🔌Новый тренд при обустройстве жилого пространства — трековые розетки

Их главное преимущество перед обычными — гибкость в конфигурации. В каждый трек, который бывает длиной до 6 метров, можно установить нужное количество розеток, легко доустановить если не хватает, перемещать на нужное расстояние. Всё это делает их максимально удобными.

Трековые розетки пока выглядят новомодной игрушкой для вау-эффекта, но представьте, как они удобны, особенно когда делал ремонт без дизайнера сам🤪

Пора делать отдельную рубрику о гениальности московских коммунальщиков🔥

На этот раз они решили в прямом смысле выжигать наледь на тротуарах. Летом получится прекрасный немного с угольком асфальт — вот, что значит творческий подход в работе.

Ранее в сериале «Московские коммунальщики»:
• Избавляют проезжую часть от льда с помощью экскаватора
• У ЖК Green Park от ПИКа глубокие царапины на асфальте от спецтехники
• Повесили лопату на веревку, чтобы убрать снег с карниза.
• Дрифт на льду на тракторах
• Избили мужчину из-за жалобы на шум

⛔️Отказывающихся от квартир по реновации в Мосгордуме назвали «потребительскими террористами»

«Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки, которые не соответствуют заявленным параметрам», — сказала недовольная депутат Елена Николаева.

По ее мнению, москвичи не должны отказываться от несоответствующей стандартам реновации квартиры, называя это «завышенными требованиями к жилью».

Таким образом, Николаева утверждает, что в большей части таких случаев базовые параметры закона всегда соблюдены, а это значит, что отдельные участники программы реновации занимаются «потребительским терроризмом». При этом любые попытки пойти им навстречу, такого рода историй будет становится все больше.

Впрочем, неудивительно это слышать от человека, который продвигал идею квартальной застройки и предлагал, чтобы «отбившиеся» от программы реновации могли переезжать в дома по реновации по договору мены, а их квартиры бы переходили Фонду реновации.

🔎В отношении Николаевой даже просили провести расследование на предмет возможной связи с застройщиками и проверить ее действия на вероятную коррупцию.

🐈Мертвые животные у отдела продаж одного из Тюменских застройщикрв

Уже несколько дней кот лежит около будки компании «B72». Сотрудник заявил, что это «дело управы».

Видимо цены на жилье не выдержал даже котик…

🛗Пока ПИКовские лифты падают, у Sminex-Интеко в ЖК «Вестердам» — тонут

Несколько дней назад строители свернули кран в МОПе, после чего лифтовые шахты начали наполняться водой. В УК «Самолёт-Прайм» заявили, что лифты отключили и теперь сушат один из узлов (нижнее фото). Если же не получится, то придется заменить затопленные детали – но сколько уйдет времени на их покупку и доставку –неизвестно.

Так или иначе, теперь жители ЖК «Вестердам» переквалифицируются в профессиональных бегунов, особенно те, кто живет на 20-30 этажах.

🪙Технически в России могут появиться платные лифты — секретарь Комиссии по лифтам Общественного совета при Минстрое Петр Харламов

Такое явление было распространено в странах бывшего СССР, в Китае, а также до сих пор – в Казахстане. Оплачивать «проезд» можно как через монетоприемники, так и с помощью пластиковых карточек-проездных.

По словам Харламова, в России оплата лифта включена в квитанциях в строку «содержание и ремонт жилья». Ранее предлагалось сделать плату за лифты хотя бы «отдельной строкой», чтобы деньги шли не через УК, а сразу лифтовикам – пока не одобрено.

Готовы платить за проезд в лифте, если оплату уберут из квитанций ЖКХ?
Да – 👍🏻
Нет – 👎🏻
Подумал(а) бы – 🤔

🏗️Минстрой снесет 30 «федеральных» долгостроев. Уже выделили 50 млрд рублей

«Мы начали системную работу по сокращению числа объектов незавершенного строительства. В федеральный реестр уже включено 150 объектов, из которых 147 приняты конкретные управленческие решения правительственной комиссией: снести 30 объектов, приватизировать 34 и 83 – достроить», — отметил глава ведомства Ирек Файзуллин.

В общей сложности, федеральные органы исполнительной власти внесли в реестр 805 объектов. Всего по России накопилось объектов незавершенного строительства на 5,5 трлн рублей — 66 тыс. региональных объектов и почти 15 тыс. объектов федерального финансирования.

🪵В Соколе началась продажа квартир в первых российских многоэтажных домах из дерева

Стоимость квадратного метра в ЖК «Соколики» – 70 тыс. руб. Так, однокомнатная квартира площадью 48 кв. метров продается за 3,3 млн руб., а двухкомнатная 63 кв. метров – за 4,4 млн.

