В феврале крупнейшие застройщики Москвы начнут использовать новый сервис «Цифровой диспетчер»🌐
Это облачная система, позволяющая контролировать все процессы на строительной площадке:
• управлять работой спецтехники
• контролировать местоположение по GPS без установки оборудования
• обмениваться и согласовывать документы
• согласовывать выплаты
• мониторить факт отработанных часов оператором
💬«Сейчас идет пилотирование нового сервиса, в феврале он будет внедрен на столичных стройплощадках застройщиков из ТОП-10»,— отметил глава Gaskar Group (разработчик сервиса) Игорь Афанасьев.
Это облачная система, позволяющая контролировать все процессы на строительной площадке:
• управлять работой спецтехники
• контролировать местоположение по GPS без установки оборудования
• обмениваться и согласовывать документы
• согласовывать выплаты
• мониторить факт отработанных часов оператором
💬«Сейчас идет пилотирование нового сервиса, в феврале он будет внедрен на столичных стройплощадках застройщиков из ТОП-10»,— отметил глава Gaskar Group (разработчик сервиса) Игорь Афанасьев.
👍6🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В квартире известного питерского дизайнера Полины Зарецкой на Почтамтской обвалился потолок🏚️
Следователи осмотрели место происшествия и опросили горожан. По их мнению, в обрушении есть признаки нарушения правил безопасности при ведении строительных работ.
Расследование уголовного дела находится на контроле руководства ГСУ СК РФ по Петербургу.
Теперь в квартире по-настоящему дизайнерский ремонт🥲
Следователи осмотрели место происшествия и опросили горожан. По их мнению, в обрушении есть признаки нарушения правил безопасности при ведении строительных работ.
Расследование уголовного дела находится на контроле руководства ГСУ СК РФ по Петербургу.
Теперь в квартире по-настоящему дизайнерский ремонт🥲
😱7
Голосовой помощник «Яндекс. Алиса» теперь учит чистоте♻️
Новый навык будет особенно полезен тем, кто только начинает знакомиться с темой раздельного сбора мусора. Чат-бот может рассказывать, зачем разделять отходы, как правильно это делать, куда выбросить конкретный предмет и где находится ближайшая контейнерная площадка. Так, синий бак – для вторсырья, серый – для смешанных отходов.
Специально для детей телеведущий и ученый Николай Дроздов озвучил 10 увлекательных сказок о раздельном сборе мусора.
Чтобы начать пользоваться новой функцией, достаточно сказать: «Алиса, запусти навык Чистая Москва».
Новый навык будет особенно полезен тем, кто только начинает знакомиться с темой раздельного сбора мусора. Чат-бот может рассказывать, зачем разделять отходы, как правильно это делать, куда выбросить конкретный предмет и где находится ближайшая контейнерная площадка. Так, синий бак – для вторсырья, серый – для смешанных отходов.
Специально для детей телеведущий и ученый Николай Дроздов озвучил 10 увлекательных сказок о раздельном сборе мусора.
Чтобы начать пользоваться новой функцией, достаточно сказать: «Алиса, запусти навык Чистая Москва».
👍11🔥2
👨🏼⚖️Прокуратура Ульяновска возбудила дело о краже 11,4 млн рублей, выделенных для достройки дома для обманутых дольщиков
Руководство генподрядчика ООО «Артэ» заключил договор по завершению строительства дома №25 на проспекте Маршала Устинова, ранее возводимого «Торговый дом КПД-1» и признанного банкротом, не обеспечило целевое использование средств аванса.
Завершить объект взялась строительная компания «Артэс», которая получила аванс от Фонда развития территорий, но деньги были потрачены не по назначению.
Расследование уголовного дела, а также вопросы восстановления прав дольщиков находятся на контроле прокуратуры Ульяновской области. Обвиняемым грозит до 10 лет лишения свободы.
