🏙ДОМ.PФ начал заселение первого арендного проекта в Екатеринбурге от застройщика «Брусника» — отзывы — боль
Суммарно в ЖК «Южные Кварталы» 300 квартир, 60 из которых уже сданы. Площадь жилья варьируется от 17 до 100 кв.м. В каждой квартире уже есть мебель и бытовая техника. Арендные ставки начинаются от 21 тыс. рублей.
Но что-то пошло не так… Жильцы ЖК «Южные кварталы» утверждают, что столкнулись с рядом проблем в своих новых квартирах. Вот что скрывается за красивой картинкой:
• жизнь без воды и отопления
• протечка батарей и стен
• некомпетентность менеджеров
• отваливается плитка в ванне
• сложности с возвратом депозита
• с частным лицом договориться проще, чем с госкомпанией
Квартиры новые — проблемы старые🙃
Суммарно в ЖК «Южные Кварталы» 300 квартир, 60 из которых уже сданы. Площадь жилья варьируется от 17 до 100 кв.м. В каждой квартире уже есть мебель и бытовая техника. Арендные ставки начинаются от 21 тыс. рублей.
Но что-то пошло не так… Жильцы ЖК «Южные кварталы» утверждают, что столкнулись с рядом проблем в своих новых квартирах. Вот что скрывается за красивой картинкой:
• жизнь без воды и отопления
• протечка батарей и стен
• некомпетентность менеджеров
• отваливается плитка в ванне
• сложности с возвратом депозита
• с частным лицом договориться проще, чем с госкомпанией
Квартиры новые — проблемы старые🙃
Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии - Крупнейшая отраслевая ассоциация.
🎯Новостной канал об индустрии ПСМ России.
✍️Все об актуальной ситуации в отрасли, разрабатываемых и принятых мерах поддержки, комментарии ведущих экспертов отрасли, результаты исследований отрасли, а также информацию о деятельности Правительственной комиссию по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций под председательством М.В. Мишустина.
🤝Присоединяйтесь - https://t.me/natamac_ru
🎯Новостной канал об индустрии ПСМ России.
✍️Все об актуальной ситуации в отрасли, разрабатываемых и принятых мерах поддержки, комментарии ведущих экспертов отрасли, результаты исследований отрасли, а также информацию о деятельности Правительственной комиссию по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций под председательством М.В. Мишустина.
🤝Присоединяйтесь - https://t.me/natamac_ru
❗️Крупный застройщик Москвы «Level Group» объявил о 30% скидках на квартиры и апартаменты
В ответ на это телеграм-каналы обвинили компанию в начале «ценовой войны» и нездорового демпинга. Кто-то даже предположил, что конкуренты могут скинуться на устранение застройщика с помощью очернительной компании в СМИ😅
Ну, а если серьёзно, чем это грозит?
🔻Большая скидка от такого крупного застройщика становится катализатором «ценовой войны».
🔻Компании начнут перенимать опыт «Level Group».
🔻Игра в демпинг устанавливает новые правила для всего рынка и ведёт к необратимому проигрышу участников гонки цен.
🔻Снижение качества продукта, построенного с урезанным бюджетом.
Летом 2022 компания «Level Group» объявила скидки 20%. По этой причине фактические цены просели.
А теперь это…
На официальном сайте застройщика скидки до 30% указаны при учёте полной оплаты или рассрочки.
Что касается будущего, с уверенностью можно сказать только одно: все коллеги их теперь будут ненавидеть😉
В ответ на это телеграм-каналы обвинили компанию в начале «ценовой войны» и нездорового демпинга. Кто-то даже предположил, что конкуренты могут скинуться на устранение застройщика с помощью очернительной компании в СМИ😅
Ну, а если серьёзно, чем это грозит?
🔻Большая скидка от такого крупного застройщика становится катализатором «ценовой войны».
🔻Компании начнут перенимать опыт «Level Group».
