Apple держится на плаву. О строительстве первого «плавающего» магазина компании в Сингапуре
В социальных сетях стали появляться первые фото плавающего магазина Apple, спроектированного студией Foster + Partners. Он находиться в Сингапуре, недалеко от отеля Marina Bay.
Из-за того что магазин полностью окружён водой, его успели окрестить «плавающим», однако это не так. Сфера, в которой будет располагаться магазин имеет основание, прикреплённое к дну водоёма.
В Apple заявили, что новый магазин станет точкой притяжения креатива и концентрации идей 💡
В социальных сетях стали появляться первые фото плавающего магазина Apple, спроектированного студией Foster + Partners. Он находиться в Сингапуре, недалеко от отеля Marina Bay.
Из-за того что магазин полностью окружён водой, его успели окрестить «плавающим», однако это не так. Сфера, в которой будет располагаться магазин имеет основание, прикреплённое к дну водоёма.
В Apple заявили, что новый магазин станет точкой притяжения креатива и концентрации идей 💡
📲От дипфейков до строительства зданий, как нейросети помогают строить школу?
Нейросетевые технологии компании BimAR были протестированы Департаментом градостроительной политики г. Москвы и Департаментом строительства г. Москвы при строительстве школы в Дмитровском районе
Как это работает?
BimAR помогает застройщикам контролировать количество строителей на площадке, а также соблюдение ими техники безопасности. Помимо этого нейросеть следит за качеством монтажа строительных лесов. Достигается это путём установки на площадке статичных ip-камер, экшн камер на касках и спецодежде рабочих. В свою очередь на стройматериалах расположили цифровые маркеры, которые нейросеть RTMIP Neirolis способна считывать и контролировать правильность их установки. При выявлении нарушения нейросеть делает снимок и отправляет его супервайзеру, работающему на объекте.
И что в итоге?
В результате применения нейросетевых технологий на стройплощадке в Москве удалось сократить случаи травматизма, а также проводить более точный анализ монтажных работ.
Нейросетевые технологии компании BimAR были протестированы Департаментом градостроительной политики г. Москвы и Департаментом строительства г. Москвы при строительстве школы в Дмитровском районе
Как это работает?
BimAR помогает застройщикам контролировать количество строителей на площадке, а также соблюдение ими техники безопасности. Помимо этого нейросеть следит за качеством монтажа строительных лесов. Достигается это путём установки на площадке статичных ip-камер, экшн камер на касках и спецодежде рабочих. В свою очередь на стройматериалах расположили цифровые маркеры, которые нейросеть RTMIP Neirolis способна считывать и контролировать правильность их установки. При выявлении нарушения нейросеть делает снимок и отправляет его супервайзеру, работающему на объекте.
И что в итоге?
В результате применения нейросетевых технологий на стройплощадке в Москве удалось сократить случаи травматизма, а также проводить более точный анализ монтажных работ.
🔋Шведская компания Sweco спроектирует плавающую солнечную электростанцию в Уганде
Sweco запустило пилотный проект по строительству плавающего модуля с солнечными батареями на одной из четырёх ГЭС в Уганде.
Компания сообщает, что намерены сделать BIM-модель проекта за 21 месяц. Sweco отметили, что вопрос экологичности проекта стоит у них в приоритете.
Всего на проектирование планируется потратить $710 тыс.
Sweco запустило пилотный проект по строительству плавающего модуля с солнечными батареями на одной из четырёх ГЭС в Уганде.
Компания сообщает, что намерены сделать BIM-модель проекта за 21 месяц. Sweco отметили, что вопрос экологичности проекта стоит у них в приоритете.
Всего на проектирование планируется потратить $710 тыс.
✈️В Ростовской области в 2022 году планируют построить авиакластер
На сайте госзакупок появилось объявление о поиске подрядчика на строительство авиакластера «Патриот».
Что именно хотят построить?
Площадь кластера составит 4,3 гектара. Там планируют разместить: демонстрационную площадку для летательных аппаратов, кордон с трибунами, площадку для соревнований по авиамодельному спорту, ангар для выставочных самолетов, технический ангар, котельную и прочие помещения.
