⚡️Совет директоров Банка России сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

Регулятор отмечает, что динамика экономической активности складывается лучше октябрьского прогноза. Хотя люди по-прежнему проявляют осторожность, появляются признаки восстановления потребительской активности.

По прогнозу ЦБ, годовая инфляция составит 5-7% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

📍Полный текст решения
📍Среднесрочный прогноз

Следующее заседание ЦБ по ставке запланировано на 17 марта.

🤬Застройщики окончательно разозлили Набиуллину!

Глава Центробанка пригрозила ужесточением законодательства на новые схемы российских застройщиков с кешбеком.

Эльвира Сахипзадовна заявила, что если таких схем будет становиться больше регулятор сделает так, чтобы средства граждан, которые принимаются по договорам долевого участия, шли только «по стандартным схемам».

Противостояние Набиуллиной и крупнейших застройщиков получило новый виток. До сих пор ЦБ старался воздействовать на рынок первичного жилья через банки. Шоу продолжается…

За 2022 год девелоперы столичных регионов заработали ₽2,06 трлн — Dataflat Ru

Это на 17% меньше, чем в 2021 году, но на 10,7% больше, чем в 2020 году.

🔹Наибольшой объем выручки в Москве – ₽1,26 трлн, что на 13,7% меньше, чем в 2021 году, и на 21% выше, чем в 2020 году;
🔹В Подмосковье – ₽395,3 млрд, что на 10,6% меньше год к году, но на 21,5% выше, чем в 2020 году;
🔹В Санкт-Петербурге девелоперы заработали ₽408,4 млрд, это на 14,5% меньше, чем в 2021-м, и на 2% – 2020-м.
🔹В Ленинградской области – ₽115 млрд, что на 42 и 18% больше, чем в 2020-2021 годах.

Снижение продаж жилья в новостройках на рынках крупнейший регионов – прямое следствие кризиса на фоне ажиотажного спроса в 2021 году после запуска властями льготной ипотеки.

☝🏻Однако прибыль крупных игроков стройиндустрии, таких как ПИК и Группа «Самолет», напротив, выросла более чем на треть. Специалисты считают, что им удалось поддержать спрос в том числе за счет запуска программ «околонулевой» ипотеки.

В Подмосквье воровские страсти на 1,3 млрд рублей👨🏼‍⚖️

Экс-главу местного Росимущества Николая Пешкова будут судить за превышение должностных полномочий, приведшем к ущербу, и взяточничестве.

Он возглавлял ведомство с августа 2019 по декабрь 2021 года. Так, чиновник через посредников получил взятку оплаченными авиабилетами на свое имя и имя супруги, трансфера от аэропорта до отеля, а также номера в отеле в Сочи на 300 тысяч рублей.

Наказание по статье о крупной взятке предусматривает лишение свободы на срок от семи до 12 лет либо крупный штраф.

✍🏻Также Пешков помог частной фирме в заключении договора купли-продажи земельного участка площадью 26 га с Росимуществом. Ущерб превысил 1,3 млрд рублей.

Чистить снег надо так, чтобы запомнили все жильцы

На Большеохтинском проспекте сбрасывают его людям на голову, проламывая козырьки.

Санкт-Петербург, прислали подписчики.

🏚️Панелькам в России могут придать новую жизнь

Правительство хочет возродить индустрию панельного домостроения в условиях резкого снижения спроса на ипотеку.

На строительство новых и реконструкции советских домостроительных комбинатов выделят 61 млрд рублей. Так, стоимость «квадрата» жилья в «современных» панельках может быть ниже на 15-30%, чем в обычных квартирах сейчас.

Экономия будет складываться из уменьшения расхода арматуры и цемента и меньшего, чем в случае с монолитными домами, числа задействованных на стройке рабочих.

Возвращаемся в СССР и привыкаем к никакой звуко и-теплоизоляции присущих панелькам😜

Хотим порекомендовать вам канал «Дом Мечты».

