🏦Депозиты стали выгоднее долгосрочной аренды

Типовая «однушка» в Москве на вторичном рынке сейчас стоит ~11 млн рублей, средняя месячная ставка аренды – 43 тыс руб. Таким образом, доходность от сдачи в долгосрочную аренду сейчас находится на уровне 4,7%.

Показатель падает уже пять месяцев подряд и приблизился к 5-летним минимумам. Это связано с тем, что ставки аренды дешевеют быстрее, чем стоимость «квадрата» на вторичке.

Средняя доходность краткосрочных депозитов сейчас выше – 5,3%.

К чему вы склоняетесь больше?
Положить деньги в банк – 👍🏻
Сдавать «однушку» в аренду – 👎🏻

🪵Segezha Group начала продажу квартир в первых в России деревянных многоэтажках

Так, в ЖК «Соколики» продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 48 до 63 кв. метров в двух четырехэтажных домах. Стоимость квадратного метра – 70 тыс. рублей.

Застройщик говорит, что в ЖК – светлые просторные подъезды с панорамными окнами. Лестница разделяет этажи на две секции, в каждой из которых общий холл для четырёх квартир. Отапливаются дома собственной модульной котельной. Загореться не должны😄

Напомним, жилой комплекс сделан из панели CLT — сухие перекрестно склеенные деревянные плиты с влажностью 12%. Из них выполнены стены, перекрытия, кровля и лестничные пролеты.

Несмотря на большой скепсис к деревянному многоэтажному жилью на бумаге, CLT обладает рядом преимуществ: огнестойкостью, сейсмостойкостью, отсутствием усадки, сопоставимая с бетоном прочность. При том, что здания из CLT могут простоять без капремонта около 50 лет.

#прислалилиподписчики

♥️В честь предстоящего Дня влюбленных немного патриотичной любви от девелоперов Dominanta и MR Group

Они запустили арт-проект Shape of My HIDE, в рамках которого на фасадах ЖК премиум-класса Hide появятся мерцающие сердца в цветах российского триколора.

Так, пульсирующие сердца будут видны издалека. Hide реализуется в 1-м Сетуньском проезде – одной из наиболее престижных и экологичных локаций запада Москвы. В состав комплекса премиум-класса входят три небоскреба.

🎬Российский кинематограф не перестает удивлять — на экраны вышла «крышесносная» мелодрама о главе строительной компании

По сюжету картины «Непослушная» студентка-эколог Эля хочет спасти старинный лесопарк от главы крупного застройщика Матвея, который планирует возвести самый высокий небоскреб. Матвей предлагает девушке пари: если после семи романтических дней по его правилам она не поддастся его чарам, то он откажется от строительства.

Фильм — а-ля местная интерпретация «Красотки» или «50 оттенков серого». Хотя топ-менеджмент российских застройщиков и не на такое горазд😄

«Яндекс. Алиса» называет «ЛСР» колхозниками😄

Предлагаю вспомнить почему это так:
• С нового ЖК в Москве падают кирпичи
• У «ЗИЛАРТа» разваливается фасад
• Во дворе ЖК «Новая Охта» произошёл потоп
• Сроки сдачи 12 корпуса ЖК «Лучи» перенесли на целый квартал
• Затопило ЖК «Ленинградка 58»
• Житель Сургута отсудил у «ЛСР Недвижимость» 1 млн рублей за нарушение сроков сдачи жилого дома в Москве

Счета за коммуналку снова вырастут с 1 марта〽️

Не успели отойти от внеплановой индексации тарифов в декабре 2022 года на 9%, как уже подоспели новые изменения.

Потребляемые на общедомовые нужды (ОДН) коммунальные ресурсы будут оплачиваться исходя из фактического потребления, если установлен счетчик, а если его нет – по измененным нормативам.

В Госдуме считают, что в некоторых регионах нормативы занижали, а разницу за услуги доплачивала УК. Таким образом, теперь за каждую лампочку, которая горит на этаже, потребляемое лифтом электричество или воду, которой моют подъезд, придется платить каждому.

Ждём роста стоимости оплаты за ЖКУ на 15-20%.

Все актуальные документы в области сметного ценообразования от экспертов АО «Строй-Консалтинг» в Телеграм-канале СМЕТА.РФ:

✔️ Только самое важное от практикующих специалистов с опытом более 20 лет.

✔️ Оперативная публикация самых свежих новостей и изменений о сметной документации.

✔️ Больше не нужно тратить время на поиск и сбор информации в разных источниках.

✔️ Канал читают руководители строительных организаций, инженеры-сметчики, проектировщики, специалисты служб заказчика и эксперты.

Всегда актуальный реестр документов о смете на канале — https://t.me/smeta_rf.
Присоединяйтесь! 👆

Информация о рекламодателе: АО «Строй-Консалтинг», ИНН 7841338898

Ковид вроде закончился, но китайцы придумали первый в мире антиковидный холодильник

Вирусы, попавшие в камеру, проживут не более десяти минут. В Changhong Meiling есть специальное детоксикационное устройство, блокирующее до 99,9% вредных частиц и вирусов, в том числе и SARS-CoV-2 (COVID-19).

Картридж для очистительного устройства необходимо менять каждые шести месяцев.

Цен и сроков серийного выпуска устройства пока не называют.

В Москве построят 57-метровый стеклянный пешеходный мост

Его возведут между историческим зданием Третьяковской галереи и новым корпусом. Переход будет оборудован современными системами освещения, вентиляции, кондиционирования, отопления и пожаротушения.

Для транспортировки экспонатов, картин и оборудования музея. После открытия нового корпуса им смогут пользоваться посетители музейного комплекса для комфортного перемещения из одного здания в другое.

Завершение всех строительных работ и открытие нового музейного комплекса для посетителей состоится в 2024 году.

Ох уж эта цифровизация до добра не доведет

Только отошли от «умного» лифта, который замучал весь дом. Теперь «умный» домофон не пускал дедушку в подъезд.

«Я бы тебя сейчас уже удушил здесь. Ведьма»,— сказал разочарованный пенсионер, так и не попав домой😄

Очередное ноу-хау от коммунальщиков из Москвы

В -5 градусов работники ЖКХ пытаются растопить лед на детской площадке с помощью горячей водой. Однако они учли факт, что вода имеет свойство застывать в минусовую температуру. Но об этом уже думать будут завтра. Главное, что поставленная задача выполнена.