкурсную массу признанного банкротом бизнесмена Константина Григоришина.
Изначально объект пытались продать за 4,12 млрд рублей. Затем старт снизили до 2,99 млрд, а в рамках публичного предложения цена дошла до 2,095 млрд рублей. Но желающих все равно не нашлось.
Причем внутри есть бассейн примерно 30×8 м, хаммам, сауна и подземный паркинг.
☝🏻Отдельная ирония — объект считается выявленным объектом культурного наследия, хотя историческая усадьба купца Зигфрида-Луи Таля 1824 года на этом месте была снесена еще в 2005-м, а нынешнее здание уже новодел.
👍242👏194🤯5🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Терраса мечты и огромный простор для реализации своих идей или просто куча бесполезного места. Что думаете?🤔
На видео — столичный ЖК Life Time от Sminex.
На видео — столичный ЖК Life Time от Sminex.
🤯289👍110🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Пухососы» могут появиться в Москве. Об этом заявили в Минтрансе
Власти готовы разработать для них нормативы, если техника понадобится коммунальным службам.
Власти готовы разработать для них нормативы, если техника понадобится коммунальным службам.
👍170👏158😁127🐳2🤡1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Последние три года Владимир Александрович возглавляет попечительский совет Музея русского импрессионизма.
«Я просто подумал: если не я, то кто?»
По его словам, главная задача любого попечителя — это быть гарантом: чтобы любая выставка и любое начинание музея состоялись независимо от того, найдется внешний спонсор или нет. Сейчас он финансирует порядка 20–25% общих расходов музея.
А дальше поговорили уже о бизнесе и девелопменте👇🏻
Желания возвращаться у Воронина нет. Сейчас девелопмент занимает около 20% его времени против 90% раньше. Ряд вопросов остается за советом директоров и самим Ворониным.
Цель — довести долю недевелоперских направлений до 50% EBITDA. По словам Воронина, в 2025 году на девелопмент приходилось около 66%, а в этом году ожидается уже порядка 54–56%.
Воронин отметил, что девелопмент сейчас такими темпами не растет, но это уже достаточно большой бизнес.
По мнению Воронина, кредиторам гораздо выгоднее продлевать и реструктурировать кредиты, а при необходимости даже что-то списывать, чем забирать себе строительные компании.
«Если банк заберет на себя, он будет должен дольщикам раздать квартиры. А это сложный бизнес. Сбербанк достаточно неплохо тоже зарабатывает, ему легче списать, мне кажется, деньги… тут, я не знаю, весь Сбербанк будет работать на эту компанию девелоперскую», — объяснил он.
☝🏻После интервью разговор продолжился уже в машине (с 19:47 минуты), где Владимир Александрович предложил посмотреть его квартиру в ЖК «Сидней Сити» от ФСК.
«Я купил квартиру рядом с офисом, потому что люблю до офиса ходить пешком». Причём оказалось, что уже привычка: раньше у Воронина и квартира, и офис были на Арбате.
Из личного: свои интервью он почти не смотрит, новости о себе не читает, а позиции в Forbes принципиально не отслеживает. Из книг периодически перечитывает «От хорошего к великому» Джима Коллинса.
В итоге получился уже не просто «квартирный вопрос», а небольшое продолжение интервью дома у миллиардера😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤155👍143🤔129🤡1
Похоже, у калужского ЖК «Калейдоскоп» наконец появился реальный шанс на достройку
Предыдущий застройщик «КалугаЭлитДевелопмент» обанкротился в ноябре 2025 года, без квартир остались более 300 человек. Сам объект тянется еще с середины прошлого десятилетия.
Нового инвестора власти нашли еще летом, но его название до сих пор официально не раскрывают.
Арбитражный суд одобрил кандидатуру нового застройщика, который должен забрать проблемный объект. Теперь осталось пройти юридические процедуры — после этого стройку смогут перезапустить.
Предыдущий застройщик «КалугаЭлитДевелопмент» обанкротился в ноябре 2025 года, без квартир остались более 300 человек. Сам объект тянется еще с середины прошлого десятилетия.
Нового инвестора власти нашли еще летом, но его название до сих пор официально не раскрывают.
👍274🤔72👏39🎉1
График, когда в Москве включали отопление📆
В этом году сезон тёплых батарей, предварительно, стартует в первой декаде октября
В этом году сезон тёплых батарей, предварительно, стартует в первой декаде октября
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔268👍131❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#прислали
Ещё недавно инициативная группа в столичном ЖК Foriver добивалась смены управляющей компании. Теперь эта же группа вместе с представителями Sminex, по словам жителей, запрещает собственникам снимать на видео открытую встречу, на которой обсуждают тариф 310 рублей за кв. м.
Ещё недавно инициативная группа в столичном ЖК Foriver добивалась смены управляющей компании. Теперь эта же группа вместе с представителями Sminex, по словам жителей, запрещает собственникам снимать на видео открытую встречу, на которой обсуждают тариф 310 рублей за кв. м.
