1. Отсутствует отсечная гидроизоляция между кладкой и деревянными конструкциями.
2. Деревянные конструкции с повышенной влажностью
3. Отсутствуют продухи на
кладке облицовки
4. Допуск опорных конструкций -10 мм
5. Применена диффузионная плёнка которая не соответствует РД.
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
2. Деревянные конструкции с повышенной влажностью
3. Отсутствуют продухи на
кладке облицовки
4. Допуск опорных конструкций -10 мм
5. Применена диффузионная плёнка которая не соответствует РД.
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
👍8
Часто застройщики пренебрегают требованиям СП50 "Тепловая защита зданий" и недостаточно утепляют -(не на всю толщину стены) узел примыкания кладки к монолитному перекрытию ограждающей конструкции, в результате чего данный узел в зимний период будет промерзать и на внутренней поверхности будет образовываться конденсат и далее грибок и плесень, а это уже опасно для здоровья.
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
👍6❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Озвучка и видео хорошо наложились 🙂
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
😁5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Типичные ошибки
1. Низ тройника канализации выставляется под уровень чистого пола.
2. Вентиляция должна быть во всех сан узлах и в прачечной то же.
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
1. Низ тройника канализации выставляется под уровень чистого пола.
2. Вентиляция должна быть во всех сан узлах и в прачечной то же.
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
👍6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый дом, а на монолитных конструкциях трещины недопустимые
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
😱10👍4
Премиальный ЖК или эконом-класс, нигде нет гарантии полного отсутствия дефектов. Поэтому всегда будьте внимательны!
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
👍9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Очень долгожданная квартира ( осталось устранить мелочи):
1.Окна, поверхность оконных блоков и стеклопакетов не очищены от следов краски, монтажной пены и раствора.
Створки окон не выставлены по горизонту (нарушена геометрия установки).
2.Места проходов трубопровода через стены не заделаны (отсутствуют герметизация и отделка узлов пересечения).
3.Отсутствует дверной звонок (не смонтировано устройство вызова).
4.Отсутствует пожарный оповещатель (не выполнено требование по оснащению системами пожарной сигнализации).
5.Не завершён монтаж входной двери (работы находятся в незавершённом состоянии).
6.Замки входной двери не отрегулированы (нарушена функциональность запорных механизмов).
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
1.Окна, поверхность оконных блоков и стеклопакетов не очищены от следов краски, монтажной пены и раствора.
Створки окон не выставлены по горизонту (нарушена геометрия установки).
2.Места проходов трубопровода через стены не заделаны (отсутствуют герметизация и отделка узлов пересечения).
3.Отсутствует дверной звонок (не смонтировано устройство вызова).
4.Отсутствует пожарный оповещатель (не выполнено требование по оснащению системами пожарной сигнализации).
5.Не завершён монтаж входной двери (работы находятся в незавершённом состоянии).
6.Замки входной двери не отрегулированы (нарушена функциональность запорных механизмов).
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
🔥3😁3
Отклонение оконных проемов от горизонтали и вертикали не должно превышать 4 мм на 1м, в данной ситуации 7 мм.
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
👍4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁6👍2
Замечания по результатам осмотра объекта
В ходе обследования выявлены следующие нарушения и отклонения от нормативных требований:
Дефекты бетонной поверхности
На бетонном основании обнаружены трещины с раскрытием 1,5 мм. Данное повреждение может свидетельствовать о:
нарушении технологии укладки бетона;
превышении допустимых нагрузок на покрытие;
недостаточном армировании конструкции;
несоблюдении сроков сушки бетонной поверхности.
Требование: выполнить ремонт трещин с применением соответствующих ремонтных составов в соответствии с технологическими регламентами.
Несоответствие толщины промежуточного покрытия
Зафиксирована толщина промежуточного слоя пола менее 80 мм, что не соответствует требованиям нормативных документов и проектных решений. Недостаточная толщина покрытия может привести к:
снижению несущей способности конструкции;
ускоренному износу финишного слоя;
появлению деформаций и трещин.
Требование: произвести наращивание толщины промежуточного слоя до нормативного значения 80 мм с соблюдением технологии укладки и сроков высыхания.
Нарушение правил прокладки труб ПВХ через строительные конструкции
Проходы труб из поливинилхлорида через строительные конструкции выполнены без применения гильз, что противоречит требованиям:
СП 40‑102‑2000 (п. 3.6.1);
СП 40‑103‑98 (п. 3.10);
СП 31‑106‑2002 (п. 7.2.5.4).
Отсутствие гильз создаёт риски:
механического повреждения труб при деформациях конструкций;
нарушения герметичности прохода;
затруднений при последующем обслуживании и замене трубопроводов.
Требование: в кратчайшие сроки выполнить монтаж гильз в местах прохода труб через строительные конструкции. При этом необходимо:
обеспечить длину гильзы, превышающую толщину конструкции на толщину отделочных материалов;
предусмотреть возвышение края гильзы над уровнем пола на 20 мм;
заделать зазор между трубой и гильзой мягким водонепроницаемым материалом, допускающим продольное перемещение трубы.
Вывод: выявленные нарушения требуют оперативного устранения для обеспечения надёжности и долговечности конструкций, а также соответствия объекта нормативным требованиям.
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
В ходе обследования выявлены следующие нарушения и отклонения от нормативных требований:
Дефекты бетонной поверхности
На бетонном основании обнаружены трещины с раскрытием 1,5 мм. Данное повреждение может свидетельствовать о:
нарушении технологии укладки бетона;
превышении допустимых нагрузок на покрытие;
недостаточном армировании конструкции;
несоблюдении сроков сушки бетонной поверхности.
Требование: выполнить ремонт трещин с применением соответствующих ремонтных составов в соответствии с технологическими регламентами.
Несоответствие толщины промежуточного покрытия
Зафиксирована толщина промежуточного слоя пола менее 80 мм, что не соответствует требованиям нормативных документов и проектных решений. Недостаточная толщина покрытия может привести к:
снижению несущей способности конструкции;
ускоренному износу финишного слоя;
появлению деформаций и трещин.
Требование: произвести наращивание толщины промежуточного слоя до нормативного значения 80 мм с соблюдением технологии укладки и сроков высыхания.
Нарушение правил прокладки труб ПВХ через строительные конструкции
Проходы труб из поливинилхлорида через строительные конструкции выполнены без применения гильз, что противоречит требованиям:
СП 40‑102‑2000 (п. 3.6.1);
СП 40‑103‑98 (п. 3.10);
СП 31‑106‑2002 (п. 7.2.5.4).
Отсутствие гильз создаёт риски:
механического повреждения труб при деформациях конструкций;
нарушения герметичности прохода;
затруднений при последующем обслуживании и замене трубопроводов.
Требование: в кратчайшие сроки выполнить монтаж гильз в местах прохода труб через строительные конструкции. При этом необходимо:
обеспечить длину гильзы, превышающую толщину конструкции на толщину отделочных материалов;
предусмотреть возвышение края гильзы над уровнем пола на 20 мм;
заделать зазор между трубой и гильзой мягким водонепроницаемым материалом, допускающим продольное перемещение трубы.
Вывод: выявленные нарушения требуют оперативного устранения для обеспечения надёжности и долговечности конструкций, а также соответствия объекта нормативным требованиям.
#приемка #приемщик #эксперт #экспертиза #квартиры #дома #коттеджи #приёмка #технадзор #Уфа #Новостройки
👍8🔥1