This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ночью на всю 1-ю Ямскую полыхали строительные бытовки ЖК «GloraX Premium Белорусская»
На месте работают пожарные расчёты. Причины возгорания, а также информация о пострадавших уточняются. Из-за возгорания было перекрыто движение по ул. 3-я Ямского Поля.
На месте работают пожарные расчёты. Причины возгорания, а также информация о пострадавших уточняются. Из-за возгорания было перекрыто движение по ул. 3-я Ямского Поля.
😱215🤯210🎉2
Жителям подмосковного ЖК «Люберецкий» приходится мыться в черной субстанции (не нефть) из-за ошибки ПИКа
SHOT ПРОВЕРКа пишет, что из их кранов больше двух лет течёт вода с частицами неизвестного происхождения: эти «чёрные точки» окрашивают кожу и сантехнику, при этом трудно отмываются и забивают водопровод.
Управляшка же перекладывает ответственность на собственников и рекомендует им чистить систему фильтрации.
SHOT ПРОВЕРКа пишет, что из их кранов больше двух лет течёт вода с частицами неизвестного происхождения: эти «чёрные точки» окрашивают кожу и сантехнику, при этом трудно отмываются и забивают водопровод.
Управляшка же перекладывает ответственность на собственников и рекомендует им чистить систему фильтрации.
😱205🤯200👍2😁1
Ипотека всё: для одобрения ипотеки на двушку в Москве нужно получать больше полумиллиона рублей в месяц
Это в 3,7 раза выше средней зарплаты в регионе. За квартиру стоимостью ₽19,4 млн придется платить ₽316,7 тыс. ежемесячно. Хуже всего жителям Казани, где для кредита на двухкомнатную квартиру нужно получать в 4,9 раза больше среднего.
Но «выгоднее» в Красноярске — там хватит 2,4 средних зарплат.
Это в 3,7 раза выше средней зарплаты в регионе. За квартиру стоимостью ₽19,4 млн придется платить ₽316,7 тыс. ежемесячно. Хуже всего жителям Казани, где для кредита на двухкомнатную квартиру нужно получать в 4,9 раза больше среднего.
Но «выгоднее» в Красноярске — там хватит 2,4 средних зарплат.
🤯153😱143😢130👍3👌1
Как делать надо: у ГК ФСК будет сразу три паркинга в ЖК «1-й Донской»
На первый паркинг (в западной части ЖК) застройщик уже получил РНСку, а второй появится в восточной части. Оба будут площадью по 13,3 тыс. кв. м. и рассчитаны на ~500 автомобилей.
Ну и в южной части ЖК застройщик возведет 7-этажный наземно-подземный паркинг на 500 автомобилей с встроенным ФОК не менее 1 051 кв. м и бассейном. Общая площадь здания — 17 тыс. кв. м.
Первые дома в ЖК «1-й Донской», который строится в Ленинском городском округе под брендом «1-й ДСК», сдадут уже в 2025-м.
На первый паркинг (в западной части ЖК) застройщик уже получил РНСку, а второй появится в восточной части. Оба будут площадью по 13,3 тыс. кв. м. и рассчитаны на ~500 автомобилей.
Ну и в южной части ЖК застройщик возведет 7-этажный наземно-подземный паркинг на 500 автомобилей с встроенным ФОК не менее 1 051 кв. м и бассейном. Общая площадь здания — 17 тыс. кв. м.
Первые дома в ЖК «1-й Донской», который строится в Ленинском городском округе под брендом «1-й ДСК», сдадут уже в 2025-м.
Здоровый пример, что не стоит гнаться лишь за стройкой жилых «квадратов», но и думать о том, где жители будут парковать свои машины.
❤122👏110👍89❤🔥1🥰1
Кто ж знал — жителям ЖК «Мытищи Парк» от «Самолета» приходится соседствовать со старыми гаражами, в которых каждый день топят и сжигают мусор, а дым идёт в дома
«Мы писали жалобы везде, и, как всегда, отписки, просим помочь распространить, может быть, СМИ нам помогут. Помимо дыма и ужасного запаха, они осуществляют ремонт машин незаконно, еще там проживают мигранты без российского гражданства и без права пребывания в нашей стране»,— рассказывает один из местных жителей.
😱132🤯119😢107🤬3
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
— Иван Виноградов, генеральный директор IKON Development, эксклюзивно директору портала Всеостройке.рф С. Опрышко рассказал, что определенность и прозрачность госрегулирования отрасли — опорные точки для активизации рынка.
«Правила игры должны точно устанавливаться и быть зафиксированы на несколько циклов стройки вперед. На рынке не раз появлялись новые модели, стратегии или актуализировались старые. Но важно понимание того, что правила игры останутся понятными. Если мы говорим, что площади увеличатся, значит, увеличатся. А если в приоритете КРТ, то так. А мы будем подстраиваться», — пояснил Виноградов.
О рисках банкротств в отрасли
«Вариант с массовыми банкротствами тоже считаю маловероятным. Потому что внедрена достаточно надежная система эскроу-счетов, которая, на мой взгляд, выступает в роли предохранителя на рынке. Не забывайте, если есть качественный актив, его всегда можно реализовать. Поэтому не думаю, что речь идет о системном кризисе. Скорее о перераспределении рынка», — отметил Виноградов.
