«Коммерсант» выпустил «разоблачение» на ПИК🏷️
А вслед за ним и остальных российских застройщиков, которые обещают огромные скидки, при этом повышая стоимость квартир на тот же размер дисконта.
Не так давно крупнейший девелопер страны запустил возможность получения кешбэка первого взноса по ипотеке в 15% при оплате картами Tinkoff. ПИК заявляет, что платит кешбэк из собственных средств, которые затем можно направить, в том числе на досрочное погашение части ипотеки.
Но вот незадача — стоимость квартиры с кешбэком оказывается на 10-15% выше, чем при покупке обычным способом.
Застройщики не перестают придумывать все новые способы обмануть народ – «околонулевая ипотека больше не канает, будем делать фейковые скидки». Не ведитесь на подобные акции, а подробно изучайте каждое предложение от застройщика✊🏻
А вслед за ним и остальных российских застройщиков, которые обещают огромные скидки, при этом повышая стоимость квартир на тот же размер дисконта.
Не так давно крупнейший девелопер страны запустил возможность получения кешбэка первого взноса по ипотеке в 15% при оплате картами Tinkoff. ПИК заявляет, что платит кешбэк из собственных средств, которые затем можно направить, в том числе на досрочное погашение части ипотеки.
Но вот незадача — стоимость квартиры с кешбэком оказывается на 10-15% выше, чем при покупке обычным способом.
Застройщики не перестают придумывать все новые способы обмануть народ – «околонулевая ипотека больше не канает, будем делать фейковые скидки». Не ведитесь на подобные акции, а подробно изучайте каждое предложение от застройщика✊🏻
🤡9👍5💯4
Для чего России создание единой цифровой системы координат строительной отрасли🏗️
По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, цифровизация отрасли является одним из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.
Плюсы от появления единой цифровой вертикали:
• Сокращение сроков строительства на 20%;
• Оптимизация расходов на закупки до 15%;
• Уменьшение сроков согласования и подписания документов в пять-шесть раз.
Сегодня мероприятия по ее развитию реализуются в 15 пилотных регионах и ещё 25 планируют присоединиться в ближайшее время. Ключевым элементом цифровой вертикали является ГИСОГД РФ — единая информационная система обеспечения граддеятельности для всех субъектов РФ.
🔧 Также в Москве впервые была внедрена и сейчас пилотируется в регионах информационная система управления строительством Exon, которая переводит весь документооборот в юридически значимый цифровой вид, создавая единое пространство для коммуникации всех участников строительства.
По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, цифровизация отрасли является одним из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.
Плюсы от появления единой цифровой вертикали:
• Сокращение сроков строительства на 20%;
• Оптимизация расходов на закупки до 15%;
• Уменьшение сроков согласования и подписания документов в пять-шесть раз.
Сегодня мероприятия по ее развитию реализуются в 15 пилотных регионах и ещё 25 планируют присоединиться в ближайшее время. Ключевым элементом цифровой вертикали является ГИСОГД РФ — единая информационная система обеспечения граддеятельности для всех субъектов РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🍾3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⛸️Ставлю класс управляющей компании ЖК «Самолет» в Люберцах за 600 метров качественного катка
Уже более двух недель дорога к социальным объектам, школам, детским садам покрыта толстой коркой льда. Местные «счастливы» — катаются на коньках, колясках, а самые неподготовленные ковыляют в ботинках.
Все же не зря Россия в мировых лидерах по фигурному катанию. Спасибо коммунальщикам за регулярные тренировки на льду😄
Уже более двух недель дорога к социальным объектам, школам, детским садам покрыта толстой коркой льда. Местные «счастливы» — катаются на коньках, колясках, а самые неподготовленные ковыляют в ботинках.
Все же не зря Россия в мировых лидерах по фигурному катанию. Спасибо коммунальщикам за регулярные тренировки на льду😄
😁10👍2
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости «REPA» все не может успокоиться со своими «черными пятницами»
Почему это не актуально:
• Во-первых, судя по несостоявшейся акции в феврале застройщикам это уже не так интересно, как раньше.
• Во-вторых, рынок сейчас буквально переполнен «10-30% скидками и кэшбеками от застройщиков» с завышенными ценами на квартиры.
• В-третьих, традиционно «Черная пятница» проводится ежегодно в конце ноября, а не летом и уж тем более в феврале. Рекомендую «REPA» учить матчасть🙌🏻
Напишите, как вы относитесь к таким акциям и участвовали ли раньше?
Почему это не актуально:
• Во-первых, судя по несостоявшейся акции в феврале застройщикам это уже не так интересно, как раньше.
• Во-вторых, рынок сейчас буквально переполнен «10-30% скидками и кэшбеками от застройщиков» с завышенными ценами на квартиры.
• В-третьих, традиционно «Черная пятница» проводится ежегодно в конце ноября, а не летом и уж тем более в феврале. Рекомендую «REPA» учить матчасть🙌🏻
Напишите, как вы относитесь к таким акциям и участвовали ли раньше?