О сроках
Работы начнутся уже в этом году, а завершить их планируют в следующем. Результаты конкурса по выбору подрядчика станут известны 20 октября.
Финансирование
Финансировать проект будут из средств областного бюджета. Всего на строительство планируют потратить 18,7 млн рублей.
На сайте госзакупок появилось объявление о поиске подрядчика на строительство авиакластера «Патриот».
Что именно хотят построить?
Площадь кластера составит 4,3 гектара. Там планируют разместить: демонстрационную площадку для летательных аппаратов, кордон с трибунами, площадку для соревнований по авиамодельному спорту, ангар для выставочных самолетов, технический ангар, котельную и прочие помещения.
О сроках
Работы начнутся уже в этом году, а завершить их планируют в следующем. Результаты конкурса по выбору подрядчика станут известны 20 октября.
Финансирование
Финансировать проект будут из средств областного бюджета. Всего на строительство планируют потратить 18,7 млн рублей.
📢Итоги открытого диалога с главой Министроя России Иреком Файзуллиным в Совете Федерации
Министр отметил, что одной из важнейших задач сегодняшнего дня является восстановление мирной жизни на присоединённых территориях. Помощь оказывается со стороны всех участвующих регионов, органов власти, министерств и ведомств
🔸Для восстановления было привлечено 34 773 рабочих со всей России
🔸Задействовано 4 840 единиц техники
🔸Полное восстановление прошли уже 2188 объектов, при этом 230 из них школы
🔸На сегодняшний день готовность к отопительному периоду составляет 96%
Также в своём докладе Ирек Файзуллин подчеркнул ключевые задачи, которые были выполнены в этот году, а именно:
✅Запущена программа поддержки проектного финансирования, котороя позволяет поддерживать застройщиков и запускать новые проекты
✅Продлены льготные ипотечные программы на приобретение жилья в многоквартирных домах. Условия распространяются на строительство «хоз. способом»
✅За последние 2 года без ущерба для безопасности большинство требований в строительстве были переведены в документы добровольного применения
✅За 2,5 года удалось сократить количество обязательных требований в 25 раз – с 11,8 тыс. до 380 тыс.
✅Для сохранения темпов расселения аварийного жилья обеспечена возможность заключения соглашений с регионами в 2022 году за счет лимитов будущих периодов
✅Совместно с Минпромторгом России создана рабочая группа и отработаны процессы замены импортного оборудования на аналоги
✅С регионами отрабатывается Единый реестр граждан, перед которыми имеются федеральные жилищные обязательства. На 01.09.2022 внесены сведения о 182,2 тыс. очередников
✅Опережающими темпами идет переселение граждан из аварийного жилищного фонда
✅Регионам предоставляются возвратные ресурсы на развитие инфраструктуры - инфраструктурные бюджетные кредиты, займы за счет средств ФНБ, инфраструктурные облигации
✅Дорабатываются подходы и обсуждаются параметры программы модернизации коммунальной инфраструктуры
Министр отметил, что одной из важнейших задач сегодняшнего дня является восстановление мирной жизни на присоединённых территориях. Помощь оказывается со стороны всех участвующих регионов, органов власти, министерств и ведомств
🔸Для восстановления было привлечено 34 773 рабочих со всей России
🔸Задействовано 4 840 единиц техники
🔸Полное восстановление прошли уже 2188 объектов, при этом 230 из них школы
🔸На сегодняшний день готовность к отопительному периоду составляет 96%
Также в своём докладе Ирек Файзуллин подчеркнул ключевые задачи, которые были выполнены в этот году, а именно:
✅Запущена программа поддержки проектного финансирования, котороя позволяет поддерживать застройщиков и запускать новые проекты
✅Продлены льготные ипотечные программы на приобретение жилья в многоквартирных домах. Условия распространяются на строительство «хоз. способом»
✅За последние 2 года без ущерба для безопасности большинство требований в строительстве были переведены в документы добровольного применения
✅За 2,5 года удалось сократить количество обязательных требований в 25 раз – с 11,8 тыс. до 380 тыс.
