Скоро будут отдавать бесплатно?😃 Скидки от девелопера Гранель (10 место по объёмам строительства) доходят до 23%
Это же какая изначальная маржинальность, что они могут позволить себе такие скидки?!
Или может просто всё финансово плохо? Об этом история умалчивает🤪
Итак,
Скидки в ЖК Москвы «Гранель» даёт:
• «Тринити-2» – до 14%
• «Профит» – до 12%
• «MYPRIORITY Basmanny» – до 13%
• «HighWay» - до 18%
• «MYPRIORITY Dubrovka» – до 23%
ЖК МО
• «Аникеевский» – до 20%
• «Бригантина» – до 17%
• «Живописный» – до 10 %
• «Ильинойс» – до 10%
• «Инновация» – до 19 %
• «Новая Рига» – до 19%
• «Пехра» – до 18%
• «Императорские Мытищи» – до 5%
Посмотрим чуть позже на статистику продаж девелопера за октябрь😉
Это же какая изначальная маржинальность, что они могут позволить себе такие скидки?!
Или может просто всё финансово плохо? Об этом история умалчивает🤪
Итак,
Скидки в ЖК Москвы «Гранель» даёт:
• «Тринити-2» – до 14%
• «Профит» – до 12%
• «MYPRIORITY Basmanny» – до 13%
• «HighWay» - до 18%
• «MYPRIORITY Dubrovka» – до 23%
ЖК МО
• «Аникеевский» – до 20%
• «Бригантина» – до 17%
• «Живописный» – до 10 %
• «Ильинойс» – до 10%
• «Инновация» – до 19 %
• «Новая Рига» – до 19%
• «Пехра» – до 18%
• «Императорские Мытищи» – до 5%
Посмотрим чуть позже на статистику продаж девелопера за октябрь😉
⚡️ Группа «Самолет» зарегистрировала в Твери компанию «Самолет-Завидово»
Недавно стала известна локация нового проекта. Компания «Самолет-Загородная Недвижимость» выкупила участки под индивидуальное жилищное строительство. Застройщик стартовал с выхода на рынок ИЖС в Московской области на Дмитровском, Ярославском, Новорижском и Киевском шоссе. Также у компании есть проект в районе деревни Елизарово (ТиНАО).
Ну что ж, ждём что из этого получится🤔
Недавно стала известна локация нового проекта. Компания «Самолет-Загородная Недвижимость» выкупила участки под индивидуальное жилищное строительство. Застройщик стартовал с выхода на рынок ИЖС в Московской области на Дмитровском, Ярославском, Новорижском и Киевском шоссе. Также у компании есть проект в районе деревни Елизарово (ТиНАО).
Ну что ж, ждём что из этого получится🤔
🚧В Москве опять всё перекопали!
Если вы житель столицы, то вы очень часто слышали эту фразу. Ежегодно мэрия Москвы устраивает горожанам квест под названием: обойди развалины. В городе регулярно перекрывают десятки улиц ради реконструкции.
Разрушению дорог весной способствуют большое количество жидкости и скачки температуры. Ответственными в данном случае должны быть те, кто отвечает за уборку и своевременную очистку поверхности дороги, обочин, ливневой канализации, кюветов и водопропускных труб. Пока не будет сделано этого, даже самые качественные дороги будут приходить в негодность задолго до нормативных сроков.
Наши коллеги сняли полезный ролик, который расскажет:
• почему жителям это не нравится
• из-за чего улицы разваливаются весной
• почему их придётся переделывать через 5-10 лет
Авторы ролика обещают, что будут и хорошие новости. Смотрим и не повторяем ошибки мэрии Москвы.
А может это не улицы разваливаются, а кто-то разваливает их…
Если вы житель столицы, то вы очень часто слышали эту фразу. Ежегодно мэрия Москвы устраивает горожанам квест под названием: обойди развалины. В городе регулярно перекрывают десятки улиц ради реконструкции.
Разрушению дорог весной способствуют большое количество жидкости и скачки температуры. Ответственными в данном случае должны быть те, кто отвечает за уборку и своевременную очистку поверхности дороги, обочин, ливневой канализации, кюветов и водопропускных труб. Пока не будет сделано этого, даже самые качественные дороги будут приходить в негодность задолго до нормативных сроков.
Наши коллеги сняли полезный ролик, который расскажет:
• почему жителям это не нравится
• из-за чего улицы разваливаются весной
• почему их придётся переделывать через 5-10 лет
Авторы ролика обещают, что будут и хорошие новости. Смотрим и не повторяем ошибки мэрии Москвы.
