Apple держится на плаву. О строительстве первого «плавающего» магазина компании в Сингапуре

В социальных сетях стали появляться первые фото плавающего магазина Apple, спроектированного студией Foster + Partners. Он находиться в Сингапуре, недалеко от отеля Marina Bay.

Из-за того что магазин полностью окружён водой, его успели окрестить «плавающим», однако это не так. Сфера, в которой будет располагаться магазин имеет основание, прикреплённое к дну водоёма.

В Apple заявили, что новый магазин станет точкой притяжения креатива и концентрации идей 💡

📲От дипфейков до строительства зданий, как нейросети помогают строить школу?

Нейросетевые технологии компании BimAR были протестированы Департаментом градостроительной политики г. Москвы и Департаментом строительства г. Москвы при строительстве школы в Дмитровском районе

Как это работает?
BimAR помогает застройщикам контролировать количество строителей на площадке, а также соблюдение ими техники безопасности. Помимо этого нейросеть следит за качеством монтажа строительных лесов. Достигается это путём установки на площадке статичных ip-камер, экшн камер на касках и спецодежде рабочих. В свою очередь на стройматериалах расположили цифровые маркеры, которые нейросеть RTMIP Neirolis способна считывать и контролировать правильность их установки. При выявлении нарушения нейросеть делает снимок и отправляет его супервайзеру, работающему на объекте.

И что в итоге?
В результате применения нейросетевых технологий на стройплощадке в Москве удалось сократить случаи травматизма, а также проводить более точный анализ монтажных работ.

🔋Шведская компания Sweco спроектирует плавающую солнечную электростанцию в Уганде

Sweco запустило пилотный проект по строительству плавающего модуля с солнечными батареями на одной из четырёх ГЭС в Уганде.

Компания сообщает, что намерены сделать BIM-модель проекта за 21 месяц. Sweco отметили, что вопрос экологичности проекта стоит у них в приоритете.

Всего на проектирование планируется потратить $710 тыс.

✈️В Ростовской области в 2022 году планируют построить авиакластер
На сайте госзакупок появилось объявление о поиске подрядчика на строительство авиакластера «Патриот».

Что именно хотят построить?

Площадь кластера составит 4,3 гектара. Там планируют разместить: демонстрационную площадку для летательных аппаратов, кордон с трибунами, площадку для соревнований по авиамодельному спорту, ангар для выставочных самолетов, технический ангар, котельную и прочие помещения.

О сроках

Работы начнутся уже в этом году, а завершить их планируют в следующем. Результаты конкурса по выбору подрядчика станут известны 20 октября.

Финансирование

Финансировать проект будут из средств областного бюджета. Всего на строительство планируют потратить 18,7 млн рублей.

📢Итоги открытого диалога с главой Министроя России Иреком Файзуллиным в Совете Федерации

Министр отметил, что одной из важнейших задач сегодняшнего дня является восстановление мирной жизни на присоединённых территориях. Помощь оказывается со стороны всех участвующих регионов, органов власти, министерств и ведомств

🔸Для восстановления было привлечено 34 773 рабочих со всей России

🔸Задействовано 4 840 единиц техники

🔸Полное восстановление прошли уже 2188 объектов, при этом 230 из них школы

🔸На сегодняшний день готовность к отопительному периоду составляет 96%

Также в своём докладе Ирек Файзуллин подчеркнул ключевые задачи, которые были выполнены в этот году, а именно:

✅Запущена программа поддержки проектного финансирования, котороя позволяет поддерживать застройщиков и запускать новые проекты

✅Продлены льготные ипотечные программы на приобретение жилья в многоквартирных домах. Условия распространяются на строительство «хоз. способом»

✅За последние 2 года без ущерба для безопасности большинство требований в строительстве были переведены в документы добровольного применения

✅За 2,5 года удалось сократить количество обязательных требований в 25 раз – с 11,8 тыс. до 380 тыс.

✅Для сохранения темпов расселения аварийного жилья обеспечена возможность заключения соглашений с регионами в 2022 году за счет лимитов будущих периодов

✅Совместно с Минпромторгом России создана рабочая группа и отработаны процессы замены импортного оборудования на аналоги

✅С регионами отрабатывается Единый реестр граждан, перед которыми имеются федеральные жилищные обязательства. На 01.09.2022 внесены сведения о 182,2 тыс. очередников

✅Опережающими темпами идет переселение граждан из аварийного жилищного фонда

✅Регионам предоставляются возвратные ресурсы на развитие инфраструктуры - инфраструктурные бюджетные кредиты, займы за счет средств ФНБ, инфраструктурные облигации

✅Дорабатываются подходы и обсуждаются параметры программы модернизации коммунальной инфраструктуры

🏙Компания «Галс-Девелопмент» построит 80-этажный небоскреб в деловом центре «Москва-Сити»

Здание будет располагаться у моста «Багратион» на Пресненской набережной. Общая площадь составит 196 тыс. квадратных метров, 130 из которых будут пригодны для аренды. Там планируют разместить рестораны высокой кухни, фитнес-центр с бассейном и беговыми дорожками в 50 метров, спа-зоны и многое другое

Высота постройки станет рекородной, почти 400 метров. После завершения строительства это будет самое высокое здание в деловом центре

Также стоит отметить, что это будет последняя башня, интегрированная в подземную часть «Москва-Сити» с выходами к станциям метро «Выставочная» и «Деловой центр»