О том, что на рынок могут выйти новые компании, которых кризис мотивирует занять свою нишу
«Мы получим новых игроков рынка, которые потеснят "старичков" в ТОП-10. Я уверен, что появятся новые имена, которых раньше не было. Потому что рынок сейчас действительно интересный. Бывает, что все хорошо, и тогда все стремятся работать, а бывает наоборот — и энтузиазма уже меньше. Но кто-то в этот момент поймет, что это шанс и возможность, и откроет новую компанию. Мы видели такие примеры за последние 10-15 лет», — предположил Виноградов
Справочно: IKON Development — девелопер полного цикла, строит в Москве и Подмосковье ЖК комфорт-, бизнес-, премиум-классов, а также ИЖС.
Подробнее — о подходах разных застройщиков к вызовам времени, о последствиях рассрочки, маржинальности проектов и изменениях в земельном банке компаний — смотрите видео ☝️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍155🔥145👏141❤1
Кому интересна тема бизнеса и технологий, то недавно прошла интересная конфа, посвященная теме малых технологических компаний
Например, по словам министра цифрового развития и связи Нижегородской области Александра Синелобова, за последние 6 лет объем финансовой поддержки таких МТК в регионе уже превысил 1 млрд руб.
В общем, кому интересно — ссылка на статью с конференции.
Например, по словам министра цифрового развития и связи Нижегородской области Александра Синелобова, за последние 6 лет объем финансовой поддержки таких МТК в регионе уже превысил 1 млрд руб.
«Многие крупные девелоперы привлекают МТК, так как им интересно тестировать новые материалы, не вкладывая значительных инвестиций. Это же касается и новых технологий, конкретных модулей, плагинов, разработку которых гораздо проще поручить малой технологической компании»,— сказала директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
В общем, кому интересно — ссылка на статью с конференции.
❤114🔥106👏103👍99
Увидел ТОП-100 самых значимых людей девелопмента России от Движение.ру и удивился: много первых лиц, но и косяки есть
Вот, например, Артем Федорко — его записали председателем правления Банка ДОМ.PФ, тем временем как товарищ покинул этот пост, чтобы заниматься своими проектами, аж 17 января этого года. Сомнение также вызывает решение включить в список Николая Васева, работавшего в Сбере и возглавлявшего Домклик, — он умер в 2023 году. А Антон Елистратов больше не входит в Совет директоров Группы «Самолет» и не имеет отношения к девелоперу.
Вроде мелочи, но фактчекинг же превыше всего?
Вот, например, Артем Федорко — его записали председателем правления Банка ДОМ.PФ, тем временем как товарищ покинул этот пост, чтобы заниматься своими проектами, аж 17 января этого года. Сомнение также вызывает решение включить в список Николая Васева, работавшего в Сбере и возглавлявшего Домклик, — он умер в 2023 году. А Антон Елистратов больше не входит в Совет директоров Группы «Самолет» и не имеет отношения к девелоперу.
Вроде мелочи, но фактчекинг же превыше всего?
🤯189🤔179👍5🐳1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый объем квартир с отделкой в ЖК «Видный Берег 2.0» от Тройка РЭД
• Квартиры С ОТДЕЛКОЙ - от 4,7 млн.руб
• от 22,000 руб. в месяц с семейной ипотекой
Посчитать в калькуляторе>>>
• Ст. - от 4,7 млн.руб
• 1к. - от 5,3 млн.руб
• 2к. - от 7,9 млн.руб
• Готовые дома и новая очередь в продаже
• Беспроцентная рассрочка на период строительства
Выбрать квартиры на сайте>>>
«Видный Берег 2.0» расположен в развитом районе Видного. В шаговой доступности сады, школы, благоустроенные зоны отдыха и удобная транспортная доступность.
Подробнее — по телефону: +7 (495) 108-71-90
Количество предложений ограничено!
• Квартиры С ОТДЕЛКОЙ - от 4,7 млн.руб
• от 22,000 руб. в месяц с семейной ипотекой
Посчитать в калькуляторе>>>
• Ст. - от 4,7 млн.руб
• 1к. - от 5,3 млн.руб
• 2к. - от 7,9 млн.руб
• Готовые дома и новая очередь в продаже
• Беспроцентная рассрочка на период строительства
Выбрать квартиры на сайте>>>
«Видный Берег 2.0» расположен в развитом районе Видного. В шаговой доступности сады, школы, благоустроенные зоны отдыха и удобная транспортная доступность.
Подробнее — по телефону: +7 (495) 108-71-90
Количество предложений ограничено!
❤168👍138🔥116😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Оперативное видео с задержания подозреваемых во взятках за аукционы на капремонт в Челябинске
Установлено, что бывший начальник отдела закупок спецфонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Андрей Шадрин и аффилированный с ним посредник – бывший депутат законодательного собрания области Илья Бархатов получили от предпринимателей взятки на сумму более 5 млн рублей за содействие в конкурсных процедурах.
Установлено, что бывший начальник отдела закупок спецфонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Андрей Шадрин и аффилированный с ним посредник – бывший депутат законодательного собрания области Илья Бархатов получили от предпринимателей взятки на сумму более 5 млн рублей за содействие в конкурсных процедурах.
🤯162😱160❤2👍2
Питерский «FoRest Аквилон» от «Аквилон» погас минувшей ночью
Люди ходили с фонариками, лифты тоже отключились. Настала кромешная тьма…
Люди ходили с фонариками, лифты тоже отключились. Настала кромешная тьма…
🤯200😱200😁4