Руководство генподрядчика ООО «Артэ» заключил договор по завершению строительства дома №25 на проспекте Маршала Устинова, ранее возводимого «Торговый дом КПД-1» и признанного банкротом, не обеспечило целевое использование средств аванса.
Завершить объект взялась строительная компания «Артэс», которая получила аванс от Фонда развития территорий, но деньги были потрачены не по назначению.
Расследование уголовного дела, а также вопросы восстановления прав дольщиков находятся на контроле прокуратуры Ульяновской области. Обвиняемым грозит до 10 лет лишения свободы.
🤡5👍3
🏗️Из-за падания интереса к элитным новостройкам MR Group вышла из проекта по реконструкции здания напротив Кремля
Новым бенефициаром ООО «Суплекс технолоджис», на балансе которого находятся 0,2 гектара земли и здание почти на 6 тысяч кв. метров на острове Балчуг, через ряд юрлиц стала компания «Грид рус».
На Софийской набережной MR Group хотела перестроить проект в апарт-комплекс площадью 15 тыс. кв. метров. Инвестиции оценивались в 5-6 млрд рублей. Выручка от его продажи может составить 20-22 млрд рублей.
📍В Москве продажи квартир в элитных новостройках стоимостью 900 тыс. руб. за «квадрат» и выше за 2022 год снизились более чем вдвое. Этот сегмент оказался наиболее пострадавшим в кризис.
Новым бенефициаром ООО «Суплекс технолоджис», на балансе которого находятся 0,2 гектара земли и здание почти на 6 тысяч кв. метров на острове Балчуг, через ряд юрлиц стала компания «Грид рус».
На Софийской набережной MR Group хотела перестроить проект в апарт-комплекс площадью 15 тыс. кв. метров. Инвестиции оценивались в 5-6 млрд рублей. Выручка от его продажи может составить 20-22 млрд рублей.
📍В Москве продажи квартир в элитных новостройках стоимостью 900 тыс. руб. за «квадрат» и выше за 2022 год снизились более чем вдвое. Этот сегмент оказался наиболее пострадавшим в кризис.
👍7😱3
Долевое строительство на Ямале полностью перешло на эскроу-счета
Сегодня в регионе идет стройка 14 многоквартирных домов по новой схеме. Больше всего жилья возводят в Салехарде – пять домов на 282 квартиры. В Новом Уренгое — три дома на 580 квартир, в Приуральском районе — еще три на 90 квартир.
В общей сложности по такой схеме в ЯНАО строится более 81 тысячи кв. метров жилья.
🔒 Что такое эскроу-счета:
Это специальные счета в банках, на которых замораживаются деньги дольщиков. Застройщик не может их получить до сдачи объекта в эксплуатацию. Все сроки прописаны в проектных документах.
При этом получить свои вложенные средства покупатель имеет право только если девелопер нарушил условия договора.
Сегодня в регионе идет стройка 14 многоквартирных домов по новой схеме. Больше всего жилья возводят в Салехарде – пять домов на 282 квартиры. В Новом Уренгое — три дома на 580 квартир, в Приуральском районе — еще три на 90 квартир.
В общей сложности по такой схеме в ЯНАО строится более 81 тысячи кв. метров жилья.
Это специальные счета в банках, на которых замораживаются деньги дольщиков. Застройщик не может их получить до сдачи объекта в эксплуатацию. Все сроки прописаны в проектных документах.
При этом получить свои вложенные средства покупатель имеет право только если девелопер нарушил условия договора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
У «Группы ЛСР» новый враг в лице Филиппа Бедросовича Киркорова🤩
Певец высказал свое негодование застройщику за публикацию в телеграм-канале, где «ЛСР» использовала фото Киркорова со схемой квартир в своем ЖК NEO.
«Для меня было полной неожиданностью узнать, что я рекламирую квартиры от застройщика. Понятно, что это недобросовестная реклама. Но если раньше я бы на это просто закрыл глаза, теперь, когда я имею непосредственный интерес в сфере строительства и являюсь своего рода девелопером, меня это очень задевает и я планирую обратиться в суд»,— заявил певец.