🔻Игра в демпинг устанавливает новые правила для всего рынка и ведёт к необратимому проигрышу участников гонки цен.
🔻Снижение качества продукта, построенного с урезанным бюджетом.
Летом 2022 компания «Level Group» объявила скидки 20%. По этой причине фактические цены просели.
А теперь это…
На официальном сайте застройщика скидки до 30% указаны при учёте полной оплаты или рассрочки.
Что касается будущего, с уверенностью можно сказать только одно: все коллеги их теперь будут ненавидеть😉
👍1
🏡Житель ЖК «Семёновский парк» (застройщик «РГ-девелопмент») пожаловался на отсутсвие благоустройства территории
Напрасно застройщик думал, что покупатели забудут его обещания. Сложно не заметить, насколько детская площадка отличается от того, что было на рендерах. Во дворе ЖК «Семёновский парк» не было реализовано почти ничего из того, что показали на презентациях. Классическое: ожидание vs реальность.
Дома построили, а двор забыли. И так сойдёт👍
Напрасно застройщик думал, что покупатели забудут его обещания. Сложно не заметить, насколько детская площадка отличается от того, что было на рендерах. Во дворе ЖК «Семёновский парк» не было реализовано почти ничего из того, что показали на презентациях. Классическое: ожидание vs реальность.
Дома построили, а двор забыли. И так сойдёт👍
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🐐В ЖК «Салават Купере» у парковки жилого дома паслись козы
Доброе утро! Начинаем день с позитивных новостей😄
В Казане очевидцы сняли на видео удивительное слияние цивилизации и природы. В комментариях пользователи предположили, что кто-то из жителей новостройки держит коз в квартире.
Интересный ЖК и соседи весёлые🤪
Доброе утро! Начинаем день с позитивных новостей😄
В Казане очевидцы сняли на видео удивительное слияние цивилизации и природы. В комментариях пользователи предположили, что кто-то из жителей новостройки держит коз в квартире.
Интересный ЖК и соседи весёлые🤪
🏚 Не опять, а снова — в центре Саратова обвалилась часть фасада
Инцидент произошёл днём на проспекте Столыпина, 13. Прямо на пешеходную зону с 3-этажного здания посыпались куски облицовки. К счастью, никто не пострадал. Пока что пешеходам везёт, но может пора перестать испытывать удачу?
Разрушение исторических зданий — больная тема для большинства российских городов. И дом на проспекте Столыпина, 13 не исключение. Здание является памятником архитектуры регионального значения — «Дом католического епископа, 1884 г.»
Надеемся, что когда-нибудь городские власти решат данную проблему. Ну а пока мы будем об этом писать😉
Инцидент произошёл днём на проспекте Столыпина, 13. Прямо на пешеходную зону с 3-этажного здания посыпались куски облицовки. К счастью, никто не пострадал. Пока что пешеходам везёт, но может пора перестать испытывать удачу?
Разрушение исторических зданий — больная тема для большинства российских городов. И дом на проспекте Столыпина, 13 не исключение. Здание является памятником архитектуры регионального значения — «Дом католического епископа, 1884 г.»
Надеемся, что когда-нибудь городские власти решат данную проблему. Ну а пока мы будем об этом писать😉
🏗Застройщика апарт-комплекса «Правда» пытаются обанкротить
Акционер «O1 Properties» (компания «Yofoura Holding Limited») и девелопер «Дарс строительство» подали иск о банкротстве застройщика апарт-комплекса «Правда». Проект начала строить группа ПСН, но начатое довести до конца не удалось. Сейчас проект заморожен.
В мае 2022 компания Yofoura Holding Limited выкупила кредит Сбербанка в размере 1,56 млрд руб. Залогом по нему выступает сама площадка. «Дарс строительство» была генеральным подрядчиком апарт-комплекса. Есть вероятность, что в дальнейшем «Правда» достанется именно этим компаниям.