✅Для сохранения темпов расселения аварийного жилья обеспечена возможность заключения соглашений с регионами в 2022 году за счет лимитов будущих периодов
✅Совместно с Минпромторгом России создана рабочая группа и отработаны процессы замены импортного оборудования на аналоги
✅С регионами отрабатывается Единый реестр граждан, перед которыми имеются федеральные жилищные обязательства. На 01.09.2022 внесены сведения о 182,2 тыс. очередников
✅Опережающими темпами идет переселение граждан из аварийного жилищного фонда
✅Регионам предоставляются возвратные ресурсы на развитие инфраструктуры - инфраструктурные бюджетные кредиты, займы за счет средств ФНБ, инфраструктурные облигации
✅Дорабатываются подходы и обсуждаются параметры программы модернизации коммунальной инфраструктуры
🏙Компания «Галс-Девелопмент» построит 80-этажный небоскреб в деловом центре «Москва-Сити»
Здание будет располагаться у моста «Багратион» на Пресненской набережной. Общая площадь составит 196 тыс. квадратных метров, 130 из которых будут пригодны для аренды. Там планируют разместить рестораны высокой кухни, фитнес-центр с бассейном и беговыми дорожками в 50 метров, спа-зоны и многое другое
Высота постройки станет рекородной, почти 400 метров. После завершения строительства это будет самое высокое здание в деловом центре
Также стоит отметить, что это будет последняя башня, интегрированная в подземную часть «Москва-Сити» с выходами к станциям метро «Выставочная» и «Деловой центр»
Здание будет располагаться у моста «Багратион» на Пресненской набережной. Общая площадь составит 196 тыс. квадратных метров, 130 из которых будут пригодны для аренды. Там планируют разместить рестораны высокой кухни, фитнес-центр с бассейном и беговыми дорожками в 50 метров, спа-зоны и многое другое
Высота постройки станет рекородной, почти 400 метров. После завершения строительства это будет самое высокое здание в деловом центре
Также стоит отметить, что это будет последняя башня, интегрированная в подземную часть «Москва-Сити» с выходами к станциям метро «Выставочная» и «Деловой центр»
👍1
📊ЕРЗ опубликовал топ девелоперов по текущему строительству жилья
Данные на 1 октября
1️⃣ ПИК возводит 5,9 миллиона квадратных метров в 82 жилых комплексах. За прошедший месяц объемы текущего строительства были сокращены на 44,5 тысяч квадратных метров
2️⃣ Самолёт строит 3 миллиона квадратных метров в 25 жилых коплексах. За месяц удалось сократить объемы текущего строительства на 36,6 тысяч квадратных метров
3️⃣ ЛСР замыкает тройку лидеров с показателем 2,65 миллиона квадратных метров в 27 жилых комплексах. В прошлом месяце компания повысила объемы текущего строительства на 15 тысяч «квадратов»
Данные на 1 октября
1️⃣ ПИК возводит 5,9 миллиона квадратных метров в 82 жилых комплексах. За прошедший месяц объемы текущего строительства были сокращены на 44,5 тысяч квадратных метров
2️⃣ Самолёт строит 3 миллиона квадратных метров в 25 жилых коплексах. За месяц удалось сократить объемы текущего строительства на 36,6 тысяч квадратных метров
3️⃣ ЛСР замыкает тройку лидеров с показателем 2,65 миллиона квадратных метров в 27 жилых комплексах. В прошлом месяце компания повысила объемы текущего строительства на 15 тысяч «квадратов»
🛍Торгово-развлекательный комплекс «Зеленопарк» выставлен на продажу
Комплекс располагается в недалеко от Зеленограда, на севере московской области. Объявление о проведении торгов было обнаружено на сайте электронной торговой площадки «Сбер А» - сообщают Ведомости
Общая площадь объекта составляет 140 квадратных метров, однако торги пройдут только по зданию в 123 «квадрата». На сайте комплекса сказано, что его арендаторами выступают 180 компаний, среди которых Gloria Jeans, «М.видео», «ZaМания», «Детский мир» и другие
Директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов считает, что справедливая стоимость этого актива – 8–9 млрд рублей. По его мнению, «Зеленопарк» может заинтересовать институциональных инвесторов для внесения этого объекта в фонды