☝🏻Напомним, у Киркорова в 2022 году появилась собственная строительная компания ООО «Строительные решения», которая должна построить ТРК в Ленобласти.
Кстати, в 2016-м уже законно Киркоров снимался в рекламе ЖК «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР».
UPD: застройщик уже удалил публикацию.
Певец высказал свое негодование застройщику за публикацию в телеграм-канале, где «ЛСР» использовала фото Киркорова со схемой квартир в своем ЖК NEO.
«Для меня было полной неожиданностью узнать, что я рекламирую квартиры от застройщика. Понятно, что это недобросовестная реклама. Но если раньше я бы на это просто закрыл глаза, теперь, когда я имею непосредственный интерес в сфере строительства и являюсь своего рода девелопером, меня это очень задевает и я планирую обратиться в суд»,— заявил певец.
☝🏻Напомним, у Киркорова в 2022 году появилась собственная строительная компания ООО «Строительные решения», которая должна построить ТРК в Ленобласти.
Кстати, в 2016-м уже законно Киркоров снимался в рекламе ЖК «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР».
UPD: застройщик уже удалил публикацию.
😁7👍5❤3🥴2
Давно не было «Донстроя» в канале
Жильцы ЖК «Огни» жалуются на УК «СМАРТ СЕРВИС» и хотят заменить ее на другую. И правда – смотря на состояние ливневок, дверей, электрощитовых, хочется только плакать с мыслями «за что я отдал свои 24 млн рублей».
Жильцы ЖК «Огни» жалуются на УК «СМАРТ СЕРВИС» и хотят заменить ее на другую. И правда – смотря на состояние ливневок, дверей, электрощитовых, хочется только плакать с мыслями «за что я отдал свои 24 млн рублей».
👍5🤡1
Разработчик IT-решений Gaskar Group рассказал о главных событиях в цифровом строительстве 2022 года
🔹С рынка ушло более 200 иностранных компаний, что открыло новые возможности для импортозамещения;
🔹В декабре председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, что с 1-го июля 2024-го при реализации крупных проектов долевого строительства начнут применяться ТИМ;
🔹Был создан список отечественных программных продуктов для ТИМ, которые могут успешно импортозаместить покинувших рынок западных производителей;
🔹С 1 декабря в России начала действовать Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ЕГИСОГД);
🔹Вице-премьер Марат Хуснуллин представил стратегию развития строительной области до 2030 года — цифровизация занимает в ней важное место;
🔹Институт развития «ДОМ.РФ» начал разрабатывать стандарты ТИМ для жилых домов с учетом лучших мировых практик.
🔹С рынка ушло более 200 иностранных компаний, что открыло новые возможности для импортозамещения;
🔹В декабре председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, что с 1-го июля 2024-го при реализации крупных проектов долевого строительства начнут применяться ТИМ;
🔹Был создан список отечественных программных продуктов для ТИМ, которые могут успешно импортозаместить покинувших рынок западных производителей;
🔹С 1 декабря в России начала действовать Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ЕГИСОГД);
🔹Вице-премьер Марат Хуснуллин представил стратегию развития строительной области до 2030 года — цифровизация занимает в ней важное место;
🔹Институт развития «ДОМ.РФ» начал разрабатывать стандарты ТИМ для жилых домов с учетом лучших мировых практик.
👍5👏1
В России хотят запретить майнинг (добычу криптовалют) в жилых домах👨🏻💻
Российские теневые майнеры для сокращения расходов на электроэнергию обустраивают криптофермы в жилых домах, где действуют льготные тарифы. В некоторых регионах ситуация из-за перенапряжения сети происходят отключения и возгорания.
«Это вопрос энергобезопасности, особенно для малых городов, где не всегда хватает бюджетов на восстановление и должный ремонт энергосистем и объектов энергетики, довольно острый»,— отметили в Госсовете.
