Очередной реновационный дом, который только возводят, а фасад уже приуныл
На фото выше — «новостройка» за бывшим зданием управы района Соколиная гора на ул. Щербаковской, 5. Дом еще не готов, а на панелях уже видны какие-то протечки со всех сторон.
На фото выше — «новостройка» за бывшим зданием управы района Соколиная гора на ул. Щербаковской, 5. Дом еще не готов, а на панелях уже видны какие-то протечки со всех сторон.
🤯235🤬46🤡5❤1🥴1
Инсайдер. Главный по домам
Фундамент многоэтажки разрушился в Махачкале из-за потопа Здание начало проседать, после чего обрушилось. Жителей соседних домов эвакуировали. Предварительно, в доме могли находиться люди. Информация о пострадавших и последствиях уточняется. В Дагестане…
В Минстрое Дагестана причиной обрушения трехэтажного дома в Махачкале назвали несоблюдение градостроительных норм при возведении здания
Дополнительным фактором послужило подтопление территории ввиду непроходимости водопропускного канала, проходящего через проспект Акушинского.
Дополнительным фактором послужило подтопление территории ввиду непроходимости водопропускного канала, проходящего через проспект Акушинского.
😢309🤯64😁5👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Электрики начали зарабатывать больше миллиона рублей в месяц
Один из мастеров поделился примером: за заказ, занявший всего 30 минут, он получил 7300 рублей.
Если выполнять по семь таких заявок в день, можно зарабатывать около 51 тысячи рублей ежедневно. И многие заказы находятся буквально в соседних квартирах новостроек.
Один из мастеров поделился примером: за заказ, занявший всего 30 минут, он получил 7300 рублей.
Если выполнять по семь таких заявок в день, можно зарабатывать около 51 тысячи рублей ежедневно. И многие заказы находятся буквально в соседних квартирах новостроек.
👍301😁121
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#прислали
Петербуржцы не могут помешать строительству 10 апартаментов-студий в подвале своего дома
Жители дома в Приморском районе Петербурга не в состоянии добиться от властей запрета на обустройство мини-квартир в техническом помещении здания. На незаконную процедуру в доме №3 по Сестрорецкой улице чиновники смотрят сквозь пальцы.
Петербуржцы не могут помешать строительству 10 апартаментов-студий в подвале своего дома
Жители дома в Приморском районе Петербурга не в состоянии добиться от властей запрета на обустройство мини-квартир в техническом помещении здания. На незаконную процедуру в доме №3 по Сестрорецкой улице чиновники смотрят сквозь пальцы.
😱273🤯139🤔2🎉1
Forwarded from Всё о стройке
Китайские технологии уже на передовых стройках России
Ещё один интересный факт: крановщик на стройке «Адмирала» от «Галса» работает удаленно🏗️
Застройщик использует комплекс Вирсайн СДУ, позволяющий управлять краном дистанционно из безопасного помещения.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Галс-Девелопмент» занимает 30-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
#технологии
Ещё один интересный факт: крановщик на стройке «Адмирала» от «Галса» работает удаленно🏗️
Застройщик использует комплекс Вирсайн СДУ, позволяющий управлять краном дистанционно из безопасного помещения.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Галс-Девелопмент» занимает 30-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
#технологии
❤364👍74🔥12🤡4
Хорошие вести пришли о столичном ЖК «Светлый мир "Сказочный лес…"»
На днях состоялась рабочая встреча представителей Мосгосстройнадзора и технического заказчика Capital Group, ведущего достройку объекта, с инициативной группой дольщиков на стройплощадке.
Так вот — главной новостью стало завершение работ по усилению монолитных конструкций, включая горизонтальные и вертикальные элементы, а также усиление на продавливание. Теперь Capital Group будет заниматься завершением восстановления инженерных систем и отделки в зонах проведения работ во всех корпусах ЖК.
Кто не понимает, при чём тут Capital Group, вкратце: застройщик Seven Suns Development нарушил работы, и приглашенному на объект техзаказчику – речь как раз о Capital Group, было поручено провести мероприятия по проверке всех предусмотренных проектной документацией работ, ранее выполненных застройщиком. Объект достраивается за счет собственных средств компании технического заказчика.
Ввести ЖК в эксплуатацию планируют уже в июне 2026 года.
На днях состоялась рабочая встреча представителей Мосгосстройнадзора и технического заказчика Capital Group, ведущего достройку объекта, с инициативной группой дольщиков на стройплощадке.
Там же на встрече присутствовали сотрудники Префектуры СВАО и Управы Ярославского района столицы.
Так вот — главной новостью стало завершение работ по усилению монолитных конструкций, включая горизонтальные и вертикальные элементы, а также усиление на продавливание. Теперь Capital Group будет заниматься завершением восстановления инженерных систем и отделки в зонах проведения работ во всех корпусах ЖК.
Представители Мосгосстройнадзора проинформировали о ходе завершения строительства, подробно разъяснив порядок итоговой проверки, по результатам которой выдается заключение о соответствии объекта проектной документации (ЗОС), а также процедуру оформления разрешения на его ввод в эксплуатацию.
Кто не понимает, при чём тут Capital Group, вкратце: застройщик Seven Suns Development нарушил работы, и приглашенному на объект техзаказчику – речь как раз о Capital Group, было поручено провести мероприятия по проверке всех предусмотренных проектной документацией работ, ранее выполненных застройщиком. Объект достраивается за счет собственных средств компании технического заказчика.
Ввести ЖК в эксплуатацию планируют уже в июне 2026 года.