Комплекс располагается в недалеко от Зеленограда, на севере московской области. Объявление о проведении торгов было обнаружено на сайте электронной торговой площадки «Сбер А» - сообщают Ведомости
Общая площадь объекта составляет 140 квадратных метров, однако торги пройдут только по зданию в 123 «квадрата». На сайте комплекса сказано, что его арендаторами выступают 180 компаний, среди которых Gloria Jeans, «М.видео», «ZaМания», «Детский мир» и другие
Директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов считает, что справедливая стоимость этого актива – 8–9 млрд рублей. По его мнению, «Зеленопарк» может заинтересовать институциональных инвесторов для внесения этого объекта в фонды
⚡️Группу компаний ПИК обвинили в сносе зданий, имеющих архитектурную ценность
В эти выходные начался снос дома культуры «Кросна» по адресу Пресненский вал, 27. Как сообщает Архнадзор здание являлось частью Пресненского машиностроительного завода. После перехода завода в собственность группы компаний ПИК, ходили слухи о планах построить там 120 метровое здание.
Как выяснилось, только 4 строения бывшего завода имеют охранный статус памятника архитектуры, который был присвоен им в 2019 году по заявке активистки Архнадзора Анастасии Сивицкой. Ранее общественные деятели выступали против сноса дома культуры, так как он тоже представляет архитектурную значимость и дорог жителям Москвы. Однако решение о сносе было вынесено на прошлой неделе.
Сейчас там собираются построить более 400 тысяч квадратных метров, при этом 260 тысяч из них жильё.
В эти выходные начался снос дома культуры «Кросна» по адресу Пресненский вал, 27. Как сообщает Архнадзор здание являлось частью Пресненского машиностроительного завода. После перехода завода в собственность группы компаний ПИК, ходили слухи о планах построить там 120 метровое здание.
Как выяснилось, только 4 строения бывшего завода имеют охранный статус памятника архитектуры, который был присвоен им в 2019 году по заявке активистки Архнадзора Анастасии Сивицкой. Ранее общественные деятели выступали против сноса дома культуры, так как он тоже представляет архитектурную значимость и дорог жителям Москвы. Однако решение о сносе было вынесено на прошлой неделе.
Сейчас там собираются построить более 400 тысяч квадратных метров, при этом 260 тысяч из них жильё.
👨🏼⚖️Суд в Санкт Петербурге изъял у швейцарской компании землю под Витебскую Развязку
📢 Арбитражный суд в Петербурге изъял землю под Витебскую развязку у «дочки» швейцарской корпорации Liebherr «Либхерр – Русланд». На заседании в понедельник суд занял сторону Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, который просил изъять участок земли с пятью зданиями на Парковой улице в Московском районе.
🛣 После передачи территории комитету, её использовать для строительства первого этапа проекта широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). Протяженность трассы будет 2,6 километра, а пропускная способность – до 70 тысяч транспортных средств в сутки.
📢 Арбитражный суд в Петербурге изъял землю под Витебскую развязку у «дочки» швейцарской корпорации Liebherr «Либхерр – Русланд». На заседании в понедельник суд занял сторону Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, который просил изъять участок земли с пятью зданиями на Парковой улице в Московском районе.
🛣 После передачи территории комитету, её использовать для строительства первого этапа проекта широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). Протяженность трассы будет 2,6 километра, а пропускная способность – до 70 тысяч транспортных средств в сутки.
🗂ЕРЗ разработал систему оценки, чтобы определять, кто из девелоперов соблюдает сроки сдачи объектов, а кто нет
Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков наиболее точно следует декларируемым срокам ввода жилья компания Донстрой. Девелопер занял верхушку рейтинга, так как все его проекты строятся и вводятся в эксплуатацию чётко по графику.