—В каком апарт-комплексе проблема у застройщика, брат?
—В «Правде».
Берём попкорн, усаживаемся поудобнее и смотрим, чем всё это закончится🍿
Акционер «O1 Properties» (компания «Yofoura Holding Limited») и девелопер «Дарс строительство» подали иск о банкротстве застройщика апарт-комплекса «Правда». Проект начала строить группа ПСН, но начатое довести до конца не удалось. Сейчас проект заморожен.
В мае 2022 компания Yofoura Holding Limited выкупила кредит Сбербанка в размере 1,56 млрд руб. Залогом по нему выступает сама площадка. «Дарс строительство» была генеральным подрядчиком апарт-комплекса. Есть вероятность, что в дальнейшем «Правда» достанется именно этим компаниям.
—В каком апарт-комплексе проблема у застройщика, брат?
—В «Правде».
Берём попкорн, усаживаемся поудобнее и смотрим, чем всё это закончится🍿
🏙Жильё в ЖК «Легендарный квартал» от застройщика «Д-Инвест» совсем немного дешевле «Грин парка» от «ПИК». Не смотря на то, что «Легендарный квартал» — это апартаменты, а «Грин парк» — квартиры.
Очень странно, апартаменты должны быть дешевле. Хотя, судя по тому, что проекты стали долгостроем — они вообще никому и ничего не должны…
Очень странно, апартаменты должны быть дешевле. Хотя, судя по тому, что проекты стали долгостроем — они вообще никому и ничего не должны…
Forwarded from Строительная газета
Ввод жилья в России в 2022 году идет с опережением графика – глава Минстроя России.
«Ввод жилья идет с опережением плана на 26% относительно прошлого года», - сказал заявил министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин в ходе национальной научно-практической конференции в НИУ МГСУ.
Министр сообщил, что план по жилью составляет 92 млн кв. метров и по результатам на сегодняшний день в стране уже введено 80 млн кв. метров. «Так что в этом году эта задача будет выполнена», - сказал Ирек Файзуллин.
«Мы стараемся очень оптимально подойти к решению этой задачи, чтобы сформировать задел на будущее», - отметил глава Минстроя России, добавив, что сегодня имеющиеся градпотенциал страны оценивается примерно в 257 млн кв. метров.
Ирек Файзуллин также сообщил об успешном ходе выполнения программы по переселению граждан из аварийного жилья. «Мы не видим рисков по выполнению программы по переселению из аварийного жилого фонда», - указал он.
«Ввод жилья идет с опережением плана на 26% относительно прошлого года», - сказал заявил министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин в ходе национальной научно-практической конференции в НИУ МГСУ.
Министр сообщил, что план по жилью составляет 92 млн кв. метров и по результатам на сегодняшний день в стране уже введено 80 млн кв. метров. «Так что в этом году эта задача будет выполнена», - сказал Ирек Файзуллин.
«Мы стараемся очень оптимально подойти к решению этой задачи, чтобы сформировать задел на будущее», - отметил глава Минстроя России, добавив, что сегодня имеющиеся градпотенциал страны оценивается примерно в 257 млн кв. метров.
Ирек Файзуллин также сообщил об успешном ходе выполнения программы по переселению граждан из аварийного жилья. «Мы не видим рисков по выполнению программы по переселению из аварийного жилого фонда», - указал он.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️В Ростове предложили сделать озеро из сточных вод
С такой «замечательной» идеей выступил гендиректор одного из застройщиков Левенцовки. Он предложил сделать южнее 8-го микрорайона озеро, в которое будут поступать сточные воды. А рядом сделать парк. Чтобы в озере можно было купаться, предполагается построить очистные сооружения. Идея заключается в том, чтобы вода поступала уже очищенная (но это не точно).
Власти к такой инициативе отнеслись скептически. Замглавы Советского района назвал проект фантастикой и уточнил, что для его реализации потребуется огромный бюджет. В этой части города проблемы с канализацией уже давно. Администрация Ростова планирует построить там магистральный ливневый коллектор, но проект по нему находится только лишь на стадии разработки.