Деревянные многоэтажки строятся из CLT-панелей. Такие здания могут простоять без капремонта около 50 лет, и в пять раз легче железобетона. Среди преимуществ CLT — огнестойкость, сейсмостойкость, отсутствие усадки, сопоставимая с бетоном прочность

Застройщиком является Segezha Group. Возможно в ближайшем будущем деревянные многоэтажные дома будут массово строиться в городах, в том числе и в мегаполисах.

В Приморском крае сразу 12 человек подозреваются в незаконном овладении недвижимостью👨🏼‍⚖️

При этом речь идет не об обычных приморцах, а о сотрудниках управления землями и имуществом на территории Приморского края, Росреестра и «Роскадастра», действовавших вместе с кадастровыми инженерами и юристами.

Так, за последние несколько лет они изготавливали документы (техпаспорта и договоры на застройку…) и вносили их в архив краевого управления землями и имуществом, подменяя оригиналы. Благодаря такой замене подозреваемые могли оформлять в собственность объекты капстроительства и землю в регионе.

ГК «Инград» сохранила цены на новостройки на уровне до начала СВО〽️

По словам вице-президента, коммерческого директора компании Михаила Бузулуцкого, в 2022 году девелопер на 90% выполнил план продаж, полностью сохранив цены на уровне января 2022-го.

В 2023 году ГК «Инград» также планирует анонсировать выход ряда новых проектов, а в 2024-м – увеличивать долю в проектах бизнес-класса, в частности, вывести на рынок целый квартал небоскребов в Хамовниках.

В ближайшей перспективе ожидается старт нового масштабного проекта вблизи деревни Челобитьево в Московской области.

💰В Минстрое дефицит средств на решение проблемы обманутых дольщиков в 2023 году

Напомним, работа по восстановлению прав дольщиков делится на две части. Первая – это то, что идет через федеральные и региональные фонды. Вторая – реализация дорожных карт регионов.

«Да и вообще, решение вопросов обманутых дольщиков – это прямая ответственность губернаторов, это их KPI. Мы чем можем помогаем, дополнительные средства мы также стараемся предусмотреть»,— заверил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Так, на 1 января 2022 года к числу проблемных относились 2,5 тыс. долгостроев, а по данным на 1 января 2023 года в ЕРПО остаются 1,2 тыс. объектов.

⚡️Совет директоров Банка России сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

Регулятор отмечает, что динамика экономической активности складывается лучше октябрьского прогноза. Хотя люди по-прежнему проявляют осторожность, появляются признаки восстановления потребительской активности.

По прогнозу ЦБ, годовая инфляция составит 5-7% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.

📍Полный текст решения
📍Среднесрочный прогноз

Следующее заседание ЦБ по ставке запланировано на 17 марта.

🤬Застройщики окончательно разозлили Набиуллину!

Глава Центробанка пригрозила ужесточением законодательства на новые схемы российских застройщиков с кешбеком.

Эльвира Сахипзадовна заявила, что если таких схем будет становиться больше регулятор сделает так, чтобы средства граждан, которые принимаются по договорам долевого участия, шли только «по стандартным схемам».

Противостояние Набиуллиной и крупнейших застройщиков получило новый виток. До сих пор ЦБ старался воздействовать на рынок первичного жилья через банки. Шоу продолжается…

За 2022 год девелоперы столичных регионов заработали ₽2,06 трлн — Dataflat Ru

Это на 17% меньше, чем в 2021 году, но на 10,7% больше, чем в 2020 году.

🔹Наибольшой объем выручки в Москве – ₽1,26 трлн, что на 13,7% меньше, чем в 2021 году, и на 21% выше, чем в 2020 году;
🔹В Подмосковье – ₽395,3 млрд, что на 10,6% меньше год к году, но на 21,5% выше, чем в 2020 году;
🔹В Санкт-Петербурге девелоперы заработали ₽408,4 млрд, это на 14,5% меньше, чем в 2021-м, и на 2% – 2020-м.
🔹В Ленинградской области – ₽115 млрд, что на 42 и 18% больше, чем в 2020-2021 годах.

Снижение продаж жилья в новостройках на рынках крупнейший регионов – прямое следствие кризиса на фоне ажиотажного спроса в 2021 году после запуска властями льготной ипотеки.

☝🏻Однако прибыль крупных игроков стройиндустрии, таких как ПИК и Группа «Самолет», напротив, выросла более чем на треть. Специалисты считают, что им удалось поддержать спрос в том числе за счет запуска программ «околонулевой» ипотеки.