👍6🤡5
👷🏻♂️Подмосковным коммунальщикам давно пора вручить премию Дарвина за то, как они чистят дворы
Если раньше они убирали снег в люки, то теперь избавляют проезжую часть от льда с помощью экскаваторов. Дело было возле домов №129 и 131 на Можайском шоссе, а также около ЖК «Гусарская баллада».
На видео заметно как работники, долбят лёд ломами, и осколки летят в припаркованные машины. Ну а про испорченные дороги и сорванные ливневки я вообще молчу…
Если раньше они убирали снег в люки, то теперь избавляют проезжую часть от льда с помощью экскаваторов. Дело было возле домов №129 и 131 на Можайском шоссе, а также около ЖК «Гусарская баллада».
На видео заметно как работники, долбят лёд ломами, и осколки летят в припаркованные машины. Ну а про испорченные дороги и сорванные ливневки я вообще молчу…
👍7👎3
Каждая третья новостройка внутри МКАД прикрыта ПВО🏹
Зона покрытия зенитного комплекса «Панцирь-С1» охватывает все активные новостройки в районах Арбат, Беговой, Донской, Замоскворечье, Красносельский, Марьина Роща, Мещанский, Таганский, Хамовники, Южнопортовый и Якиманка, большую часть адресов в районах Басманный, Даниловский, Лефортово и Пресненский, а также отдельные проекты в районах Гагаринский, Дорогомилово, Нижегородский, Раменки, Савеловский и Сокольники.
Это порядка 108 комплексов с квартирами и апартаментами из 358. Они содержат 7,1 тыс. лотов, готовых к продаже – на 457,5 млрд рублей.
Системами ПВО защищен весь столичный элит-класс, 73 корпуса в проектах премиум-класса, 113 из 425 корпусов в проектах бизнес-класса, и только менее 3% корпусов в проектах комфорт-класса.
Ожидаем роста цен на квартиры внутри МКАДа. А если ЖК еще и с бомбоубежищем, то будет ли это плюсом к стоимости🤔
Зона покрытия зенитного комплекса «Панцирь-С1» охватывает все активные новостройки в районах Арбат, Беговой, Донской, Замоскворечье, Красносельский, Марьина Роща, Мещанский, Таганский, Хамовники, Южнопортовый и Якиманка, большую часть адресов в районах Басманный, Даниловский, Лефортово и Пресненский, а также отдельные проекты в районах Гагаринский, Дорогомилово, Нижегородский, Раменки, Савеловский и Сокольники.
Это порядка 108 комплексов с квартирами и апартаментами из 358. Они содержат 7,1 тыс. лотов, готовых к продаже – на 457,5 млрд рублей.
Системами ПВО защищен весь столичный элит-класс, 73 корпуса в проектах премиум-класса, 113 из 425 корпусов в проектах бизнес-класса, и только менее 3% корпусов в проектах комфорт-класса.
Ожидаем роста цен на квартиры внутри МКАДа. А если ЖК еще и с бомбоубежищем, то будет ли это плюсом к стоимости🤔
🤡11👍7😱3👎1🕊1
ПИК втихую перенес сроки сдачи своего проекта в Екатеринбурге, не уведомив дольщиков
Владельцы квартир в корпусе 4.1 ЖК Космонавтов 11 пожаловались на застройщика, который еще в декабре 2022-го обещал начать заселение до 28.02.2023. Однако что-то пошло не так, и без уведомления дольщиков ПИК поменял проектную декларацию с переносом сроков сдачи дома на полгода.
«На завершение отделочных работ и сдачу инженерных систем нам потребуется чуть больше времени, так как для нас крайне важно, чтобы качество проектов соответствовало установленным стандартам ПИК»,— объяснился девелопер позже.
Владельцы квартир в корпусе 4.1 ЖК Космонавтов 11 пожаловались на застройщика, который еще в декабре 2022-го обещал начать заселение до 28.02.2023. Однако что-то пошло не так, и без уведомления дольщиков ПИК поменял проектную декларацию с переносом сроков сдачи дома на полгода.
«На завершение отделочных работ и сдачу инженерных систем нам потребуется чуть больше времени, так как для нас крайне важно, чтобы качество проектов соответствовало установленным стандартам ПИК»,— объяснился девелопер позже.
🤡6👍3😁2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📈Десятки домов в ЖК «Скандинавия» проголосовали за повышение тарифов на ЖКУ в четыре раза
Конечно, это не так. Просто УК «А101-Комфорт» в край обнаглела и подделала подписи жильцов с общего собрания, которое проводил всего один человек, являющийся сразу представителем УК, председателем комиссии, секретарем и главой счетной комиссии.
Сейчас этого человека уволили, а жильцам управляющая компания не хочет выдавать бюллетени с подделанными подписями.
Собственники обманутых домов уже подали жалобы в жилищную инспекцию с требованием разобраться в ситуации. Будем следить за дальнейшим ходом развития событий🙌🏻
Конечно, это не так. Просто УК «А101-Комфорт» в край обнаглела и подделала подписи жильцов с общего собрания, которое проводил всего один человек, являющийся сразу представителем УК, председателем комиссии, секретарем и главой счетной комиссии.
Сейчас этого человека уволили, а жильцам управляющая компания не хочет выдавать бюллетени с подделанными подписями.