📊ЕРЗ опубликовал топ девелоперов по текущему строительству жилья

Данные на 1 октября

1️⃣ ПИК возводит 5,9 миллиона квадратных метров в 82 жилых комплексах. За прошедший месяц объемы текущего строительства были сокращены на 44,5 тысяч квадратных метров

2️⃣ Самолёт строит 3 миллиона квадратных метров в 25 жилых коплексах. За месяц удалось сократить объемы текущего строительства на 36,6 тысяч квадратных метров

3️⃣ ЛСР замыкает тройку лидеров с показателем 2,65 миллиона квадратных метров в 27 жилых комплексах. В прошлом месяце компания повысила объемы текущего строительства на 15 тысяч «квадратов»

🛍Торгово-развлекательный комплекс «Зеленопарк» выставлен на продажу

Комплекс располагается в недалеко от Зеленограда, на севере московской области. Объявление о проведении торгов было обнаружено на сайте электронной торговой площадки «Сбер А» - сообщают Ведомости

Общая площадь объекта составляет 140 квадратных метров, однако торги пройдут только по зданию в 123 «квадрата». На сайте комплекса сказано, что его арендаторами выступают 180 компаний, среди которых Gloria Jeans, «М.видео», «ZaМания», «Детский мир» и другие

Директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов считает, что справедливая стоимость этого актива – 8–9 млрд рублей. По его мнению, «Зеленопарк» может заинтересовать институциональных инвесторов для внесения этого объекта в фонды

⚡️Группу компаний ПИК обвинили в сносе зданий, имеющих архитектурную ценность

В эти выходные начался снос дома культуры «Кросна» по адресу Пресненский вал, 27. Как сообщает Архнадзор здание являлось частью Пресненского машиностроительного завода. После перехода завода в собственность группы компаний ПИК, ходили слухи о планах построить там 120 метровое здание.

Как выяснилось, только 4 строения бывшего завода имеют охранный статус памятника архитектуры, который был присвоен им в 2019 году по заявке активистки Архнадзора Анастасии Сивицкой. Ранее общественные деятели выступали против сноса дома культуры, так как он тоже представляет архитектурную значимость и дорог жителям Москвы. Однако решение о сносе было вынесено на прошлой неделе.

Сейчас там собираются построить более 400 тысяч квадратных метров, при этом 260 тысяч из них жильё.

👨🏼‍⚖️Суд в Санкт Петербурге изъял у швейцарской компании землю под Витебскую Развязку

📢 Арбитражный суд в Петербурге изъял землю под Витебскую развязку у «дочки» швейцарской корпорации Liebherr «Либхерр – Русланд». На заседании в понедельник суд занял сторону Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, который просил изъять участок земли с пятью зданиями на Парковой улице в Московском районе.

🛣 После передачи территории комитету, её использовать для строительства первого этапа проекта широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). Протяженность трассы будет 2,6 километра, а пропускная способность – до 70 тысяч транспортных средств в сутки.

🗂ЕРЗ разработал систему оценки, чтобы определять, кто из девелоперов соблюдает сроки сдачи объектов, а кто нет

Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков наиболее точно следует декларируемым срокам ввода жилья компания Донстрой. Девелопер занял верхушку рейтинга, так как все его проекты строятся и вводятся в эксплуатацию чётко по графику.

Это далеко не единственный рейтинг где, Дострой находится в числе лидеров. Компания занимает второе место в столице и шестое среди 2 449 застройщиков России по объему проектов в стадии строительства. Сейчас девелопер занят строительством 1,18 миллионов квадратных метров в шести жилых комплексах от комфорта до премиум класса.

Донстрой активно ведёт застройку в районе Хорошёво-Мнёвники на западе Москвы. В рамках проекта «Остров» там будет построено четыре квартала. Помимо этого, девелопер готовит к вводу в эксплуатацию другие жилые комплексы в разных районах города, такие как: ЖК «Символ», ЖК «Огни», ЖК «Событие», ЖК Река и «Сердце Столицы».

❗️Никита Стасишин о выкупе жилья у застройщиков или падение продаж до 40%

Александр Ручьев — глава компании «Основа» (занимающей 66 место по объемам строительства РФ) заявил что в России на данный момент доля непроданого жилья во многих проектах достигает уже 40%, и этот показатель будет расти.

«Сейчас по отрасли есть такая проблематика, что в построенных домах, введенных в этом году, количество непроданных квадратных метров составляет 30-40%, это такая статистика практически по всей стране. Далеко не во всех субъектах девелоперам хватает средств для закрытия эскроу-счетов после ввода объектов в эксплуатацию. Потому что с февраля начали падать продажи, и мы видим, что динамика только нарастает» - отметил бизнесмен в рамках заседания общественного совета при Минстрое. По мнению Ручьева, спасти ситуацию мог бы выкуп государством части жилья у девелоперов.

«85% продаж – по ипотеке. Люди с начала мобилизации боятся брать ипотеку, потому что боятся обременять свою семью долгами. Единственным решением могло бы быть создание государственного оператора по выкупу жилья для <…> передачи по договорам социального найма с последующим выкупом», – добавил Ручьев.

Стасишин отметил, что «самый основной вопрос – надо понимать, по какой цене это будет выкуплено. Только цена квадратного метра, по какой застройщик согласится. <…> Если мы договоримся, то это можно будет делать».