1) возможность изменения срока передачи объекта по соглашению сторон в отдельности от других объектов долевого строительства
2) возможность направления застройщиком дольщику по адресу электронной почты, указанному в договоре, либо иным способом, указанным в договоре:
🟠сообщений о завершении строительства, о готовности к передаче;
🟠предложений о внесении изменений в договор в части сведений о сроке передачи
3) при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта, либо при наличии разногласий относительно перечня недостатков, устанавливается следующий порядок составления акта осмотра:
🟠специалист, участвующий в проведении технического обследования объекта долевого строительства методами визуального и инструментального обследования, определяется по соглашению
🟠дата проведения осмотра с участием специалиста согласовывается в течение 5 рабочих дней со дня возникновения разногласий относительно перечня недостатков
🟠уполномоченные представители застройщика и дольщика в согласованное время участвуют в проведении осмотра
🟠не позднее 3 рабочих дней со дня проведения осмотра специалистом дольщик направляет застройщику акт осмотра, включающий установленный набор сведений
4) при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта либо при наличии разногласий относительно перечня недостатков устанавливаются следующие отношения по оплате услуг специалиста (если иное не предусмотрено соглашением): застройщик возмещает дольщику расходы по оплате услуг специалиста, если специалист согласно акту осмотра подтвердил наличие нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства

🟠

дольщику возвращено право сразу требовать соразмерного уменьшения цены договора или возмещения расходов на устранение недостатков (больше не надо предварительно требовать безвозмездного устранения недостатков)

🟠

дольщику возвращено право сразу обращаться в суд с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков (больше не надо предварительно проходить процедуру внесудебного урегулирования спора)

🟠

исключены требования к квалификации специалистов, участвующих в осмотре, и наличии сведений о них в реестре специалистов

🟠

отменены последствия не предоставления дольщиком доступа застройщику к объекту для устранения выявленных недостатков или для его осмотра

🟠

отменено право застройщика на составление одностороннего акта при уклонении дольщика от осмотра объекта

🟠

возвращено распространение законодательства о защите прав потребителей на отношения, связанные с передачей объекта долевого строительства