А может это не улицы разваливаются, а кто-то разваливает их…
🏢У ТРЦ «Афимолл сити» появится новый владелец
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России согласовала ходатайство ООО «Сбережения плюс» о приобретении компании, управляющей ТРЦ. Об этом сообщили в пресс-службе ФАС. Компания «Сбережения плюс» занимается управлением фондами. Именно она и станет владельцем ООО «Беллгейт констракшенз лимитед», которая занимается арендой и управлением коммерческой недвижимости. В частности, речь идет о ТРЦ «Афимолл сити».
В ФАС отметили, что сделка не повлияет на конкуренцию на этом рынке в Москве, поскольку в столице «имеется значительное количество организаций, осуществляющих аналогичную деятельность».
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России согласовала ходатайство ООО «Сбережения плюс» о приобретении компании, управляющей ТРЦ. Об этом сообщили в пресс-службе ФАС. Компания «Сбережения плюс» занимается управлением фондами. Именно она и станет владельцем ООО «Беллгейт констракшенз лимитед», которая занимается арендой и управлением коммерческой недвижимости. В частности, речь идет о ТРЦ «Афимолл сити».
В ФАС отметили, что сделка не повлияет на конкуренцию на этом рынке в Москве, поскольку в столице «имеется значительное количество организаций, осуществляющих аналогичную деятельность».
🧱С нового ЖК в Москве падают кирпичи
Это один из домов жилого комплекса «ЗИЛАРТ» от застройщика «ЛСР» и подборка фотографий с его разрушающимся фасадом. Местные жители уже многократно жаловались на то, что кирпичи могут буквально упасть им на голову. Сотрудники застройщика уже чинили фасады и…
И всё-равно ничего не изменилось.
В такой ситуации выражение: «А если кирпич на голову упадёт» уже не звучит как что-то теоретическое. На последнем фото то, как объект должен был выглядеть. Классическое: ожидание vs реальность.
По-моему даже панельки 89 года постройки держатся лучше🫠
Это один из домов жилого комплекса «ЗИЛАРТ» от застройщика «ЛСР» и подборка фотографий с его разрушающимся фасадом. Местные жители уже многократно жаловались на то, что кирпичи могут буквально упасть им на голову. Сотрудники застройщика уже чинили фасады и…
И всё-равно ничего не изменилось.
В такой ситуации выражение: «А если кирпич на голову упадёт» уже не звучит как что-то теоретическое. На последнем фото то, как объект должен был выглядеть. Классическое: ожидание vs реальность.
По-моему даже панельки 89 года постройки держатся лучше🫠
🚕Московский сервис «Убер» получил более 2 тыс. заказов для строительной техники
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства сообщил, что на данный момент эта техника активно применяется. Её уже используют при строительстве ряда объектов: Международный медкластер, исторические здания в центре столицы, Сколково и трасса М-12 «Москва-Казань».
Сервис работает на специализированной платформе Rukki Pro (входит в «Аметист Групп»). Сейчас в системе уже около 7 тыс. единиц специализированной и строительной техники. Сервис в Москве ежедневно получает и обрабатывает более 40 заказов. Процесс работы происходит по принципу вызова такси.
Цель применения сервиса:
✔️снизить простой
✔️исключить посредников ✔️снизить вероятность мошенничества
✔️сделать заказ спецтехники доступным и удобным
✔️выстроить прочное и понятное ценообразование отрасли
✔️уберизация и оцифровка спецтехники, для быстрого поиска и заказа
Ваша строительная техника уже подъезжает, не забудьте поставить водителю 5 звёзд😅
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства сообщил, что на данный момент эта техника активно применяется. Её уже используют при строительстве ряда объектов: Международный медкластер, исторические здания в центре столицы, Сколково и трасса М-12 «Москва-Казань».
Сервис работает на специализированной платформе Rukki Pro (входит в «Аметист Групп»). Сейчас в системе уже около 7 тыс. единиц специализированной и строительной техники. Сервис в Москве ежедневно получает и обрабатывает более 40 заказов. Процесс работы происходит по принципу вызова такси.
Цель применения сервиса:
✔️снизить простой
✔️исключить посредников ✔️снизить вероятность мошенничества
✔️сделать заказ спецтехники доступным и удобным
✔️выстроить прочное и понятное ценообразование отрасли
✔️уберизация и оцифровка спецтехники, для быстрого поиска и заказа
Ваша строительная техника уже подъезжает, не забудьте поставить водителю 5 звёзд😅
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏗В Госдуму внесён проект закона, согласно которому разрешения на строительство смогут выдавать органы местного управления
Для разгрузки центрального аппарата Роснедр и его территориальных органов законопроектом предлагается передать ряд полномочий в сфере строительства от Роснедр и его территориальных подразделений органам местного самоуправления. Правительство РФ уже внесло в нижнюю палату парламента страны данный законопроект.