👍239👏76🤔4👎2🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Риэлторша пожаловалась в сети, что в деле, аналогичном делу Ларисы Долиной, суд встал на сторону продавца, а не покупателя
🤬261🤯91😱2
Смотрю, сегодня набирает обороты, когда проект, по которому уже заключены ДДУ, выставляется на продажу целиком. Например, как тут, тут и тут
С виду просто смена собственника активов, но по факту для покупателя — это не бухгалтерская сделка. Ведь он подписывал договор с одним брендом, с конкретной репутацией, командой. А к моменту выдачи ключей им управляет уже совершенно ДРУГОЙ девелопер. Получается, что человек, доверившийся застройщику, рискует быть кинутым.
Именно поэтому сегодня я искренне рекомендую покупать жильё только в проектах высокой степени готовности, с вводом в эксплуатацию в тот же год, когда вы покупаете. Это минимизирует риски любых «перекидываний», гарантирует понимание, кто достраивает объект, и сохраняет ту самую прозрачность взаимоотношений.
С виду просто смена собственника активов, но по факту для покупателя — это не бухгалтерская сделка. Ведь он подписывал договор с одним брендом, с конкретной репутацией, командой. А к моменту выдачи ключей им управляет уже совершенно ДРУГОЙ девелопер. Получается, что человек, доверившийся застройщику, рискует быть кинутым.
В идеале нужно, чтобы все сделки с активами проходили до заключения первого ДДУ. То есть застройщик должен доводить проект до сдачи, а не бросать его на полпути.
Именно поэтому сегодня я искренне рекомендую покупать жильё только в проектах высокой степени готовности, с вводом в эксплуатацию в тот же год, когда вы покупаете. Это минимизирует риски любых «перекидываний», гарантирует понимание, кто достраивает объект, и сохраняет ту самую прозрачность взаимоотношений.
🤔276👍123
#прислали
В столичном ЖК «Люблинский парк» от ПИК разгорелся конфликт — и как неудивительно из-за лифта
Пока жители вынуждены ежедневно подниматься пешком, управляющая компания и портал «Наш город» продолжают утверждать, что лифты работают. Но никто из них не планирует приехать на место и проверить, сколько подъёмников действительно функционирует.
По официальным данным, в доме установлено четыре лифта: два якобы исправны, а два — нет. Однако на деле жильцы говорят, что работает только один пассажирский лифт — и тот периодически застревает.
UPD: пресс-служба ПИК прислала мне комментарий👇🏻
В столичном ЖК «Люблинский парк» от ПИК разгорелся конфликт — и как неудивительно из-за лифта
Пока жители вынуждены ежедневно подниматься пешком, управляющая компания и портал «Наш город» продолжают утверждать, что лифты работают. Но никто из них не планирует приехать на место и проверить, сколько подъёмников действительно функционирует.
По официальным данным, в доме установлено четыре лифта: два якобы исправны, а два — нет. Однако на деле жильцы говорят, что работает только один пассажирский лифт — и тот периодически застревает.
UPD: пресс-служба ПИК прислала мне комментарий👇🏻
«По итогам планового технического обслуживания, была выявлена неисправность тормозных блоков лебёдок на двух грузопассажирских лифтах производства OTIS. В целях обеспечения безопасности жителей эксплуатация оборудования была приостановлена специализированной обслуживающей организацией.
На данный момент, ориентировочный срок поставки и завершения восстановительных работ до 16 апреля 2026 года»
🤯280🤬150
ИИ внедряют в помощь застройщикам и их отделам продаж
Яндекс Недвижимость запустила ML-оценку звонков для девелоперов. Инструмент анализирует диалоги с клиентами, расшифровывает их и оценивает ключевые этапы общения: выявление потребностей, работу с возражениями и договоренность о следующем шаге. По итогам тестирования точность модели составила 98%.
Инструмент помогает понять, где именно теряются дорогие лиды и почему падает конверсия. В текущих рыночных условиях, когда спрос уже не перегрет, такие решения становятся способом расти без увеличения рекламных бюджетов — за счет повышения качества работы отделов продаж.
Яндекс Недвижимость запустила ML-оценку звонков для девелоперов. Инструмент анализирует диалоги с клиентами, расшифровывает их и оценивает ключевые этапы общения: выявление потребностей, работу с возражениями и договоренность о следующем шаге. По итогам тестирования точность модели составила 98%.
Инструмент помогает понять, где именно теряются дорогие лиды и почему падает конверсия. В текущих рыночных условиях, когда спрос уже не перегрет, такие решения становятся способом расти без увеличения рекламных бюджетов — за счет повышения качества работы отделов продаж.
👍340👏64❤3🔥1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
— директор клиентского обслуживания ГК ССК Алина Мелконян о роли менеджеров и цифровизации в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко
«В прошлом году мы сосредоточились на качестве сервиса и выстраивали все процессы с нуля. Сейчас, в год технологий, мы внедряем искусственный интеллект во все операции компании», — рассказывает Мелконян.
По словам спикера, основная задача на сегодня — создать понятный и удобный цифровой продукт для клиента.
«Сейчас наш фокус — построить фундаментальный и понятный алгоритм работы. За годы активного роста у нас появились серьёзные объёмы введённого жилья, и мы вошли в ТОП-5 по объёмам на рынке», — рассказывает спикер.
«Технологии помогают ускорять процессы, но они никогда не заменят живое общение. Покупка недвижимости — это эмоциональное и сложное решение, и без человека здесь не обойтись», — говорит Мелконян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥341👍56👏18