К сожалению, предложений починить электросети, чтобы не было угроз возникновения пожаров, пока не поступало😅
Российские теневые майнеры для сокращения расходов на электроэнергию обустраивают криптофермы в жилых домах, где действуют льготные тарифы. В некоторых регионах ситуация из-за перенапряжения сети происходят отключения и возгорания.
«Это вопрос энергобезопасности, особенно для малых городов, где не всегда хватает бюджетов на восстановление и должный ремонт энергосистем и объектов энергетики, довольно острый»,— отметили в Госсовете.
К сожалению, предложений починить электросети, чтобы не было угроз возникновения пожаров, пока не поступало😅
👍10
В Казани не очень рады приходу ПИКа🙋🏻♂️
Экс-глава Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев рассказал, что более высокого качества от крупнейшего застройщика РФ ждать не стоит.
ПИК пришел в город в прошлом году, сразу с двумя проектами («Сиберово» и «Нокса Парк»), однако местные уже не довольны. Из-за строительства комплексов районы совсем погрязли в пробках, а транспортную инфраструктуру развивать никто не торопится.
По мнению Савельева, риск того, что федеральный застройщик сместит местных и займет наибольшую часть рынка есть всегда. Однако более высокого качества от «ПИК» ждать не стоит — в настоящее время татарстанские застройщики на дают уступать федеральному.
Экс-глава Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев рассказал, что более высокого качества от крупнейшего застройщика РФ ждать не стоит.
ПИК пришел в город в прошлом году, сразу с двумя проектами («Сиберово» и «Нокса Парк»), однако местные уже не довольны. Из-за строительства комплексов районы совсем погрязли в пробках, а транспортную инфраструктуру развивать никто не торопится.
По мнению Савельева, риск того, что федеральный застройщик сместит местных и займет наибольшую часть рынка есть всегда. Однако более высокого качества от «ПИК» ждать не стоит — в настоящее время татарстанские застройщики на дают уступать федеральному.
👍10😁3👎1
⚡️Ввод жилья в России в 2022 году вырос на 11% — до рекордных 102,7 млн кв метров
По данным Росстата, в декабре 2022-го введено в эксплуатацию 9,4 млн «квадратов» жилья, что на 17% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
При этом населением за год было введено 57,2 млн кв. метров жилья.
🤩Напомню, что ввод жилья с показателем в 100 млн квадратных метров стал абсолютным рекордом в истории отечественного жилищного строительства.
По данным Росстата, в декабре 2022-го введено в эксплуатацию 9,4 млн «квадратов» жилья, что на 17% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
При этом населением за год было введено 57,2 млн кв. метров жилья.
🤩Напомню, что ввод жилья с показателем в 100 млн квадратных метров стал абсолютным рекордом в истории отечественного жилищного строительства.
👍5❤2🔥1
«Коммерсант» выпустил «разоблачение» на ПИК🏷️
А вслед за ним и остальных российских застройщиков, которые обещают огромные скидки, при этом повышая стоимость квартир на тот же размер дисконта.
Не так давно крупнейший девелопер страны запустил возможность получения кешбэка первого взноса по ипотеке в 15% при оплате картами Tinkoff. ПИК заявляет, что платит кешбэк из собственных средств, которые затем можно направить, в том числе на досрочное погашение части ипотеки.
Но вот незадача — стоимость квартиры с кешбэком оказывается на 10-15% выше, чем при покупке обычным способом.
Застройщики не перестают придумывать все новые способы обмануть народ – «околонулевая ипотека больше не канает, будем делать фейковые скидки». Не ведитесь на подобные акции, а подробно изучайте каждое предложение от застройщика✊🏻
А вслед за ним и остальных российских застройщиков, которые обещают огромные скидки, при этом повышая стоимость квартир на тот же размер дисконта.