Красивый дизайн и архитектура домов. Оригинальные оформления интерьеров и шикарный декор.

Все это вы найдете по ссылке: https://t.me/+vaOxNZQ7ZnVjZGZi

Диван для тех, у кого есть дети или немного неуклюжих людей😅

Он полностью отталкивает любую жидкость: горячий кофе или обычную воду. Всё – благодаря водоотталкивающему покрытию с тефлоновой пропиткой. Она предназначена для создания материалов, не способных впитывать в себя грязь, виду, кофе и другие жидкости.

Ждем появления в массовой продаже. За сколько готовы купить такое чудо техники?

Житель элитного ЖК в центре Екатеринбурга взбунтовался против управляющей компании

В ЖК «Макаровский» корпусе 9/2 от «УГМК-Застройщик» УК уже три года не может собрать совет жильцов. Николай Бутусов возмущен тем, что сделали юридически самостоятельным каждый дом в составе ЖК, и всем им приходится отдельно заключать договор с УК застройщика по бешеным ценам.

Менеджеры по продажам же обещали, что каждая новая очередь строительства будет снижать издержки.

☝🏻Например, стоимость услуг по содержанию жилья в ряде случаев выше рынка кратно и не объяснима экономически.

«Работы и услуги по уборке мест общего пользования» в едва заселенном доме из двух подъездов на 132 квартиры обходятся в 2,3 млн рублей, то есть дороже 187 тысяч в месяц. А ставка содержания жилья с момента сдачи дома выросла с 54,97 рублей до 75.

У Питерских застройщиков ожидается тяжелый год. В 2023-м строительство жилья в культурной столице упадет почти в два раза

По данным bnMAP pro, 2022 год продемонстрировал ввод в эксплуатацию рекордного для Санкт-Петербурга количества недвижимости – 3,7 млн кв. метров или 272 корпуса. Плановый показатель нацпроекта «Жилье и городская среда» – 3,42 млн кв. метров – был достигнут.

В 2023 и 2024 годах ввод снизится, по предварительным подсчетам, до 3,1 и 2,2 млн кв. метров соответственно. Это связано с сокращением проектов, которые стартовали в 2020-2021 годах.

Крупнейший застройщик региона «Группа ЛСР» всё понимает, но надеется не сильно упасть. По данным различных источников, девелопер знает, как работать в нынешних условиях – всё это проговаривается на внутренних семинарах. Несмотря на падение процента продаж, средняя цена реализованного «квадрата» составила 169 тыс. руб.

Интересно будет взглянуть на свежие данные «Группы ЛСР», которые она может выпустить ближе к марту.

Сингапур широко известен как пример азиатского экономического чуда

🇸🇬Подтверждением является крупнейший проект цифровизации города по созданию его 3D-модели — «Виртуальный Сингапур», который обошелся в $53 млн.

В трехмерную модель занесено огромное количество информации обо всей городской инфраструктуре. Например, она будет использоваться для планирования строительства зданий и прокладки дорог, для решения проблем, связанных с различными ЧП, предотвращением террористических угроз и так далее.

Кроме того, это позволяет строителям проанализировать, какие здания обладают потенциалом для производства солнечной энергии и подходят для установки панелей.

💬Однако некоторые чиновники считают систему «слишком опасной», учитывая возможность использования боевиками таких параметров, как высота зданий или вид из окон для планирования снайперских атак.

А вы как думаете? Безопасны 3D-модели городов?

Пишите в комментариях👇🏻

Подмосковные коммунальщики избили в Балашихе мужчину из-за жалобы на шум🤬

Двое работников ЖКХ бьют по лицу лежащего на земле мужчину. Остановились только после того, как за кадром местная жительница требует от них прекратить драку.

Конфликт произошел из-за того, что пострадавший вышел на улицу и сделал замечание коммунальщикам. Мужчина сказал, что звуки работ мешают спать жильцам дома, после чего на него напали.