Это далеко не единственный рейтинг где, Дострой находится в числе лидеров. Компания занимает второе место в столице и шестое среди 2 449 застройщиков России по объему проектов в стадии строительства. Сейчас девелопер занят строительством 1,18 миллионов квадратных метров в шести жилых комплексах от комфорта до премиум класса.
Донстрой активно ведёт застройку в районе Хорошёво-Мнёвники на западе Москвы. В рамках проекта «Остров» там будет построено четыре квартала. Помимо этого, девелопер готовит к вводу в эксплуатацию другие жилые комплексы в разных районах города, такие как: ЖК «Символ», ЖК «Огни», ЖК «Событие», ЖК Река и «Сердце Столицы».
Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков наиболее точно следует декларируемым срокам ввода жилья компания Донстрой. Девелопер занял верхушку рейтинга, так как все его проекты строятся и вводятся в эксплуатацию чётко по графику.
Это далеко не единственный рейтинг где, Дострой находится в числе лидеров. Компания занимает второе место в столице и шестое среди 2 449 застройщиков России по объему проектов в стадии строительства. Сейчас девелопер занят строительством 1,18 миллионов квадратных метров в шести жилых комплексах от комфорта до премиум класса.
Донстрой активно ведёт застройку в районе Хорошёво-Мнёвники на западе Москвы. В рамках проекта «Остров» там будет построено четыре квартала. Помимо этого, девелопер готовит к вводу в эксплуатацию другие жилые комплексы в разных районах города, такие как: ЖК «Символ», ЖК «Огни», ЖК «Событие», ЖК Река и «Сердце Столицы».
❗️Никита Стасишин о выкупе жилья у застройщиков или падение продаж до 40%
Александр Ручьев — глава компании «Основа» (занимающей 66 место по объемам строительства РФ) заявил что в России на данный момент доля непроданого жилья во многих проектах достигает уже 40%, и этот показатель будет расти.
«Сейчас по отрасли есть такая проблематика, что в построенных домах, введенных в этом году, количество непроданных квадратных метров составляет 30-40%, это такая статистика практически по всей стране. Далеко не во всех субъектах девелоперам хватает средств для закрытия эскроу-счетов после ввода объектов в эксплуатацию. Потому что с февраля начали падать продажи, и мы видим, что динамика только нарастает» - отметил бизнесмен в рамках заседания общественного совета при Минстрое. По мнению Ручьева, спасти ситуацию мог бы выкуп государством части жилья у девелоперов.
«85% продаж – по ипотеке. Люди с начала мобилизации боятся брать ипотеку, потому что боятся обременять свою семью долгами. Единственным решением могло бы быть создание государственного оператора по выкупу жилья для <…> передачи по договорам социального найма с последующим выкупом», – добавил Ручьев.
Стасишин отметил, что «самый основной вопрос – надо понимать, по какой цене это будет выкуплено. Только цена квадратного метра, по какой застройщик согласится. <…> Если мы договоримся, то это можно будет делать».
Александр Ручьев — глава компании «Основа» (занимающей 66 место по объемам строительства РФ) заявил что в России на данный момент доля непроданого жилья во многих проектах достигает уже 40%, и этот показатель будет расти.
«Сейчас по отрасли есть такая проблематика, что в построенных домах, введенных в этом году, количество непроданных квадратных метров составляет 30-40%, это такая статистика практически по всей стране. Далеко не во всех субъектах девелоперам хватает средств для закрытия эскроу-счетов после ввода объектов в эксплуатацию. Потому что с февраля начали падать продажи, и мы видим, что динамика только нарастает» - отметил бизнесмен в рамках заседания общественного совета при Минстрое. По мнению Ручьева, спасти ситуацию мог бы выкуп государством части жилья у девелоперов.