За 2021 год наибольшее количество выданных документов приходится на Уральский федеральный округ. Там было зарегистрировано 4.421 разрешений на строительство и 1.561 на ввод в эксплуатацию. На территории данного округа расположено 1.164 муниципальных образования.
В составе Приволжского федерального округа находятся 14 субъектов, в которых расположено 5.596 муниципальных образований. За прошлый год департаментом по недропользованию по ПФО было выдано 767 разрешений на строительство и 481 разрешение на ввод в эксплуатацию.
Вот это я понимаю доверие😳
Для разгрузки центрального аппарата Роснедр и его территориальных органов законопроектом предлагается передать ряд полномочий в сфере строительства от Роснедр и его территориальных подразделений органам местного самоуправления. Правительство РФ уже внесло в нижнюю палату парламента страны данный законопроект.
За 2021 год наибольшее количество выданных документов приходится на Уральский федеральный округ. Там было зарегистрировано 4.421 разрешений на строительство и 1.561 на ввод в эксплуатацию. На территории данного округа расположено 1.164 муниципальных образования.
В составе Приволжского федерального округа находятся 14 субъектов, в которых расположено 5.596 муниципальных образований. За прошлый год департаментом по недропользованию по ПФО было выдано 767 разрешений на строительство и 481 разрешение на ввод в эксплуатацию.
Вот это я понимаю доверие😳
🏚В Санкт-Петербурге на улице Стачек отвалился кусок штукатурки
Никогда такого не было, и вот опять… На проспекте Стачек в доме № 19 обрушился фрагмент наружной отделки. К счастью, обошлось без жертв. О случившемся сообщил подписчик паблика «ДТП и ЧП | Санкт-Петербург». Для города падение частей фасадов зданий — больная тема. Последнее время такие случаи происходят всё чаще.
В комментариях к посту горожане написали, что выделенные на капитальный ремонт средства расходуются неэффективно. Всё больше домов разрушается, а чиновники эту проблему никак не решают. Правильно, зачем? Классическое: обратим внимание только когда на кого-нибудь упадёт🤷🏼♂️
Никогда такого не было, и вот опять… На проспекте Стачек в доме № 19 обрушился фрагмент наружной отделки. К счастью, обошлось без жертв. О случившемся сообщил подписчик паблика «ДТП и ЧП | Санкт-Петербург». Для города падение частей фасадов зданий — больная тема. Последнее время такие случаи происходят всё чаще.
В комментариях к посту горожане написали, что выделенные на капитальный ремонт средства расходуются неэффективно. Всё больше домов разрушается, а чиновники эту проблему никак не решают. Правильно, зачем? Классическое: обратим внимание только когда на кого-нибудь упадёт🤷🏼♂️
🏦ГК «Самолет» планирует запустить собственный цифровой банк
Было создано юрлицо «Самолет Финансовые Технологии». Первыми потребителями услуг банка станут клиенты «Самолета» — покупатели, которые ждут свои квартиры, и жители уже заселённых кварталов. Первые продукты планируется запустить в начале 2023.
В планы входит:
• запуск программы лояльности на основе виртуальной карты или счёта
• удобные функции оплаты услуг ЖКХ
• страховые сервисы
• продукты для инвесторов в жилую недвижимость
• решения для аренды квартиры с постепенным выкупом
Звучит очень инновационно. Посмотрим, что из этого выйдет🤔
Было создано юрлицо «Самолет Финансовые Технологии». Первыми потребителями услуг банка станут клиенты «Самолета» — покупатели, которые ждут свои квартиры, и жители уже заселённых кварталов. Первые продукты планируется запустить в начале 2023.
В планы входит:
• запуск программы лояльности на основе виртуальной карты или счёта
• удобные функции оплаты услуг ЖКХ
• страховые сервисы
• продукты для инвесторов в жилую недвижимость
• решения для аренды квартиры с постепенным выкупом
Звучит очень инновационно. Посмотрим, что из этого выйдет🤔
⚡Общественное движение «Одинцовская Инициатива» обратилось к Президенту России с призывом защитить глиссаду Внуково от застройки
Активисты утверждают, что в Подмосковье в будущем может повториться ейская авиакатастрофа. Напомним, 17 октября истребитель-бомбардировщик Су-34 врезался в 9-этажный дом в Ейске. В результате трагедии погибли 15 человек. Разрушенный МКД был возведён под глиссадой аэродрома.