Собственники обманутых домов уже подали жалобы в жилищную инспекцию с требованием разобраться в ситуации. Будем следить за дальнейшим ходом развития событий🙌🏻
😢6👍4😐4😍1
Бывшие топ-менджеры «Сбера» начали продавать свои элитные квартиры за ~500 млн рублей😳
➖ Первый зампред правления Лев Хасис покинул банк еще в середине февраля. Тогда он должен должен был возглавить e-commerce направление Сбера, но уехал из страны одним из первых среди топ-менеджеров.
Так, в марте 2022 года Хасис выставил на продажу свою квартиру площадью в 461,6 кв. метров в элитном ЖК «Стольник» за 572 млн рублей. В доме есть бассейн, сауна, хаммам, джакузи, тренажерный зал, клубная комната с кухней и детская комната.
➖ Старший вице-президент, куратор блока «Стратегия и развитие» Юлия Чупина уволилась из Сбера в мае. Она также имеет гражданство другой страны – Испании.
У Чупиной есть квартира в Москве площадью 210,2 кв. метров, которая находится в доме № 1 в Коробейниковом переулке на пятом этаже. Объявление о ее продаже за 407 млн рублей висит с июня 2022 года.
Всего же из крупнейшего банка страны за последние 11 месяцев уволились восемь топ-менеджеров.
Так, в марте 2022 года Хасис выставил на продажу свою квартиру площадью в 461,6 кв. метров в элитном ЖК «Стольник» за 572 млн рублей. В доме есть бассейн, сауна, хаммам, джакузи, тренажерный зал, клубная комната с кухней и детская комната.
У Чупиной есть квартира в Москве площадью 210,2 кв. метров, которая находится в доме № 1 в Коробейниковом переулке на пятом этаже. Объявление о ее продаже за 407 млн рублей висит с июня 2022 года.
Всего же из крупнейшего банка страны за последние 11 месяцев уволились восемь топ-менеджеров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11😁4
Инсайдер. Главный по домам
📈Десятки домов в ЖК «Скандинавия» проголосовали за повышение тарифов на ЖКУ в четыре раза Конечно, это не так. Просто УК «А101-Комфорт» в край обнаглела и подделала подписи жильцов с общего собрания, которое проводил всего один человек, являющийся сразу представителем…
УК «А101-Комфорт» уже стоит напрячься⛔️
В Госдуму внесли законопроект по борьбе с поддельными протоколами собраний жильцов.
Если его примут, то законодательно закрепляется положение о том, что сведения об администраторе общего собрания собственников должны содержать полное ФИО и его должность.
Сейчас же администратор не обязан предоставлять свои персональные данные. Это и используют мошенники при подделке протоколов общедомового собрания. «То есть, подделывая хотя бы одну подпись, ответственный будет четко осознавать, на что идет. Уверен, желающих останется не так много»,— резюмировал глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В Госдуму внесли законопроект по борьбе с поддельными протоколами собраний жильцов.
Если его примут, то законодательно закрепляется положение о том, что сведения об администраторе общего собрания собственников должны содержать полное ФИО и его должность.
Сейчас же администратор не обязан предоставлять свои персональные данные. Это и используют мошенники при подделке протоколов общедомового собрания. «То есть, подделывая хотя бы одну подпись, ответственный будет четко осознавать, на что идет. Уверен, желающих останется не так много»,— резюмировал глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
👍12🔥4😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лень местных коммунальщиков дошла до того, что им легче «оправдываться», а не убирать снежные завалы, изготавливая таблички в счет коммунальных платежей.
Кстати, лед с дорожек всё-таки начали убирать😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7😁5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда у вашего дома нет чатика в телеграме, то соседям приходится действовать по-старинке
Ну а почему бы и нет…зато эффективно и с юмором✊🏻
Ну а почему бы и нет…зато эффективно и с юмором✊🏻
😁17👍7🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👨🚒В подмосковном Красногорске произошел пожар на крупнейшем строительном рынке «Синдика»
Огонь охватил площадь в 2,1 тысячи кв. метров. Среди основных причин пожара рассматривают поджог.
Примечательно, что в 2017 году здесь уже происходил пожар. Тогда три человека пострадали, площадь возгорания превышала 55 тыс. кв. метров. Восстанавливать торговый центр после пожара тогда не стали. Пожары здесь ранее происходили также в 2009 и 2012 годах.
Огонь охватил площадь в 2,1 тысячи кв. метров. Среди основных причин пожара рассматривают поджог.
Примечательно, что в 2017 году здесь уже происходил пожар. Тогда три человека пострадали, площадь возгорания превышала 55 тыс. кв. метров. Восстанавливать торговый центр после пожара тогда не стали. Пожары здесь ранее происходили также в 2009 и 2012 годах.
👍4😱4😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появилась новая фобия — ездить в лифте в новостройке
Радует, что российские застройщики пока не дошли до такого уровня. Хотя, кто знает, фактор ПИКа всегда присутствует😉
Радует, что российские застройщики пока не дошли до такого уровня. Хотя, кто знает, фактор ПИКа всегда присутствует😉
😱15👍2😍2