«85% продаж – по ипотеке. Люди с начала мобилизации боятся брать ипотеку, потому что боятся обременять свою семью долгами. Единственным решением могло бы быть создание государственного оператора по выкупу жилья для <…> передачи по договорам социального найма с последующим выкупом», – добавил Ручьев.
Стасишин отметил, что «самый основной вопрос – надо понимать, по какой цене это будет выкуплено. Только цена квадратного метра, по какой застройщик согласится. <…> Если мы договоримся, то это можно будет делать».
Во вторник Михаил Возиянов был назначен на пост генерального директора «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» - петербургского подразделения холдинга ЛСР. Ранее он занимал должность главы ФСК «Лидер Северо-Запад».
Напомним, что ЛСР один из лидеров по показателю текущего строительства жилья. Компания готовит к эксплуатации 2,65 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Проекты девелопера расположены в Санкт-Петербурге, Москве, Подмосковье, Екатеринбурге и Сочи.
В пресс-службе ЛСР отметили, что предшественник Возиянова останется в компании в качестве первого заместителя гендиректора. До петербургского подразделения ФСК Возиянов возглавлял «ЮИТ Санкт-Петербург».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1
⚡️Бывший министр транспорта Московской области Михаил Олейник построит на месте «Снежкома» жилой комплекс
Экс-министр планирует построить жилую недвижимость на месте горнолыжного комплекса в Московской области. Объект находится в собственности Олейника. Ранее он объявил о банкротстве «Снежкома».
Сегодня «ГК Рубикон», принадлежащая экс-министру транспорта, рассылает тех. задание на проектирование строительства ЖК на месте горнолыжного комплекса.
Эта ситуация привлекла внимание общественности из-за очень наглядной цепочки событий ведущих к уничтожению горнолыжного комплекса и превращении его в жилую недвижимость. К сожалению, существует практика, когда один и тот же владелец банкрот предприятие ради постройки очередного ЖК. Хочется верить, в то что в будущем такие новости будут выходить реже.
Экс-министр планирует построить жилую недвижимость на месте горнолыжного комплекса в Московской области. Объект находится в собственности Олейника. Ранее он объявил о банкротстве «Снежкома».
Сегодня «ГК Рубикон», принадлежащая экс-министру транспорта, рассылает тех. задание на проектирование строительства ЖК на месте горнолыжного комплекса.
Эта ситуация привлекла внимание общественности из-за очень наглядной цепочки событий ведущих к уничтожению горнолыжного комплекса и превращении его в жилую недвижимость. К сожалению, существует практика, когда один и тот же владелец банкрот предприятие ради постройки очередного ЖК. Хочется верить, в то что в будущем такие новости будут выходить реже.
В Смоленской области был создан прецедент, в котором бывший глава региона на протяжении 5 лет своего нахождения на посту передавал жильё предназначенное для м
алоимущих горожан в фонд коммерческой недвижимости. После этой процедуры Шубин сдавал объекты в аренду сотрудникам различных государственных и муниципальных бюджетных учреждений, предприятий и органов местного самоуправления. В общей сложности, обвиняемый передал в управление фонда более 40 объектов жилой недвижимости. В то же время свыше 250 человек ожидали расселения по договору соцнайма - сообщает региональный СК.
Прокуратура провела проверку по данному факту, после подтверждения предъявленных обвинений дело направили в Следственный комитет. Данный прецедент имеет шанс на распространение такой практики в других регионах страны и требует внимания со стороны законадателей в девелоперской отрасли. На данный момент в отношении Андрея Шубина возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями главой органа местного самоуправления).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недовольство вызвало не соответствие рендеров и финального проекта жилого комплекса «Homecity» в Румянцево. Изначально в проекте была заявлена терасса для жителей верхних этаже, где они могли бы с бокалом какого-нибудь приятного напитка коротать свои вечера. Однако реальность оказалась куда суровее и на стадии подготовки проекта к сдаче в эксплуатацию выяснилось, что вместо райского сада на крыше ЖК нас ждёт вентиляционный узел.
Так ведь и правда гораздо лучше, не правда ли?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙈3😁1