Сейчас в Одинцовском городском округе застройщик ГК «МИЦ» (ООО «СЗ Измалково недвижимость») планирует постройку жилого комплекса «Каштановая роща». Собираются возвести 22 корпуса до 32 этажей в высоту. ЖК планируют построить в районе деревни Измалково.
Жилой комплекс «Каштановая роща» будет находиться под глиссадой аэропорта Внуково. По словам участников движения «Одинцовская Инициатива», застройка жилого комплекса угрожает безопасности полётов аэродрома Внуково и почти неминуемо приведёт к столкновению самолётов с многоэтажными домами.
Активисты утверждают, что в Подмосковье в будущем может повториться ейская авиакатастрофа. Напомним, 17 октября истребитель-бомбардировщик Су-34 врезался в 9-этажный дом в Ейске. В результате трагедии погибли 15 человек. Разрушенный МКД был возведён под глиссадой аэродрома.
Сейчас в Одинцовском городском округе застройщик ГК «МИЦ» (ООО «СЗ Измалково недвижимость») планирует постройку жилого комплекса «Каштановая роща». Собираются возвести 22 корпуса до 32 этажей в высоту. ЖК планируют построить в районе деревни Измалково.
Жилой комплекс «Каштановая роща» будет находиться под глиссадой аэропорта Внуково. По словам участников движения «Одинцовская Инициатива», застройка жилого комплекса угрожает безопасности полётов аэродрома Внуково и почти неминуемо приведёт к столкновению самолётов с многоэтажными домами.
🏙Застройщики стали предлагать большие скидки на апартаменты в Москве
Трудности продажи такого жилья связаны с отсутствием льготной программы кредитования при покупке, а также со спорным юридическим статусом. На данный момент строительство апартаментов не представляет интереса для застройщиков.
Сейчас на рынке объём свободного предложения в апарт-комплексах достигает ≈ 42%. Чтобы хоть как-то продать апартаменты, застройщики вынуждены снижать цены до 20%. С начала 2022 года стоимость апартаментов в столичных новостройках снизились на 20,3%, в то время как стоимость обычных квартир выросла в среднем на 6,8%.
Словосочетание: «мои апартаменты» только звучит красиво. На деле за этим приятным названием скрывается масса проблем🙁
Трудности продажи такого жилья связаны с отсутствием льготной программы кредитования при покупке, а также со спорным юридическим статусом. На данный момент строительство апартаментов не представляет интереса для застройщиков.
Сейчас на рынке объём свободного предложения в апарт-комплексах достигает ≈ 42%. Чтобы хоть как-то продать апартаменты, застройщики вынуждены снижать цены до 20%. С начала 2022 года стоимость апартаментов в столичных новостройках снизились на 20,3%, в то время как стоимость обычных квартир выросла в среднем на 6,8%.
Словосочетание: «мои апартаменты» только звучит красиво. На деле за этим приятным названием скрывается масса проблем🙁
🧱В центре Владивостока произошло обрушение фасада исторического здания
Утро начинается не с кофе. Именно так и получилось во Владивостоке. Очевидцы сообщают, что ранним утром рухнула часть фасада доходного дома по адресу Светланская, 59. На место прибыли городская поисково-спасательная служба, управление гражданской защиты администрации города, пожарные, ГИБДД и даже представители УК.
Примерно с 09:00 на месте работали городские спасатели – они выдвинули автолестницу. Из-за этого тротуар оказался заблокирован и утром на участке Светланской от «Гайдамака» до центра города образовалась пробка.
В этой истории прекрасно всё: разрушение исторического здания, риск для жизни пешеходов и пробки. Отличное комбо, Владивосток👏
Утро начинается не с кофе. Именно так и получилось во Владивостоке. Очевидцы сообщают, что ранним утром рухнула часть фасада доходного дома по адресу Светланская, 59. На место прибыли городская поисково-спасательная служба, управление гражданской защиты администрации города, пожарные, ГИБДД и даже представители УК.
Примерно с 09:00 на месте работали городские спасатели – они выдвинули автолестницу. Из-за этого тротуар оказался заблокирован и утром на участке Светланской от «Гайдамака» до центра города образовалась пробка.
В этой истории прекрасно всё: разрушение исторического здания, риск для жизни пешеходов и пробки. Отличное комбо, Владивосток👏