В соцсетях многих пользователей эта идея удивила, а часть горожан одобрила инициативу. Мы бы в таком озере купаться не стали и вам не советуем.
Озеро, которое мы заслужили💩
С такой «замечательной» идеей выступил гендиректор одного из застройщиков Левенцовки. Он предложил сделать южнее 8-го микрорайона озеро, в которое будут поступать сточные воды. А рядом сделать парк. Чтобы в озере можно было купаться, предполагается построить очистные сооружения. Идея заключается в том, чтобы вода поступала уже очищенная (но это не точно).
Власти к такой инициативе отнеслись скептически. Замглавы Советского района назвал проект фантастикой и уточнил, что для его реализации потребуется огромный бюджет. В этой части города проблемы с канализацией уже давно. Администрация Ростова планирует построить там магистральный ливневый коллектор, но проект по нему находится только лишь на стадии разработки.
В соцсетях многих пользователей эта идея удивила, а часть горожан одобрила инициативу. Мы бы в таком озере купаться не стали и вам не советуем.
Озеро, которое мы заслужили💩
🔥2
🏗Застройщика ООО «ГлавГрадСтрой» признали банкротом (81 место по объёму строительства)
«ГлавГрадСтрой» занимался постройкой ЖК «Квартал Народный» в Подольске.
Комитет по строительству и архитектуре администрации городского округа признали застройщика финансово несостоятельным. В отношении должника открыто конкурсное производство.
Кризис бьёт по всем😬
«ГлавГрадСтрой» занимался постройкой ЖК «Квартал Народный» в Подольске.
Комитет по строительству и архитектуре администрации городского округа признали застройщика финансово несостоятельным. В отношении должника открыто конкурсное производство.
Кризис бьёт по всем😬
🏙Жители Петербурга всё чаще продают квартиры со скидкой и пометкой «срочно»
Такая тенденция появилась после объявленной в России частичной мобилизации. Согласно подсчётам агентства недвижимости «Прайд Групп», к началу недели в Северной столице продавалось 28,1 тыс. квартир, 468 из них были выставлены с пометкой «срочно». Это составляет 1,6% от общего объёма предложения. Эксперты предположили, что большинство уезжающих из страны предпочитают сдавать недвижимость в аренду.
В столице на объявления о мобилизации собственники квартир отреагировали паникой. В конце сентября количество срочных продаж в Москве увеличилось в 3 раза, а скидки доходили до 20%. Но и на московском рынке вторичного жилья ажиотаж быстро прошёл.
И Москве, и в Петербурге число квартир, продаваемых по доверенности увеличилось в 3,5 раза (на 17%). Покупатели к подобным объявлениям относятся настороженно, даже несмотря на дисконт в 5-15%. Оно и понятно: такую сделку можно признать недействительной и отозвать право собственности.
Такая тенденция появилась после объявленной в России частичной мобилизации. Согласно подсчётам агентства недвижимости «Прайд Групп», к началу недели в Северной столице продавалось 28,1 тыс. квартир, 468 из них были выставлены с пометкой «срочно». Это составляет 1,6% от общего объёма предложения. Эксперты предположили, что большинство уезжающих из страны предпочитают сдавать недвижимость в аренду.
В столице на объявления о мобилизации собственники квартир отреагировали паникой. В конце сентября количество срочных продаж в Москве увеличилось в 3 раза, а скидки доходили до 20%. Но и на московском рынке вторичного жилья ажиотаж быстро прошёл.
И Москве, и в Петербурге число квартир, продаваемых по доверенности увеличилось в 3,5 раза (на 17%). Покупатели к подобным объявлениям относятся настороженно, даже несмотря на дисконт в 5-15%. Оно и понятно: такую сделку можно признать недействительной и отозвать право собственности.
❤2