👏181👍135🤔96🙈9🤡2🐳2
Forwarded from Элитная недвижимость Москвы
✦ Дом, из которого не хочется возвращаться в город ✦
📍 ДНТ «Топаз», д. Клопово, Одинцовский городской округ
247,1 м² | 10 соток | 2021 год постройки
Дом полностью готов к проживанию:
✦ кухня-гостиная
✦ 3 спальни
✦ гараж с входом из дома
Участок создан для отдыха и жизни за городом:
🌿 ландшафтное озеленение
🔥 костровая и лаунж-зона
♨️ открытая терраса с гриль-зоной
💻 Подробнее об объекте на сайте: topaz.moscow
💰 55 000 000 ₽
🔥 Бонус агенту – 2%
📲 +79857422533 Алёна – брокер объекта
📍 ДНТ «Топаз», д. Клопово, Одинцовский городской округ
247,1 м² | 10 соток | 2021 год постройки
Дом полностью готов к проживанию:
✦ кухня-гостиная
✦ 3 спальни
✦ гараж с входом из дома
Участок создан для отдыха и жизни за городом:
🌿 ландшафтное озеленение
🔥 костровая и лаунж-зона
♨️ открытая терраса с гриль-зоной
💻 Подробнее об объекте на сайте: topaz.moscow
💰 55 000 000 ₽
🔥 Бонус агенту – 2%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дом в ДНТ «Топаз»
Купить дом 247 м² в ДНТ «Топаз», Одинцовский округ - 55 млн ₽
Готовый дом 247,1 м² с мебелью и техникой на 10 сотках, 10 минут от Звенигорода. Гараж, терраса, газ, скважина. 55 000 000 ₽, свободная продажа.
🤔303👏53👍39❤2❤🔥1🙈1
Киркоров должен за свою элитную квартиру 25 тысяч рублей — за коммунальные услуги
Деньги с певца пришлось взыскивать через суд. Ранее Киркоров подал в суд на ряд СМИ после публикаций о том, что на нем висит задолженность по коммуналке. Тогда он назвал публикации ложными и нацелеными на подрыв его репутации👀
Деньги с певца пришлось взыскивать через суд. Ранее Киркоров подал в суд на ряд СМИ после публикаций о том, что на нем висит задолженность по коммуналке. Тогда он назвал публикации ложными и нацелеными на подрыв его репутации👀
🤯145👏143🤔135😁2🤡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ситуация, конечно, интересная…
Ростовский ЖК «Донской Арбат» от МСК👀
Ростовский ЖК «Донской Арбат» от МСК👀
🤯351😁37👏30😱2🤡1🌚1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Подмосковье местные оспаривают законность дробления участков
По данным Baza, из кадастровых реестров уже исключили около 450 участков в Раменском и Дмитровском округах. Люди годами обустраивали землю, строили дома, платили налоги и выплачивали кредиты.
Теперь сделки с продавцами оспариваются в судах из-за предполагаемых нарушений при разделе земли. Под вопросом может оказаться и законность построенных домов.
По данным Baza, из кадастровых реестров уже исключили около 450 участков в Раменском и Дмитровском округах. Люди годами обустраивали землю, строили дома, платили налоги и выплачивали кредиты.
Теперь сделки с продавцами оспариваются в судах из-за предполагаемых нарушений при разделе земли. Под вопросом может оказаться и законность построенных домов.
Масштаб проблемы может затронуть до 20 тыс. участков в разных районах Подмосковья.
👏263🤯111🤔79😱2
У «Самолета» в подмосковном «Богдановском Лесу» первая очередь вышла на 90% готовности. Шесть корпусов на 1618 семей планируют сдать в конце 2026 года
В трёх корпусах готовность уже выше 95%. Сейчас идут отделка, монтаж лифтов и благоустройство дворов.
В трёх корпусах готовность уже выше 95%. Сейчас идут отделка, монтаж лифтов и благоустройство дворов.
Параллельно достраивают инженерную инфраструктуру: собственную котельную, водозаборный узел и очистные сооружения. Дороги внутри квартала и подъезды к нему тоже ещё в работе — к заявленному сроку предстоит закончить не только сами дома.
Telegram
Всё о стройке
Первая очередь ЖК «Богдановский Лес» от «Самолета» в Подмосковье уже готова на 90% — её планируют сдать в конце 2026 года
Она состоит из шести корпусов общей площадью 74,8 тыс. кв. м. Три из них готовы более чем на 95%. Всего первая очередь рассчитана на…
Она состоит из шести корпусов общей площадью 74,8 тыс. кв. м. Три из них готовы более чем на 95%. Всего первая очередь рассчитана на…
🔥267👏96👍58🤡3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На крыше московского ЖК «Скай Гарден» от ФСК устроили fashion-съемку — с Марикой Кравцовой, Алиной Акиловой, Екатериной Мезеновой и другими героинями
Обыграли само название комплекса: небо, зелень и панорама Москвы стали частью модной истории. Крышу использовали как полноценную съемочную площадку, где архитектура и город задают композицию кадра.
Интересный формат, чтобы показать ЖК через атмосферу и детали. Ловите бэкстейдж со съемок☝🏻
Обыграли само название комплекса: небо, зелень и панорама Москвы стали частью модной истории. Крышу использовали как полноценную съемочную площадку, где архитектура и город задают композицию кадра.
Интересный формат, чтобы показать ЖК через атмосферу и детали. Ловите бэкстейдж со съемок☝🏻
🔥162👏121👍119