Офис 1959 года обновили, но старую бетонную конструкцию не стали прятать

В Нью-Йорке завершили модернизацию 24-этажного 360 Lexington Avenue — офисного здания 1959 года площадью около 24 900 м².

На уровне улицы полностью обновили входную часть: появился двухсветный стеклянный фасад, крупные металлические панели и новый навес. Кирпич и оконные рамы также получили более тёмную отделку, чтобы собрать разные части существующего фасада в одну систему.

Но внутри пошли другим путём.

Существующую железобетонную вафельную плиту перекрытия не закрыли новым потолком. Её оставили видимой и включили в новую архитектуру помещений. То есть конструкция 1959 года продолжает работать и одновременно становится частью обновлённого интерьера.

Новые офисные блоки при этом получили демонтируемые перегородки — планировку можно менять без капитального переустройства помещений.

В реконструкциях часто проще закрыть старое новым слоем. Здесь сделали наоборот: существующий каркас оставили читаемым, а новые элементы добавили только там, где действительно требовалось изменить функцию и оболочку здания.

🔗 Источник
😎 #Стройтех_архитектура

Фасад семиэтажного дома собрали из почти белых бетонных блоков и стекла

В центре Берлина завершили House Z — жилой дом с коммерческими помещениями на небольшом угловом участке рядом с историческим Schadowhaus.

Здесь интересен сам принцип фасада.

Закрытые участки собраны из крупноформатных элементов светлого архитектурного бетона. Между ними — остекление в полную высоту этажа. В результате фасад работает как чередование тяжёлых бетонных объёмов и прозрачных промежутков, а не как привычная плоская оболочка.

Для наружных элементов использовали кислотно обработанный архитектурный бетон. Специализированный подрядчик отвечал за проектирование, производство, доставку и монтаж этих элементов.

В здании семь этажей: на двух нижних расположены офисные помещения, выше — 12 квартир, включая два двухуровневых объекта. Общая площадь — около 2 065 м².

Получился хороший пример того, как сборный бетон используется не как облицовочная плоскость, а фактически задаёт глубину и ритм всей оболочки здания.

🔗 Источник
😎 #Стройтех_архитектура

Shenzhen Natural History Museum: сложная форма, которую удалось стандартизировать

Новый Shenzhen Natural History Museum занимает около 100 000 м² и собран из пяти крупных конусообразных объёмов. Кровля постепенно поднимается от земли и превращается в доступный городской парк — архитектура продолжается в ландшафт, почти не меняя пластики.

За этой свободной формой стоит довольно строгая система.

3XN, B+H и Zhubo Design работали с параметрической моделью, которая связывала высоту конусов, маршруты, необходимые просветы и общую геометрию здания. Благодаря этому большую часть сложного фасада удалось собрать из стандартизированных элементов, которые можно снимать и заменять по отдельности.

Во время строительства цифровую модель регулярно сверяли с фактическими сканами площадки. Даже каменные плиты на криволинейных внутренних поверхностях предварительно сканировали и раскладывали цифровым способом, подбирая рисунок и оттенок.

Есть ещё одна хорошая деталь. Каждый конус имеет двойную оболочку: между внешней и внутренней поверхностями спрятаны инженерные системы, пожарные лестницы и эксплуатационные пространства. Сами объёмы остаются свободными от колонн и могут закрываться по отдельности для ремонта или смены экспозиции.

Внешне музей выглядит почти как естественный рельеф. На уровне проекта это очень точно организованная система геометрии, производства и последующего обслуживания.

🔗Источник
😎#Стройтех_архитектура

Khorshid Bazaar: что можно сделать с бетонным каркасом, который простоял 15 лет

В исторической части Исфахана Polsheer Architects получили недостроенный железобетонный комплекс, больше пятнадцати лет простоявший рядом со старым базаром.

Каркас сохранили и усилили. Новую архитектуру пришлось собирать внутри уже существующей сетки колонн, перекрытий и высот.

Самая заметная операция произошла с крышей. Более 3 000 м² существующего бетонного покрытия выборочно раскрыли круглыми проёмами. Через них внутрь попадают дневной свет и воздух, а гранёный отражающий потолок распределяет свет глубже по пространству.

В результате здание на 325 коммерческих помещений и два подземных уровня паркинга работает скорее как продолжение городской ткани старого базара. Через существующий каркас провели новый общественный маршрут, связавший Atiq Square с соседними торговыми улицами.

Проект завершён в 2023 году, но подробные материалы о реконструкции опубликованы только сейчас. Особенно интересно смотреть именно на сохранённый каркас: здесь архитектура начинается с очень конкретного ограничения — того, что уже построено и снести нельзя.

🔗Источник
😎#Стройтех_архитектура