Не так давно крупнейший девелопер страны запустил возможность получения кешбэка первого взноса по ипотеке в 15% при оплате картами Tinkoff. ПИК заявляет, что платит кешбэк из собственных средств, которые затем можно направить, в том числе на досрочное погашение части ипотеки.
Но вот незадача — стоимость квартиры с кешбэком оказывается на 10-15% выше, чем при покупке обычным способом.
Застройщики не перестают придумывать все новые способы обмануть народ – «околонулевая ипотека больше не канает, будем делать фейковые скидки». Не ведитесь на подобные акции, а подробно изучайте каждое предложение от застройщика✊🏻
🤡9👍5💯4
Для чего России создание единой цифровой системы координат строительной отрасли🏗️
По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, цифровизация отрасли является одним из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.
Плюсы от появления единой цифровой вертикали:
• Сокращение сроков строительства на 20%;
• Оптимизация расходов на закупки до 15%;
• Уменьшение сроков согласования и подписания документов в пять-шесть раз.
Сегодня мероприятия по ее развитию реализуются в 15 пилотных регионах и ещё 25 планируют присоединиться в ближайшее время. Ключевым элементом цифровой вертикали является ГИСОГД РФ — единая информационная система обеспечения граддеятельности для всех субъектов РФ.
🔧 Также в Москве впервые была внедрена и сейчас пилотируется в регионах информационная система управления строительством Exon, которая переводит весь документооборот в юридически значимый цифровой вид, создавая единое пространство для коммуникации всех участников строительства.
По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, цифровизация отрасли является одним из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.
Плюсы от появления единой цифровой вертикали:
• Сокращение сроков строительства на 20%;
• Оптимизация расходов на закупки до 15%;
• Уменьшение сроков согласования и подписания документов в пять-шесть раз.
Сегодня мероприятия по ее развитию реализуются в 15 пилотных регионах и ещё 25 планируют присоединиться в ближайшее время. Ключевым элементом цифровой вертикали является ГИСОГД РФ — единая информационная система обеспечения граддеятельности для всех субъектов РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🍾3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⛸️Ставлю класс управляющей компании ЖК «Самолет» в Люберцах за 600 метров качественного катка
Уже более двух недель дорога к социальным объектам, школам, детским садам покрыта толстой коркой льда. Местные «счастливы» — катаются на коньках, колясках, а самые неподготовленные ковыляют в ботинках.
Все же не зря Россия в мировых лидерах по фигурному катанию. Спасибо коммунальщикам за регулярные тренировки на льду😄
Уже более двух недель дорога к социальным объектам, школам, детским садам покрыта толстой коркой льда. Местные «счастливы» — катаются на коньках, колясках, а самые неподготовленные ковыляют в ботинках.
Все же не зря Россия в мировых лидерах по фигурному катанию. Спасибо коммунальщикам за регулярные тренировки на льду😄
😁10👍2
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости «REPA» все не может успокоиться со своими «черными пятницами»
Почему это не актуально:
• Во-первых, судя по несостоявшейся акции в феврале застройщикам это уже не так интересно, как раньше.
• Во-вторых, рынок сейчас буквально переполнен «10-30% скидками и кэшбеками от застройщиков» с завышенными ценами на квартиры.
• В-третьих, традиционно «Черная пятница» проводится ежегодно в конце ноября, а не летом и уж тем более в феврале. Рекомендую «REPA» учить матчасть🙌🏻
Напишите, как вы относитесь к таким акциям и участвовали ли раньше?
Почему это не актуально:
• Во-первых, судя по несостоявшейся акции в феврале застройщикам это уже не так интересно, как раньше.
• Во-вторых, рынок сейчас буквально переполнен «10-30% скидками и кэшбеками от застройщиков» с завышенными ценами на квартиры.
• В-третьих, традиционно «Черная пятница» проводится ежегодно в конце ноября, а не летом и уж тем более в феврале. Рекомендую «REPA» учить матчасть🙌🏻
Напишите, как вы относитесь к таким акциям и участвовали ли раньше?
👍6🤡5